Как отказаться от страховки?

🔶 Если с момента заключения договора страхования не прошло 14 дней, тогда направьте письменно заявление с просьбой расторгнуть договор и вернуть уплаченную сумму.

14 дней - период охлаждения, срок для передумать:)

Сумму вернут полностью без удержания комиссии.

🔶Если срок более 14 дней со дня заключения договора страхования, вы также можете его расторгнуть. Будет удержана плата пропорционально использованного периода.

Например, срок кредита - 12 месяцев, вы погасили кредит досрочно, за 10 месяцев. Страховка была уплачена за 12 месяцев, вы можете вернуть деньги за 2 месяца.

‼️внимательно читайте свой кредитный договор, нужно правильно оценивать насколько вам выгодно расторгнуть договор страхования.

#БудьвПраве_кредит #БудьвПраве_договор

Всем доброе утро!

Знакомый хочет приобрести у приятеля квартиру и уточнил у меня некоторые нюансы. Я накидала несколько пунктов, на которые надо обратить внимание до заключения договора купли-продажи, в том числе предварительного, а также до оформления задатка.

1. Продавец женат/замужем или приобрел жильё в браке. Соотносим с годом и документом приобретения жилья продавцом. Например, в 2015 была куплена квартира и в этом году он уже был в браке.
2. В жилье был вложен мат капитал (покупатель проверить это сам не может, но у продавца уточнять надо).
3. Запросить выписку из поквартирной карточки, обращаем внимание на регистрацию детей и лиц нам неизвестных. К дате заключения договора запрашиваем свежую справку/выписку, чтобы проверить снятие с регистрационного учёта всех граждан.
4. Проверить карточку исполнительных производств на сайте приставов по ФИО продавца!
5. В идеале запросить кредитную историю (их может быть 2-3 , зависит от кредитного бюро).
Этот пункт нужен на случай возможного банкротства продавца в будущем.
6. Запросить свежие квитанции по коммуналке.

#БудьвПраве_договор

В судебной практике случилось такое дело. Разборки олигархов😁

У дамы Катерина Босов умер муж и пришлось ей судиться с толпой наследников. Как понимаете, наследство там было серьёзное, не квартира в Брянске) и даже не единственная квартира Москве)

Дело в том, что суды с наследниками дело долгое и статус у людей такой, что юристы нужны дорогие*.

*не только дороги услуги таких юристов, но и попутные расходы, которые надо совершить, чтобы наследство уцепить. Зачастую такие расходы немного неофициальные, а порой много.

В ноябре 2020 года Катерина Босов одолжила у олигарха Тё $2 млн в рублевом эквиваленте (тогда 154,4 млн руб. по курсу Центрального банка) и заключила договор о займе в письменном виде. Срок возврата 1 мая 2021 года.

Как поговаоивают, то такая сумму как раз была на судебные расходы .

Деньги дама не вернула. И обратился мистер Тё в суд. Затребовал сумму долга - 149,7 млн (на 1мая 2021 именно столько стоили $2 млн)
и сверху 21 млн рублей как проценты за пользование.

Суд чуть пощадил Катерину (с чего вдруг?!!!) взыскал долг и 12,5 млн сверху. Заодно ещё госпошлину 60 тысяч рублей.

В сравнении с этими суммами госпошлина совсем несерьёзно смотрится😁


Обычный письменный договор займа и всё прекрасно взыскали. 😁в моей практике были суммы скромнее, к сожалению))

#БудьвПраве_договор

Дорогие читатели, вы, наверняка, замечали под моими постами хештеги. Ставлю я их неслучайно! Это для сортировки постов по темам:)

#БудьвПраве_военные - мобилизация и нюансы социальной поддержки военнослужащих.

#БудьвПраве_суд - особенности судебного процесса, полезные нюансы для участников судебного заседания


#БудьвПраве_наследство - как оформить наследство и его не потерять

#БудьвПраве_кредит - Всё о задолженностях, как избавиться и как облегчить выплату долга

#БудьвПраве_дети - всё от прав детей до споров за детей

#БудьвПраве_брак - имущественные отношения супругов, права и обязанности, без романтики!

#БудьвПраве_административка - как обжаловать решение госоргана, административные правонарушения и как быть порядочным гражданином

#БудьвПраве_налог - налоговый вычет и оплата налогов

#БудьвПраве_потребители - как человеку защитить себя, если товар или услуга оказались некачественными

#БудьвПраве_договор - нюансы договорных отношений: что внести в договор, что нужно внимательно читать

#БудьвПраве_пособия - меры социальной поддержки, пособия, льготы

#БудьвПраве_имущество - содержание имущество, долевая собственность и интересные ситуации

#БудьвПраве_работа - Трудовой кодекс и чем он может быть полезен работнику и работодателю

#БудьвПраве_приставы - как взаимодействовать с приставами

#БудьвПраве - общие полезные и интересные посты, которые никуда не вошли

#госуслуги - полезности, связанные с порталом

Читайте и наслаждайтесь!))

Я не заключаю договор с клиентом...

Да, действительно бывает, что я заключаю договор с клиентом уже после вынесения решения суда. Работа на доверии, лишний раз дёргать человека для подписи договора, потом акт...
Конечно, это риск. Работал, документы составлял, в суд ходил, а оплату планировал после решения. Условия клиент знает, ты тоже.

Предположим ситуацию, что юрист своё дело сделал, но клиент решил не платить.

Что делаем?)

Не поверите, но опять идём в суд😁

Юрист как истец. Будет взыскивать сумму долга с клиента. Как доказать сумму? Легко!
Во-первых, переписка, где определена стоимость услуг.

Во-вторых, сам факт представления интересов в суде и проведённой работы не оспоришь, ведь в материалах дела и в решении суда юрист зафиксирован как представитель.
Если сумма сторонами в переписке не проскочила, то суд рассчитает на основании тарифов адвокатской палаты региона. Там нередко суммы интересные, особенно, если иск материальный.

В общем, юрист всё равно свои деньги получит. А может еще и представителя нанять-закон не запрещает .

#БудьвПраве_договор

Действительно на приёмку жилья есть 2 месяца.
Претензия – правильный ход. Не знаю указали ли вы срок для устранения недостатков. Если срок не указывали, то стандарт - 1 месяц. Если срок прошёл, то я рекомендую составить смету – по устранению недостатков, подать досудебное заявление по взысканию стоимости на устранение недостатков, а затем в суд. Для досудебного укажите срок 10 дней (считаем обычно с даты получения, но если застрой не получает дождитесь 14 дней и вперёд).
Если за этот период они успевают подписать односторонний акт, то дополните ваше требование в суд – признание одностороннего акта недействительным и обязанность подписать двусторонний акт.
Если вам необходимо поскорее начать ремонт (вдруг не вся квартира в таком состоянии), вы можете подписать акт приёмки, вам это не помешает для дальнейшей тяжбы по устранению недостатков. Но передача вам жилья означает, что вы начинаете нести и бремя содержания – плату ЖКУ.

#БудьвПраве_договор

Суррогатное материнство: нюансы

1. ФЗ Об основах здоровья граждан в статье 55 регулирует суррогатное материнство.

2. Фактически сотрудничества родителей-заказчиков и суррогатной матери основывается на договоре возмездного оказания услуг, то есть Гражданский кодекс.

3. Суррогатная мать всегда гражданка России.

4. Суррогатная мать не может стать одновременно донором яйцеклеток.

5. Суррогатная мать - это женщина в возрасте от 20 до 35 лет, семейное положение неважно, имеет хотя бы одного своего ребёнка. Если суррогатная мать состоит в браке, то надо получить согласие супруга.

6. Заказчиками может стать семейная пара или одинокая женщина. Один из пары обязательно должен быть гражданином России. Если заказчик-одинокая женщина, тогда она обязана быть гражданкой России.

7. Все отношения между сторонами , в том числе вознаграждение закреплено договором.

А теперь вопрос: что делать, если суррогатная мать родила ребёнка, но не хочет его отдавать биологическим родителям?

#БудьвПраве_договор #БудьвПраве_дети

Я продолжаю учиться😁
Сегодня утром обнаружился пробел в знаниях. Поясню сразу и вам, вдруг пригодится.


Если вам нужно подарить или купить на имя несовершеннолетнего ребёнка недвижимость, то идти к нотариусу не надо (если нет иных причин для нотариального удостоверения сделки).

К нотариусу мы идём только при отчуждении недвижимости несовершеннолетнего ребёнка (также согласие опеки надо) - ч. 1 ст. 54 ФЗ О госрегистрации.

Приобретая для несовершеннолетнего ребёнка недвижимость, спокойно регистрируйте сделку в МФЦ.


#БудьвПраве_дети #БудьвПраве_договор

☺️Договор купли-продажи сделка возмездная.
Про конкретный договор сообщаю, что там стоимость указана - нулевая ставка😊
Муниципальная льгота всем жителям)

Но купля-продажа это возмездный договор, такова его правовая природа☺️

#БудьвПраве_договор

Я вообще люблю работать с договорами😁имейте в виду, если что

А теперь ответы на задачу:
Сразу оговорюсь обе ситуации решаем через суд!

1) здесь можно гарантировать буквально 100% результат что квартира перейдёт одаряемому. Играет на руку - короткий период между заключением договора и смертью дарителя.
В теории срок может быть и больше, но тогда важно доказать, что даритель был настолько болен, что не имел возможности выехать в мфц.

*подводными камнями может оказаться, что на самом деле даритель был не единственным собственником жилья, например, оно было приобретено в браке...


2) здесь могу сказать, что одаряемому не достанется жильё. Даже полагаю, что 2 года тяжелой болезни не помогут.
Слишком большой период. Его суд посчитает как отсутствие волеизъявления на переход права собственности. Даже оплата коммуналки и тд, может не помочь
В итоге квартира будет учитываться в составе наследственной массы.



В целом очень прошу не затягивайте в таких ситуациях, зарегистрируйте через нотариуса, пусть дороже, но зато оформив вовремя вы не пролетите.

#БудьвПраве_договор

День эмодзи👍👍👍


Впервые столкнулась с таким знаменательным событием!
Смайлики я активно использую в письменной речи, думаю вы это заметили. Но рассказать хочу о том самом скандальном деле, где эмодзи 👍 сторона договора и суды расценили как одобрение условий сделки.


Покупатель и продавец согласовывали заказ. Вели переписку в ватсап о цвете изделия.

Продавец: хорошо жёлтая полоса на белом
Покупатель: 👍


По условиям договора цвет надо было согласовать в доп приложении, однако оно не было заключено и была только переписка.
Две инстанции подтвердили, что 👍 стал одобрением условия сделки.

В кассацию стороны спорить не пошли.

#БудьвПраве_договор
#суд #юрист

😡Подарите оперативно друг другу кому что надо.

‼️Подписан закон об обязательном нотариальном удостоверении договора дарения недвижимости
Согласно внесенным в пункт 3 статьи 574 части второй ГК РФ изменениям теперь нотариальному удостоверению подлежит договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами.


Нотариус несет ответственность за свою деятельность, но излишне скромную. Так что сделка по дарению безопаснее не станет, к вот дороже точно!

Тариф рассчитывается исходя из кадастровой, рыночной или оценочной стоимости...

#БудьвПраве_договор
#нотариус #юрист