🌳 Концессионный проект в отношении благоустройства территории от парка «Дельфин» до водолазной школы в городе Воронеже

#case_study #концессии_туризм #Воронежская_область

Читать по ссылке

🔎 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили концессионный проект в отношении благоустройства территории от парка «Дельфин» до водолазной школы в городе Воронеже.

✏️ Концессионное соглашение подписано в декабре 2024 года между муниципальным образованием городом Воронежем и индивидуальным предпринимателем Толоконниковым Эдуардом Алексеевичем.

📅 Срок реализации проекта – 25 лет, минимальный объем инвестиций составит порядка 193 млн рублей.

🔖 Предполагается, что на благоустраиваемой территории появятся пляжные мостики, зона барбекю, беседки, площадка для выгула собак, парковка, будет выполнено дополнительное озеленение.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

🏛 Начали действовать правила льготного кредитования проектов по восстановлению объектов культурного наследия от «ДОМ.РФ»

#legal_alert #культура #ОКН

🖊 АО «ДОМ.РФ» совместно с Министерством культуры запустило программу льготного кредитования проектов по восстановлению объектов культурного наследия в неудовлетворительном состоянии («ОКН»). В рамках программы «ДОМ.РФ» возместит недополученные доходы по кредитам, выданным для проведения работ по сохранению ОКН.

🔹 Заемщиками по программе льготного кредитования могут быть:

▫️ собственники ОКН;

▫️ арендаторы ОКН, находящихся в частной собственности;

▫️ правообладатели ОКН, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

Сейчас льготная ставка по программе составляет 17 % годовых (для отдельных пилотных проектов в 8 регионах — 7 %).

🔹 Льготное кредитование предоставляется для восстановления ОКН, которые:

▫️ не являются помещением в здании, сооружении;

▫️ не являются МКД, имеющим более чем одного правообладателя;

▫️ не являются объектом религиозного назначения.

Предусмотрен и ряд других ограничений.

📍 Подробнее о правилах льготного кредитования читайте в нашем блоге.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

📈 Рынок офсетных контрактов — что изменилось в 2024 году?

#аналитика #обзор #офсет

В прошлом году эксперты P&P Unity подготовили аналитический материал «Анализ рынка офсетных контрактов», где рассмотрели основные тенденции рынка, преимущества офсетных контрактов и их специфику.

❓ Мы решили вновь проанализировать рынок офсетных контрактов, чтобы узнать, какие изменения произошли в нем за 2024 год:

▫️ В каких новых сферах были заключены офсетные контракты?

▫️ Какие регионы заключили больше всего офсетов?

▫️ Что изменилось в механизме «совместных» офсетов?

📌 Узнать ответы на эти вопросы, а также ознакомиться с перечнем офсетов, сгруппированных по регионам и сферам, можно в нашем новом материале «Изменения рынка офсетных контрактов в 2024 году» ⤴️⤴️⤴️

Подписывайтесь на ГЧП-советник

🎾 Концессионный проект в отношении физкультурно-оздоровительного комплекса в Мурманске

#case_study #концессии_спорт #Мурманская_область

Читать по ссылке

🔎 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили концессионный проект в отношении физкультурно-оздоровительного комплекса закрытого типа в Мурманске.

🔖 Концессионное соглашение было заключено в декабре 2023 года между Мурманской областью и обществом с ограниченной ответственностью «Первая Мурманская инфраструктура спорта».

📍 В рамках проекта будет построен трехэтажный физкультурно-оздоровительный комплекс с универсальным спортивным залом, залами для танцев, гимнастики и настольного тенниса.

📊 Объем инвестиций составит порядка 1,2 миллиарда рублей. Проект предполагает бюджетное участие.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

⚖️ Рубрика #думай_как_судья

Фабула дела

📑 Концессионер обратился в суд с требованием о признании решения концедента об отказе изменения существенных условий концессионного соглашения, заключенного в отношении объектов водоснабжения и водоотведения, незаконным и об обязании концедента принять решение об изменении условий, обеспечивающих компенсацию расходов и имущественных интересов концессионера и реализацию концессионного соглашения.

📎 В обоснование требований концессионер ссылался на наличие существенных изменений обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении соглашения: по словам концессионера, при заключении соглашения стороны исходили из того, что основным источником возврата инвестиций является плата за подключение (технологическое присоединение) к сетям водоснабжения и водоотведения, исходя из мощности объектов, планируемых к подключению, при этом фактические объемы подключенных объектов концессионера оказались в несколько раз ниже.

Предлагаем пройти опрос ⤵️⤵️

👩🏻‍⚖️ Суд отказал в изменении условий соглашения в связи с отсутствием существенного изменения обстоятельств

#обзоры_практики #концессии_вода #изменение_соглашения

Читать по ссылке

Мнения подписчиков, принявших участие в опросе, разделились, однако большинство посчитало, что приведенные концессионером обстоятельства являются предпринимательским риском концессионера - суды пришли к такому же выводу.

Отказывая в удовлетворении требования концессионера о внесении изменений в условия соглашений, суды указали на следующее:

◽️ снижение количества новых абонентов, желающих подключиться к сетям водоснабжения и водоотведения, является предпринимательским риском концессионера, данное обстоятельство объективно существовало на момент подписания соглашения, однако не было учтено концессионером;

◽️ судами принято во внимание, что концессионер в проекте дополнительного соглашения предлагал включить в состав реконструируемого имущества дополнительный объект, который не был указан в конкурсной документации, а, следовательно, на торги не выставлялся – установление дополнительных объектов фактически нивелируют результаты конкурса.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

🛣 Концессионный проект в отношении моста через реку Бира в Биробиджане

#case_study #концессии_автомобильные_дороги #ЕАО

Читать по ссылке

🧑‍💻 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили концессионный проект в отношении мостового перехода через реку Бира в городе Биробиджан.

🔖 Концессионное соглашение было заключено в декабре 2024 года между Еврейской автономной областью и обществом с ограниченной ответственностью «ИФР - Восток 1».

🖊 В рамках проекта будет реконструирован существующий мост, в результате будет построен автодорожный мостовой переход регионального значения протяженностью не менее 300 метров.

📊 Плановая стоимость строительства объекта составляет порядка 5,8 миллиарда рублей. Объект будет построен с привлечением бюджетных средств.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

📢 ВЭБ.РФ будет участвовать в оценке эффективности проектов ГЧП

#законодательство #СГЧП #лигал_алерт #legal_alert

✍️ Во исполнение поручения Президента России, Министерство экономического развития РФ разработало проект изменений в Правила проведения оценки эффективности и определения сравнительного преимущества проектов ГЧП (МЧП).

✅ Уполномоченный орган будет привлекать ВЭБ.РФ в качестве экспертной организации при даче заключения об эффективности проекта ГЧП и его сравнительном преимуществе. ВЭБ.РФ будет давать экспертные заключения только в отношении проектов, в которых:

🔹 публичным партнером является субъект Российской Федерации или муниципальное образование, и

🔹 общий объем финансирования строительства и (или) реконструкции объекта соглашения превышает 3 миллиарда рублей.

✅ ВЭБ.РФ будет оценивать соблюдение уполномоченным органом требований, установленных Федеральным законом и актами Правительства Российской Федерации, а также методики оценки эффективности проекта ГЧП (МЧП).

✅ При утверждении заключения уполномоченный орган будет вправе учесть результаты экспертизы ВЭБ.РФ.

⏳ Предполагаемый срок вступления изменений в силу – с 01.06.2025.

📍 Подробнее о порядке проведения экспертизы, ее сроках и особенностях читайте в нашем блоге.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

⚖️ Рубрика #думай_как_судья

✍🏻 Между муниципальным образованием и обществом в 2016 году было заключено концессионное соглашение в отношении объектов водоснабжения.

▫️ После заключения соглашения концессионером, как потребителем, в целях эксплуатации объектов водоснабжения был заключен договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком.

▫️ Концессионное соглашение было расторгнуто по решению суда в 2018 году.

▫️ Вступившими в законную силу решениями суда с концессионера в пользу гарантирующего поставщика взыскана задолженность по договору энергоснабжения за период с августа 2016 года по февраль 2019 года.

📍 Концессионер обратился в суд с требованием о взыскании с концедента убытков в виде стоимости электроэнергии, взысканной с концессионера в пользу гарантирующего поставщика.

📎 Концессионер в обоснование своих требований ссылался на неисполнение концедентом обязанности по регистрации прав владения и пользования имуществом, входящим в состав объекта соглашения, в результате чего концессионеру было отказано в установлении тарифа на услуги водоснабжения.

А теперь предлагаем пройти опрос ⤵️⤵️

👩🏻‍⚖️ Суд отказал концессионеру во взыскании убытков, так как он не предпринял должные меры по установлению тарифа

#обзоры_практики #концессии_вода #возмещение_расходов #расторжение_соглашения

Читать по ссылке

Большая часть подписчиков, принявших участие в опросе, придерживается той же логики, что и суд.

Отказывая в удовлетворении требования концессионера, суды среди прочего отметили, что:

▫️ концессионер в должной степени не предпринял мер для скорейшего установления тарифа: в частности, отсутствуют доказательства, что концессионер обращался к концеденту с требованием о необходимости скорейшей регистрации объектов соглашения;

▫️ не представлено доказательств возврата объектов соглашения концеденту, как и доказательств использования объектов водоснабжения в спорный период иным лицом;

▫️ концессионер не был лишен права на взыскание платы за оказанные услуги с потребителей, исходя из фактически понесенных затрат на оказание таких услуг.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

☄️ Наше сообщество ГЧП-советник продолжает расти!

К каналу ГЧП-советник присоединилось более 1500 единомышленников!

Благодарим Вас за интерес к нашим материалам и за активность!

⚓️ Концессионный проект в отношении морского логистического центра в Магадане

#case_study #концессии_инфраструктура #Магаданская_область

Читать по ссылке

🔎 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили концессионный проект в отношении морского логистического центра в Магадане.

📌 Концессионное соглашение о проектировании, создании и эксплуатации морского логистического центра в Магадане заключено в декабре 2024 года между Магаданской областью и обществом с ограниченной ответственностью «Морской логистический центр».

📊 Плановая стоимость создания центра составляет порядка 12 миллиардов рублей. В состав центра войдут контейнерный терминал, складские помещения, причалы.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

💻 Статус малой технологической компании: правила получения и меры поддержки

#аналитика #МТК #ГЧП_в_ИТ

💡Спектр мер поддержки ИТ-компаний довольно широк. Один из механизмов поддержки — присвоение статуса малой технологической компании («МТК»). Регулярно сталкиваясь в нашей практике с вопросами, касающимися особенностей статуса МТК и его получения, мы решили рассмотреть эти вопросы в нашем новом материале.

🔹 Статус МТК может быть присвоен компаниям, соответствующим следующим критериям:

▫️ основной вид экономической деятельности, соответствующий Перечню видов экономических деятельности для МТК;

▫️ объем выручки не более 4 млрд рублей;

▫️ прохождение экспертизы или наличие сведений о компании в Едином реестре конечных получателей государственной поддержки инновационной деятельности (при условии, что компания получала государственную поддержку не позднее чем за 3 года до даты включения сведений в реестр).

Экспертиза проводится центрами экспертизы МТК на основании сведений о технологическом уровне компании (ее опыте разработки, квалификации ее специалистов, конкурентном преимуществе ее продукции, и др.).

🔹 Сейчас МТК могут претендовать на ряд мер поддержки, среди которых:

▫️ льготная промышленная ипотека в размере до 5 млрд рублей с «плавающей» ставкой от 3% годовых;

▫️ пониженная налоговая ставка по налогу, подлежащему зачислению в бюджеты субъектов РФ;

▫️ приоритетное рассмотрение заявок на изобретения и полезные модели с сокращенным сроком.

📌 Подробнее читайте в нашем блоге.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

⚖️ Рубрика #думай_как_судья

📑 Между муниципальным образованием и обществом в 2016 году было заключено концессионное соглашение в отношении объектов теплоснабжения.

▫️ В рамках соглашения концессионеру были переданы оборудование котельной и тепловые сети протяженностью 6 057 м.

▫️ В 2018 году по результатам выезда на место составлен акт обследования имущества котельной, в котором отражен факт отсутствия части оборудования, также обнаружено отсутствие теплотрассы протяженностью 4 317,9 м.

▫️ Впоследствии соглашение было расторгнуто, концессионер вернул концеденту имущество за исключением отсутствующих объектов.

📍 Концедент обратился в суд с требованием об обязании концессионера восстановить оборудование котельной и тепловых сетей.

📎 В обоснование требований концедент, в частности, ссылался на то, что концессионером не осуществлен должный контроль за сохранностью имущества, в результате чего было произведено хищение тепловых сетей.

А теперь предлагаем пройти опрос ⤵️⤵️