#медианасвязи #недвижка

Недвижимость на прицеле🎯
Подборка недели. О важном и интересном в кругу недвижимости:

Продажи домов в элитных посёлках вдоль Рублево-Успенского шоссе упали более чем втрое. Если в 2021 году было продано 250 домов, то в 2022 только 74, — сообщили в агентстве недвижимости Penny Lane Realty.

На рынке жилья разрыв в ипотечных ставках вырос вдвое
Разница в ипотечных ставках на первичном и вторичном рынках недвижимости достигла 5 п.п., увеличившись вдвое за прошлый год.

В Москве нашли самую маленькую студию площадью 8,8 кв. м за 4 млн руб. в ЖК "2-я Рощинская, 10" рядом с метро Тульская.

Москва. Свыше 170 домов снесли по программе реновации в Москве для строительства нового жилья, сообщила пресс-служба столичного комитета градостроительной политики и строительства.

188 застройщиков и подрядчиков арестованы в Турции по обвинению в нарушении норм строительства — их считают ответственными за «сложившиеся» жилые дома во время землетрясения

Турецкая оппозиция хочет запретить иностранцам покупку жилья в стране

Более 150 кв. м жилья построят на неэффективно используемой территории в районе Выхино-Жулебино

Аналитики прогнозируют ухудшение на рынке офисной недвижимости – к концу 2023г будут пустовать 15% помещений, что приведёт к заморозке проектов, находящихся сейчас в разработке.

Первая визуализация общего вида на небоскребы Газпрома в Санки-Петербурге. Новые башни будут 555 и 703 м в высоту.

2022 год стал худшим для складской недвижимости в московском регионе за последние пять лет. Рынок BTS (Built-to-suit, склады под конкретного клиента) просто посыпался, сильно выросла субаренда, то есть у арендаторов нет возможности забить своим товаром/продукцией всю площадь, и ради экономии излишек сдают другим компаниям

Элитные квартиры Москвы стали еще дороже: сколько стоит самая дорогая недвижимость
Стоимость квадратного метра в 100 самых дорогих квартирах столицы выросла за год на 21,5%.
Сегодня, как сообщили в Intermark Real Estate, средняя цена элитного квадратного метра достигла 3,33 млн рублей. В прошлом году стоимость была 2,7 млн рублей.

#медианасвязи #ходятслухи #недвижка

НЕДВИЖИМОСТЬ 🏙️
В мире недвижимости:

📌Минстрой внедряет модульное строительство в Луганской и Донецкой народных республиках, а также в Запорожской и Херсонской областях

📌В России может заработать бессрочная народная ипотека под 5%

📌 81% купленных в 2023 году квартир на вторичке были выставлены на продажу в течение 120 дней или меньше. Из них больше половины (48% от всего объема) простояли в экспозиции до 45 дней.
Для таких лотов средний размер скидки не превышает 10%, чаще — 2-5%.

📌В рамках программы реновации жилищного фонда в 2024 году в Царицыне введут в эксплуатацию новостройку на 116 квартир.

📌С 1 марта вступил в силу закон, который расширяет возможности по изъятию жилья у собственников без предоставления альтернативы.

📌Если по теме, то 90% агентов по недвижимости не просто может заменить ИИ — если их завтра убрать с рынка, всем его участникам будет только лучше.

📌«Южный порт» от Кортроса потихоньку движется — вот, рендеры проекта появились. Опять огромная этажность, куча башен и видовые террасы для солидных жителей верхних этажей.

📌С начала года в Москве ввели в эксплуатацию 9 новостроек по реновации
Их общая площадь превысила 290 тысяч квадратных метров.

📌В январе выдача ипотеки упала почти на четверть
Средний чек по ипотеке составил 3,66 млн рублей.

📌В рамках запуска кольцевой линии открываются семь станций и возвращается движение на бывшую Каховскую линию. Только «Кленовый бульвар» и «Нагатинский затон» не будут пересадочными станциями.

#медианасвязи #ходятслухи #недвижка

НЕДВИЖИМОСТЬ 🏙️

🚨Названа площадь элитного жилья, которое можно купить в Москве на ₽100 млн
Средняя площадь элитного жилья, доступного в столице при бюджете в 100 млн руб., за год уменьшилась на 8 «квадратов». Отрицательную динамику аналитики объясняют ростом средней цены предложения на рынке элитных новостроек👇🏼

Площадь элитного жилья в новостройках Москвы, которое можно купить за ₽100 млн, по итогам 2022 года составила 66 кв. м.4

📌Такие данные приводят в исследовании «Индекс миллиона» аналитики консалтинговой компании NF Group (есть у редакции). До этого «индекс миллиона» отслеживал количество квадратных метров элитного жилья на первичном рынке, которое можно было купить за условный $1 млн.

Теперь же индекс зафиксирован в эквиваленте национальной валюты в размере 100 млн руб.📌

🔸Мир Недвижимости, Недвижимое. Новострой РФ., Недвижка России, Новострой. Недвижимость России, МОСКОВСКАЯ НЕДВИЖКА, Недвижка Ивана, НЕДВИЖКА.RU,
Недвижка риэлтора, Недвижимость России, Век Недвижимости, МУРАВЕЙНИК, Стройка России, НЕДВИЖКА, REALTYHUB, Realty & Finance, Строительство и бизнес, О Недвижимости, Дом строй | Недвижимость, Недвижимость Москва, Российская недвижимость, Застройка РФ 🔸

#медианасвязи #ходятслухи #недвижка

Moskmedia. На прицеле 🎯
НЕДВИЖИМОСТЬ 🏡

Упрощаем строительство объектов 📌
Мишустин утвердил новые правила возведения построек на участках

❗️Вспомогательные сооружения и постройки, которые могут соседствовать с основным зданием, будет проще возвести. Постановление об этом подписал премьер-министр Михаил Мишустин.

Речь идет в том числе о банях и теплицах, объяснено на сайте правительства РФ. Для возведения таких сооружений не потребуется выдача разрешения на строительство.
Подписанное постановление определяет характеристики таких объектов. Так, на приусадебных участках или участках, где строят частный дом, вспомогательные постройки не могут быть выше трех этажей или 20 метров. Это касается теплиц, бань, колодцев, сараев и навесов, погребов и прочих сооружений, нужных гражданам для бытовых и иных нужд.
Вспомогательное сооружение должно строиться на одном участке с основным объектом, и проектная документация не должна исключать возведение таких построек.

❗️Документ вступит в силу 1 сентября 2023 года. Появление четких критериев, по которым можно будет установить, являются ли постройки вспомогательными, позволит снизить число жалоб и судебных споров, рассчитывают в правительстве.

🔸Мир Недвижимости, Недвижимое. Новострой РФ., Недвижка России, Новострой. Недвижимость России, МОСКОВСКАЯ НЕДВИЖКА, Недвижка Ивана, НЕДВИЖКА.RU,
Недвижка риэлтора, Недвижимость России, Век Недвижимости, МУРАВЕЙНИК, Стройка России, НЕДВИЖКА, REALTYHUB, Realty & Finance, Строительство и бизнес, О Недвижимости, Дом строй | Недвижимость, Недвижимость Москва, Российская недвижимость, Застройка РФ, Жилищный вопрос, На злобу дня, Рынок Недвижимости #РФ, Недвижка Новострой РФ, Рыжий кирпич, Недвижимое. Новострой РФ, Постройка РФ, Центр Недвижимости РФ, Новострой дом РФ, Город Тоже музей, Строительство и бизнес, Недвижимость Дубая, Россия, Интересная Москва, Москва online, Москва, Москва новости, Новости Москва, Недвижимость РФ | Инсайдер, Ипотека.PRO, Москвастрой, Новостройка, The Dom, Циан, NERS.ru: Новости недвижимости, ConTrust. Финансы и недвижимость, «Группа ЛСР». Философия лидера, ИНДЕКС НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ, Старший по дому (ЖКХ), Апартаменты России, Дружинин Pro. Недвижимость, Авторский канал Алексея Гальцева, Прожектор новостроек, Жилье Москва и МО, Честное риелторское, MalinaProperty.ru, АРЕНДА СОЧИ, Nextons Real estate Club, Донстрой, Международные выставки недвижимости , Недвижимость Москвы, Global Real Estate / Недвижимость, Что строит Москва? Недвижимость, Alena Goldina, Возврат налога, Элитная недвижимость Москвы, Инвестиции в Недвижимость, Pro недвижимость. Smarent, КОТЛОВАНЪ, Руслан Рентавед, Александр Кузин, ЕРЗ.РФ НОВОСТИ, Подешевело МСК, Ипотека в России, Просто о сметах, Artem Tsogoev, КОРТРОС 🔸

#медианасвязи #ходятслухи #недвижка

НЕДВИЖИМОСТЬ 🏡
Moskmedia на прицеле 🎯

Актуальное в сфере недвижимости:

На торгах по банкротству продали продовольственную базу "Покоторг" - ЗУ по адресу "Угрешская, 26". Сумма реализации - 526 мультов за 2,3 га землицы на пересечении ТТК и Волгоградке. Кайф, а не место для жизни. Покупатель - не девелопер, но есть вероятность, что толкнет дальше кому-то уже из девелоперов.

Ипотечный портфель банка ДОМ .РФ достиг 300 млрд рублей
Портфель ипотечных кредитов Банка ДОМ. РФ в начале 2023 года превысил 300 млрд рублей – это на 40% больше, чем на старте прошлого года. С 2018 года, момента образования банка, выдано ипотеки на 536 млрд рублей, говорится в сообщении пресс-службы банка.

Хуснуллин: "В конечном итоге, несмотря на санкции, строительная отрасль у нас не упала, а, наоборот, получила прирост. За три года он составил 15%.
Мы считаем, что в суммарном итоге плюсов от санкций у нас будет больше. Да, сегодня есть определённые проблемы, но это сделает нас более сильными и конкурентоспособными"

Апартаменты показывают сильнейший рост, несмотря ни на что.
В ТОП-3 по итогам апреля МИЦ забрал сразу две строчки с сити-комплексом "Перец", где продажи выросли на 77%, и "MirrorЗдание", где также сильно вырос интерес покупателей.

Рынку элитной жилой недвижимости Дубая предрекают дальнейший рост
По мнению аналитиков Knight Frank, цены на недвижимость премиум-сегмента растут благодаря повышенному спросу.

Гостиничный бизнес пожинает плоды от роста внутреннего туризма — по итогам первого квартала года, общие доходы этого сегмента выросли на треть год к году и составили почти ₽137 миллиардов.

В апреле снова вырос спрос на квалифицированных строителей. В 2,2 раза чаще стали искать дорожных инженеров и рабочих, в 2,4 раза — водителей бульдозеров. Эксперты связывают это с запуском программ инфраструктурного строительства в стране и началом сезона дорожного строительства. При этом дефицит рабочих рук привел к резкому росту зарплат таких специалистов — на 16-25%. Однако ее уровень все равно пока недостаточный, чтобы привлечь в сферу достаточное количество людей.

Власти Японии в рамках очередного пакета санкций в отношении России запретила японских архитектурным бюро оказывать услуги для российских компаний. Из значимых бюро в России работало Nikken Sekkei.

Недвижимость в России может существенно подешеветь из-за снижения спроса.

В некоторых регионах уже зафиксировали серьезное падение выручки у девелоперов, например в Подмосковье выручка снизилась на 40%.