Forwarded from StatSpace
Стоимость однокомнатной квартиры в разных городах России
Рынок жилой недвижимости России в последний год показал сущестенный рост. Вместе с этим, эксперты отмечают высокие цены на жилую недвижимость практически во всех сегментах.
Например, по данным ЦИАН, самая высокая средняя цена однокомнатной квартиры зафиксирована (ожидаемо) в г. Москва. На конец августа 2021 года средняя однушка в Москве стоила 9.7 млн рублей.
Второе место среди городов также ожидаемо занимает северная столица России - Санкт-Петербург, где средняя цена однушки составила 6.4 млн. рублей. Тройку лидеров замыкает Казань со стоимостью однушки в 4.2 млн рублей.
#Жилье #Недвижимость #Россия
Рынок жилой недвижимости России в последний год показал сущестенный рост. Вместе с этим, эксперты отмечают высокие цены на жилую недвижимость практически во всех сегментах.
Например, по данным ЦИАН, самая высокая средняя цена однокомнатной квартиры зафиксирована (ожидаемо) в г. Москва. На конец августа 2021 года средняя однушка в Москве стоила 9.7 млн рублей.
Второе место среди городов также ожидаемо занимает северная столица России - Санкт-Петербург, где средняя цена однушки составила 6.4 млн. рублей. Тройку лидеров замыкает Казань со стоимостью однушки в 4.2 млн рублей.
#Жилье #Недвижимость #Россия
Forwarded from StatSpace
Подрядчики по реновации в г. Москва (часть 1)
Для выполнения работ по программе реновации, стартовавшей в 2017-м, власти Москвы заключили контракты более чем на ₽6 трлн. Почти 90% всех подрядов фонд распределил в 2021 году.
На десять крупнейших подрядчиков программы реновации Москвы приходится 81% всех контрактов. Треть всех подрядов досталась структурам группы ПИК, крупнейшего жилищного девелопера в России.
Второе место среди получателей контрактов досталось структуре Capital Group. Тройку лидеров замыкает компания Концерн "Крост".
#Недвижимость #Москва #Россия
Для выполнения работ по программе реновации, стартовавшей в 2017-м, власти Москвы заключили контракты более чем на ₽6 трлн. Почти 90% всех подрядов фонд распределил в 2021 году.
На десять крупнейших подрядчиков программы реновации Москвы приходится 81% всех контрактов. Треть всех подрядов досталась структурам группы ПИК, крупнейшего жилищного девелопера в России.
Второе место среди получателей контрактов досталось структуре Capital Group. Тройку лидеров замыкает компания Концерн "Крост".
#Недвижимость #Москва #Россия
Forwarded from StatSpace
Рост цен на элитное жилье в мире
Согласно данным индекса цен на элитную недвижимость Prime Global Cities Index, по итогам третьего квартала 2021 года Москва заняла третье место среди мегаполисов мира по росту цен на элитное жилье. Рост цен в столице России составил 20.5%.
Тройку лидеров открывают Москва и Шанхай, где рост цен на элитную недвижимость составил 20.5%. Второе место представлено еще одним мегаполисом юго-восточной Азии - Сеулом, где рост цен составил 22.6%. Лидер рейтинга - Майами, где цены на элитку выросли на 26.4%.
Годом ранее Москва была на 22-м месте индекса, а по итогам второго квартала 2021 года занимала шестую строчку.
#Цены #Недвижимость #Москва #Россия
Согласно данным индекса цен на элитную недвижимость Prime Global Cities Index, по итогам третьего квартала 2021 года Москва заняла третье место среди мегаполисов мира по росту цен на элитное жилье. Рост цен в столице России составил 20.5%.
Тройку лидеров открывают Москва и Шанхай, где рост цен на элитную недвижимость составил 20.5%. Второе место представлено еще одним мегаполисом юго-восточной Азии - Сеулом, где рост цен составил 22.6%. Лидер рейтинга - Майами, где цены на элитку выросли на 26.4%.
Годом ранее Москва была на 22-м месте индекса, а по итогам второго квартала 2021 года занимала шестую строчку.
#Цены #Недвижимость #Москва #Россия
Forwarded from StatSpace
Динамика цен на рынке недвижимости России
Банк России в III квартале 2021 года отметил некоторое замедление темпов роста цен на рынке жилой недвижимости в России в квартальном выражении. Несмотря на это, рост цен на первичном рынке жилья в России составил 5.1% квартал к кварталу.
Пик роста цен на недвижимость пришелся на 2 квартал 2021 года, когда "первичка" дорожала на 7% квартал к кварталу.
В целом Банк России отмечает, что с августа 2020 года замечано уменьшение положительного спреда между арендной доходностью на рынке жилья в России и средневзвешенной процентной ставкой по депозитам физических лиц со сроком привлечения от одного года до трех лет, что может отражаться на постепенном снижении привлекательности инвестиционных покупок на рынке жилой недвижимости.
#Недвижимость #Рынок #Россия
Банк России в III квартале 2021 года отметил некоторое замедление темпов роста цен на рынке жилой недвижимости в России в квартальном выражении. Несмотря на это, рост цен на первичном рынке жилья в России составил 5.1% квартал к кварталу.
Пик роста цен на недвижимость пришелся на 2 квартал 2021 года, когда "первичка" дорожала на 7% квартал к кварталу.
В целом Банк России отмечает, что с августа 2020 года замечано уменьшение положительного спреда между арендной доходностью на рынке жилья в России и средневзвешенной процентной ставкой по депозитам физических лиц со сроком привлечения от одного года до трех лет, что может отражаться на постепенном снижении привлекательности инвестиционных покупок на рынке жилой недвижимости.
#Недвижимость #Рынок #Россия
Forwarded from StatSpace
Средняя стоимость первичной и вторичной жилой недвижимости в Москве в 2019-2022 году
За последние 3 года (по данным ДомКлик) объекты вторичной жилой недвижимости в городе Москве выросли в цене почти в 2 раза, а первичной - на 68%.
Если в январе 2019 года средняя стоимость 1 квадратного метра вторички составляла 171 тыс. рублей, то в марте 2022 года она приблизилась к 340 тыс. рублей. Рост стоимости квадратного метра новострое оказался скромнее. На начало 2019 года 1 кв. метр новостройки стоил 200 тыс. рублей, сегодня - уже 324 тыс. рублей.
Март 2022 года оказался рекордным месяцем по абсолютной стоимости как новых квартир, так и вторичных.
#Недвижимость #Россия
За последние 3 года (по данным ДомКлик) объекты вторичной жилой недвижимости в городе Москве выросли в цене почти в 2 раза, а первичной - на 68%.
Если в январе 2019 года средняя стоимость 1 квадратного метра вторички составляла 171 тыс. рублей, то в марте 2022 года она приблизилась к 340 тыс. рублей. Рост стоимости квадратного метра новострое оказался скромнее. На начало 2019 года 1 кв. метр новостройки стоил 200 тыс. рублей, сегодня - уже 324 тыс. рублей.
Март 2022 года оказался рекордным месяцем по абсолютной стоимости как новых квартир, так и вторичных.
#Недвижимость #Россия
Forwarded from StatSpace
Индексы цен на первичном рынке жилья во 2 квартале 2022 года (часть 2)
По данным Росстата, индекс цен на первичном рынке жилья во 2 квартале 2022 года по отношению к 4 кварталу 2021 года в среднем по России составил 115%. Однако по ряду регионов цены не только выросли незначительно, но и даже снизились.
Единственным регионом, цены в котором за полгода 2022 года снизились, стала Сахалинская область. Цены на "первичку" в данном субъекте снизились на 1.3%. Больше субъектов, в которых было зафиксировано снижение цен, Росстат не зафиксировал.
Среди субъектов, где цены выросли менее, чем на 1%, стали республики Ингушетия, Калмыкия, Ненецкий АО и Чеченская Республика.
#Недвижимость #Россия
По данным Росстата, индекс цен на первичном рынке жилья во 2 квартале 2022 года по отношению к 4 кварталу 2021 года в среднем по России составил 115%. Однако по ряду регионов цены не только выросли незначительно, но и даже снизились.
Единственным регионом, цены в котором за полгода 2022 года снизились, стала Сахалинская область. Цены на "первичку" в данном субъекте снизились на 1.3%. Больше субъектов, в которых было зафиксировано снижение цен, Росстат не зафиксировал.
Среди субъектов, где цены выросли менее, чем на 1%, стали республики Ингушетия, Калмыкия, Ненецкий АО и Чеченская Республика.
#Недвижимость #Россия
Forwarded from StatSpace
Количество объявлений о продаже недвижимости в Москве в сентябре 2022 года
Более 138 тысяч объявлений о продаже недвижимости зафиксировано в Москве по состоянию на конец сентября 2022 года. При этом, по данным ДомКлик, количество объявлений о продаже распределилось практически поровну между первичной и вторичной недвижимостью.
43% объявлений было подано на продажу квартир в старых домах, 57% - на новостройки.
Количество объявлений о продаже и новостроек, и объектов вторичной недвижимости в 2022 году бьет рекорды. А показатели сентября стали рекордными с 2019 года.
#Недвижимость #Продажа #Россия
Более 138 тысяч объявлений о продаже недвижимости зафиксировано в Москве по состоянию на конец сентября 2022 года. При этом, по данным ДомКлик, количество объявлений о продаже распределилось практически поровну между первичной и вторичной недвижимостью.
43% объявлений было подано на продажу квартир в старых домах, 57% - на новостройки.
Количество объявлений о продаже и новостроек, и объектов вторичной недвижимости в 2022 году бьет рекорды. А показатели сентября стали рекордными с 2019 года.
#Недвижимость #Продажа #Россия
Forwarded from StatSpace
Строительство жилых домов по субъектам России в январе-августе 2022 года
По данным Росстата, за период с января по август 2022 года в России было введено в эксплуатацию 69.6 млн кв.м жилых помещений. Это на 33% больше, чем за аналогичный период предыдущего года.
Лидером по объему ввода жилых домов в эксплуатацию стала Московская область. Всего за 8 месяцев 2022 года объемы ввода в эксплуатацию жилых помещений в даном субъекте превысили 10 млн кв.м, что на 81% больше, чем за аналогичный период предыдущего года.
Среди субъектов также выделяется Краснодарский край (почти 5 млн кв. метров жилых домой), а также г. Москва (4 млн кв. метров).
#Жилье #Недвижимость #Россия
По данным Росстата, за период с января по август 2022 года в России было введено в эксплуатацию 69.6 млн кв.м жилых помещений. Это на 33% больше, чем за аналогичный период предыдущего года.
Лидером по объему ввода жилых домов в эксплуатацию стала Московская область. Всего за 8 месяцев 2022 года объемы ввода в эксплуатацию жилых помещений в даном субъекте превысили 10 млн кв.м, что на 81% больше, чем за аналогичный период предыдущего года.
Среди субъектов также выделяется Краснодарский край (почти 5 млн кв. метров жилых домой), а также г. Москва (4 млн кв. метров).
#Жилье #Недвижимость #Россия
Forwarded from StatSpace
Субъекты России по средневзвешенной ставке по жилищным кредитам в рублях
По данным Банка России, в сентябре 2022 года минимальная средневзвешенная ставка по жилищным кредитам достигла уровня в 5.27%. Регионом, где выдают самым дешевые ипотечные кредиты, стала Ленинградская область.
Практически аналогичная ставка по ипотечным кредитам зафиксирована в г. Санкт-Петербург, где она всего на 0.01 п.п. выше, чем в среднем по Ленинградской области.
Самыми дорогими стали ипотечные кредиты в республиках Северного Кавказа. В Чеченской республике ставка достигла уровня в 9.71%, а в республике Ингушетия - 8.76%.
#Кредиты #Недвижимость #Россия
По данным Банка России, в сентябре 2022 года минимальная средневзвешенная ставка по жилищным кредитам достигла уровня в 5.27%. Регионом, где выдают самым дешевые ипотечные кредиты, стала Ленинградская область.
Практически аналогичная ставка по ипотечным кредитам зафиксирована в г. Санкт-Петербург, где она всего на 0.01 п.п. выше, чем в среднем по Ленинградской области.
Самыми дорогими стали ипотечные кредиты в республиках Северного Кавказа. В Чеченской республике ставка достигла уровня в 9.71%, а в республике Ингушетия - 8.76%.
#Кредиты #Недвижимость #Россия
Forwarded from StatSpace
Количество объявлений о продаже недвижимости в Москве в ноябре 2022 года
Почти 127 тысяч объявлений о продаже недвижимости зафиксировано в Москве по состоянию на конец ноября 2022 года. При этом, по данным ДомКлик, количество объявлений о продаже распределилось практически поровну между первичной и вторичной недвижимостью.
45% объявлений было подано на продажу квартир в старых домах, 55% - на новостройки.
Количество объявлений о продаже и новостроек, и объектов вторичной недвижимости в 2022 году продолжает оставаться на высоких уровнях. Несмотря на то, что за последний месяц количество активных объявлений снизилось со 140 тысяч до 126 тысяч, рынок московской недвижимости сегодня скорее покупателей, чем продавцов.
#Недвижимость #Продажа #Россия
Почти 127 тысяч объявлений о продаже недвижимости зафиксировано в Москве по состоянию на конец ноября 2022 года. При этом, по данным ДомКлик, количество объявлений о продаже распределилось практически поровну между первичной и вторичной недвижимостью.
45% объявлений было подано на продажу квартир в старых домах, 55% - на новостройки.
Количество объявлений о продаже и новостроек, и объектов вторичной недвижимости в 2022 году продолжает оставаться на высоких уровнях. Несмотря на то, что за последний месяц количество активных объявлений снизилось со 140 тысяч до 126 тысяч, рынок московской недвижимости сегодня скорее покупателей, чем продавцов.
#Недвижимость #Продажа #Россия
Forwarded from StatSpace
Строительство жилых домов по субъектам России в январе-ноябре 2022 года
По данным Росстата, за период с января по ноябрь 2022 года в России было введено в эксплуатацию 93.3 млн кв.м жилых помещений. Это на 14.9% больше, чем за аналогичный период предыдущего года.
Лидером по объему ввода жилых домов в эксплуатацию стала Московская область. Всего за 11 месяцев 2022 года объемы ввода в эксплуатацию жилых помещений в даном субъекте превысили 13 млн кв.м, что на 51% больше, чем за аналогичный период предыдущего года.
Среди субъектов также выделяется Краснодарский край (почти 7 млн кв. метров жилых домой), а также г. Москва (почти 6 млн кв. метров).
#Жилье #Недвижимость #Россия
По данным Росстата, за период с января по ноябрь 2022 года в России было введено в эксплуатацию 93.3 млн кв.м жилых помещений. Это на 14.9% больше, чем за аналогичный период предыдущего года.
Лидером по объему ввода жилых домов в эксплуатацию стала Московская область. Всего за 11 месяцев 2022 года объемы ввода в эксплуатацию жилых помещений в даном субъекте превысили 13 млн кв.м, что на 51% больше, чем за аналогичный период предыдущего года.
Среди субъектов также выделяется Краснодарский край (почти 7 млн кв. метров жилых домой), а также г. Москва (почти 6 млн кв. метров).
#Жилье #Недвижимость #Россия
Forwarded from StatSpace
Цены на недвижимость в Москве в январе 2023 года
Почти 290 тыс рублей за 1 квадратный метр - такова стоимость недвижимости в городе Москва. При этом вторичная недвижимость обойдется покупателя чуть дешевле: 1 квадратный метр в январе 2023 года стоил в среднем 276 тыс. рублей.
Новостройки в Москве оказались дороже примерно на 9%. За 1 "квадрат" покупателю придется отдать около 301 тысяч рублей.
В последние месяцы наблюдается тенденция к снижению цен на московскую недвижимость и на первичном рынке, и на вторичном. При этом стоимость вторичных квартир за счет меньших инструментов поддержки падает сильнее, чем стоимость новостроек.
#Недвижимость #Россия
Почти 290 тыс рублей за 1 квадратный метр - такова стоимость недвижимости в городе Москва. При этом вторичная недвижимость обойдется покупателя чуть дешевле: 1 квадратный метр в январе 2023 года стоил в среднем 276 тыс. рублей.
Новостройки в Москве оказались дороже примерно на 9%. За 1 "квадрат" покупателю придется отдать около 301 тысяч рублей.
В последние месяцы наблюдается тенденция к снижению цен на московскую недвижимость и на первичном рынке, и на вторичном. При этом стоимость вторичных квартир за счет меньших инструментов поддержки падает сильнее, чем стоимость новостроек.
#Недвижимость #Россия
Forwarded from StatSpace
Изменение стоимости 1 кв. метра первичной жилой недвижимости по субъектам России
В отличие от рынка вторичной недвижимости, рынок новостроек с точки зрения средних цен на 1 кв. метр показал больший рост в 2022 году. В лидерах - республика Татарстан и республика Хакасия, а также Забайкальский край. В каждом из этих субъектов цены на первичку выросли больше, чем на 60%.
На обратной стороне рейтинга лишь 2 субъекта: Амурская область и Приморский край. Первая показала падение цен на новостройки на 4%, второй - на 7%.
Москва, несмотря на лидерство с точки зрения абсолютных цен на квадратные метры в России, заняла третье место с конца. Если в декабре 2021 года первичка в Москве "уходила" за 298 тыс. рублей за 1 кв. метр, то в декабре 2022 года - за 301 тыс. рублей.
#Недвижимость #Россия
В отличие от рынка вторичной недвижимости, рынок новостроек с точки зрения средних цен на 1 кв. метр показал больший рост в 2022 году. В лидерах - республика Татарстан и республика Хакасия, а также Забайкальский край. В каждом из этих субъектов цены на первичку выросли больше, чем на 60%.
На обратной стороне рейтинга лишь 2 субъекта: Амурская область и Приморский край. Первая показала падение цен на новостройки на 4%, второй - на 7%.
Москва, несмотря на лидерство с точки зрения абсолютных цен на квадратные метры в России, заняла третье место с конца. Если в декабре 2021 года первичка в Москве "уходила" за 298 тыс. рублей за 1 кв. метр, то в декабре 2022 года - за 301 тыс. рублей.
#Недвижимость #Россия
Forwarded from StatSpace
Количество объявлений о продаже вторичных квартир серьезно сократилось, новостроек - не изменилось
Почти 120 тысяч открытых объявлений о продаже недвижимости зафиксировано в Москве по состоянию на конец марта 2023 года. При этом, по данным ДомКлик, количество объявлений о продаже вторичных квартир за последние месяцы серьезно сократилось, чего нельзя сказать про новостройки.
По состоянию на конец марта, зафиксировано около 44 тыс объявлений о продаже вторичных квартир, хотя еще в конце прошлого года их число доходило до 85 тысяч.
В отличие от вторички, предложение новостроек оказалось более стабильным: число объявлений на конец марта составило 57 тысяч, при этом в последние месяцы оно существенно не менялось.
#Недвижимость #Продажа #Россия
StatSpace | Обратная связь | Дзен
Почти 120 тысяч открытых объявлений о продаже недвижимости зафиксировано в Москве по состоянию на конец марта 2023 года. При этом, по данным ДомКлик, количество объявлений о продаже вторичных квартир за последние месяцы серьезно сократилось, чего нельзя сказать про новостройки.
По состоянию на конец марта, зафиксировано около 44 тыс объявлений о продаже вторичных квартир, хотя еще в конце прошлого года их число доходило до 85 тысяч.
В отличие от вторички, предложение новостроек оказалось более стабильным: число объявлений на конец марта составило 57 тысяч, при этом в последние месяцы оно существенно не менялось.
#Недвижимость #Продажа #Россия
StatSpace | Обратная связь | Дзен
Forwarded from StatSpace
Строительство жилых домов в Крыму в 1 квартале 2023 года выросло в 2.6 раз год к году
По данным Росстата, за период с января по март 2023 года в России было введено в эксплуатацию почти 29 млн кв.м жилых помещений. Это на 1.2% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года.
Лидером по темпам прироста объема ввода жилых домов в эксплуатацию стал Крым. Всего за 1 квартал 2023 года объемы ввода в эксплуатацию жилых помещений в даном субъекте превысили 402 тыс. кв.м, что в 2.6 раз больше, чем за аналогичный период предыдущего года.
Среди топ субъектов по приросту также выделяется Томская область (рост в 2.4 раза), а также Северная Осетия-Алания (рост в 2.1 раз).
#Жилье #Недвижимость #Россия
StatSpace | Обратная связь | Дзен
По данным Росстата, за период с января по март 2023 года в России было введено в эксплуатацию почти 29 млн кв.м жилых помещений. Это на 1.2% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года.
Лидером по темпам прироста объема ввода жилых домов в эксплуатацию стал Крым. Всего за 1 квартал 2023 года объемы ввода в эксплуатацию жилых помещений в даном субъекте превысили 402 тыс. кв.м, что в 2.6 раз больше, чем за аналогичный период предыдущего года.
Среди топ субъектов по приросту также выделяется Томская область (рост в 2.4 раза), а также Северная Осетия-Алания (рост в 2.1 раз).
#Жилье #Недвижимость #Россия
StatSpace | Обратная связь | Дзен
Forwarded from StatSpace
Чем южнее расположен субъект России, тем на более длительной срок его жители берут ипотеку
По данным Банка России, в марте 2023 года средневзвешенный срок по жилищным кредитам составил почти 24 года. В лидеры среди регионов, где выдают самым длинные по сроку кредиты, вырвался Краснодарский край, где средний срок жилищного кредита - больше 26.5 лет.
Второй субъект, отличающийся максимальными сроками жилищного кредитования среди субъектов России - Республика Ингушетия, средний срок жилищных кредитов в которой достигает 26.5 лет. Третье место замыкает Республика Адыгея (26.4 лет).
Столица России в рейтинге расположилась примерно в середине со средним сроком ипотечного кредита на уровне 23.7 лет.
#Кредиты #Недвижимость #Россия
StatSpace | Обратная связь | Дзен
По данным Банка России, в марте 2023 года средневзвешенный срок по жилищным кредитам составил почти 24 года. В лидеры среди регионов, где выдают самым длинные по сроку кредиты, вырвался Краснодарский край, где средний срок жилищного кредита - больше 26.5 лет.
Второй субъект, отличающийся максимальными сроками жилищного кредитования среди субъектов России - Республика Ингушетия, средний срок жилищных кредитов в которой достигает 26.5 лет. Третье место замыкает Республика Адыгея (26.4 лет).
Столица России в рейтинге расположилась примерно в середине со средним сроком ипотечного кредита на уровне 23.7 лет.
#Кредиты #Недвижимость #Россия
StatSpace | Обратная связь | Дзен
Forwarded from StatSpace
Цены на новостройки в Москве находятся вблизи исторических максимумов, но темпы роста цен значительно сократились
Около 338 тыс рублей за 1 квадратный метр - такова стоимость первичной недвижимости в городе Москва. Этот показатель находится вблизи исторических максимумов, который был достигнут в июле 2022 года.
За последние месяцы цены на вторичную недвижимости снова стали расти. Еще в январе этого года 1 квадрат новостройки стоил около 311 тысяч, сегодня он стал дороже на 27 тысяч рублей.
При этом темпы роста цен на новостройки год к году практически остановились.
#Недвижимость #Россия
StatSpace | Обратная связь | Дзен
Около 338 тыс рублей за 1 квадратный метр - такова стоимость первичной недвижимости в городе Москва. Этот показатель находится вблизи исторических максимумов, который был достигнут в июле 2022 года.
За последние месяцы цены на вторичную недвижимости снова стали расти. Еще в январе этого года 1 квадрат новостройки стоил около 311 тысяч, сегодня он стал дороже на 27 тысяч рублей.
При этом темпы роста цен на новостройки год к году практически остановились.
#Недвижимость #Россия
StatSpace | Обратная связь | Дзен