Что происходит на рынке жилья

Темпы строительства новых квадратных метров как-то просели.

Если, по данным Белстата, в июне построили 5,6 тыс. квартир, то в июле только две тыс.

Согласно статистике, в январе–июле этого года организациями всех форм собственности построено 20,3 тыс. новых квартир (на 1,6% меньше, чем за этот же период годом ранее). Введено в эксплуатацию 1 906,6 тыс. квадратных метров общей площади жилья.

Сильно сократилось строительство с господдержкой – 412,2 тыс. квадратных метров (снижение на 24,7%).

О том, что назрела необходимость изменить подходы к обеспечению граждан жильем уже заговорили в республике. Беларусы, имеющие право на господдержку отказываются от нее на существующих условиях, количество граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий сокращается медленно, а число семей, желающих построить жилье, но не имеющих права на господдержку, растет.

Что делать? Менять подходы по обеспечению беларусов жильем. Как? Вот это вопрос.

#строительство #господдержка #жилье

Топка событий

Жилье в столице динамично дорожает

Сможем ли мы его себе позволить?

По традиции в январе, минское агентство «Авангард недвижимости» подвело итоги прошедшего года на рынке жилого фонда.

Специалисты подсчитали, что средняя стоимость квадратного метра у всех типов квартир увеличилась в среднем на 12%.

В 2023-м году средняя стоимость «квадрата» была $1366, а в 2024-м уже $1530.

Есть в материале агентства разбивка по годам. Так, средняя цена за метр была:
► В 2021-м – $1304;
► в 2022-м – $1298;
► в 2023-м – $1366;
► в 2024-м – $1530.

Просто факт. Аналитики причины роста не комментируют.

При том, что цена солидно растет, на рынке есть спрос. В прошлом, 2024-м, году прошло 17 499 сделок (без учета продаж долей и комнат), что на 5.54% больше к показателю 2023 года. И рост количества сделок с квартирами наблюдается уже третий год подряд.

#жилье #недвижимость #Минск #аналитика #цена

Топка событий

Кому дано

В столице можно получить льготу на арендованное жилье. Не всем.

Но в списке вероятных получателей есть и представители администрации, и рабочих профессий.

Так, в столице решили, что льготу на арендное жилье могут получить руководитель, главный специалист структурного подразделения Мингорисполкома или структурного подразделения администрации района Минска.

Среди вероятных льготников восемь рабочих профессий. Это:
● Водитель городского пассажирского транспорта;
● монтер пути;
● тоннельный рабочий;
● каменщик;
● маляр;
● штукатур;
● рабочий по комплексной уборке и содержанию домовладений;
● рабочий по комплексному обслуживанию зданий и сооружений.

Профессии, которые решили оценить (а заодно и те, кого НЕ хватает?). Эти специалисты будут платить за жилье по льготной пониженной ставке.

Решение уже вступило в силу.

#льгота #список #аренда #новости #Беларусь #жилье

Топка событий