#вопрос
Добрый день!
Необходимо ли (обязательно) заключать доп. соглашение к договору управления при индексации тарифа?
Добрый день!
Необходимо ли (обязательно) заключать доп. соглашение к договору управления при индексации тарифа?
#вопрос
Добрый день коллеги
Может кто нибудь прислать в личку или в группу протокол заседания тсж о выборе управляющего
(Председателя выбрали )
Добрый день коллеги
Может кто нибудь прислать в личку или в группу протокол заседания тсж о выборе управляющего
(Председателя выбрали )
Компания Всеведа поздравляет всех девушек канала, а админ присоединяется к данному поздравлению!
#вопрос
Добрый день, коллеги.
Есть возможность увеличить по кадастровому счёту площадь придомовой территории. Увеличить ОИ.
Подскажите в таком вопросе необходимо ОСС или решение правления ТСЖ будет достаточным?
Добрый день, коллеги.
Есть возможность увеличить по кадастровому счёту площадь придомовой территории. Увеличить ОИ.
Подскажите в таком вопросе необходимо ОСС или решение правления ТСЖ будет достаточным?
#вопрос
Здравствуйте! Новое ТСН пытается заключить договор с газом, в доме крышная котельная, газовики требуют два договора на жилые и нежилые (цена выше, чем для жилых) помещения, кому удавалось отбиться от договора на нежилые? Первое: методики деления лимитов и расходов нет, то есть утверждённой нормативки, газовики ссылаются на опыт и хотят по площади. Второе: при крышных котельных прямые договора с РСО невозможно, так как эксплуатирующая организация (ТСН) в данном случае является поставщиком услуги собственникам, и ресурс, участвующий в создании отопления и горячей воды, не может быть на прямых договорах, и отдельного договора по иной цене ТСН тоже.
Здравствуйте! Новое ТСН пытается заключить договор с газом, в доме крышная котельная, газовики требуют два договора на жилые и нежилые (цена выше, чем для жилых) помещения, кому удавалось отбиться от договора на нежилые? Первое: методики деления лимитов и расходов нет, то есть утверждённой нормативки, газовики ссылаются на опыт и хотят по площади. Второе: при крышных котельных прямые договора с РСО невозможно, так как эксплуатирующая организация (ТСН) в данном случае является поставщиком услуги собственникам, и ресурс, участвующий в создании отопления и горячей воды, не может быть на прямых договорах, и отдельного договора по иной цене ТСН тоже.
#вопрос
Здравствуйте
Такой вопрос.
А50-25373/2023 Судья Катаева.
Два спорных месяца отдали УК.
Есть ли шанс у ТСЖ о признании необоснованного обогащения со стороны УК если инициировать новое дело?
Есть договора подтверждающие, что дом содержало ТСЖ. УК оплачивало только газ.
Здравствуйте
Такой вопрос.
А50-25373/2023 Судья Катаева.
Два спорных месяца отдали УК.
Есть ли шанс у ТСЖ о признании необоснованного обогащения со стороны УК если инициировать новое дело?
Есть договора подтверждающие, что дом содержало ТСЖ. УК оплачивало только газ.
#вопрос
Добрый день, коллеги! Поделитесь, пожалуйста, актуальным НПА по содержанию информации, которую УК может предоставлять собственникам.
Добрый день, коллеги! Поделитесь, пожалуйста, актуальным НПА по содержанию информации, которую УК может предоставлять собственникам.
#вопрос
Здравствуйте! Читала по осени, что вводят единый отчёт для УК. В итоге не могу найти, приняли или нет данное решение? Если да, то по какой форме делать отчёт?
Здравствуйте! Читала по осени, что вводят единый отчёт для УК. В итоге не могу найти, приняли или нет данное решение? Если да, то по какой форме делать отчёт?
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Записывайтесь на демонстрацию и подключение, запросить демонстрацию можно в боте данного канала @gkhsendbot или написав админу лично указав ИНН организации.
Подключением, помощью в переносе информации и настройкой системы занимаюсь лично.
Участники канала при подключении получают первый месяц бесплотного обслуживания, а также скидку до 30% на срок до шести месяцев.
Подключением, помощью в переносе информации и настройкой системы занимаюсь лично.
Участники канала при подключении получают первый месяц бесплотного обслуживания, а также скидку до 30% на срок до шести месяцев.
#вопрос
Коллеги, нужна Ваша помощь!
В кратчайшие сроки необходимо разместить заявку на софинансирование программы по капитальному ремонту МКД на сайте Финансовой поддержки "Электронной бюджет".
Подскажите, у кого есть опыт. Скиньте пожалуйста по типу инструкции если такая имеется, или подскажите как заявку разместить.
Коллеги, нужна Ваша помощь!
В кратчайшие сроки необходимо разместить заявку на софинансирование программы по капитальному ремонту МКД на сайте Финансовой поддержки "Электронной бюджет".
Подскажите, у кого есть опыт. Скиньте пожалуйста по типу инструкции если такая имеется, или подскажите как заявку разместить.
#вопрос
Добрый день, собственник присылает заявление на подготовку голосования о выборе нового псд и совета, в заявлении указаны муж и жена с одной квартиры и с другой квартиры тоже так же, семейный подряд так сказать. Как можно им отказать ? Очень не хочется этих людей допускать в совет
Добрый день, собственник присылает заявление на подготовку голосования о выборе нового псд и совета, в заявлении указаны муж и жена с одной квартиры и с другой квартиры тоже так же, семейный подряд так сказать. Как можно им отказать ? Очень не хочется этих людей допускать в совет
#вопрос
Коллеги , подскажите пожалуйста как в протоколе ОСС сформулировать вопрос о стоимости размещения рекламы на фасаде дома?
Коллеги , подскажите пожалуйста как в протоколе ОСС сформулировать вопрос о стоимости размещения рекламы на фасаде дома?
#вопрос
Добрый день!
Собственники на ОСС отказались пролонгировать договор управления. Другую УК не выбирают. Какие дальнейшие действия от УК? Можно ли передать этот дом по конкурсу?
Добрый день!
Собственники на ОСС отказались пролонгировать договор управления. Другую УК не выбирают. Какие дальнейшие действия от УК? Можно ли передать этот дом по конкурсу?
#вопрос
Здравствуйте, в управлении ук специализированный жилищный фонд (общежитие) по открытому конкурсу. Наниматели просят провести монтаж видеонаблюдения в договором текущий ремонт не предусмотрен.
Здравствуйте, в управлении ук специализированный жилищный фонд (общежитие) по открытому конкурсу. Наниматели просят провести монтаж видеонаблюдения в договором текущий ремонт не предусмотрен.
#вопрос
Добрый день.
По вине ук затопило 4 квартиры с 5 по 4 этажи.
Три из четырёх квартир от претензий в адрес ук отказались, т.к. вода прошла транзитом через квартиры и ущерба не нанесла. Все обсохло.
Но вот квартира на 4 этаже, которая в целом меньше всех была в воде, решили в даной ситуации извлечь прибыль.
Сделали заключение где указали ущерб на 150 т.р.
В объёме повреждения указали то что и рядом не находилось с протечкой.
К примеру намокла 1 дверь межкомнатная, указали 4 двери по квартире.
Намок ламинат в комнате где была протечка, указали объём по всей квартире.
Пояснили что если менять одну дверь, тогда и все.
Если менять ламинат, тогда и везде.
В акте ук этот объём не указывала.
Подскажите как в такой ситуации правильно провести экспертизу и установить фактический ущерб?
В суде как я понял, будут перепроверять в заключении собственника только не завышена ли стоимость материалов и работ.
Вопрос как быть с обьемом?
Добрый день.
По вине ук затопило 4 квартиры с 5 по 4 этажи.
Три из четырёх квартир от претензий в адрес ук отказались, т.к. вода прошла транзитом через квартиры и ущерба не нанесла. Все обсохло.
Но вот квартира на 4 этаже, которая в целом меньше всех была в воде, решили в даной ситуации извлечь прибыль.
Сделали заключение где указали ущерб на 150 т.р.
В объёме повреждения указали то что и рядом не находилось с протечкой.
К примеру намокла 1 дверь межкомнатная, указали 4 двери по квартире.
Намок ламинат в комнате где была протечка, указали объём по всей квартире.
Пояснили что если менять одну дверь, тогда и все.
Если менять ламинат, тогда и везде.
В акте ук этот объём не указывала.
Подскажите как в такой ситуации правильно провести экспертизу и установить фактический ущерб?
В суде как я понял, будут перепроверять в заключении собственника только не завышена ли стоимость материалов и работ.
Вопрос как быть с обьемом?
#вопрос
Всем привет. Предстоит голосование на уменьшение общей площади. Требуется 100% голосов за. В нашем доме есть несколько квартир собственники которых умерли, а родственники в наследство не вступили. Как с этим быть?
Всем привет. Предстоит голосование на уменьшение общей площади. Требуется 100% голосов за. В нашем доме есть несколько квартир собственники которых умерли, а родственники в наследство не вступили. Как с этим быть?
#вопрос
Коллеги, подскажите пожалуйста если в доме отсутствует ОДПУ на ХВС, может ли РСО выставлять УК повышающий коэффициент на СОИ ?
Коллеги, подскажите пожалуйста если в доме отсутствует ОДПУ на ХВС, может ли РСО выставлять УК повышающий коэффициент на СОИ ?
#вопрос
Добрый день с 01.01.2019 с изменениями в законодательстве вывоз ТКО стал коммунальной услугой, можем ли мы (ук) получить от администрации возмещение затрат на оплату по НЕЗАСЕЛЕННОМУ жилому помещению (заключён договор между УК и Региональным оператором на вывоз ТКО).
Добрый день с 01.01.2019 с изменениями в законодательстве вывоз ТКО стал коммунальной услугой, можем ли мы (ук) получить от администрации возмещение затрат на оплату по НЕЗАСЕЛЕННОМУ жилому помещению (заключён договор между УК и Региональным оператором на вывоз ТКО).
#вопрос
Коллеги, добрый день
Подскажите как в других городах
Акты по обследованию на кап. Ремонт кто делает у вас? Ук?
Коллеги, добрый день
Подскажите как в других городах
Акты по обследованию на кап. Ремонт кто делает у вас? Ук?