‍Для подготовки жилищного фонда Подольска к зиме запланированы работы на общую сумму более 200 миллионов рублей

Как рассказал первый заместитель главы администрации округ Владислав Лукьяненко, комиссией по проверке готовности теплоснабжающих организаций и потребителей тепловой энергии на ежедневной основе осуществляется контроль выполнения плановых заданий по подготовке к предстоящему осенне-зимнему периоду жилищного фонда, котельных, тепловых пунктов, водозаборных узлов, сетей, а также созданию нормативных запасов топлива на котельных. Показатели готовности следующие: к 1 июня должно быть подготовлено 20 % жилого фонда и объектов коммунального хозяйства, к 1 июля – 40 %, к 1 августа – 60 %, к 1 сентября – 90 % объектов коммунального хозяйства и 100% объектов жилищного фонда, к 15 сентября – 100-процентная готовность.

Планы подготовки предприятий жилищно-коммунального комплекса к зимнему периоду утверждены, запланировано работ на общую сумму 178,2 млн рублей. Большая часть средств – 150,2 млн рублей – направлена на подготовку объектов и систем теплоснабжения, на водоснабжение и водоотведение направлено более 28 млн рублей.

Для подготовки жилищного фонда к зиме запланированы работы на общую сумму 207,2 млн рублей. Это ремонт кровель и восстановление целостности в водосточной системе – 14,8 млн руб., ремонт фасадов, межпанельных швов, отмостки, цоколей — 21,2 млн руб., мест общего пользования подъездов, в том числе замена окон и дверей – 92,6 млн руб., центрального отопления – 41,2 млн руб., горячего водоснабжения — 12,9 млн руб., холодного водоснабжения и канализации – 12,1 млн руб., электроснабжения – 12,4 млн руб.

#жкхменяется #жкхПодольск #Подольск

‍Более половины всех общих собраний собственников Подмосковья в первом квартале было проведено в электронном виде

Присоединяйтесь и вы!

Московской область - первый субъект РФ, осуществляющий переход на проведение общих собраний собственников многоквартирных домов в электронном виде. Запуск системы электронного голосования проводится в рамках приоритетного проекта «Умные города Подмосковья». В Подольске собственники уже 1 013 домов избрали и осуществляют такой вид голосования. К концу года их будет еще больше.
В чем преимущество?
- инициировать собрание по вопросам управления домом, осуществления планов ремонта общедомового имущества, и даже по смене управляющей организации, можно минуя взаимодействие с управляющей организацией, находясь в комфортной обстановке дома, самостоятельно, а если избран уже формат электронного голосования, то путем как очного, так и дистанционного обращения к администратору
- проведение собраний в электронном виде исключает саму возможность возникновения таких проблем как подделка, закрытость информации, исключает обязанность проведения очной формы, упрощает процедуру оповещения о проведении;
- участие в собрании принимается как традиционным способом через заполнение решений собственников, так и дистанционно, минуя очные встречи жителей.
Что нужно сделать?
Всё просто! Заходим на сайт, активируем личный кабинет, используя уже имеющуюся регистрацию на сайте госуслуг РФ и подтверждаем собственность, которую программа выдаст автоматически.
Мобильное приложение «ЕИАС ЖКХ» тоже есть, его можно скачать на цифровых площадках AppStore и Google Play.

#жкхменяется #жкхПодольск #Подольск

‍Летом 2021 года в Климовске проводится комплексное благоустройство четырех дворовых территорий, включающих в себя 12 многоквартирных домов

На Рябиновом проезде д.д. 1, 3 и Садовой д.д. 5, 16 и 20, кипят работы по строительству детской площадки, новых тротуаров, парковочных карманов на 30 машино-мест, организации уличного освещения, сообщает МАУ "Медиацентр".
До 1 июля, если погодные условия позволят, подрядчики должны сдать все работы.
Преобразится двор и по адресу улица Мичурина, д. 2 — здесь уже отремонтировано асфальтное покрытие, установлен бортовой камень, оборудовано 15 парковочных мест для автомобилей. Будет модернизирована линия уличного освещения, построена детская площадка площадью 200 квадратных метров и песочный дворик с навесом. Заасфальтированы народные тропы, отремонтированы подходы к подъездам. В ближайшее время планируется стрижка кустов, уберут ветки деревьев, в течение недели установят лавочки и урны.

Наталья Серегина, начальник отдела содержания придомовых территорий МКУ "Окружное хозяйство", сообщила:

– В этом году в округе планируется благоустроить 27 дворов, 16 из которых находятся на территории города Подольска, 11 – в других микрорайонах, в том числе четыре в Климовске. 25 выбранных дворов были предусмотрены на 2021 год планом, две территории смогли добавить после проведения торговых процедур на сэкономленные средства. Всего в рамках комплексного благоустройства дворов будет установлено 27 детских площадок, восемь спортивных и одна хоккейная коробка. 12 дворов должны быть сданы до 30 июня, остальные – до 1 августа.

#благоустройствоМО #ЖКХменяется #ЖКХПодольск #Подольск #Климовск

‍Качество выполненного благоустройства дворов проверили с жителями

Проверку работ по благоустройству дворовых территорий по адресам:
ул. Б. Серпуховская, д. д. 56, 58, ул. Пионерская, д. д. 2, 4;
пр-т Ленина, д. д. 10, 12, 14; ул. Комсомольская, д. д. 67/56, 69, 69а, ул. Б. Зелёновская, д. 58, провели 18 июня сотрудники комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г. о. Подольск совместно с жителями и представителями управляющих компаний МУЖРП № 5, МУЖРП № 12, ООО «РЭО».

Были проверены элементы комплексного благоустройства:
- ремонт асфальтобетонного покрытия проездов и тротуаров;
- обустройство новых парковочных пространств и тротуарных дорожек;
- установка детских игровых площадок;
- реконструкция уличного освещения.

Выявленные в ходе проверки недостатки будут устранены подрядными организациями, сообщили в комитете по ЖКХ. @komitet_gkh_podolsk_

#жкхменяется #жкхПодольск #Подольск

‍В Московской области продолжается голосование по вопросу устройства колясочных зон в местах демонтажа мусоропровода.

С начала месяца уже более 13,5 тыс. жителей Подмосковья сделали свой выбор по вопросу демонтажа мусоропровода в их домах. После завершения голосования в домах, где наибольшее количество жителей выберут ликвидировать мусоропровод, будут проведены общие собрания собственников для принятия окончательного решения.

Чтобы принять участие в голосовании собственнику необходимо зайти на портал «Добродел» по ссылке https://vote.dobrodel.ru/ustroistvokoliasochnikh2021, перейти на карту, выбрать свой муниципалитет и далее дом, в котором он проживает. Проголосовав за устройство колясочной в местах демонтажа мусоропровода, при желании житель может оставить комментарий (с указанием квартиры). После нажать кнопку «проголосовать» и авторизоваться через портал госуслуг для того, чтобы голос был засчитан.

Стоит отметить, что в устранении мусоропровода достаточно плюсов, например: исчезнет неприятный запах из подъезда, лишний шум от выбросов отходов и появиться место для парковки колясок, велосипедов и других предметов ежедневного пользования.

#экологияМО #ЖКХменяется #Подольск

‍В Московской области продолжается голосование по вопросу устройства колясочных зон в местах демонтажа мусоропровода

После завершения голосования в домах, где наибольшее количество жителей выберут ликвидировать мусоропровод, будут проведены общие собрания собственников для принятия окончательного решения.

Чтобы принять участие в голосовании собственнику необходимо зайти на портал «Добродел» по ссылке https://vote.dobrodel.ru/ustroistvokoliasochnikh2021, перейти на карту, выбрать свой муниципалитет и далее дом, в котором он проживает. Проголосовав за устройство колясочной в местах демонтажа мусоропровода, при желании житель может оставить комментарий (с указанием квартиры). После нажать кнопку «проголосовать» и авторизоваться через портал госуслуг для того, чтобы голос был засчитан.

Стоит отметить, что в устранении мусоропровода достаточно плюсов, например: исчезнет неприятный запах из подъезда, лишний шум от выбросов отходов и появиться место для парковки колясок, велосипедов и других предметов ежедневного пользования.

#экологияМО #ЖКХменяется #Подольск

‍1 980 многоквартирных домов Подольска готовят к осенне-зимнему периоду

20 июля начальник отдела коммунальной инфраструктуры МКУ «Окружное хозяйство» Сергей Шевкуненко, заместитель начальника отдела капитального и текущего ремонта этого учреждения Андрей Матвеев, а также директор МУЖРП № 12 Игорь Базавлуцкий проверили ход работ в доме № 12 по улице Веллинга и доме № 57 на улице Карла Маркса.

Как сообщил Андрей Матвеев, до 1 сентября по утвержденному плану на всех МКД муниципалитета предстоит отремонтировать 34 тысячи квадратных метров цоколей, 11 700 погонных метров отмостки, 25 тысяч квадратных метров кровельного покрытия, 27 тысяч погонных метров межпанельных швов, а также выполнить другие работы для качественного прохождения отопительного периода.

Управляющие организации на проведение работ выделили 191 миллион рублей. Готовность МКД сегодня составляет 47 %.

#жкхменяется #жкхПодольск #Подольск

‍Единая диспетчерская служба региона позволяет сокращать время реагирования на обращения жителей и повышать качество их обслуживания

Сервис eds.mosreg.ru начал работу в 2018 году. ЕДС интегрирована с порталом "Добродел", который позволяет жителям Подмосковья решать проблемы в многоквартирных домах без похода в управляющую компанию и лишних формальностей.

Благодаря усовершенствованию алгоритмов работы по заявкам жителей, Единая диспетчерская служба позволяет сократить среднее время реагирования УК на некоторые обращения (к примеру, касающиеся замены лампочек в подъездах) до минимума, такие заявки исполняются в большинстве случаев в течение суток со дня поступления.

Качество выполненных работ оценивают непосредственно жители. Заявитель в личном кабинете ЕДС может подтвердить, что проблема решена, или указать на недочеты и заявить о необходимости проведения работы над ошибками.

#жкхменяется #жкхПодольск #Подольск

‍Единая диспетчерская служба региона помогает оперативно реагировать на обращения жителей

Сервис eds.mosreg.ru начал работу в 2018 году. ЕДС интегрирована с порталом "Добродел", который позволяет жителям Подмосковья решать проблемы в многоквартирных домах без похода в управляющую компанию и лишних формальностей. В том числе - по вопросу отсутствия отопления.

Благодаря усовершенствованию алгоритмов работы по заявкам жителей, Единая диспетчерская служба позволяет сократить среднее время реагирования УК на некоторые обращения (к примеру, касающиеся замены лампочек в подъездах) до минимума, такие заявки исполняются в большинстве случаев в течение суток со дня поступления.

Качество выполненных работ оценивают непосредственно жители. Заявитель в личном кабинете ЕДС может подтвердить, что проблема решена, или указать на недочеты и заявить о необходимости проведения работы над ошибками.

#жкхменяется #жкхПодольск #Подольск

‍Более половины всех общих собраний собственников Подмосковья в третьем квартале было проведено в электронном виде

Запуск системы электронного голосования проводится в рамках приоритетного проекта «Умные города Подмосковья». В Подольске собственники уже 1 316 домов избрали и осуществляют такой вид голосования. Присоединяйтесь и вы!

📍В чем же преимущество?
- инициировать собрание по вопросам управления домом, осуществления планов ремонта общедомового имущества, и даже по смене управляющей организации, можно минуя взаимодействие с управляющей организацией, находясь в комфортной обстановке дома, самостоятельно, а если избран уже формат электронного голосования, то путем как очного, так и дистанционного обращения к администратору;
- проведение собраний в электронном виде исключает саму возможность возникновения таких проблем как подделка, закрытость информации, исключает обязанность проведения очной формы, упрощает процедуру оповещения о проведении;
- участие в собрании принимается как традиционным способом через заполнение решений собственников, так и дистанционно, минуя очные встречи жителей.

📍Что нужно сделать?
Все просто. Заходим на сайт, активируем личный кабинет, используя уже имеющуюся регистрацию на «Госуслугах» и подтверждаем собственность, которую программа выдаст автоматически.
Мобильное приложение «ЕИАС ЖКХ» можно скачать в AppStore и Google Play.

📍А вот краткий урок по регистрации:
Адрес сайта dom.mosreg.ru. В правом верхнем углу кнопка «Личный кабинет для граждан». Жмем. Чтобы не придумывать пароль и логин выбираем внизу кнопку «Войти через Госуслуги». Жмем. Вошли на сайт и слева кнопка «Указать собственность». Жмем. Появляется окно «Собственность». Заполняем адрес вашей собственности. И ниже кнопка «Подтвердить». Жмем. И всё! Вы можете использовать весь функционал сайта, а это: передача показаний приборов учета; новости управляющей организации; сведения об отключениях ресурсов;
-обратная связь с УК, в том числе возможность подать заявку на выполнение работ и многое другое.

Собственники должны уметь и использовать все предоставленные им законодательством методы для улучшения комфортных условий пребывания в своем жилье!

#жкхменяется #жкхподольск #Подольск

‍В регионе продолжается реализация региональной программы «Мой подъезд»

За 6 лет приведено к нормативному состоянию порядка 93 тысяч подъездов в Подмосковье, а годовой план ремонта подъездов выполнен на 80 %.

Участие в программе добровольное и происходит по решению собственников жилья. При этом жители вправе предложить любой дизайн и оформление своего подъезда, а также им предоставляется возможность осуществлять полный контроль за ходом реализации работ.

Чтобы стать участником программы, собственникам помещений совместно с управляющей компанией МКД необходимо провести общее собрание и принять решение об участии. На общем собрании может быть принято решение о проведении любых видов работ. Следует обратить внимание, что ремонтные работы, которые не входят в перечень рекомендованных и указанных в государственной программе, должны быть профинансированы полностью за счет собственников жилья. Также собственниками принимается решение об объемах работ, сроках выполнения и стоимости ремонта подъезда.
Оформленный надлежащим образом протокол направляется на рассмотрение в администрацию городского округа.

Софинансирование региональной программы «Мой подъезд» осуществляется в следующих пропорциях:
— не менее 52,5% — внебюджетные источники (средства управляющих организаций);
— не более 47,5 % — субсидия из бюджетов Московской области и муниципального образования Московской области.

Напомним, что жители имеют возможность провести общее собрание собственников или проголосовать в режиме онлайн с помощью личного кабинета на сайте dom.mosreg.ru, а также в мобильном приложении «ЕИАС ЖКХ», которое можно скачать на цифровых площадках AppStore и Google Play.

#жкхменяется #жкхПодольск #мойподъезд #ПодмосковьеТерриторияПеремен #Подольск

‍Качество уборки подъездов проверили в Климовске

В ходе очередного выезда 28 октября первый заместитель главы администрации Владислав Лукьяненко совместно с представителями управляющей компании посетили многоквартирный дом № 7 по ул. Молодежной.

За поддержание чистоты в подъездах здесь отвечает управляющая компания МУП «Служба единого заказчика». По словам директора предприятия Александра Громова, уборка подъездов выполняется с разной периодичностью. Так, через день в помещениях общего пользования проводится влажное подметание лестничных площадок трех этажей, в ежедневном режиме — санитарная обработка почтовых ящиков, дверных полотен и ручек, кабин и площадок лифта.

— Управляющая компания обслуживает 396 домов, — сказал Александр Громов. — Раз в год в подъездах осуществляется генеральная уборка — мытье окон, подоконников, плафонов, протирка потолков. Также в настоящий момент силами подрядной организации активно проводятся работы по дезинфекции помещений специальным раствором.

В ходе выезда Владислав Олегович пообщался с жителями и ответил на волнующие их вопросы. В целом проживающие довольны работой управляющей компании, но есть и ряд замечаний. В частности, не во всех подъездах дома проведена генеральная уборка, о чем говорят грязные окна, стены, кабины лифтов, а также наличие мусора.

Все обращения и просьбы граждан по содержанию многоквартирных домов были взяты на контроль. Руководству управляющей компании даны поручения в ближайшее время привести в порядок помещения общего пользования.

— По результатам проверки мы увидели, что есть подъезды, где давно не проводилась генеральная уборка или проводилась некачественно, — сказал Владислав Лукьяненко. — Представителям управляющей компании поручено уделить особое внимание данным помещениям. В ряде подъездов сделан качественный ремонт и уборка проводится своевременно. В ходе встречи с жителями обсудили и разобрали ряд вопросов. К примеру, почему один подъезд отремонтированный и чистый, а другой в этом же доме — неухоженный и грязный. Всё просто: в свое время жители в ходе общего собрания собственников приняли решение провести косметический ремонт в их подъезде, дали поручение управляющей компании. А в помещениях, где не убираются — жильцы не проводят собрания, не решают вопросы сообща. Поэтому решено во второй декаде ноября провести собрание, обсудить на нем вопросы по капитальному ремонту домов и подъездов. Все замечания нужно устранить и навести порядок.

Напомним, что в случае некачественной уборки и несвоевременной дезинфекции подъездов многоквартирных домов нужно обратиться в свою управляющую компанию либо на горячую линию комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации: 8 (4967) 55-57-93 (с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00), 8 (916) 565-96-15 (круглосуточно).

#жкхПодольск #Подольск #жкхменяется

‍Окружной форум председателей советов многоквартирных домов городского округа Подольск «Управдом» состоится в формате видеоконференции во вторник, 2 ноября. Он начнется в 14:00.

В форуме примут участие первый заместитель главы администрации муниципалитета Владислав Лукьяненко, руководитель отделения Ассоциации председателей советов МКД в городском округе Подольск Ольга Дорофеева, председатель комитета по ЖКХ администрации Сергей Сердюков, начальник управления «Подольск» ООО «МосОблЕИРЦ» Александр Гусаков, представители Чеховского филиала ООО «МСК-НТ», Государственного административно-технического надзора Московской области и Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области».

В ходе мероприятия будет обсуждаться ряд вопросов, среди них мероприятия, проводимые МУП «Водоканал» г. Подольска по обеспечению качественной услуги «Водоснабжение», вопросы содержания мест общего пользования многоквартирных домов, меры безопасности при использовании газового оборудования, тарифы на жилищно-коммунальные услуги в городском округе Подольск, проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в электронном виде, регистрация собственников в ЕИАС ЖКХ Московской области, организация работы регионального оператора ООО «МСК-НТ», готовность к зимнему периоду.

Жители Подольска смогут задать интересующие их вопросы онлайн в чате трансляции. Ссылка на онлайн-трансляцию форума на видеохостинге YouTube: https://youtu.be/eACDfMqI6_w.

Просьба при направлении вопроса указывать контактные данные (имя, адрес, номер телефона или адрес электронной почты) для обратной связи.

#жкхменяется #жкхПодольск #Подольск

‍Контролировать содержание дворовых территорий помогает мобильное приложение «Проверки Подмосковья»

Сотрудники комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации Подольска 13 ноября проверили содержание дворовой территории по ул. Свердлова, д. д 1, 3 и Б. Серпуховской, д. 4, которое осуществляет управляющая организация МУЖРП № 5.

Управляющей компании ежедневно через мобильное приложение поступает 134 задачи по содержанию тротуаров, проездов, детских и спортивных площадок. С помощью мобильного приложения выявляются и фиксируются замечания для оперативного устранения, сообщили в комитете по ЖКХ.

#жкхменяется #жкхПодольск #Подольск

‍В Подольске продолжается замена лифтового оборудования по программе капитального ремонта общего имущества МКД на 2020-2022 гг.

На сегодня обновлено 20 лифтов из 46 запланированных. До конца этого года лифтовое оборудование заменят еще в 3 домах округа.

Так, уже через месяц все жители дома 6 по улице Северной смогут добираться до своих квартир в новеньких лифтовых кабинах. Работы в первых двух подъездах уже завершены, в трех других подходят к концу. Сложнее всего людям старшего возраста, которые в период ремонта вынуждены подниматься на свои этажи по лестнице. Но все понимают важность и необходимость проводимых работ и готовы терпеть неудобства.

Срок эксплуатации лифтового оборудования рассчитан на 25 лет. После истечения этого времени проводится полная диагностика и техническая экспертиза объекта, по итогам которой и принимается решение о его обновлении. Срок установки нового лифта составляет около 2,5 месяца и включает в себя демонтаж, монтаж, пусконаладочные работы и сдачу в эксплуатацию. Во время работ полной замене подлежат лифтовая кабина, электропроводка, лебедки, противовесы и станция управления.

– Стоимость замены одного лифта составляет около 3,5 млн рублей в зависимости от количества этажей. Меняется абсолютно все, кроме направляющих рельсов, – сказал Дмитрий Фокин, заместитель директора МКУ «Окружное хозяйство». – В доме по улице Северной устанавливаем лифты производства Белоруссии.

Замену лифтов проводит подрядная организация ООО «Лифтовой альянс». Эта компания занимается ремонтом лифтового оборудования на территории Подольска с 2019 года и зарекомендовала себя с самой надежной стороны. Прием выполненных работ проводится как специальной комиссией, так и самими жителями дома.

В городском округе Подольск функционируют 2 539 лифтов в 587 многоквартирных домах. С 2014-го по 2019 г. было обновлено 427 лифтов в 170 домах.

#жкхменяется #жкхПодольск #ПодмосковьеТерриторияперемен #переменывподольске #Подольск

‍Подъезд № 1 в доме № 15 по улице Академика Доллежаля - один из лучших

Три года назад в доме было создано первое в микрорайоне Кузнечики товарищество собственников недвижимости "ТСЖ Доллежаля, 15". Благодаря активным жителям дом приведен в порядок, благоустроена прилегающая территория, в зимнее время работает каток, сообщили в территориальном управлении микрорайона.

Управляющая компания МУЖРП-12 поддерживает инициативы жителей. Совместными усилиями отремонтирована входная группа, лестница, лифтовый и квартирный холлы 1-го этажа.
Основу художественной композиции в подъезде составляет настенное панно с изображением узкой улочки. Пол выложен плиткой с рисунком. Заменены светильники, почтовые ящики, установлены изящные горшки с живой зеленью. В итоге в подъезде стало светло, чисто, по-домашнему уютно.
Председатель совета дома Галина Ларина и директор МУЖРП-12 Игорь Базавлуцкий поделились планами: в 2022 году изменения произойдут и во втором подъезде, постепенно будут отремонтированы все этажи.

#жкхПодольск #жкхменяется #Подольск #Кузнечики #намневсеравно

‍МУП «Водоканал» города Подольска как управляющую компанию планируют привести к областному стандарту в 2022 году

Внедрение пилотного проекта единого сервиса услуг ЖКХ «Наш дом» позволит улучшить качество обслуживания жителей многоквартирных домов. Специалисты будут на связи с жителями в общедомовых чатах и социальных сетях, а ожидание в электронной очереди в офисе составит не более 10 минут. Внутри офиса предусмотрено размещение детской зоны, вендинговый аппарат, банкомат, экопункт для приема пустых бутылок и банок в обмен на бонусные вознаграждения (такой офис уже функционирует в Подольске).

– Идея внедрения стандарта качества на территории Московской области своевременна и востребована. Управляющая компания МУП «Водоканал» города Подольска – более трех лет на рынке управления многоквартирными домами, и мы первые вошли в эту программу внедрения стандартов качества в регионе. Для собственников квартир это также возможность осознать, что у них есть не только права, но и обязанности по бережному отношению к общему имуществу многоквартирного дома, — рассказал начальник службы управления многоквартирными домами МУП «Водоканал» города Подольска Руслан Третьяков.

#ПодмосковьеТерриторияПеремен #переменывподольске #ГубернаторМО #АндрейВоробьев #жкхменяется #жкхПодольск #водоканал #Подольск