⚡️ Объява
Соседи, добрый!!! Предлагаю всем, у кого есть дети, устроить сегодня в 18:30 войнушку с водными пистолетами. Если есть желающие пишите в чат. Условия просты, подходящая одежда и наличие водного пистолета. В связи с жаркой погодой, думаю будет очень весело и освежающе. Всё мероприятие предлагаю провести на площадке домов #33к3 и #33к4.
Доступ на площадку для жителей других домов предоставим, воды дадим.
Соседи, добрый!!! Предлагаю всем, у кого есть дети, устроить сегодня в 18:30 войнушку с водными пистолетами. Если есть желающие пишите в чат. Условия просты, подходящая одежда и наличие водного пистолета. В связи с жаркой погодой, думаю будет очень весело и освежающе. Всё мероприятие предлагаю провести на площадке домов #33к3 и #33к4.
Доступ на площадку для жителей других домов предоставим, воды дадим.
Типичная ситуация возле #33к3.
🥶 С отоплением до сих пор не везде в районе ладно. О каких проблемах было известно вчера вечером:
#33к1 — страдают этажи выше 8-го, чем выше тем холоднее. Вчера под вечер отопление у них пошло, наблюдают.
#33к3, #33к4 — также мёрзнут верхние этажи
#33ак4 — та же история, проблема у верхних.
В чате Башен сообщили:
Было установлено, что давление в системе есть. Но насосы не работают должным образом. Точнее совсем не пашут.
Это было установлено техническими изменениями жильцов. Давление есть, циркуляции нет.
За все стояки не отвечу, но в большинстве квартир выше 8-10 этажа эта ситуация хорошо видна. Чем ниже, тем стояк теплее, 8-10 этаж граница, по которой вода сама по себя от силы гравитации и разницы температуры по чуть чуть циркулирует. Обратка тёплая.
Выше этих этажей стояки подачи становятся холоднее, а обратка с 14 этажа просто превращается а холодную трубу.
Вкратце ситуация такая. Заявки от жильцов дома к ПИК систематически не решаются и закрываются по этому вопросу.
Помимо отопления, пять дней без горячей воды стояк в #37к1. Там обычная история, залив, и УК "не может связаться с собственником", в квартире не живут. Характерно, что на ОСС проведенным ПИКом, бюллетень из этой квартиры есть.
#33к1 — страдают этажи выше 8-го, чем выше тем холоднее. Вчера под вечер отопление у них пошло, наблюдают.
#33к3, #33к4 — также мёрзнут верхние этажи
#33ак4 — та же история, проблема у верхних.
В чате Башен сообщили:
Было установлено, что давление в системе есть. Но насосы не работают должным образом. Точнее совсем не пашут.
Это было установлено техническими изменениями жильцов. Давление есть, циркуляции нет.
За все стояки не отвечу, но в большинстве квартир выше 8-10 этажа эта ситуация хорошо видна. Чем ниже, тем стояк теплее, 8-10 этаж граница, по которой вода сама по себя от силы гравитации и разницы температуры по чуть чуть циркулирует. Обратка тёплая.
Выше этих этажей стояки подачи становятся холоднее, а обратка с 14 этажа просто превращается а холодную трубу.
Вкратце ситуация такая. Заявки от жильцов дома к ПИК систематически не решаются и закрываются по этому вопросу.
Помимо отопления, пять дней без горячей воды стояк в #37к1. Там обычная история, залив, и УК "не может связаться с собственником", в квартире не живут. Характерно, что на ОСС проведенным ПИКом, бюллетень из этой квартиры есть.
♨️ Про отопление
По проблемным домам (#33к1 #33ак4 #33к3) стала поступать информация, что пошли проверки Жилинспекции, при этом перед проверками ситуация нормализуется. Надолго или нет, люди сказать не могут.
Любопытно, что напишут инспекторы по результатам проверок. Как возможно, кто-то помнит, инспекторы часто делают акт проверки вроде этого.
В Реестре проверок пока информации ноль.
По проблемным домам (#33к1 #33ак4 #33к3) стала поступать информация, что пошли проверки Жилинспекции, при этом перед проверками ситуация нормализуется. Надолго или нет, люди сказать не могут.
Любопытно, что напишут инспекторы по результатам проверок. Как возможно, кто-то помнит, инспекторы часто делают акт проверки вроде этого.
В Реестре проверок пока информации ноль.
Telegram
pearl_of_ze_storage
РЛ-ЗЛ-00105
Справка из префектуры:
В настоящее время собственником земельного участка, выделенного под строительство, является ООО «Прометей Сити», которое в настоящее время
заключило договор с ООО «Генеральный подрядчик №1» на проведение работ по уборке дворовых территорий, расположенных по адресу: город Москва, город Зеленоград, Георгиевский проспект, #33к1 #33к2 #33к3 #33к4 #33к5 #33к6 #33ак1 #33ак2 #33ак3 #33ак4.
Передача земельного участка запланирована на второй квартал 2022 года, застройщиком ведется подготовка документов.
В настоящее время собственником земельного участка, выделенного под строительство, является ООО «Прометей Сити», которое в настоящее время
заключило договор с ООО «Генеральный подрядчик №1» на проведение работ по уборке дворовых территорий, расположенных по адресу: город Москва, город Зеленоград, Георгиевский проспект, #33к1 #33к2 #33к3 #33к4 #33к5 #33к6 #33ак1 #33ак2 #33ак3 #33ак4.
Передача земельного участка запланирована на второй квартал 2022 года, застройщиком ведется подготовка документов.
Установили антипарковочные столбики
Чтобы ограничить парковку автомобилей в неположенном месте, установили антипарковочные столбики по адресу:
📍Георгиевский проспект #33к3
С заботой о вас, ПИК-Комфорт ❤️
https://t.iss.one/zhemchyzhinazelenograda_MoyDom/2598
Иногда ПИК-Комфорт может больше, чем Управа Крюково!
P.S. Столбики стояли давно возле #33к4, а теперь добавили возле #33к3
Чтобы ограничить парковку автомобилей в неположенном месте, установили антипарковочные столбики по адресу:
📍Георгиевский проспект #33к3
С заботой о вас, ПИК-Комфорт ❤️
https://t.iss.one/zhemchyzhinazelenograda_MoyDom/2598
Иногда ПИК-Комфорт может больше, чем Управа Крюково!
P.S. Столбики стояли давно возле #33к4, а теперь добавили возле #33к3
Из шести домов написали, что тепло пошло. Скорее всего, в остальных тоже работы ведутся, так что давайте наберёмся терпения и подождём до пятницы.
https://t.iss.one/pearl_of_ze/2892
https://t.iss.one/pearl_of_ze/2892
Telegram
Жемчужина Зеленограда
Соревнование "Где раньше дадут отопление" объявляется открытым!
1. #37к3 — есть!
2. #33ак4 — есть!
3. #37к1 — есть!
4. #33к1 — есть!
5. #33к3 — есть!
6. #33ак2 — есть!
7. #33к6 — есть!
8. #37к2 — есть!
1. #37к3 — есть!
2. #33ак4 — есть!
3. #37к1 — есть!
4. #33к1 — есть!
5. #33к3 — есть!
6. #33ак2 — есть!
7. #33к6 — есть!
8. #37к2 — есть!
10 февраля 2023 года глава Управы Крюково подписал распоряжение о проведении конкурса на отбор Управляющих Организаций для домов #33к5, #33ак3, #33ак4, #33к1, #33к2, #33к3, #33к4 в связи с истечением срока конкурсного управления.
Таким образом, многие действия «ПИК-Комфорт» приобретают немного другую окраску — те собрания, которые ПИК проводит прямо сейчас, нужны чтобы не потерять контроль над домами.
Таким образом, многие действия «ПИК-Комфорт» приобретают немного другую окраску — те собрания, которые ПИК проводит прямо сейчас, нужны чтобы не потерять контроль над домами.
КД_Перечень_услуг_и_работ_ВСЕ_ЛОТЫ.pdf
246.2 KB
Из любопытного в конкурсной документации по Башням нашёлся конкурсный договор управления и перечень услуг.
Это очень удобно, прямо сейчас любой житель Башен может просмотреть конкурсный договор и поискать в нём отличия от того договора, который сейчас на собрании предлагает «ПИК-Комфорт» в инкарнации «Наш дом ПИК-Комфорт»
#33к1 #33к2 #33к3 #33к4
https://t.iss.one/pearl_of_ze/3679
Это очень удобно, прямо сейчас любой житель Башен может просмотреть конкурсный договор и поискать в нём отличия от того договора, который сейчас на собрании предлагает «ПИК-Комфорт» в инкарнации «Наш дом ПИК-Комфорт»
#33к1 #33к2 #33к3 #33к4
https://t.iss.one/pearl_of_ze/3679
Согласно сообщению на канале «ПИК-Комфорт», кворума в Башнях #33к2, #33к3, #33к4 набрать не удалось.
Надо так понимать, что дальнейшая судьба управления этими домами будет решаться на торгах конкурса.
https://t.iss.one/pearl_of_ze/3679
Надо так понимать, что дальнейшая судьба управления этими домами будет решаться на торгах конкурса.
https://t.iss.one/pearl_of_ze/3679
Telegram
Жемчужина Зеленограда
Отбор управляющей организации для управления многоквартирными домами по адресу: Москва, Зеленоград, Георгиевский проспект, дома
#33к1, #33к2, #33к3, #33к4
#конкурс
https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/23000010310000000002_1/(lotInfo:info)
#33к1, #33к2, #33к3, #33к4
#конкурс
https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/23000010310000000002_1/(lotInfo:info)
ПИК-Комфорт выложил запись о том, как прошло собрание вчера в 4-х домах.
Судя по повестке (которую ПИК на этот раз в канал не выложил), основная цель собраний — закрепиться в домах без конкурса, на который видимо выходить не хочется.
Из необычного, обращает на себя внимание затянутое время сбора решений, целых два месяца. Возможно, в этот раз специалисты проведения собраний ПИК хотят без особенных бюллетеней, кто знает?🤔
Как вариант, возможно просто хотят оттянуть конкурс Управы.
В любом случае, решать что с этим делать — проживающим в домах #33к2 #33к3 #33к4 #33ак3.
https://t.iss.one/zhemchyzhinazelenograda_MoyDom/4084
Судя по повестке (которую ПИК на этот раз в канал не выложил), основная цель собраний — закрепиться в домах без конкурса, на который видимо выходить не хочется.
Из необычного, обращает на себя внимание затянутое время сбора решений, целых два месяца. Возможно, в этот раз специалисты проведения собраний ПИК хотят без особенных бюллетеней, кто знает?
Как вариант, возможно просто хотят оттянуть конкурс Управы.
В любом случае, решать что с этим делать — проживающим в домах #33к2 #33к3 #33к4 #33ак3.
https://t.iss.one/zhemchyzhinazelenograda_MoyDom/4084
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Жемчужина Зеленограда_УК
Вчера прошла очная часть Общего собрания для жителей домов 33А/3, 33/2, 33/3, 33/4! Спасибо всем, кто пришёл на мероприятие и поучаствовал во встрече🤗
ОСС по вашим домам перешло в заочную часть голосования, которая продлится до 27 октября.
Предлагаем вам…
ОСС по вашим домам перешло в заочную часть голосования, которая продлится до 27 октября.
Предлагаем вам…
В общем-то, эта информация была давно известна — но многие не хотели верить. Было даже разъяснение в 2021 году (ссылка выше)
Однако, ситуация не стоит на месте, и в этом году верхний кадастровый участок (там стоят дома 33 кк.1-6) был разделён на несколько. Возможно, в отдельных домах и правда решили пойти не путём требований от города на основании обещаний ПИК, а по известной, хотя и непростой законной процедуре.
Несколько комментариев по одним и тем же повторяющимся аргументам.
➡️ У застройщика был проект
🙄 ...Но застройщик не создал условий для его выполнения. Нужно спрашивать с застройщика.
➡️ Когда мы покупали квартиру, нам обещали что будет двор
🙄...Нужно спрашивать с застройщика или оформить участок в собственность и платить за него
➡️ Этот участок возле нашего дома, значит он наша придомовая территория
🙄... в Москве много таких же. Придомовую территорию надо оформить и содержать за свои средства как вам нравится, а не писать жалобы что лавочки не так покрашены
➡️ Мы платим ПИК-Комфорту за системы безопасности
🙄Тогда спросите у них, почему они не обслуживают двор
Однако, ситуация не стоит на месте, и в этом году верхний кадастровый участок (там стоят дома 33 кк.1-6) был разделён на несколько. Возможно, в отдельных домах и правда решили пойти не путём требований от города на основании обещаний ПИК, а по известной, хотя и непростой законной процедуре.
Несколько комментариев по одним и тем же повторяющимся аргументам.
🙄 ...Но застройщик не создал условий для его выполнения. Нужно спрашивать с застройщика.
🙄...Нужно спрашивать с застройщика или оформить участок в собственность и платить за него
🙄... в Москве много таких же. Придомовую территорию надо оформить и содержать за свои средства как вам нравится, а не писать жалобы что лавочки не так покрашены
🙄Тогда спросите у них, почему они не обслуживают двор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Жемчужина Зеленограда
Конечно же, сообщение о калитках и заборах не могло закончиться просто так. Активист одного из домов также писал обращения. Вот такой ему дали ответ:
Уважаемый *! На Ваше сообщение № * от 06.05.2024, поступившее в рубрику электронной газеты Зеленоградского…
Уважаемый *! На Ваше сообщение № * от 06.05.2024, поступившее в рубрику электронной газеты Зеленоградского…