Некоторое время назад мы собирали данные по состоянию отопления в микрорайоне. Сегодня пришёл ответ, что ушли депутатские запросы в Жилинспекцию и Прокуратуру Москвы.

​​🛎🛎 6 октября 🛎🛎
во всех субъектах страны будут проведены комплексные проверки готовности систем оповещения населения регионального и муниципального уровней.

С 10.40 по местному времени запланирована подача сигнала «ВНИМАНИЕ ВСЕМ!» путем запуска электросирен и громкоговорителей, а также последующее замещение эфира общероссийских обязательных общедоступных теле- и радиоканалах (до 1 мин).

Целью проверок является отработка своевременного доведения до населения сигналов и информации о возможных опасностях при угрозе или возникновении чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

МЧС России обращается к гражданам с просьбой сохранять спокойствие. Подача звуковых сигналов и замещение телеэфира являются плановыми.

https://www.mchs.gov.ru/deyatelnost/press-centr/novosti/4576364

Жители #33к5 поделились впечатлениями от проведенной неделю назад очной части ОСС.

Напомним, собрание в #33к5 на этот раз было инициировано представителем застройщика ООО «ПрометейСити» (принадлежит ГК ПИК) неким Дойниковым Виктором Александровичем (по доверенности). Данное лицо не только выступило инициатором ОСС, но и, согласно бюллетеням, предлагается для избрания председателем собрания и даже одним из членов счетной комиссии.

Ранее мы уже писали, почему и для чего проводится данное собрание. Одним из вопросов повестки является утверждение платы за содержание помещения, не включая плату за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды. То есть фактически речь идет об увеличении стоимости «коммуналки» за счет отдельной оплаты ресурсов на общедомовые нужды (по умолчанию в Москве расходы на общедомовые нужды включены в плату за содержание помещения).

На очную часть ОСС явилось около 15 человек, имеющих то или иное отношение к ГК ПИК и/или УК ПИК-Комфорт. Почти в полном составе были представлены работники Зеленоградского офиса УК ПИК-Комфорт, включая инженера Евгения Рожко и руководителя территориального округа «Жемчужина Зеленограда» Боровкова Артема. Присутствовали также новый руководитель дивизиона и несколько напористых молодых людей, тщательно скрывавших свои лица под защитными масками.

Ну и не обошлось без тех самых женщин-специалистов по проведению собраний, которых можно увидеть на многочисленных видеозаписях с собраний в разных жилых комплексах, в том числе ранее проведенных в 17 микрорайне. Как вы уже поняли, мы про Иванову Людмилу Вячеславовну и Зайцеву Юлию Геннадьевну.

От собственников #33к5 присутствовали, в основном, только члены инициативной группы данного дома, так как более 99% собственников, понимая цели и намерения организованного ОСС, очную часть, естественно, игнорировали.

Парни в масках Лица, назвавшиеся представителями инициатора собрания, не представили оригинал доверенности от инициатора собрания, при себе была только какая-то копия, что не позволило достоверно убедиться в полномочиях пришедших «гостей».

Бюллетени голосования на очной части ОСС представлены не были.

Происходящее далее можно охарактеризовать одним словом - "шоу"🤡, где главная заводила известная уже большинству жителей района специалист по проведению собраний сотрясала воздух фразами типа: «Этот человек представляет интересы ГБУ Жилищник», «Люди здесь проплаченные», «Вы пришли сюда сорвать собрание», «Никаких увеличений плат не будет", периодически упоминая фамилии активистов 17-го микрорайона из совершенно других домов.

Контрольный вопрос от инициативной группы о том, сколько квартир в #33к5, Людмила Вячеславовна оставила без ответа.

В данным момент в #33к5 «проходит» заочная часть ОСС.

Продолжение следует.

🗃 Судебная практика по вопросам ЖКХ
выбирайте, кому что интересно

▪️ "Наличие более позднего протокола" как причина для отказа во внесении изменений в реестр лицензий
Орган жилищного надзора вправе отказать во внесении изменений в реестр лицензий, если он получил протокол собрания о выборе другой управляющей компании с более поздней датой.

▪️ Почему УК не стоит игнорировать запрос собственников о предложениях по размеру платы
Если управляющая организация не ответила на запрос собственников о предложениях по размеру платы, то ей стоит быть готовой считать по тому размеру, который собственники утвердили сами.

▪️ Обязан ли собственник квартиры нести убытки при предоставлении доступа к общему имуществу?
Иногда кроме доступа в помещение от собственника требуется демонтировать отделку помещения, например, снять плитку, разобрать пол или часть стены. Такие издержки могут лечь на самого владельца помещения.

▪️ УК не обязана заключать договор на условиях собственников
УК вправе не заключать договор управления на условиях, которые предложены собственниками, но не согласованы с управляющей организацией.

▪️Регистрация общей собственности на участок под жилым комплексом
Оценивался отказ Росреестра собственнику в регистрации права собственности на земельный участок под жилым комплексом, находящийся в собственности застройщика.

На новой лыжероллерной трассе за промзоной ЦИЭ установят ограждение и знаки, запрещающие прогулки с детьми и собаками: https://www.netall.ru/sport/news/1202238.html

⚡️ Первый корпус анонсировал #ОСС
Среди пунктов повестки:
🔹 смена управляющей компании на ГБУ «Жилищник ЗелАО»
🔹 открытие мусоропроводов
🔹 установка камер видеонаблюдения (по желанию и за счёт собственников)
🔹 утверждение облегченного способа уведомления собственников

Официальная рассылка писем с уведомлениями ещё не делалась, часть уведомлений инициативная группа планирует вручить собственникам под роспись лично.

Ранее мусоропроводы в #37к1 были закрыты по документам собрания, проведённого сотрудниками "ПИК-Комфорт". Позднее по материалам этого собрания было возбуждено уголовное дело по ст.327 УК РФ "Подделка документов".

Дата очной части ОСС назначена на 01 ноября 2021, 19 часов, заочная часть планируется на весь ноябрь до 30-го числа.

👍 «ПИК-Комфорт» наконец решил задуматься, а не переменить ли время работы офисов? Как известно, офис «ПИК-Комфорт» сейчас работает два раза в неделю, по вторникам и четвергам с 9 до 18.

Если хотите как-то повлиять на их решение, пройдите опрос по ссылке

👇👇👇
🛎 Опрос, когда вы хотите посещать офис УК 🛎

Отмечу, что это не решение в Зеленограде. В других ЖК под управлением «ПИК-Комфорт» проходят такие же опросы.

Мммм, парковочки