История проблемы с участком 66:41:0403001:13. Часть 1
📌В 2005 году Постановлением Главы Екатеринбурга "О предварительном согласовании ООО "Уралцветметстрой" от 04.10.2005 N 3470-р было принято решение о выделении участка 66:41:0403001:13 из парка. Это нашло отражение и в Решении Екатеринбургской городской Думы от 10 октября 2006 г. N 70/29 "О выполнении в 2005-2006 годах мероприятий Программы "Развитие физической культуры, спорта и туризма в городе Екатеринбурге на 2005-2008 годы".
Участок был передан в аренду ООО “Уралцветметстрой” (ИНН 6671152267) Договором аренды от 27.07.2007г. No4-1027 (регистрационная запись No 66-66-01/497/2007-485 от 10.09.2007) для строительства и эксплуатации учебно-оздоровительного теннисного центра с административно- бытовыми и гостиничными помещениями - с условием безвозмездного предоставления учащимся СДЮСШОР №8 двух кортов по шесть часов ежедневно для организации учебно-тренировочного процесса (об этом также говорится в письме № 01-01-74/12356 от 14.08.2017 от первого заместителя Губернатора Свердловской области В.Г.Тунгусова в ответ на обращение 17-13/1417 от 19.07.2017 Уполномоченной по правам человека в Свердловской области Т.Г.Мерзляковой).
39% доли в уставном капитале компании ООО “Уралцветметстрой” принадлежали депутату Законодательного собрания от ЛДПР Денису Носкову до ноября 2016г. (Источник)
Фактически, ООО “Уралцветметстрой” собиралось построить Многофункциональный гостинично-офисный центр со спортивно-оздоровительным комплексом и гостиничным комплексом 3* на 210 номеров, бизнес-центр класса B+, спортивно-оздоровительный комплекс (фитнесс-центр, spa, салон красоты, бар), подземный паркинг. С компанией «Резидор САС Хотел Менеджмент энд Девелопмент А/С» заключен меморандум о намерениях, согласован пакет необходимых документов для дальнейшего заключения международного соглашения об управлении гостиницей Park Inn. (источник)
ООО “Уралцветметстрой” не смогло застроить участок, столкнувшись, по утверждениям Д.Носкова, с противодействием администрации города.
По инициативе депутата (на тот момент времени) Законодательного Собрания Свердловской области Д.Носкова внесен и принят законопроект по переносу полномочий по неразграниченным землям города Екатеринбурга на областной уровень в МУГИСО. (источник)
ООО “Уралцветметстрой” в течение всего срока аренды участок не осваивало, разрешение на строительство не получило и судилось с мэрией из-за несвоевременно выплаченной арендной платы.
В результате, компания не использовала участок по назначению, несмотря на продление договора до 14.08.2016 с МУГИСО Дополнительным соглашением от 10.09.2013 (регистрационная запись No 66-66-01/465/2013-441 от 11.10.2013).
📌Договор был окончательно расторгнут в 2016 г, в Арбитражном суде Свердловской области, дело №А-60-28558/2016.
#парк50летВЛКСМ #пропарк #паркнаЯсной #история #документы
📌В 2005 году Постановлением Главы Екатеринбурга "О предварительном согласовании ООО "Уралцветметстрой" от 04.10.2005 N 3470-р было принято решение о выделении участка 66:41:0403001:13 из парка. Это нашло отражение и в Решении Екатеринбургской городской Думы от 10 октября 2006 г. N 70/29 "О выполнении в 2005-2006 годах мероприятий Программы "Развитие физической культуры, спорта и туризма в городе Екатеринбурге на 2005-2008 годы".
Участок был передан в аренду ООО “Уралцветметстрой” (ИНН 6671152267) Договором аренды от 27.07.2007г. No4-1027 (регистрационная запись No 66-66-01/497/2007-485 от 10.09.2007) для строительства и эксплуатации учебно-оздоровительного теннисного центра с административно- бытовыми и гостиничными помещениями - с условием безвозмездного предоставления учащимся СДЮСШОР №8 двух кортов по шесть часов ежедневно для организации учебно-тренировочного процесса (об этом также говорится в письме № 01-01-74/12356 от 14.08.2017 от первого заместителя Губернатора Свердловской области В.Г.Тунгусова в ответ на обращение 17-13/1417 от 19.07.2017 Уполномоченной по правам человека в Свердловской области Т.Г.Мерзляковой).
39% доли в уставном капитале компании ООО “Уралцветметстрой” принадлежали депутату Законодательного собрания от ЛДПР Денису Носкову до ноября 2016г. (Источник)
Фактически, ООО “Уралцветметстрой” собиралось построить Многофункциональный гостинично-офисный центр со спортивно-оздоровительным комплексом и гостиничным комплексом 3* на 210 номеров, бизнес-центр класса B+, спортивно-оздоровительный комплекс (фитнесс-центр, spa, салон красоты, бар), подземный паркинг. С компанией «Резидор САС Хотел Менеджмент энд Девелопмент А/С» заключен меморандум о намерениях, согласован пакет необходимых документов для дальнейшего заключения международного соглашения об управлении гостиницей Park Inn. (источник)
ООО “Уралцветметстрой” не смогло застроить участок, столкнувшись, по утверждениям Д.Носкова, с противодействием администрации города.
По инициативе депутата (на тот момент времени) Законодательного Собрания Свердловской области Д.Носкова внесен и принят законопроект по переносу полномочий по неразграниченным землям города Екатеринбурга на областной уровень в МУГИСО. (источник)
ООО “Уралцветметстрой” в течение всего срока аренды участок не осваивало, разрешение на строительство не получило и судилось с мэрией из-за несвоевременно выплаченной арендной платы.
В результате, компания не использовала участок по назначению, несмотря на продление договора до 14.08.2016 с МУГИСО Дополнительным соглашением от 10.09.2013 (регистрационная запись No 66-66-01/465/2013-441 от 11.10.2013).
📌Договор был окончательно расторгнут в 2016 г, в Арбитражном суде Свердловской области, дело №А-60-28558/2016.
#парк50летВЛКСМ #пропарк #паркнаЯсной #история #документы
66.ru
Кто и когда разрешил стройку в парке на Ясной. Хроника земельного конфликта
Обострение ситуации в конце октября — начале ноября 2023 года далеко не первое в истории «собачьего» (как его называют в народе) парка 50-летия ВЛКСМ. Его территорию сократили на два гектара уже давно. История тянется с начала нулевых годов.
История проблемы с участком 66:41:0403001:13. Часть 2
Положение об ООПТ местного значения было принято Екатеринбургской городской думой решением № 39/43 от 5 июня 2007 года. Постановлением Свердловской области от 20.06.2008 №2391 парк 50-летия ВЛКСМ был включен в список территорий для организации ООПТ.
Решением Екатеринбургской городской думы №24/76 от 28 мая 2013 г. Парк им 50-летия ВЛКСМ был включен в ООПТ в усеченном виде.
Решение было принято на фоне протестов вокруг планов постройки станции юннатов. Власти тогда не отказались от данной постройки, несмотря на рекомендацию Прокуратуры Свердловской области выбрать другой участок (письмо 7-2290-12 от 23.08.2012).
С июля 2012 года на протяжении полугода по вопросу застройки парка имени 50-летия ВЛКСМ в администрацию города и правительство области поступали десятки обращений граждан, которые возражали против строительства и вырубки зеленых насаждений.
Учитывая высокую степень социального напряжения вокруг парка, администрацией было отказано в выделении вышеуказанного участка под нужды областной школы олимпийского резерва и муниципальной теннисной школы.
«В ответах на обращения граждане получали заверения в том, что впредь работы в границах парка будут направлены исключительно на улучшение и облагораживание с закреплением фактических сложившихся границ», – добавили в мэрии. Поэтому городские власти отказались от заключенного ранее договора аренды (уведомление было датировано 16.05.2013) для последующего закрепления земельного участка за парком. МУГИСО было извещено об этом 16.07.2013.
«Однако 10 сентября 2013 года МУГИСО заключило с ООО «Уралцветметстрой» дополнительное соглашение, к фактически прекратившему на тот момент свое действие договору аренды от 27.07.2007, о его продлении до 14.08.2016 г, – сообщили в мэрии. – Администрация Екатеринбурга считает данные действия недопустимыми, рассматривает заключение допсоглашения по договору аренды ошибочным и предлагает принять необходимые меры по устранению допущенной ошибки». В противном случае чиновники готовы обратиться в прокуратуру. Источник
#парк50летВЛКСМ #пропарк #паркнаЯсной #история #документы
Положение об ООПТ местного значения было принято Екатеринбургской городской думой решением № 39/43 от 5 июня 2007 года. Постановлением Свердловской области от 20.06.2008 №2391 парк 50-летия ВЛКСМ был включен в список территорий для организации ООПТ.
Решением Екатеринбургской городской думы №24/76 от 28 мая 2013 г. Парк им 50-летия ВЛКСМ был включен в ООПТ в усеченном виде.
Решение было принято на фоне протестов вокруг планов постройки станции юннатов. Власти тогда не отказались от данной постройки, несмотря на рекомендацию Прокуратуры Свердловской области выбрать другой участок (письмо 7-2290-12 от 23.08.2012).
С июля 2012 года на протяжении полугода по вопросу застройки парка имени 50-летия ВЛКСМ в администрацию города и правительство области поступали десятки обращений граждан, которые возражали против строительства и вырубки зеленых насаждений.
Учитывая высокую степень социального напряжения вокруг парка, администрацией было отказано в выделении вышеуказанного участка под нужды областной школы олимпийского резерва и муниципальной теннисной школы.
«В ответах на обращения граждане получали заверения в том, что впредь работы в границах парка будут направлены исключительно на улучшение и облагораживание с закреплением фактических сложившихся границ», – добавили в мэрии. Поэтому городские власти отказались от заключенного ранее договора аренды (уведомление было датировано 16.05.2013) для последующего закрепления земельного участка за парком. МУГИСО было извещено об этом 16.07.2013.
«Однако 10 сентября 2013 года МУГИСО заключило с ООО «Уралцветметстрой» дополнительное соглашение, к фактически прекратившему на тот момент свое действие договору аренды от 27.07.2007, о его продлении до 14.08.2016 г, – сообщили в мэрии. – Администрация Екатеринбурга считает данные действия недопустимыми, рассматривает заключение допсоглашения по договору аренды ошибочным и предлагает принять необходимые меры по устранению допущенной ошибки». В противном случае чиновники готовы обратиться в прокуратуру. Источник
#парк50летВЛКСМ #пропарк #паркнаЯсной #история #документы
История проблемы с участком 66:41:0403001:13. Часть 3
📌МБОУ ДО СШ №8 «Локомотив» (В 2015 году в целях оптимизации Управление по развитию физической культуры, спорта и туризма города Екатеринбурга объединяет две школы - СДЮШОР № 8 («Теннис и настольный теннис») и МБОУ ДО ДЮСШ «Локомотив».) получило надувной корт для занятий теннисом в 2014 году без участия “Уралцветметстрой”. (источник) Т.е., социальная цель строительства и аренды участка была достигнута. Спортивная школа обладает в настоящий момент теннисными кортами.
Даже после расторжения договора с ООО “УралцветметСтрой”, участок 66:41:0403001:13 не был возвращен парку 50-летия ВЛКСМ.
📌Приказом МУГИСО № 526 от 22.03.2017 участок 66:41:0403001:13 был передан в бессрочное пользование ГАПОУ Свердловской области “Училище олимпийского резерва №1”. (Далее - УОР)
Участок не был отделен, отгорожен от парка, и является территорией общего пользования.
Воспитанники УОРа и других ближайших учебных заведений, жители района пользуются участком для тренировок и отдыха. УОР же сделало парковку для посетителей СК “Олимпиец” - была выполнена отсыпка гравием и щебнем части участка - уничтожены тропы, газон, деревья и кустарники на нём.
📌Постановлением Правительства Свердловской области от 20 мая 2021 года № 295-ПП были внесены изменения в Схему территориального планирования. Утверждены планы строительства в интересах УОРа легкоатлетического манежа и общежития с административно-хозяйственным комплексом и медико-восстановительным центром.
📌В ноябре 2022-го губернатор Евгений Куйвашев и миллиардер Андрей Козицын — экс-гендиректор УГМК — «приняли решение о проектировании здания общежития ГАПОУ СО „УОР №1“ с административно-хозяйственным корпусом и медико-восстановительным центром», о чем сказано в письме директора УОРа Сергея Степанова на имя начальника Главархитектуры Руслана Габдрахманова.
📌ООО "АРНИКС-ПРОЕКТ" (ИНН 6685186146, создана 20.04.2021, численность 1 человек) - начато проектирование здания общежития высотой в 9 этажей с административно-хозяйственным комплексом и медико-восстановительным центром. Представитель компании заявила, что в рамках проекта предполагается, что весь участок будет подлежать застройке, а деревья со стороны Шаумяна будут вырублены.
📌Директор УОРа Сергей Степанов в 2021 г. заявлял о том, что идёт работа по планированию строительства нового комплекса для училища в Академическом районе и руководство района готово выделить необходимый участок. (источник)
📌При изменении Генплана Екатеринбурга в 2023 г. участок 66:41:0403001:13 перешел в статус планируемых для застройки. Были проведены общественные обсуждения, в которых приняло участие 463 человека. Заключение 145/16/21 3-11 содержит замечания жителей г. Екатеринбурга, где они высказываются против изменения территориальной зоны участка с ТОП-1 на ЦС-2 (которая позволит вести застройку).
Указано, что данные замечания и предложения учету не подлежат, однако будут направлены в Комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования “город Екатеринбург”.
‼️Решение комиссии по ПЗЗ г.Екатеринбурга ожидается до конца 2023 г. В Схеме Территориального Планирования Свердловской области дата постройки указана как 2026 г.
#парк50летВЛКСМ #пропарк #паркнаясной #история #документы
📌МБОУ ДО СШ №8 «Локомотив» (В 2015 году в целях оптимизации Управление по развитию физической культуры, спорта и туризма города Екатеринбурга объединяет две школы - СДЮШОР № 8 («Теннис и настольный теннис») и МБОУ ДО ДЮСШ «Локомотив».) получило надувной корт для занятий теннисом в 2014 году без участия “Уралцветметстрой”. (источник) Т.е., социальная цель строительства и аренды участка была достигнута. Спортивная школа обладает в настоящий момент теннисными кортами.
Даже после расторжения договора с ООО “УралцветметСтрой”, участок 66:41:0403001:13 не был возвращен парку 50-летия ВЛКСМ.
📌Приказом МУГИСО № 526 от 22.03.2017 участок 66:41:0403001:13 был передан в бессрочное пользование ГАПОУ Свердловской области “Училище олимпийского резерва №1”. (Далее - УОР)
Участок не был отделен, отгорожен от парка, и является территорией общего пользования.
Воспитанники УОРа и других ближайших учебных заведений, жители района пользуются участком для тренировок и отдыха. УОР же сделало парковку для посетителей СК “Олимпиец” - была выполнена отсыпка гравием и щебнем части участка - уничтожены тропы, газон, деревья и кустарники на нём.
📌Постановлением Правительства Свердловской области от 20 мая 2021 года № 295-ПП были внесены изменения в Схему территориального планирования. Утверждены планы строительства в интересах УОРа легкоатлетического манежа и общежития с административно-хозяйственным комплексом и медико-восстановительным центром.
📌В ноябре 2022-го губернатор Евгений Куйвашев и миллиардер Андрей Козицын — экс-гендиректор УГМК — «приняли решение о проектировании здания общежития ГАПОУ СО „УОР №1“ с административно-хозяйственным корпусом и медико-восстановительным центром», о чем сказано в письме директора УОРа Сергея Степанова на имя начальника Главархитектуры Руслана Габдрахманова.
📌ООО "АРНИКС-ПРОЕКТ" (ИНН 6685186146, создана 20.04.2021, численность 1 человек) - начато проектирование здания общежития высотой в 9 этажей с административно-хозяйственным комплексом и медико-восстановительным центром. Представитель компании заявила, что в рамках проекта предполагается, что весь участок будет подлежать застройке, а деревья со стороны Шаумяна будут вырублены.
📌Директор УОРа Сергей Степанов в 2021 г. заявлял о том, что идёт работа по планированию строительства нового комплекса для училища в Академическом районе и руководство района готово выделить необходимый участок. (источник)
📌При изменении Генплана Екатеринбурга в 2023 г. участок 66:41:0403001:13 перешел в статус планируемых для застройки. Были проведены общественные обсуждения, в которых приняло участие 463 человека. Заключение 145/16/21 3-11 содержит замечания жителей г. Екатеринбурга, где они высказываются против изменения территориальной зоны участка с ТОП-1 на ЦС-2 (которая позволит вести застройку).
Указано, что данные замечания и предложения учету не подлежат, однако будут направлены в Комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования “город Екатеринбург”.
‼️Решение комиссии по ПЗЗ г.Екатеринбурга ожидается до конца 2023 г. В Схеме Территориального Планирования Свердловской области дата постройки указана как 2026 г.
#парк50летВЛКСМ #пропарк #паркнаясной #история #документы
Добрый вечер, друзья!
в чате мы не раз писали о том, что собрано уже много фактуры по проблеме парка и участка :13 - который власти запланировали застроить (но мы им не дадим)).
Постепенно все документы будут опубликованы, а неизвестные факты выплывут наружу. Этот пост - начало серии с публикациями документов.
Для понимания, скриншот части электронной доски в miro - в масшабе 5%, с собранными фактами - и это далеко не всё, что у нас есть)
Не переключайтесь😉
@park50letlive
#парк50летВЛКСМ #документы_по_парку
в чате мы не раз писали о том, что собрано уже много фактуры по проблеме парка и участка :13 - который власти запланировали застроить (но мы им не дадим)).
Постепенно все документы будут опубликованы, а неизвестные факты выплывут наружу. Этот пост - начало серии с публикациями документов.
Для понимания, скриншот части электронной доски в miro - в масшабе 5%, с собранными фактами - и это далеко не всё, что у нас есть)
Не переключайтесь😉
@park50letlive
#парк50летВЛКСМ #документы_по_парку
Доброе утро!
Начнём публикацию документов с письма первого замгубернатора В.Г.Тунгусова Уполномоченной по правам человека Т.Г.Мерзляковой.
(14.08.2017 №01-01-74/12356) (прикреплено в комментариях)
Именно из этого письма мы узнали, что участок :13 был выделен в 2005 году, постановлением Главы города Екатеринбурга от 04.10.2005 № 3470-р "О предварительном согласовании ООО "Уралцветметстрой места размещения учебно-оздоровительного теннисного центра по улице Шаумяна".
Самого постановления у нас пока нет, но как появится - опубликуем в канале.
В 2006 году, на основании постановления участок был выделен и зарегистрирован в Росреесте.
МУГИСО предоставило участок УОРу после того, как забрало через суд у "Уралцветметстроя". Как именно преемственность по договору с допсоглашением перешла от горадминистрации к МУГИСО - отдельный увлекательный рассказ с элементами детектива. Когда-нибудь он тоже появится на канале)
г-н Тунгусов пишет, что не нашли других участков, свободных от прав третьих лиц. Но ведь и участок 13 не был свободен от таковых целых 10 лет, и через суд получилось участок избавить от договора аренды. А другие варианты - не захотели пытаться?
Можно предположить и то, что УОР имело виды на участок и ранее, до 17 года, и даже около 2010 г. (о чем говорил директор)
Директор училища г-н Степанов не раз заявлял, что парк нужен и им самим, для занятий. Но парк - это не собственность УОРа, это народное достояние. И точно ли только для занятий?)
Здание училища действительно старое, и условия детей улучшить надо. Но очень удивляет то рвение, с которым - несмотря на все земли, которые есть в Екатеринбурге - делаются попытки освоить именно участок 13 - и никаких иных вариантов.
Если г-н Степанов может рассказать, что Минспорта не смогло за все эти годы найти другого приемлемого решения для улучшения условий для детей - и как так получилось, какие попытки были - готовы опубликовать его мнение, думаю, всем будет интересно)
В следующем посте цикла расскажем об одном из вариантов, что же именно хотели тут построить😉
Не переключайтесь😉
@park50letlive
#парк50летВЛКСМ #документы_по_парку
Начнём публикацию документов с письма первого замгубернатора В.Г.Тунгусова Уполномоченной по правам человека Т.Г.Мерзляковой.
(14.08.2017 №01-01-74/12356) (прикреплено в комментариях)
Именно из этого письма мы узнали, что участок :13 был выделен в 2005 году, постановлением Главы города Екатеринбурга от 04.10.2005 № 3470-р "О предварительном согласовании ООО "Уралцветметстрой места размещения учебно-оздоровительного теннисного центра по улице Шаумяна".
Самого постановления у нас пока нет, но как появится - опубликуем в канале.
В 2006 году, на основании постановления участок был выделен и зарегистрирован в Росреесте.
МУГИСО предоставило участок УОРу после того, как забрало через суд у "Уралцветметстроя". Как именно преемственность по договору с допсоглашением перешла от горадминистрации к МУГИСО - отдельный увлекательный рассказ с элементами детектива. Когда-нибудь он тоже появится на канале)
г-н Тунгусов пишет, что не нашли других участков, свободных от прав третьих лиц. Но ведь и участок 13 не был свободен от таковых целых 10 лет, и через суд получилось участок избавить от договора аренды. А другие варианты - не захотели пытаться?
Можно предположить и то, что УОР имело виды на участок и ранее, до 17 года, и даже около 2010 г. (о чем говорил директор)
Директор училища г-н Степанов не раз заявлял, что парк нужен и им самим, для занятий. Но парк - это не собственность УОРа, это народное достояние. И точно ли только для занятий?)
Здание училища действительно старое, и условия детей улучшить надо. Но очень удивляет то рвение, с которым - несмотря на все земли, которые есть в Екатеринбурге - делаются попытки освоить именно участок 13 - и никаких иных вариантов.
Если г-н Степанов может рассказать, что Минспорта не смогло за все эти годы найти другого приемлемого решения для улучшения условий для детей - и как так получилось, какие попытки были - готовы опубликовать его мнение, думаю, всем будет интересно)
В следующем посте цикла расскажем об одном из вариантов, что же именно хотели тут построить😉
Не переключайтесь😉
@park50letlive
#парк50летВЛКСМ #документы_по_парку
Добрый вечер, друзья!
В этом посте расскажем о том, что именно хотели построить в парке, когда выделяли участок.
В предыдущем посте цикла рассказали о том, как был выделен участок.
Несмотря на то, что цели в документе были благими - строительство учебно-теннисного центра, на практике всё оказалось не так.
Арендатор - ООО "Уралцветметстрой" - судился с проектантом, и остались некоторые материалы, которые помогут нам узнать правду.
В нашем распоряжении есть дело Арбитражного суда СО, № А60-47896/2009. https://kad.arbitr.ru/Card/7baebe84-5456-42d9-8bad-ffdd7b070d09
Эскизный проект был передан ещё 22.01.2007. То есть, ещё даже до Договора аренды с горадминистрацией от 27.07.2007г. № 4-1027.
За почти 17 млн. р. разрабатывалась проектная документация. Заказчик - УЦМС неоднократно изменял условия договора. Существенным изменением стали «Международные спецификации по архитектуре и строительству. Новое строительство. Стандарты по проектированию гостиниц» (Подготовлено The REZIDOR Hotel Group) и другие от той же международной группы.
Только вот УЦМС оттолкнулся по потребностям в сетях от эскизного проекта, что привело к необходимости дополнительных расчетов по проектированию.
На стройгенплане так же не была указана работа кранов, были и другие вопросы.
Но интернет помнит не только материалы суда, но и то, что проект хотели продать) Т.е. схема: получил участок у горадминистрации, вместо корта запроектировал международную гостиницу, продал - и всё. Новый инвестор построит, а на вопросы о детской школе и парке можно будет уже не отвечать)
В 2009 г. за 73 млн хотели продать проект:
Многофункциональный гостинично — офисный центр со спортивно — оздоровительным комплексом.
Что в его составе?
Конечно же, 8-этажная гостиница с рестораном и лобби-баром, терраса и отделение банка) А также 4 теннисных корта, бассейн, спа и салон красоты. В общем, полный фарш.
Более подробно о всей начинке можно прочитать здесь.
Сейчас на участке УОР хочет 9-этажное общежитие с комплексом сооружений.
Проект чем-то напоминает старый)
Чистенькие ООО "Арникс-проект". Высокое здание, подземная парковка.
Вероятно тоже будут вопросы по мощности коммуникаций и расположению кранов на маленьком участке) Куда их поставить? не на территорию парка ли?)
Помогите остановить планы стройки, расскажите друзьям о проблеме парка, создавайте обращения на прямую линию президента moskva-putinu.ru - давайте остановим этот беспредел)
всем парк!
Не переключайтесь😉
@park50letlive
#парк50летВЛКСМ #документы_по_парку
В этом посте расскажем о том, что именно хотели построить в парке, когда выделяли участок.
В предыдущем посте цикла рассказали о том, как был выделен участок.
Несмотря на то, что цели в документе были благими - строительство учебно-теннисного центра, на практике всё оказалось не так.
Арендатор - ООО "Уралцветметстрой" - судился с проектантом, и остались некоторые материалы, которые помогут нам узнать правду.
В нашем распоряжении есть дело Арбитражного суда СО, № А60-47896/2009. https://kad.arbitr.ru/Card/7baebe84-5456-42d9-8bad-ffdd7b070d09
Эскизный проект был передан ещё 22.01.2007. То есть, ещё даже до Договора аренды с горадминистрацией от 27.07.2007г. № 4-1027.
За почти 17 млн. р. разрабатывалась проектная документация. Заказчик - УЦМС неоднократно изменял условия договора. Существенным изменением стали «Международные спецификации по архитектуре и строительству. Новое строительство. Стандарты по проектированию гостиниц» (Подготовлено The REZIDOR Hotel Group) и другие от той же международной группы.
Только вот УЦМС оттолкнулся по потребностям в сетях от эскизного проекта, что привело к необходимости дополнительных расчетов по проектированию.
На стройгенплане так же не была указана работа кранов, были и другие вопросы.
Но интернет помнит не только материалы суда, но и то, что проект хотели продать) Т.е. схема: получил участок у горадминистрации, вместо корта запроектировал международную гостиницу, продал - и всё. Новый инвестор построит, а на вопросы о детской школе и парке можно будет уже не отвечать)
В 2009 г. за 73 млн хотели продать проект:
Многофункциональный гостинично — офисный центр со спортивно — оздоровительным комплексом.
Что в его составе?
Конечно же, 8-этажная гостиница с рестораном и лобби-баром, терраса и отделение банка) А также 4 теннисных корта, бассейн, спа и салон красоты. В общем, полный фарш.
Более подробно о всей начинке можно прочитать здесь.
Сейчас на участке УОР хочет 9-этажное общежитие с комплексом сооружений.
Проект чем-то напоминает старый)
Чистенькие ООО "Арникс-проект". Высокое здание, подземная парковка.
Вероятно тоже будут вопросы по мощности коммуникаций и расположению кранов на маленьком участке) Куда их поставить? не на территорию парка ли?)
Помогите остановить планы стройки, расскажите друзьям о проблеме парка, создавайте обращения на прямую линию президента moskva-putinu.ru - давайте остановим этот беспредел)
всем парк!
Не переключайтесь😉
@park50letlive
#парк50летВЛКСМ #документы_по_парку