Forwarded from Банки, деньги, два офшора
Жители Петербурга массово жалуются на запах фекалий. О зловонии сообщают с проспектов Большевиков, Ветеранов, Нарвской, Петергофского шоссе и других улиц. Точные причины появления запаха неизвестны. @bankrollo
Forwarded from РИА Новости
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Неработающий 66-летний петербуржец "пошутил" над 17-летней девушкой, приставив "пневмат" к ее лбу за то, что она отказалась выпить с ним пива.
В полиции сообщили, что "любителя эпатажных шуток" задержали, его передадут в следственный органы.
В полиции сообщили, что "любителя эпатажных шуток" задержали, его передадут в следственный органы.
Forwarded from Компромат ГРУПП
Компания «Кит», плотно связанная с государственными структурами Петербурга, вновь оказалась в центре внимания благодаря сразу двум контрактам — от скромного ремонта помещений комитета по строительству до масштабного водоканализационного подряда на сотни миллионов. Объединяет их один элемент: отсутствие конкуренции и формальное оформление победы подрядчика в статусе единственного поставщика.
В случае с ремонтом помещений на Мойке и Пирогова, речь идёт о закупке всего на 39 миллионов рублей. Однако и здесь — никаких других заявок, только «Кит», которому без конкурса достанется подряд на текущий ремонт в зданиях петербургского комитета по строительству. Для подрядчика, давно освоившего стиль работы с Фондом капитального строительства и реконструкции (ФКСР), это рутинная формальность. Основатель и владелец компании Андрей Ульяшов продолжает расширять портфель через аффилированные или институционально дружественные структуры.
Куда серьёзнее ситуация с контрактом от ГУП «Водоканал Ленинградской области». Там на кону 768 миллионов рублей, и опять — «Кит» становится единственным поставщиком после того, как все остальные участники были отстранены. Заказчик опубликовал документ в ЕИС 11 апреля, указав в нём, что подряд включает строительство канализационных очистных сооружений, насосных станций и реконструкцию коллекторов в Кузнечном — стратегически важной точке Приозерского района.
Компания «Кит», зарегистрированная в 2013 году, на сегодняшний день выиграла 104 государственных контракта на сумму почти 14 миллиардов рублей. В 2023 году организация показала выручку в 1,8 млрд рублей и чистую прибыль в 65,9 млн рублей. Структурная близость к ФКСР и стабильное появление в закупках, где конкуренция сводится к нулю, формируют устойчивое впечатление о непотопляемости подрядчика и его приоритетной роли в тендерах.
Появление «Кита» в качестве подрядчика на водоканальных объектах и столь крупный контракт вне конкурса закономерно вызвали интерес журналистов. Редакция Delta.News направила официальный запрос в адрес ГУП «Водоканал СПб», чтобы получить объяснение причин, по которым предпочтение было отдано этой компании без проведения полноценной конкурентной процедуры.
©️ Компромат Групп | ✒️Предложка | 📍Резервный канал
В случае с ремонтом помещений на Мойке и Пирогова, речь идёт о закупке всего на 39 миллионов рублей. Однако и здесь — никаких других заявок, только «Кит», которому без конкурса достанется подряд на текущий ремонт в зданиях петербургского комитета по строительству. Для подрядчика, давно освоившего стиль работы с Фондом капитального строительства и реконструкции (ФКСР), это рутинная формальность. Основатель и владелец компании Андрей Ульяшов продолжает расширять портфель через аффилированные или институционально дружественные структуры.
Куда серьёзнее ситуация с контрактом от ГУП «Водоканал Ленинградской области». Там на кону 768 миллионов рублей, и опять — «Кит» становится единственным поставщиком после того, как все остальные участники были отстранены. Заказчик опубликовал документ в ЕИС 11 апреля, указав в нём, что подряд включает строительство канализационных очистных сооружений, насосных станций и реконструкцию коллекторов в Кузнечном — стратегически важной точке Приозерского района.
Компания «Кит», зарегистрированная в 2013 году, на сегодняшний день выиграла 104 государственных контракта на сумму почти 14 миллиардов рублей. В 2023 году организация показала выручку в 1,8 млрд рублей и чистую прибыль в 65,9 млн рублей. Структурная близость к ФКСР и стабильное появление в закупках, где конкуренция сводится к нулю, формируют устойчивое впечатление о непотопляемости подрядчика и его приоритетной роли в тендерах.
Появление «Кита» в качестве подрядчика на водоканальных объектах и столь крупный контракт вне конкурса закономерно вызвали интерес журналистов. Редакция Delta.News направила официальный запрос в адрес ГУП «Водоканал СПб», чтобы получить объяснение причин, по которым предпочтение было отдано этой компании без проведения полноценной конкурентной процедуры.
©️ Компромат Групп | ✒️Предложка | 📍Резервный канал
Forwarded from Прямой Эфир • Новости
В Питере собрали 700 волонтёров, чтобы перенести 17 тысяч жаб через дорогу.
Амфибиям нужна помощь во время миграции — есть риск попасть под колёса машин.
Добровольцам предстоит не просто переносить жаб, но и считать их
📢 Прямой эфир
Амфибиям нужна помощь во время миграции — есть риск попасть под колёса машин.
Добровольцам предстоит не просто переносить жаб, но и считать их
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Прямой Эфир • Новости
Большинство творога в питерских магазинах — подделка, сообщили в «Общественном контроле».
В О’кей, Магните, Дикси и Светофоре продают фальсификат с маркировкой «Честный знак».
Из 12 образцов 8 оказались ненастоящими — с искажёнными данными о жире, белке и влаге, а в некоторых нет даже молочного жира
📢 Прямой эфир
В О’кей, Магните, Дикси и Светофоре продают фальсификат с маркировкой «Честный знак».
Из 12 образцов 8 оказались ненастоящими — с искажёнными данными о жире, белке и влаге, а в некоторых нет даже молочного жира
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Блог Максима Ельцова
Итоги недели
Объем предложения на вторичном рынке Петербурга продолжает плавно, но уверенно увеличиваться. За прошедшую неделю объем предложения вырос на 0,5%. С начала месяца уже плюс 3,2%. Произошла смена тренда: убывание сменилось приростом.
Выбор у покупателя становится немного больше, а вот рекламные цены, вероятно, все же продолжат плавный рост. Чтобы прирост предложения сказался на уровне цен, он должен длиться несколько месяцев.
Без рыночной ипотеки про стабилизацию рынка говорить бессмысленно. Но клиенты ведут себя предсказуемо и понятно. У большинства продавцов по-прежнему завышенные ожидания по цене. Квартиры, выставленные по минимальной ценовой границе, уходят быстро. На них и приходится весь объем сделок.
Спрос неравномерный: сильно различается ситуация по локациям. Есть микрорайоны и отдельные ЖК, где покупатели вымели предложение по интересным ценам; в продаже «висят» объекты по завышенной стоимости, по которым ни звонков, ни просмотров. На них и ориентируются вновь приходящие продавцы, поддерживают видимость высоких цен. Небольшое снижение в таком случае не поможет - необходимо «падать» до уровня предыдущих реальных сделок.
Фактор ремонта, готовность квартиры и пакета документов по-прежнему имеют решающее значение для успешной продажи. Хотя некоторые покупатели явно недооценивают затраты при первичном выборе квартир. По объектам в плачевном состоянии много просмотров, но переход в сделки очень низкий. Многие откладывают решение, как только понимают реальные затраты на отделку, технику и мебель.
Новостройки. Выдача семейной ипотеки (по данным ДОМ РФ) поступательно растет. В марте было выдано 192 млрд рублей - даже больше, чем, например, в сентябре 2024-го. На 10 апреля выдано 73 млрд рублей - такими темпами к концу месяца будут выдано 218 млрд. руб. – максимум за последние месяцы. И явно это выше среднемесячной выдачи в прошлом году - 184 млрд. руб.
Из хорошего: у рынка есть устойчивая поддержка. Из тревожного: на ипотечные сделки приходится 50% продаж на первичке, а львиная доля из них - семейная ипотека. Без нее с продажами было бы совсем худо.
Наличие комиссии за выдачу семейной ипотеки превращает подбор новостройки в нервный квест без гарантии результата. Мало просто найти квартиру, подходящую по параметрам и цене, надо еще умудриться получить одобрение в том банке, который не взимает комиссии (тогда цена на квартиру не вырастет). Таких банков совсем немного, вероятность отказа высокая, рассмотрение заявки может занять не одну неделю. Шансы на развал сделки – максимальные.
Новых вводных по применению ипотечного стандарта или ограничений рассрочек пока нет. Проблема низкого спроса никуда не делась, не факт, что все застройщики выдержат график строительства.
Низкий уровень продаж закладывается в финмодели девелоперов. Запуск новых проектов снижается; объем ввода сокращается. По итогам непростого турбулентного периода рынок столкнется с крайне низким объемом предложения.
На рынке аренды жилья все четко по плану: объем предложения по данным ЦИАН снизился на 4,5% (минус 7,8% за месяц). И темпы его сокращения будут расти. Ставки достигнут минимума, и разворот начнется через месяц-другой. Выбор для арендаторов снижается - самое время фиксировать долгосрочные договоренности.
На рынке торговой недвижимости все более заметно, что арендаторы берут паузу в развитии. Новые «точки» активно открываются только во вновь построенных районах. Хорошие темпы развития сохраняются только у компаний с невысокой стоимостью открытия и высокой маржинальностью. Их немного. Даже пекарни, которые последнее время «делали рынок», понемногу сбавляют темпы развития: сложно найти инвесторов.
@yeltsovm
Объем предложения на вторичном рынке Петербурга продолжает плавно, но уверенно увеличиваться. За прошедшую неделю объем предложения вырос на 0,5%. С начала месяца уже плюс 3,2%. Произошла смена тренда: убывание сменилось приростом.
Выбор у покупателя становится немного больше, а вот рекламные цены, вероятно, все же продолжат плавный рост. Чтобы прирост предложения сказался на уровне цен, он должен длиться несколько месяцев.
Без рыночной ипотеки про стабилизацию рынка говорить бессмысленно. Но клиенты ведут себя предсказуемо и понятно. У большинства продавцов по-прежнему завышенные ожидания по цене. Квартиры, выставленные по минимальной ценовой границе, уходят быстро. На них и приходится весь объем сделок.
Спрос неравномерный: сильно различается ситуация по локациям. Есть микрорайоны и отдельные ЖК, где покупатели вымели предложение по интересным ценам; в продаже «висят» объекты по завышенной стоимости, по которым ни звонков, ни просмотров. На них и ориентируются вновь приходящие продавцы, поддерживают видимость высоких цен. Небольшое снижение в таком случае не поможет - необходимо «падать» до уровня предыдущих реальных сделок.
Фактор ремонта, готовность квартиры и пакета документов по-прежнему имеют решающее значение для успешной продажи. Хотя некоторые покупатели явно недооценивают затраты при первичном выборе квартир. По объектам в плачевном состоянии много просмотров, но переход в сделки очень низкий. Многие откладывают решение, как только понимают реальные затраты на отделку, технику и мебель.
Новостройки. Выдача семейной ипотеки (по данным ДОМ РФ) поступательно растет. В марте было выдано 192 млрд рублей - даже больше, чем, например, в сентябре 2024-го. На 10 апреля выдано 73 млрд рублей - такими темпами к концу месяца будут выдано 218 млрд. руб. – максимум за последние месяцы. И явно это выше среднемесячной выдачи в прошлом году - 184 млрд. руб.
Из хорошего: у рынка есть устойчивая поддержка. Из тревожного: на ипотечные сделки приходится 50% продаж на первичке, а львиная доля из них - семейная ипотека. Без нее с продажами было бы совсем худо.
Наличие комиссии за выдачу семейной ипотеки превращает подбор новостройки в нервный квест без гарантии результата. Мало просто найти квартиру, подходящую по параметрам и цене, надо еще умудриться получить одобрение в том банке, который не взимает комиссии (тогда цена на квартиру не вырастет). Таких банков совсем немного, вероятность отказа высокая, рассмотрение заявки может занять не одну неделю. Шансы на развал сделки – максимальные.
Новых вводных по применению ипотечного стандарта или ограничений рассрочек пока нет. Проблема низкого спроса никуда не делась, не факт, что все застройщики выдержат график строительства.
Низкий уровень продаж закладывается в финмодели девелоперов. Запуск новых проектов снижается; объем ввода сокращается. По итогам непростого турбулентного периода рынок столкнется с крайне низким объемом предложения.
На рынке аренды жилья все четко по плану: объем предложения по данным ЦИАН снизился на 4,5% (минус 7,8% за месяц). И темпы его сокращения будут расти. Ставки достигнут минимума, и разворот начнется через месяц-другой. Выбор для арендаторов снижается - самое время фиксировать долгосрочные договоренности.
На рынке торговой недвижимости все более заметно, что арендаторы берут паузу в развитии. Новые «точки» активно открываются только во вновь построенных районах. Хорошие темпы развития сохраняются только у компаний с невысокой стоимостью открытия и высокой маржинальностью. Их немного. Даже пекарни, которые последнее время «делали рынок», понемногу сбавляют темпы развития: сложно найти инвесторов.
@yeltsovm
Forwarded from Банки, деньги, два офшора
«Петербург-Сити» планируют построить в Питере. Аналог «Москва-Сити» собираются возвести у метро «Ладожская» до 2030 года. @bankrollo
Forwarded from ТАСС
Иностранным туристам не хватило мест в российских отелях на майские праздники, в особенности это коснулось Санкт-Петербурга, сообщает АТОР.
Отмечается, что также сложность создавал транспорт между Москвой и Петербургом: билеты на "Сапсаны" и самолеты быстро заканчивались, а цены существенно росли.
Отмечается, что также сложность создавал транспорт между Москвой и Петербургом: билеты на "Сапсаны" и самолеты быстро заканчивались, а цены существенно росли.
Forwarded from follyflly
💪💪💪 Есть рекорд 💪💪💪
Коммунальщики Петербурга отчитались о достижении рекордной температуры горячей воды в батареях центрального отопления
🎉🎉🎉
© follyflly
Коммунальщики Петербурга отчитались о достижении рекордной температуры горячей воды в батареях центрального отопления
🎉🎉🎉
© follyflly
Forwarded from Недвижа
Взяли шпатели и вышли.
Жители Гражданской улицы в Адмиралтейском районе Петербурга, охваченные волнением, взяли шпатели и вышли на борьбу с ужасным состоянием арки своего многоквартирного дома № 20-22. Они больше не могут терпеть, наблюдая, как с фасада падает штукатурка.
Согласно их словам, арка находится в разрушенном состоянии уже на протяжении последних четырех лет. В отчаянии, они вооружились инструментами и начали счищать отваливающуюся штукатурку. Множество комиссий приходили по запросам жителей, чтобы оценива́ть состояние конструкции, но, как утверждают местные, ситуация после их визитов не изменилась.
В марте этого года они получили ответ от районной администрации на своё обращение. В документе сообщается, что управляющая организация ООО «Жилкомсервис № 2 Адмиралтейского района» предприняла меры для обеспечения «нормативных условий для проживания». Однако, согласно официальному ответу, никаких серьезных изменений не произошло. Утверждается, что проведено лишь минимальное простукивание слабодержащегося слоя штукатурки и выполнена гидрофобизация, что, по их словам, не решает проблему.
К тому же, администрация добавила, что в 2027-2029 годах запланирован ремонт водоотведения, а в 2030-2032 — фасада. Тем не менее, жители взволнованны состоянием внутренней поверхности арки и не намерены больше ждать.
@nedvizha
Жители Гражданской улицы в Адмиралтейском районе Петербурга, охваченные волнением, взяли шпатели и вышли на борьбу с ужасным состоянием арки своего многоквартирного дома № 20-22. Они больше не могут терпеть, наблюдая, как с фасада падает штукатурка.
Согласно их словам, арка находится в разрушенном состоянии уже на протяжении последних четырех лет. В отчаянии, они вооружились инструментами и начали счищать отваливающуюся штукатурку. Множество комиссий приходили по запросам жителей, чтобы оценива́ть состояние конструкции, но, как утверждают местные, ситуация после их визитов не изменилась.
В марте этого года они получили ответ от районной администрации на своё обращение. В документе сообщается, что управляющая организация ООО «Жилкомсервис № 2 Адмиралтейского района» предприняла меры для обеспечения «нормативных условий для проживания». Однако, согласно официальному ответу, никаких серьезных изменений не произошло. Утверждается, что проведено лишь минимальное простукивание слабодержащегося слоя штукатурки и выполнена гидрофобизация, что, по их словам, не решает проблему.
К тому же, администрация добавила, что в 2027-2029 годах запланирован ремонт водоотведения, а в 2030-2032 — фасада. Тем не менее, жители взволнованны состоянием внутренней поверхности арки и не намерены больше ждать.
@nedvizha
Forwarded from Банкста
Вице-губернатора Петербурга обманули мошенники через его 12-летнего сына — семья лишилась 750 тысяч рублей, сообщает Mash. Злоумышленники нашли подростка на сайте знакомств, представившись школьницей. После флирта выманили геопозицию и начали угрожать ударом беспилотника и обвинением в терроризме. За “спасение” потребовали деньги. Ребёнок достал из родительского сейфа 120 тысяч рублей и 7 тысяч евро и передал их курьеру. @banksta