Как продать квартиру, если один из собственников — ребёнок?
Главное правило: все сделки с участием несовершеннолетних проводят только с разрешения органов опеки и попечительства.

Перед тем как выдать согласие, детально проверяют, не ухудшаются ли имущественные права и жилищные условия для ребёнка. В новой квартире ему должны выделить долю, которая будет не меньше по площади и стоимости, чем была у него в старой. Кроме того, оценивают удалённость от объектов инфраструктуры: больницы, поликлиники, детского сада, школы.

▶️Чтобы получить одобрение от опеки на продажу квартиры, предоставьте:
— план жилья, документы о стоимости и расположении квартиры;
— предварительный договор купли-продажи;
— выписку из ЕГРН — запросите на Госуслугах или на сайте Росреестра;
— письменное согласие на сделку от родителей или законных представителей несовершеннолетнего;
— свидетельство о рождении или паспорт ребёнка, а также его родителей или опекунов;
— отчёт оценщика о рыночной стоимости недвижимости и детских долей;
— поэтажный план дома и пояснения к нему;
— выписку с банковского счёта, на котором лежат деньги для покупки нового жилья;
— справку об отсутствии долгов по ЖКХ за квартирами.

В течение 15 дней ведомство одобрит сделку или сообщит причину отказа.

После проведения сделки и внесения данных в Росреестр нужно зарегистрировать ребёнка в новой квартире и оформить его право собственности на долю в ней. Затем предоставить в опеку документы, которые подтвердят, что условия продажи квартиры соблюдены.

Точный перечень требований для таких сделок уточняйте в органах опеки вашего региона.

Читайте нас в MAX

📌Сахарный диабет коварен: люди годами могут не подозревать о болезни. Поэтому особенно важно знать о симптомах и мерах профилактики.

Диабет развивается из-за нарушений в выработке инсулина, который регулирует уровень глюкозы в крови.

▶Профилактика этой болезни различается в зависимости от типа.

— I тип, при котором инсулина в организме недостаточно, чаще всего наследственный. Поэтому, если в семье были диабетики, обратитесь к врачу и сдайте анализы. Это поможет вовремя узнать о заболевании и не допустить осложнений.
Чаще всего диабет I типа проявляется у детей и подростков, но может развиться и у взрослых. Если заметили у себя сильную жажду, усталость, частое мочеиспускание, потерю веса без причины — не откладывайте визит к специалисту.

— При II типе диабета инсулин вырабатывается, но организм его не использует. Симптомы схожи с I типом, но добавляются зуд, медленное заживление ран, ухудшение зрения и онемение.

▶Для профилактики необходимо вести здоровый образ жизни.

— Рацион должен включать продукты с низким гликемическим индексом и высоким содержанием клетчатки (овощи, фрукты, цельнозерновые продукты), а также нежирные источники белка (натуральные молочные продукты, нежирные сорта рыбы и мяса). Следует ограничить простые углеводы (сладости и мучное, белый рис) и насыщенные жиры (говядину, свинину, молоко, масло, сало).

— Если есть избыточный вес, его умеренное снижение уменьшает риск заболевания. Нужно сочетать индивидуально подобранный эндокринологом или диетологом рацион и регулярные физические нагрузки.

— Важно правильно планировать работу и отдых, есть в определённые часы с равными интервалами, спать не менее 7–8 часов. Также откажитесь от курения и алкоголя.

Врачи рекомендуют регулярно проверять уровень глюкозы и гликированного гемоглобина. Особенно если вы в группе риска (лишний вес, семейная предрасположенность). Это поможет выявить состояние преддиабета и вовремя принять меры.

Читайте нас в MAX

🐕Самовыгул — частая причина гибели домашних животных. Объясняем, почему нельзя отпускать питомца гулять в одиночку, даже если кажется, что он просто набегается и вернётся домой.

Риски для животного

Во время самовыгула любая случайность грозит обернуться трагедией. Питомец может попасть под машину или поезд, подраться с другими животными, подхватить опасную инфекцию, съесть отравленную еду. Свободно гуляющая кошка или собака — лёгкая добыча для живодёров или служб отлова. А ещё такие животные часто теряются: испугавшись громких звуков, они просто не находят обратный путь домой.

Опасность для других

Животное, которое находится на улице без хозяина, часто стрессует. Такая собака может пугать прохожих, в том числе детей, лезть в драки и наносить травмы другим питомцам. Если животное не стерилизовано, есть риск неконтролируемого размножения — так появляются бездомные щенки и котята.

Ответственность хозяев

Закон запрещает самовыгул животных. За его нарушение грозит штраф: от 1,5 тыс. рублей для физлиц до 30 тыс. рублей для юрлиц.

Забота — это контроль за животным и понимание, что безопасность питомца — в руках хозяина. Прогулки на поводке, игры на закрытых площадках, дрессировка и правильная социализация — всё это даёт питомцу ощущение свободы, не подвергая его опасности.

Читайте нас в MAX

🏫 В первый класс — по правилам: сроки приема на 2026-2027 год

Собрали для вас главное о зачислении детей в школы на следующий учебный год. Записывайте или сохраняйте, чтобы не пропустить важные даты.

🔹Когда подавать заявление?
Приёмная кампания стартует не позднее 1 апреля 2026 года.

Схема зачисления делится на два этапа:
1. До 30 июня — заявления принимают от родителей, чьи дети живут на территории, закреплённой за школой. Приказы о зачислении опубликуют на сайтах школ до 3 июля.
2. С 6 июля по 5 сентября — идет запись на свободные места для всех остальных (независимо от прописки).

🔹Кто имеет льготы при зачислении?
Право на внеочередное, первоочередное или преимущественное зачисление сохраняется для детей:
— судей, следователей, военнослужащих и сотрудников полиции;
— чьи братья или сестры уже учатся в этой школе.

🔹Как подать документы?
Самый быстрый способ — через портал Госуслуг. Также можно принести бумаги лично в школу или отправить их по почте.

🔹Какие документы нужны?
Стандартный пакет: копия паспорта родителя, свидетельство о рождении ребёнка, документ о регистрации ребенка по месту жительства или по месту пребывания на закрепленной территории. Если есть льготы — подтверждающие справки.

🔹Что, если в школе нет мест?
Это единственная законная причина для отказа. В таком случае нужно обращаться в управление образования своего муниципалитета — там подберут другую ближайшую школу.

❗️Важное изменение для иностранных граждан
Детям, не являющимся гражданами РФ или лицам без гражданства, перед зачислением нужно пройти тестирование на знание русского языка. Документы подаются через Госуслуги или почту, а после их проверки школа направит ребенка на тест.

🔹Куда звонить, если возникли вопросы?
В регионе работают «горячие линии»:
— по техническим вопросам подачи заявлений через портал Госуслуг: 8 (8172) 71-60-29.
— по вопросам соблюдения прав детей: 8 (8172) 23-01-04 (доб. 2006, 2038, 2042, 2048, 2097) с 14:00 до 16:00.

#Объясняем_Вологодскаяобласть

📱Ошиблись с номером телефона и перевели деньги не тому человеку? Действуйте быстро. Часто банки проводят платёж не сразу и его можно отозвать в течение нескольких минут или даже часов.

В мобильных приложениях есть специальный сервис «Оспорить» или «Запросить возврат». О такой функции уточняйте в поддержке вашего банка.

▶Если отозвать перевод самостоятельно не получается:
1. Сделайте скрин операции, чтобы было видно номер, дату и время транзакции, сумму и реквизиты получателя.
2. Позвоните или напишите по указанному номеру в переводе. Объясните ситуацию и вежливо попросите вернуть деньги обратно.
3. Обратитесь в поддержку вашего банка — сообщите об ошибке и напишите заявление на возврат. Укажите ваш номер счёта, данные операции и причину её отмены. В банк получателя поступит соответствующий запрос. Если он согласится, вам вернут деньги.
4. Направьте досудебную претензию получателю, если он отказывается возвращать средства добровольно. Её можно направить заказным письмом с уведомлением, по электронной почте или даже в мессенджере.

В претензии укажите обстоятельства ошибочного перевода, ссылаясь на ст. 1102 ГК РФ, с требованием вернуть деньги в полном объёме в указанный срок (например, 10–14 дней) и предупредите, что обратитесь в суд.

Если получатель игнорирует запрос вернуть деньги дольше 30 дней — подавайте заявление о мошенничестве или взыскании средств в суд.

Читайте нас в MAX

🏠Защитите свою недвижимость от мошенников — поставьте запрет на сделки без своего личного участия.

Всё больше собственников устанавливают такой запрет — только в этом году подали более миллиона заявлений. Это простой способ обезопасить квартиру, дом или землю от попыток оформить сделку без вашего ведома.

▶Как установить запрет на регистрацию сделок без вашего личного участия

1. Подайте заявление:
— на сайте Росреестра;
— через Госуслуги;
— в МФЦ.

Кто может подать заявление:
— собственник;
— его законный представитель;
— представитель по доверенности.

Важно: для онлайн-подачи потребуется подтверждённая учётная запись на Госуслугах.

Документы для подачи:
— паспорт;
— ИНН;
— кадастровый номер объекта.

2. Подпишите заявление усиленной электронной подписью через приложение «Госключ».

После подачи Росреестр внесёт запрет в ЕГРН за пять рабочих дней. Уведомление придёт в личный кабинет. С этого момента любые заявления по недвижимости без вашего участия не будут рассматривать.

▶Когда запрет не действует

Росреестр всё равно примет документы, если:
— заявление подаёт нотариус по нотариальной сделке;
— заявление подают стороны нотариальной сделки;
— оформляется переход права по реновации;
— речь идёт о наследстве;
— есть решение суда или требование судебного пристава.

Читайте нас в MAX

Как получить от 100 до 300 тысяч рублей при рождении ребенка?

Почти 600 вологодских семей уже получили финансовую помощь при рождении ребенка в этом году.

Выплаты производятся по нацпроекту «Семья» и программе губернатора Вологодской области Георгий Филимонова «Семья — оплот Русского Севера».

▫️100 тыс. рублей — молодым мамам до 25 лет включительно при рождении первенца;

▫️300 тыс. рублей — молодым семьям, где родителям до 35 лет включительно, при рождении третьего или последующего ребенка;

▫️150 тыс. рублей — единовременная выплата при рождении четвертого и каждого следующего ребенка;

▫️до 20 тыс. рублей — ежемесячная компенсация за аренду жилья после появления малыша.

Оформить любую из этих выплат можно через Госуслуги или в ближайшем МФЦ. За консультацией обращайтесь по номеру 122.

ℹ️ Полный список всех мер поддержки для семей с детьми доступен на портале Правительства области.

#Объясняем_Вологодскаяобласть

📲 Телемедицина в МАКС: как попасть на прием к врачу, не выходя из дома?

В регионе активно работает сервис телемедицинских консультаций через отечественный мессенджер МАКС. Это реальная возможность пообщаться с доктором онлайн: скорректировать лечение, получить разъяснения или закрыть больничный лист без лишнего похода в поликлинику.

🔎 Как это работает:

1. Найдите чат-бот «К врачу. Вологодская область» https://max.ru/kvrachu_vologda_bot Авторизуйтесь через Госуслуги или по номеру СНИЛС.

2. Выберите цель — корректировка лечения, закрытие больничного или другое.

3. Запишитесь — укажите специалиста, организацию и удобное время из свободных слотов.

4. Подтвердите запись и дождитесь сообщения.

5. Подготовьтесь: соберите результаты анализов и список принимаемых лекарств, чтобы ничего не упустить во время беседы.

6. За 15 минут до приема в МАКСе придет уведомление. Перейдите в раздел «Мои записи» и подключитесь к консультации.

👍 Высокий интерес вологжан к отечественной платформе подтверждает и стремительный рост аудитории в канале главы региона Георгия Филимонова https://max.ru/filimonov_official

Губернатор активно использует мессенджер для прямой и оперативной связи с жителями области. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе событий первыми!

#Объясняем_Вологодскаяобласть

Вейпы вредят здоровью не меньше, чем обыкновенные сигареты.

📌 Как именно вейпинг влияет на здоровье?
«Парение» отравляет весь организм, в первую очередь ударяя по дыхательной системе. Оно провоцирует облитерирующий бронхиолит, который приводит к лёгочной недостаточности, а иногда к инвалидности и даже смерти. Ещё это заболевание называют «попкорновой болезнью» или EVALI.

📌 Почему вейпы так вредят, если даже не выделяют дым?
Всё дело в жидкостях для заправки устройств — в их состав входят десятки токсичных соединений, среди которых:
— свинец;
— мышьяк;
— акролеин;
— формальдегид.

При курении вейпа образуется пар, который содержит вредные вещества. Именно их вдыхает человек. Кроме того, основной компонент большинства жидкостей — никотин, который вызывает зависимость и увеличивает риски инсульта и инфаркта.

Поэтому вейпы всегда были и будут вредными, как бы ни старались маркетологи, убеждающие в обратном.
Отправляйте пост друзьям, которые всё ещё верят, что парить безопасно.

Вологодская область готовится к ежегодному Всероссийскому онлайн-голосованию за объекты благоустройства

Традиционно оно пройдет весной в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Инфраструктура для жизни»,

Сейчас в регионе проходит этап сбора предложений для отбора общественных пространств. Идеи по благоустройству принимают в 9 муниципалитетах:
🔹Вологда
🔹Череповец
🔹Великоустюгский округ
🔹Сокольский округ
🔹Кирилловский округ
🔹Тотемский округ
🔹Устюженский округ
🔹Вытегорский округ
🔹Белозерский округ

Как предложить территорию?

1. Соберите инициативную группу от 10 человек.
2. Подготовьте описание объекта, перечень работ и примерный дизайн-проект (идеи).
3. Приложите фото того, как территория выглядит сейчас.
4. Направьте пакет документов в администрацию своего муниципалитета.

▶️ Отправить предложение можно также через Платформу обратной связи.

Сроки приёма и дополнительные требования можно уточнить в местной администрации — они могут отличаться.

В прошлом году свою активность проявили более 106 тысяч вологжан. Благодаря их выбору в этом году начнется благоустройство Кремлевского сада в Вологде, участка набережной в Череповце, сквера за монументом Славы в Великом Устюге и других территорий.

#Объясняем_Вологодскаяобласть

Право управлять вашим автомобилем можно передать практически любому человеку: родственнику, коллеге или даже соседу. Доверенность для этого не нужна.

▶Любой водитель по закону должен:
— иметь действующие водительские права;
— быть трезвым и дееспособным.
Если вы планируете передавать руль другому человеку, вам нужно:
— вписать его в ОСАГО, если ваш полис с ограниченным списком водителей. Удобный вариант для тех, у кого на семью одна машина, а водят и родители, и дети;
— переоформить договор ОСАГО на «без ограничений» — например, если на автомобиле работают несколько человек.
Для этого обратитесь в офис страховой компании с данными паспорта и водительских прав людей, которые будут управлять вашей машиной.

▶Когда нужна доверенность?
Только если человек будет совершать от вашего имени юридические действия с автомобилем:
— проходить техосмотр;
— ставить машину на учёт или снимать с регистрации в Госавтоинспекции;
— перегонять автомобиль в другой город до постановки на учёт;
— получать страховую выплату по ОСАГО после аварии;
— оформлять новые документы на авто или получать госномера — например, если у владельца сменилась прописка;
— продавать машину.

▶Как оформить
Обратитесь к нотариусу. Вам понадобятся документы на авто (СТС и ПТС), паспортные данные тех, кто будет управлять машиной.

Читайте нас в MAX

Пирамиды: раньше и сейчас

Древние люди строили их в самых разных уголках Земли, чтобы оставить после себя что-то настоящее и прочное.

Что точно не скажешь про сегодняшние пирамиды, финансовые. Это строение без фундамента. Иллюзорное. И рассыпающееся в мгновение ока.

Разберёмся детально ⤵️

Финансовая пирамида — это схема по привлечению средств, где доход от вложенных денег выплачивается старым участникам за счёт новых. Реальной экономической деятельности или инвестиций здесь нет.

А главная цель организаторов — собрать как можно больше денег и с ними исчезнуть.

☝️ Помните: перед тем, как начать сотрудничество с любой финансовой компанией, проверяйте её на сайте Банка России.

#Объясняем_Вологодскаяобласть

Забыли бумажное удостоверение инвалида дома? Не расстраивайтесь!

Подтвердить право на льготы и выплаты, возраст и свой статус можно с помощью электронного удостоверения через мобильное приложение МАХ.

Для этого нужно:

1️⃣ Зайти в приложение Госуслуги и нажать в правом нижнем углу иконку «Документы».
2️⃣ Найти раздел «Здоровье».
3️⃣ Выбрать раздел «Инвалидность и программа реабилитации».
4️⃣ Нажать кнопку «Сведения об инвалидности».
5️⃣ Зайти в Цифровой профиль в МАХ, там появится «Удостоверение инвалида».

Отметим, цифровое удостоверение в виде динамического QR-кода — это аналог бумажных документов. В электронном формате также можно оформить удостоверение пенсионера и многодетной семьи.

#Объясняем_Вологодскаяобласть

🐈Ваш кот тоже сидит в MAX! Ведь там ещё больше полезных постов от Объясняем.рф.

Собираем там все памятки и чек-листы — заходите и сохраняйте себе, чтобы не потерять.

Подписывайтесь — хорошая связь обеспечена!

📚 Поступить на бюджет проще с целевым направлением

В этом году для абитуриентов приём открывают 37 колледжей и техникумов области, а также 6 филиалов вузов.

О старте приемной кампании в средние специальные учебные заведения сообщил губернатор Вологодской области Георгий Филимонов.

❗️Важное изменение в законодательстве: в 2026 году абитуриенты, которые подают заявку на целевое обучение, получают приоритетное право на первоочередное зачисление. Это гарантирует не только место в колледже, но и будущее трудоустройство.

Сроки подачи документов:

▪️По специальностям без вступительных испытаний — с 20 июня до 15 августа.
▪️Там, где нужно пройти творческие или профессиональные испытания — до 10 августа.

Подать заявление можно удобным способом: лично в приемной комиссии, по электронной почте, через портал «Госуслуги» или по почте.

Для будущих первокурсников предусмотрено 8 452 бюджетных места. Кроме того, в учебных заведениях Вологды, Череповца, Сокола и Тотьмы появились пять новых направлений подготовки, поэтому выпускники смогут освоить специальности, которые особенно востребованы в регионе.

#Объясняем_Вологодскаяобласть

«Мама, мне пишут из игры…»: советы родителям по защите детей в интернете

Ребенка в интернете могут обманом заставить перевести родительские деньги преступникам, а затем шантажировать: скажут, что вернут все, если он устроит поджог или сфотографирует воинскую часть. Если подросток согласится, он станет соучастником преступления — и ему будет грозить реальный срок.

Что делать родителям? Собрали простые, но важные советы.

1. Объясните ребенку: если кто-то в сети предлагает «легкий заработок», дарит «бесплатные бонусы» или просит сохранить секрет — это обман. Предупредите, что пересылать свои фото, данные карт и пароли незнакомцам нельзя ни в коем случае.

2. Узнайте, во что играет ребенок.
— спрашивайте, что происходит в игре, с кем он общается
— играйте вместе — это лучший способ показать правильный пример
— используйте функцию родительского контроля: это нужно не для слежки, а чтобы защитить его от плохих людей

3. Мошенники часто выманивают данные карт под видом покупки игровой валюты. Четко объясните: покупки можно делать только на официальных страницах и только с разрешения взрослых.

4. Объясните ребенку: если его просят сфотографировать, передать пакет или перевести деньги — он должен немедленно рассказать вам. Даже если его напугали и сказали, что родителей посадят в тюрьму.

Безопасность ребенка в интернете начинается с доверия в семье. Обсудите этот пост с детьми.

#Объясняем_Вологодскаяобласть