Выгодна ли сложившая рыночная ситуация для покупки квартиры в Кишиневе?
Что имеем?
1. Ограниченное предложение новостроев
2. Прогноз роста цен на квартиры на уровне от 10% и выше
3. Ускорение инфляции
4. Доступные ипотечные кредиты
Заходим на фб, читаем и спорим:))
https://fb.watch/89sDW76kQW/

“End taxation without representation” (Нет налогам без представительства).

Изначально это был лозунг Американской революции. Мол, если колонии не представлены в британском парламенте, то и налогов они платить не должны.

Для запуска "Arena Chisinau" не хватает 700 тыс. евро. А мы считаем, что не хватает мозгов, чтобы договориться со компанией на строительство дороги в счет выплаты налогов (например).

С 1 октября должны быть увеличены пенсии. Между тем, до сих пор в бюджет страны не вносились изменения. Просто интересно какое нововведение будет применено, чтобы выполнить столь громко анонсированное обещание?

C момента запуска проекта "Loteria Nationala" в 2017 году компания-организатор "NGM Company" потратила на рекламу 74 млн леев. При в этом в 2020 году она зарегистрировала убыток 22 млн. леев. Как говорится, лишь бы вам было хорошо:))))

23 сентября 1543 года
(25 день 8 луны 12 года Тэмбун)

#NihonshiDaily
Согласно историческому тексту «Тэппоки» 鉄炮記 («Записи о мушкете»), составленному дзэнским монахом Нампо Бунси для князя Танэгасима Хисатоки в 1606 году, в этот день на японский берег высадились первые европейцы. Ими оказались два португальца, путешествовавших на китайской джонке, которую по воле шторма вынесло к мысу Кадокура в южной оконечности острова Танэгасима. Они же познакомили японцев с огнестрельным оружием, продемонстрировав правителю острова принцип работы мушкетов.

https://telegra.ph/23-sentyabrya-1543-goda-25-den-8-luny-12-goda-Tehmbun-09-23

В русском языке есть такое слово как "спесь". Вот с Аллы Немеренко-министра здравоохранения- ее уже сбили. И кого она теперь напоминает? Верно, побитую собаку:)

А всего полгода назад эти же люди яростно уверяли, что газовый контракт кабальный. Кому верить в этом мире?)))

Больше популизма - быстрее приходит время платить за него

Разрешите похвастаться:))) Обзавелся первым патроном, следующим можете быть и даже вы. Что это такое и как работает? Заходите на https://www.patreon.com/olegcosih , читаете о возможностях и выбираете подходящий/интересующий вариант. Их три:) Буду признателен и за репост!

Смотрите, что происходит: второй раз за три месяца правительство выделяет средства по программе "Prima Casa" из Резервного фонда. Первый раз в июне- 9.5 млн леев, второй- уже 11,6 млн. в августе. Причем, последняя сумма не профинансирована, то есть решение принято, но деньги по состоянию на 31.08 не переведены.
Вообще-то, эти расходы никак не должны проходить по этой графе, через Резервный фонд.
"PRO ВСЕ" предсказывает: кто успеет до Нового года получить льготный кредит- счастливчик. В следующем бюджетном году эту программу свернут для новых участников.
https://www.facebook.com/122580889141956/posts/714783419921697/?sfnsn=mo

Tizer: Как частная компания за свой счёт строит общественную дорогу на 24 млн.леев. И это не "Urban Construct":)))

В чём беда отдельных застройщиков, как например, авторов вот этого проекта у Цирка?
Они искренно не понимают возмущение кишиневцев и приводят примеры того как высотные здания строят в исторических зонах столиц других стран. Понаблюдав за обеими сторонами противостояния, познакомившись с их аргументами, можно сделать вывод: компромисса не будет. И вот почему.
Застройщик Тудор Талпэ хочет реализовать проект, продать квадратные метры, облагородив территорию в строго отведённом под комплекс участке. И плевать ему на прилегающую инфраструктуру- ту же пропускную способность бул. Ренаштерий Национале, где пробок у Цирка в принципе не должно быть. Но они уже есть!!!
А жители Рышкановки и Старой почты, видя как прямая магистраль от круга на Киевской до моста обрастает высотками и, соответственно, второстепенными съездами и заездами, понимают: ещё один комплекс у дороги увеличит простаивание в пробке с часа до полутора.
Застройщик говорит: транспортная инфраструктура- не его проблема. Это так. Но таком случае и проблемы девелопера с обслуживанием кредитов, сохранением коллектива, упущенной выгодой - не является проблемой города и его жителей.
Какое решение могло бы быть взаимоприемлемым, как думаете?

Основные схемы, с помощью которых иностранные инвесторы «обходят» запрещение на приобретение иностранцами Молдавских земель:
· скупка через подставных лиц;
· фиктивные браки с гражданами Молдовы;
· построение пирамиды из юридических лиц-собственников, в каждом из звеньев которой иностранный инвестор держит менее 50% (вполне законная схема);
· предоставление иностранными инвесторами кредитов местным фирмам под залог сельскохозяйственных земель и на таких условиях, что кредит никогда не может быть возвращён. Это означает, что фактическим хозяином земель становится кредитор;
· приобретение гражданства Молдовы с целью последующей покупки сельскохозяйственных земель;

К предыдущему посту об экопотреблении

Какую замечательную иллюстрацию действия «зеленой повестки» на практике привел телеканал France Info.

Раньше во французском McDonald’s продавали в бутылках воду Evian и Badoit.
Но теперь не продают. Как заявил McDonald’s «Конец распространения пластиковых бутылок — мировая премьера. В среднем в ресторанах McDonald’s во Франции продавалось 75 млн бутылок. Новое обязательство позволит избежать более 1000 тонн пластиковых отходов».

Но это не значит, что воды в McDonald’s теперь не будет – ее можно купить в картонных стаканчиках - по €1,70 (140 рублей) за стакан объемом 250 мл, и €2,30 (200 рублей) --за стакан 400 мл.

Откуда берется эта экологическая вода, по два евро за стакан?
Из-водопровода, откуда же еще.
Телеканал France Info в своем Twitter опубликовал информацию о том, что «воду на продажу» McDonald’s наливает из-под крана (правда, пропускает через фильтр, кончено же).
На всякий случай – литр такой воды обходится McDonald’s в €0,003

В этой истории суть экоповестки отражается как солнце в капле воды – как продать по семь евро литр того, что стоит три десятых евроцента.

Ключевым вопросом будущих переговоров с МВФ станет административно-территориальная реформа. Я уверен, что эти 2 млрд. леев, в которые ежегодно обходится содержание местных администраций, не дают покоя многим. Уж очень очень соблазнительно их урезать.
Но в то же время тот, кто это сделает - политический труп в Молдове. А в правительстве люди молодые:)
Сейчас, как видится, думают- под каким соусом ее людям задвинуть.

Объем кредитов, выданных застройщикам, за 8 месяцев 2021 года вырос с 664,95 млн. леев до 960,06 млн. леев или на 44%.
Объем ипотечных кредитов физическим лицам с января по август 2021 г. увеличился на 26% - с 7,9 млрд. до 10,03 млрд. леев.
Перегрев рынка или догоняющий рост?
Пока на этот сегменте изменений нет, а госпрограмма "Prima casa" служит серьезным стимулом. Будут ли менять ее условия - узнаем совсем скоро!

Всего один матч доказал, что приднестровский конфликт- это фикция.

На специализированных сайта сейчас вовсю кричат про муниципальные облигации и, как обычно бывает, имея в руках потрясающий набор фактов, сами "убивают" информационную отдачу. Как? А вот так: делают упор на том, что "Впервые в Молдове".
Но суть же в другом и давайте мы расскажем вам внятно, доступно и коротко - в чем же соль и выгода этого финансового инструмента:
Вводные простые: г. Чадыр-Лунга выпустил облигации объемом 3 млн. леев. По ним он платит 6,6% годовых.
Теперь ключевой вопрос - а нам что с того? Больше- по ссылке ниже.
https://www.facebook.com/provse4/photos/a.123249292408449/719037926162913

Этот выпуск рубрики "Суть дела" в рамках проекта PRO BCE я сделал в феврале 2021 г. Тогда спотовые цены на природный газ были значительно ниже нынешних. Но даже тогда было ясно: неконтролируемые риски очень велики, а цена напрасной суеты может быть очень горькой.
За популизм всегда приходится платить- и спустя полгода мы узнали его цену: свыше 1 тыс. долларов за тыс. куб.

На 330 млн. леев будут сокращены расходы жилищного хозяйства и коммунальных услуг. В этот раздел входят Национальный экологический фонд и Национальный фонд регионального развития. Такие вот поправки в бюджет