🌐Продажа недвижимости россиянином, ставшим налоговым нерезидентом влечёт обязанность уплаты НДФЛ по ставке 30% ✅
Письмо Федеральной налоговой службы от 27 сентября 2017 г. № ГД-3-11/6410@ “О налоге на доходы физических лиц”
Федеральная налоговая служба рассмотрела интернет-обращение и в отношении обложения налогом на доходы физических лиц дохода, полученного физическим лицом, не являющимся налоговым резидентом Российской Федерации, от продажи жилого дома, находящегося на территории Российской Федерации, сообщает следующее.
Согласно положениям статьи 207 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщиками налога на доходы физических лиц признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.
Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев.
По итогам налогового периода устанавливается налоговый статус физического лица, определяющий налогообложение его доходов, полученных за налоговый период. ⭕️При этом налоговым периодом признается календарный год (статья 216 Кодекса).
Доход, полученный от продажи жилого дома, находящегося на территории Российской Федерации, на основании подпункта 5 пункта 1 статьи 208 Кодекса относится к доходам от источников в Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 210 Кодекса при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды.
Кроме того, из положений статьи 210 и пункта 17.1 статьи 217 Кодекса следует, что в отношении доходов, полученных от продажи жилого дома физическим лицом, не являющимся налоговым резидентом Российской Федерации, ⭕️налоговая база определяется без применения налоговых вычетов, а также без учета срока владения проданным имуществом. При этом указанный доход на основании пункта 3 статьи 224 Кодекса облагается налогом на доходы физических лиц по ставке 30 процентов.
Таким образом, если физическое лицо, не являющееся в 2017 году налоговым резидентом Российской Федерации (то есть находящееся в 2017 году на территории Российской Федерации менее 183 дней) планирует продать в 2017 году жилой дом, находящийся в Российской Федерации, то полученный им доход от продажи указанного жилого дома будет подлежать обложению налогом на доходы физических лиц по ставке 30 процентов.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1, пунктами 2 и 4 статьи 228 Кодекса физическое лицо, получившее доход от продажи имущества, принадлежащего ему на праве собственности, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 17.1 статьи 217 Кодекса, по итогам налогового периода самостоятельно исчисляет и уплачивает суммы налога на доходы физических лиц в соответствующий бюджет исходя из сумм такого дохода, а также представляет в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) в порядке, установленном статьей 229 Кодекса.
Одновременно сообщаем, что в рассматриваемой ситуации Кодексом ⭕️не установлена обязанность по представлению налогоплательщиком в налоговый орган при представлении им налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) документов, подтверждающих нахождение налогоплательщика в иностранном государстве.
Действительный государственный
советник Российской Федерации
2 класса Д.Ю. Григоренко
#НДФЛ #нерезидент
Письмо Федеральной налоговой службы от 27 сентября 2017 г. № ГД-3-11/6410@ “О налоге на доходы физических лиц”
Федеральная налоговая служба рассмотрела интернет-обращение и в отношении обложения налогом на доходы физических лиц дохода, полученного физическим лицом, не являющимся налоговым резидентом Российской Федерации, от продажи жилого дома, находящегося на территории Российской Федерации, сообщает следующее.
Согласно положениям статьи 207 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщиками налога на доходы физических лиц признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.
Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев.
По итогам налогового периода устанавливается налоговый статус физического лица, определяющий налогообложение его доходов, полученных за налоговый период. ⭕️При этом налоговым периодом признается календарный год (статья 216 Кодекса).
Доход, полученный от продажи жилого дома, находящегося на территории Российской Федерации, на основании подпункта 5 пункта 1 статьи 208 Кодекса относится к доходам от источников в Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 210 Кодекса при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды.
Кроме того, из положений статьи 210 и пункта 17.1 статьи 217 Кодекса следует, что в отношении доходов, полученных от продажи жилого дома физическим лицом, не являющимся налоговым резидентом Российской Федерации, ⭕️налоговая база определяется без применения налоговых вычетов, а также без учета срока владения проданным имуществом. При этом указанный доход на основании пункта 3 статьи 224 Кодекса облагается налогом на доходы физических лиц по ставке 30 процентов.
Таким образом, если физическое лицо, не являющееся в 2017 году налоговым резидентом Российской Федерации (то есть находящееся в 2017 году на территории Российской Федерации менее 183 дней) планирует продать в 2017 году жилой дом, находящийся в Российской Федерации, то полученный им доход от продажи указанного жилого дома будет подлежать обложению налогом на доходы физических лиц по ставке 30 процентов.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1, пунктами 2 и 4 статьи 228 Кодекса физическое лицо, получившее доход от продажи имущества, принадлежащего ему на праве собственности, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 17.1 статьи 217 Кодекса, по итогам налогового периода самостоятельно исчисляет и уплачивает суммы налога на доходы физических лиц в соответствующий бюджет исходя из сумм такого дохода, а также представляет в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) в порядке, установленном статьей 229 Кодекса.
Одновременно сообщаем, что в рассматриваемой ситуации Кодексом ⭕️не установлена обязанность по представлению налогоплательщиком в налоговый орган при представлении им налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) документов, подтверждающих нахождение налогоплательщика в иностранном государстве.
Действительный государственный
советник Российской Федерации
2 класса Д.Ю. Григоренко
#НДФЛ #нерезидент
Forwarded from Ошибка резидента (The Resident’s Blunder) (Denis Shushin)
news34_2566.pdf
82.3 KB
#Тайланд #нерезидент
Налоговый департамент Тайланда анонсировал 18 сентября новое правило, что лицо, которое проживает в Таиланде до 180 дней в году и получает зарубежный доход от работы или активов, будет облагаться подоходным налогом с физических лиц в соответствии с разделом 48 Налогового кодекса.
Это преследует три конкретные цели: резиденты, торгующие на иностранных фондовых рынках через иностранных брокерских компаний, криптовалютные трейдеры и тайцы, которые использовали лазейку, которая позволяла им заводить иностранные доходы в страну без уплаты налогов после хранения их на оффшорном счете более календарного года.
«Принцип налогообложения заключается в том, что вы должны платить налог на доход, который вы получаете из-за рубежа, независимо от того, как вы его зарабатываете, и независимо от налогового года, в котором заработаны деньги», — сказал источник в Министерстве финансов, пожелавший остаться неназванным.
Предыдущее правило позволяло резидентам с иностранным доходом облагаться налогом только в том случае, если деньги переводятся в Таиланд в том же году, в котором они были заработаны. Более жесткая мера призвана закрыть лазейку для людей, откладывающих перевод своих зарубежных доходов на другой год.
Новое правило, которое вступит в силу с 1 января 2024 года, позволит властям облагать налогом иностранные доходы физических лиц в 2025 году.
Сообщение Revenue Department - ссылка
Статья Bangkok Post - ссылка
Налоговый департамент Тайланда анонсировал 18 сентября новое правило, что лицо, которое проживает в Таиланде до 180 дней в году и получает зарубежный доход от работы или активов, будет облагаться подоходным налогом с физических лиц в соответствии с разделом 48 Налогового кодекса.
Это преследует три конкретные цели: резиденты, торгующие на иностранных фондовых рынках через иностранных брокерских компаний, криптовалютные трейдеры и тайцы, которые использовали лазейку, которая позволяла им заводить иностранные доходы в страну без уплаты налогов после хранения их на оффшорном счете более календарного года.
«Принцип налогообложения заключается в том, что вы должны платить налог на доход, который вы получаете из-за рубежа, независимо от того, как вы его зарабатываете, и независимо от налогового года, в котором заработаны деньги», — сказал источник в Министерстве финансов, пожелавший остаться неназванным.
Предыдущее правило позволяло резидентам с иностранным доходом облагаться налогом только в том случае, если деньги переводятся в Таиланд в том же году, в котором они были заработаны. Более жесткая мера призвана закрыть лазейку для людей, откладывающих перевод своих зарубежных доходов на другой год.
Новое правило, которое вступит в силу с 1 января 2024 года, позволит властям облагать налогом иностранные доходы физических лиц в 2025 году.
Сообщение Revenue Department - ссылка
Статья Bangkok Post - ссылка
Forwarded from Ошибка резидента (The Resident’s Blunder) (Denis Shushin)
#ОАЭ #налогнаприбыль #нерезидент
Налоговая служба ОАЭ опубликовала очередное руководство по налогу на прибыль - по нерезидентам.
Налоговая служба ОАЭ опубликовала очередное руководство по налогу на прибыль - по нерезидентам.