Как финансировать создание производства?
💰В дополнение к офсетному контракту инвестору может стать хорошей поддержой льготная промышленная ипотека.
📄 Условия, требования установлены Постановлением Правительства РФ от 06.09.2022 № 1570.
➗ По сути это субсидируемая из федерального бюджета процентная ставка по кредиту на создание производства, которую выдает Минпромторг РФ банкам РФ.
Кредитный договор должен быть направлен на одну или несколько следующих целей:
• приобретение объектов недвижимого имущества (в том числе объектов незавершенного строительства);
• реконструкция и (или) модернизация объектов недвижимого имущества, приобретаемых заемщиком в целях осуществления промышленного производства (включая подготовку проектной документации);
• реконструкция и (или) модернизация объектов недвижимого имущества, принадлежащих заемщику, не используемых в целях осуществления промышленного производства, для последующего использования в целях осуществления промышленного производства (включая подготовку проектной документации);
• строительство объектов недвижимого имущества в целях осуществления промышленного производства (включая подготовку проектной документации).
✅ Субсидией покрываются ставки по кредитам, направленным на вложения ₽ 75–90 тыс. на 1 м² объекта (в зависимости от способа создания, приобретения).
📃 Кредитный договор предусматривает получение кредита по льготной процентной ставке в размере, не превышающем ₽ 500 млн, со сроком льготного кредитования не более 7 лет, а также содержит условие о залоге приобретаемого и (или) строящегося объекта недвижимого имущества.
📃Условия кредитного договора также должны предусматривать обязательство заемщика по использованию не менее 50 % площади объекта для осуществления промышленного производства в течение срока кредита.
🔹 Льготная процентная ставка - процентная ставка по кредиту, установленная кредитным договором (соглашением), составляющая 3% годовых для технологических компаний и 5% годовых для иных заемщиков.
🏦 Банки, работающие с льготной промышленной ипотекой:
• Сбер;
• «Дом.РФ»;
• Альфа-Банк;
• ВТБ;
• Россельхозбанк;
• Росбанк;
• Российский банк поддержки малого и среднего предпринимательства;
• «Кубань кредит»;
• Транскапиталбанк;
• Промсвязьбанк;
• Совкомбанк;
• «Ак Барс»; «Аверс»;
• «Центр-Инвест»;
• ФК «Открытие»;
• Новикомбанк.
#помощьинвестору
#финансирование #зачейсчетофсет
💰В дополнение к офсетному контракту инвестору может стать хорошей поддержой льготная промышленная ипотека.
📄 Условия, требования установлены Постановлением Правительства РФ от 06.09.2022 № 1570.
➗ По сути это субсидируемая из федерального бюджета процентная ставка по кредиту на создание производства, которую выдает Минпромторг РФ банкам РФ.
Кредитный договор должен быть направлен на одну или несколько следующих целей:
• приобретение объектов недвижимого имущества (в том числе объектов незавершенного строительства);
• реконструкция и (или) модернизация объектов недвижимого имущества, приобретаемых заемщиком в целях осуществления промышленного производства (включая подготовку проектной документации);
• реконструкция и (или) модернизация объектов недвижимого имущества, принадлежащих заемщику, не используемых в целях осуществления промышленного производства, для последующего использования в целях осуществления промышленного производства (включая подготовку проектной документации);
• строительство объектов недвижимого имущества в целях осуществления промышленного производства (включая подготовку проектной документации).
✅ Субсидией покрываются ставки по кредитам, направленным на вложения ₽ 75–90 тыс. на 1 м² объекта (в зависимости от способа создания, приобретения).
📃 Кредитный договор предусматривает получение кредита по льготной процентной ставке в размере, не превышающем ₽ 500 млн, со сроком льготного кредитования не более 7 лет, а также содержит условие о залоге приобретаемого и (или) строящегося объекта недвижимого имущества.
📃Условия кредитного договора также должны предусматривать обязательство заемщика по использованию не менее 50 % площади объекта для осуществления промышленного производства в течение срока кредита.
🔹 Льготная процентная ставка - процентная ставка по кредиту, установленная кредитным договором (соглашением), составляющая 3% годовых для технологических компаний и 5% годовых для иных заемщиков.
🏦 Банки, работающие с льготной промышленной ипотекой:
• Сбер;
• «Дом.РФ»;
• Альфа-Банк;
• ВТБ;
• Россельхозбанк;
• Росбанк;
• Российский банк поддержки малого и среднего предпринимательства;
• «Кубань кредит»;
• Транскапиталбанк;
• Промсвязьбанк;
• Совкомбанк;
• «Ак Барс»; «Аверс»;
• «Центр-Инвест»;
• ФК «Открытие»;
• Новикомбанк.
#помощьинвестору
#финансирование #зачейсчетофсет