OFD.RU запустил аренду онлайн-касс для интернет-магазинов под ключ
Оператор фискальных данных OFD.RU («Петер-Сервис Спецтехнологии») объявил о запуске услуги аренды онлайн-кассы для интернет-магазинов. Решение позволяет e-commerce компании начать передавать данные чеков в режиме реального времени, согласно закону 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники». Предложение OFD.RU включает в себя аренду онлайн-кассы c уже установленным фискальным накопителем, годовое подключение к оператору фискальных данных OFD.RU и полное обслуживание кассы.
Онлайн-кассы установлены в охраняемом высокотехнологичном дата-центре с круглосуточным подключением к электричеству и интернету. В услугу по обслуживанию касс входит мониторинг их технического состояния, своевременная замена фискальных накопителей в случае заполнения памяти, поломки или истечения срока их работы, постановку касс в очередь при большой нагрузке с последующей гарантированной отправкой покупателям и в ФНС и многое другое.
Чтобы воспользоваться услугой, новым или текущим клиентам необходимо зарегистрироваться или авторизоваться в личном кабинете OFD.RU и перейти в раздел «Дополнительные услуги».
Благодаря быстрой регистрации в ФНС, реализованной на стороне OFD.RU для любой модели ККТ, постановка арендованной онлайн-кассы на учет занимает считанные минуты. Владельцам или бухгалтерам интернет-магазинов не нужно приходить в отделение ФНС или регистрировать кассу на сайте nalog.ru – вся необходимая функциональность есть в личном кабинете OFD.RU, а данные о подключаемой кассе заполняются автоматически.
Для удобной интеграции касс с имеющимися у интернет-магазина корпоративными системами учета, клиент может воспользоваться расширенным API OFD.RU. Такое решение позволит клиенту собирать и анализировать данные по переданным чекам, а также сверять данные внутренних корпоративных систем с данными, переданными ОФД в ФНС. API доступно на сайте OFD.RU всем желающим.
Общая стоимость услуги аренды одной кассы на год, включая фискальный накопитель и контракт с ОФД, – 44 500 руб.
Ранее мы уже писали об аналогичных сервисах «АТОЛ Онлайн» (АТОЛ) и Orange Data (Штрих-М). (Cnews.ru)
#аренда #онлайнККТ #офдру #ofdru #аренда
@ofd24
Оператор фискальных данных OFD.RU («Петер-Сервис Спецтехнологии») объявил о запуске услуги аренды онлайн-кассы для интернет-магазинов. Решение позволяет e-commerce компании начать передавать данные чеков в режиме реального времени, согласно закону 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники». Предложение OFD.RU включает в себя аренду онлайн-кассы c уже установленным фискальным накопителем, годовое подключение к оператору фискальных данных OFD.RU и полное обслуживание кассы.
Онлайн-кассы установлены в охраняемом высокотехнологичном дата-центре с круглосуточным подключением к электричеству и интернету. В услугу по обслуживанию касс входит мониторинг их технического состояния, своевременная замена фискальных накопителей в случае заполнения памяти, поломки или истечения срока их работы, постановку касс в очередь при большой нагрузке с последующей гарантированной отправкой покупателям и в ФНС и многое другое.
Чтобы воспользоваться услугой, новым или текущим клиентам необходимо зарегистрироваться или авторизоваться в личном кабинете OFD.RU и перейти в раздел «Дополнительные услуги».
Благодаря быстрой регистрации в ФНС, реализованной на стороне OFD.RU для любой модели ККТ, постановка арендованной онлайн-кассы на учет занимает считанные минуты. Владельцам или бухгалтерам интернет-магазинов не нужно приходить в отделение ФНС или регистрировать кассу на сайте nalog.ru – вся необходимая функциональность есть в личном кабинете OFD.RU, а данные о подключаемой кассе заполняются автоматически.
Для удобной интеграции касс с имеющимися у интернет-магазина корпоративными системами учета, клиент может воспользоваться расширенным API OFD.RU. Такое решение позволит клиенту собирать и анализировать данные по переданным чекам, а также сверять данные внутренних корпоративных систем с данными, переданными ОФД в ФНС. API доступно на сайте OFD.RU всем желающим.
Общая стоимость услуги аренды одной кассы на год, включая фискальный накопитель и контракт с ОФД, – 44 500 руб.
Ранее мы уже писали об аналогичных сервисах «АТОЛ Онлайн» (АТОЛ) и Orange Data (Штрих-М). (Cnews.ru)
Друзья, а давайте проголосуем: насколько востребован сервис аренды онлайн-касс в настоящее время?#аренда #онлайнККТ #офдру #ofdru #аренда
@ofd24
У самозанятых нет права сдавать в аренду нежилые помещения.
Такой вид бизнеса, как сдача в аренду офисных или иных нежилых помещений, не подпадает под спецрежим.
Предупреждение об этом в содержится в письме Минфина от 27.12.2019 № 03-11-11/102607.
Компания, арендующая офисное или нежилое помещение у физического лица, в этой ситуации является налоговым агентом. Следовательно, с арендных выплат должен удерживаться НДФЛ. При этом неважно, зарегистрирован ли гражданин как самозанятый или нет (п. 1, 2 ст. 226 НК, письмо Минфина от 27.08.2015 № 03-04-05/49369).
К исключениям относятся ситуации, когда договор аренды заключен с индивидуальным предпринимателем. Он самостоятельно отчитывается за свою деятельность и производит отчисления по налогам.
#смз #нпд #аренда #недвижимость
@ofd24
Такой вид бизнеса, как сдача в аренду офисных или иных нежилых помещений, не подпадает под спецрежим.
Предупреждение об этом в содержится в письме Минфина от 27.12.2019 № 03-11-11/102607.
Компания, арендующая офисное или нежилое помещение у физического лица, в этой ситуации является налоговым агентом. Следовательно, с арендных выплат должен удерживаться НДФЛ. При этом неважно, зарегистрирован ли гражданин как самозанятый или нет (п. 1, 2 ст. 226 НК, письмо Минфина от 27.08.2015 № 03-04-05/49369).
К исключениям относятся ситуации, когда договор аренды заключен с индивидуальным предпринимателем. Он самостоятельно отчитывается за свою деятельность и производит отчисления по налогам.
#смз #нпд #аренда #недвижимость
@ofd24
ККТ и услуги аренды
Вопрос:
Индивидуальный предприниматель, не имеющий наемных работников, сдает в аренду нежилое помещение. Можно ли рассматривать данную деятельность как оказание услуг и не применять ККТ до 01.07.2021?
Ответ:
В соответствии с п. 5 ст. 38 НК РФ услугой для целей налогообложения признается деятельность, результаты которой не имеют материального выражения, реализуются и потребляются в процессе осуществления этой деятельности.
Под расчетами понимаются, в частности, прием (получение) и выплата денежных средств наличными деньгами и (или) в безналичном порядке за товары, работы, услуги (абзац двадцать шестой ст. 1.1 Закона № 54-ФЗ).
Таким образом, в целях применения ККТ прием платы в рамках отношений по передаче чего-либо во временное пользование (например, имущества) является расчетом за оказанную услугу. Следовательно, предоставление имущества в аренду — оказание услуги, которое требует применения ККТ.
При этом, учитывая положения п. 1 ст. 2 Закона № 129-ФЗ, индивидуальные предприниматели, не имеющие работников, с которыми заключены трудовые договоры, при реализации товаров собственного производства, выполнении работ, оказании услуг вправе не применять ККТ при расчетах за такие товары, работы, услуги до 01.07.2021.
Поэтому индивидуальный предприниматель в рассматриваемом случае вправе не применять ККТ до 01.07.2021.
А.А. Батарин, управление оперативного контроля ФНС России
#ккт #ип #аренда #фнс #уок #батарин
@ofd24
Вопрос:
Индивидуальный предприниматель, не имеющий наемных работников, сдает в аренду нежилое помещение. Можно ли рассматривать данную деятельность как оказание услуг и не применять ККТ до 01.07.2021?
Ответ:
В соответствии с п. 5 ст. 38 НК РФ услугой для целей налогообложения признается деятельность, результаты которой не имеют материального выражения, реализуются и потребляются в процессе осуществления этой деятельности.
Под расчетами понимаются, в частности, прием (получение) и выплата денежных средств наличными деньгами и (или) в безналичном порядке за товары, работы, услуги (абзац двадцать шестой ст. 1.1 Закона № 54-ФЗ).
Таким образом, в целях применения ККТ прием платы в рамках отношений по передаче чего-либо во временное пользование (например, имущества) является расчетом за оказанную услугу. Следовательно, предоставление имущества в аренду — оказание услуги, которое требует применения ККТ.
При этом, учитывая положения п. 1 ст. 2 Закона № 129-ФЗ, индивидуальные предприниматели, не имеющие работников, с которыми заключены трудовые договоры, при реализации товаров собственного производства, выполнении работ, оказании услуг вправе не применять ККТ при расчетах за такие товары, работы, услуги до 01.07.2021.
Поэтому индивидуальный предприниматель в рассматриваемом случае вправе не применять ККТ до 01.07.2021.
А.А. Батарин, управление оперативного контроля ФНС России
#ккт #ип #аренда #фнс #уок #батарин
@ofd24
Доля арендованных онлайн-касс малыми и средними предприятиями (МСП) составила 35% в 2020 году, сообщается в исследовании "Эвотор"
По результатам аналитики, в 2020 году доля арендованных онлайн-касс в структуре продаж компании составила 35%, хотя еще год назад не превышала 25%.
В текущем году доля аренды может достигнуть половины продаж смарт-терминалов.
Основным драйвером роста доли аренды стали пандемия и развитие онлайн-коммерции.
Больше половины онлайн-касс, взятых в аренду в 2020 году, использовались для фискализации онлайн-платежей.
Чаще всего аренду выбирали офлайновые предприниматели, начинающие онлайн-продажи, и действующие интернет-магазины.
Онлайн-кассы также брали в аренду владельцы минимаркетов, табачных лавок, магазинов одежды и обуви и небольших кафе.
Аренду выбирают, как правило, небольшие предприятия или предприятия, расширяющие бизнес.
По сравнению с покупкой онлайн-кассы аренда позволяет сэкономить на старте, что особенно актуально в условиях нестабильной ситуации в экономике.
В 2021 доля арендованных онлайн-касс в структуре продаж "Эвотора" может достичь 49%. Рост популярности аренды на рынке продолжится благодаря набирающему обороты тренду "касса за софт".
"Такой формат приобретения онлайн-кассы выгоден и предпринимателям, и поставщикам кассового ПО. Предприниматели получают кастомизированное под их сферу деятельности готовое кассовое решение. При этом они платят не за "железо", а за полезный функционал, который позволяет решать их бизнес-задачи", - отмечает коммерческий директор IТ-компании "Эвотор" Ольга Кукушкина.
#аренда #ккт #эвотор
@ofd24
По результатам аналитики, в 2020 году доля арендованных онлайн-касс в структуре продаж компании составила 35%, хотя еще год назад не превышала 25%.
В текущем году доля аренды может достигнуть половины продаж смарт-терминалов.
Основным драйвером роста доли аренды стали пандемия и развитие онлайн-коммерции.
Больше половины онлайн-касс, взятых в аренду в 2020 году, использовались для фискализации онлайн-платежей.
Чаще всего аренду выбирали офлайновые предприниматели, начинающие онлайн-продажи, и действующие интернет-магазины.
Онлайн-кассы также брали в аренду владельцы минимаркетов, табачных лавок, магазинов одежды и обуви и небольших кафе.
Аренду выбирают, как правило, небольшие предприятия или предприятия, расширяющие бизнес.
По сравнению с покупкой онлайн-кассы аренда позволяет сэкономить на старте, что особенно актуально в условиях нестабильной ситуации в экономике.
В 2021 доля арендованных онлайн-касс в структуре продаж "Эвотора" может достичь 49%. Рост популярности аренды на рынке продолжится благодаря набирающему обороты тренду "касса за софт".
"Такой формат приобретения онлайн-кассы выгоден и предпринимателям, и поставщикам кассового ПО. Предприниматели получают кастомизированное под их сферу деятельности готовое кассовое решение. При этом они платят не за "железо", а за полезный функционал, который позволяет решать их бизнес-задачи", - отмечает коммерческий директор IТ-компании "Эвотор" Ольга Кукушкина.
#аренда #ккт #эвотор
@ofd24
ГИС учета договоров аренды помещений
Законопроект о государственной информационной системе учета договоров аренды разработал Минстрой. Предполагается, что в ней будут регистрироваться договоры найма жилья, аренды жилых и нежилых помещений и машино-мест.
Законопроектом предполагается, что владельцы квартир, апартаментов, машиномест и их арендаторы обязаны будут в течение 30 дней с момента заключения договоров или внесения в них изменений размещать информацию о сроках и размере платы в ГИС.
Через эту систему будут вестись все расчеты. Для тех, кто будет проводить расчеты вне ГИС, предполагается ввести штрафы - от 500 до 2500 рублей для физлиц, 5-10 тысяч для юрлиц.
Отказ размещать информацию в ГИС или ее искажение обойдется гражданам в 3-5 тысяч рублей, бизнесу - в 30-50 тысяч.
#гис #аренда #минстрой
@ofd24
Законопроект о государственной информационной системе учета договоров аренды разработал Минстрой. Предполагается, что в ней будут регистрироваться договоры найма жилья, аренды жилых и нежилых помещений и машино-мест.
Законопроектом предполагается, что владельцы квартир, апартаментов, машиномест и их арендаторы обязаны будут в течение 30 дней с момента заключения договоров или внесения в них изменений размещать информацию о сроках и размере платы в ГИС.
Через эту систему будут вестись все расчеты. Для тех, кто будет проводить расчеты вне ГИС, предполагается ввести штрафы - от 500 до 2500 рублей для физлиц, 5-10 тысяч для юрлиц.
Отказ размещать информацию в ГИС или ее искажение обойдется гражданам в 3-5 тысяч рублей, бизнесу - в 30-50 тысяч.
#гис #аренда #минстрой
@ofd24
Первый ОФД запустил свою Облачную Кассу для продавцов, которые принимают оплату от клиентов через интернет
Сервис включает в себя аренду кассы и ее регистрацию, передачу фискальных данных, установку и замену фискального накопителя, отправку чеков и маркировку.
Техобслуживание кассы проводит сам оператор 24/7. Кассой можно управлять через единый личный кабинет вместе с сервисом ОФД или интегрировать ее в корпоративную систему и получать все данные, не заходя в ЛК.
На любой тариф сейчас действует скидка до 15%. Чтобы ее получить, можно оставить заявку и при звонке назвать менеджеру промокод «КАССА15».
Подробности на сайте.
#ккт #офд #первыйофд #аренда
@ofd24
Сервис включает в себя аренду кассы и ее регистрацию, передачу фискальных данных, установку и замену фискального накопителя, отправку чеков и маркировку.
Техобслуживание кассы проводит сам оператор 24/7. Кассой можно управлять через единый личный кабинет вместе с сервисом ОФД или интегрировать ее в корпоративную систему и получать все данные, не заходя в ЛК.
На любой тариф сейчас действует скидка до 15%. Чтобы ее получить, можно оставить заявку и при звонке назвать менеджеру промокод «КАССА15».
Подробности на сайте.
#ккт #офд #первыйофд #аренда
@ofd24
Самозанятые могут сдавать недвижимость не только в аренду, но и в субаренду
«Самозанятым» законом установлено, что объектом обложения НПД не признаются доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество.
Исключение: доходы от сдачи в аренду (наем) жилых помещений.
По мнению Минфина, эту норму можно понимать достаточно широко. То есть плательщик НПД (как простой «физик», так и ИП) вправе не только сдавать в аренду принадлежащую лично ему жилую недвижимость, но и оказывать услуги по сдаче жилых помещений в субаренду.
Источник: Письмо Минфина от 09.03.2023 № 03-11-11/19781
#минфин #самозанятые #нпд #аренда #минфин
@ofd24
«Самозанятым» законом установлено, что объектом обложения НПД не признаются доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество.
Исключение: доходы от сдачи в аренду (наем) жилых помещений.
По мнению Минфина, эту норму можно понимать достаточно широко. То есть плательщик НПД (как простой «физик», так и ИП) вправе не только сдавать в аренду принадлежащую лично ему жилую недвижимость, но и оказывать услуги по сдаче жилых помещений в субаренду.
Источник: Письмо Минфина от 09.03.2023 № 03-11-11/19781
#минфин #самозанятые #нпд #аренда #минфин
@ofd24
Компании массово получают новые письма из налоговой — у владельцев торговых площадей запрашивают список арендаторов с целью проверить, применяют ли они ККТ
Инспекторы, которых опросили в УНП, раскрыли, что направляют письма в рамках отраслевых проектов ФНС по обелению рынков и сферы общепита.
Таким образом контролеры проверяют, все ли компании в торговых и бизнес-центрах применяют ККТ. Запросы получают организации из перечня налоговой — владельцы, которые сдают помещения в аренду. Списки от компаний налоговики сравнивают со сведениями из баз ФНС и определяют бизнесменов, которые пренебрегают обязанностью применять ККТ, не пробивают чеки и скрывают выручку.
У компании нет обязанности реагировать на какие-либо неофициальные запросы контролеров, в том числе на запросы о списках арендаторов. Поэтому вы можете не отвечать на письмо, штрафа за это не будет. Но налоговики, которых опросили УНП, не рекомендуют так действовать. Безопаснее все-таки ответить.
В ответ на запрос можете выслать списки арендаторов и сообщить инспекторам, что сведениями об онлайн-кассах этих компаний не владеете. Воспользуйтесь такой формулировкой: «В ответ на письмо ИФНС России № 23 по г. Москве от 10.06.2024 года сообщаем, что на 14.06.2024 мы заключили 526 договоров аренды торговых и офисных помещений. Информацией о наличии онлайн-касс у арендаторов не владеем. Списки арендаторов прилагаем».
По материалам УНП.
#ккт #фнс #контроль #аренда #общепит
@ofd24
Инспекторы, которых опросили в УНП, раскрыли, что направляют письма в рамках отраслевых проектов ФНС по обелению рынков и сферы общепита.
Таким образом контролеры проверяют, все ли компании в торговых и бизнес-центрах применяют ККТ. Запросы получают организации из перечня налоговой — владельцы, которые сдают помещения в аренду. Списки от компаний налоговики сравнивают со сведениями из баз ФНС и определяют бизнесменов, которые пренебрегают обязанностью применять ККТ, не пробивают чеки и скрывают выручку.
У компании нет обязанности реагировать на какие-либо неофициальные запросы контролеров, в том числе на запросы о списках арендаторов. Поэтому вы можете не отвечать на письмо, штрафа за это не будет. Но налоговики, которых опросили УНП, не рекомендуют так действовать. Безопаснее все-таки ответить.
В ответ на запрос можете выслать списки арендаторов и сообщить инспекторам, что сведениями об онлайн-кассах этих компаний не владеете. Воспользуйтесь такой формулировкой: «В ответ на письмо ИФНС России № 23 по г. Москве от 10.06.2024 года сообщаем, что на 14.06.2024 мы заключили 526 договоров аренды торговых и офисных помещений. Информацией о наличии онлайн-касс у арендаторов не владеем. Списки арендаторов прилагаем».
По материалам УНП.
#ккт #фнс #контроль #аренда #общепит
@ofd24
Специальный сервис ФНС поможет управляющим рынками компаниям контролировать применение онлайн-касс
С 1 января 2025 года изменятся правила взаимодействия для арендаторов и управляющих рынками компаний. Теперь, в соответствии с законодательством, управляющая рынком компания должна самостоятельно проверять наличие зарегистрированной ККТ у лиц, которым предоставлено торговое место.
Для удобства мониторинга и контроля применения ККТ ФНС России разработала специальный сервис «Сведения о рынках и арендаторах».
Для получения доступа к нему пользователь должен иметь подключенный «Личный кабинет юридического лица», также данный пользователь должен быть зарегистрирован как управляющая компания рынка в реестре управляющих компаний рынков – участников проекта ФНС России. Руководство пользователя для подключения к сервису можно скачать по ссылке.
Если официальная регистрация ККТ у арендатора отсутствует, он получает уведомление от УК рынка и не допускается на торговое место до устранения нарушения. На устранение нарушения субъекту даётся 15 дней, в противном случае договор о предоставлении места для торговли на рынке расторгается УК в одностороннем порядке.
Региональное налоговое управление напоминает, что в 2025 году для предпринимателей дополнен перечень видов деятельности, при которых на розничных рынках нужны онлайн-кассы. С 1 марта 2025 года наступает обязанность применять ККТ у осуществляющих торговлю на розничных рынках, ярмарках, в выставочных комплексах, а также на других территориях, отведенных для осуществления торговли, открытых прилавков внутри крытых рыночных помещений при торговле непродовольственными товарами.
#ккт #фнс #аренда #рынок #сервис
@ofd24
С 1 января 2025 года изменятся правила взаимодействия для арендаторов и управляющих рынками компаний. Теперь, в соответствии с законодательством, управляющая рынком компания должна самостоятельно проверять наличие зарегистрированной ККТ у лиц, которым предоставлено торговое место.
Для удобства мониторинга и контроля применения ККТ ФНС России разработала специальный сервис «Сведения о рынках и арендаторах».
Для получения доступа к нему пользователь должен иметь подключенный «Личный кабинет юридического лица», также данный пользователь должен быть зарегистрирован как управляющая компания рынка в реестре управляющих компаний рынков – участников проекта ФНС России. Руководство пользователя для подключения к сервису можно скачать по ссылке.
Если официальная регистрация ККТ у арендатора отсутствует, он получает уведомление от УК рынка и не допускается на торговое место до устранения нарушения. На устранение нарушения субъекту даётся 15 дней, в противном случае договор о предоставлении места для торговли на рынке расторгается УК в одностороннем порядке.
Региональное налоговое управление напоминает, что в 2025 году для предпринимателей дополнен перечень видов деятельности, при которых на розничных рынках нужны онлайн-кассы. С 1 марта 2025 года наступает обязанность применять ККТ у осуществляющих торговлю на розничных рынках, ярмарках, в выставочных комплексах, а также на других территориях, отведенных для осуществления торговли, открытых прилавков внутри крытых рыночных помещений при торговле непродовольственными товарами.
#ккт #фнс #аренда #рынок #сервис
@ofd24
ФНС России разъяснила, требуется ли применение ККТ при сдаче в аренду по агентскому договору помещений, принадлежащих ИП на праве собственности
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. В таком случае регистрировать и применять ККТ обязан агент.
В случае если агент действует от имени и за счет принципала, то по общим правилам обязанность по применению ККТ возникает у принципала. Вместе с тем в данном случае агент также вправе применять ККТ, зарегистрированную за ним, вместо принципала.
Согласно пункту 2 статьи 2 Федерального закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ сдача индивидуальным предпринимателем в аренду (внаем) жилых помещений, а также жилых помещений совместно с машино-местами, расположенными в многоквартирных домах, принадлежащих этому индивидуальному предпринимателю на праве собственности, может осуществляться без применения контрольно-кассовой техники.
Таким образом, несмотря на то, что по общим правилам обязанность по применению ККТ в данном случае возникает у принципала (ИП), он имеет право не применять ККТ.
В свою очередь, агенту следует применить собственную контрольно-кассовую технику вместо ИП с указанием дополнительных агентских реквизитов при формировании кассового чека: «признак агента» (тег 1057) либо «признак агента по предмету расчета» (тег 1222), «данные поставщика» (тег 1224), «ИНН поставщика» (тег 1226) и «данные агента» (тег 1223).
Если момент передачи товаров, работ или услуг не соответствует моменту их оплаты, то пользователь ККТ обязан сформировать кассовый чек при каждом приеме денежных средств со значением реквизита "признак способа расчета" (тег 1214), равным 1 "полная предварительная оплата до момента передачи предмета расчета" или равным 2 "частичная предварительная оплата до момента передачи предмета расчета" (таблица 24 для ФФД версии 1.05, таблица 62 для ФФД версии 1.1 и таблица 100 для ФФД версии 1.2 Приказа).
Кроме того, сдача в аренду помещений, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности, не предусматривает осуществление расчетов с помощью контрольно-кассовой техники, расположенной вне места совершения расчетов. Соответственно, ККТ нужно применять в общем порядке.
Письмо ФНС России от 18 ноября 2024 г. N ЗГ-2-20/17283@
#фнс #ккт #аренда #недвижимость #агент #тег
@ofd24
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. В таком случае регистрировать и применять ККТ обязан агент.
В случае если агент действует от имени и за счет принципала, то по общим правилам обязанность по применению ККТ возникает у принципала. Вместе с тем в данном случае агент также вправе применять ККТ, зарегистрированную за ним, вместо принципала.
Согласно пункту 2 статьи 2 Федерального закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ сдача индивидуальным предпринимателем в аренду (внаем) жилых помещений, а также жилых помещений совместно с машино-местами, расположенными в многоквартирных домах, принадлежащих этому индивидуальному предпринимателю на праве собственности, может осуществляться без применения контрольно-кассовой техники.
Таким образом, несмотря на то, что по общим правилам обязанность по применению ККТ в данном случае возникает у принципала (ИП), он имеет право не применять ККТ.
В свою очередь, агенту следует применить собственную контрольно-кассовую технику вместо ИП с указанием дополнительных агентских реквизитов при формировании кассового чека: «признак агента» (тег 1057) либо «признак агента по предмету расчета» (тег 1222), «данные поставщика» (тег 1224), «ИНН поставщика» (тег 1226) и «данные агента» (тег 1223).
Если момент передачи товаров, работ или услуг не соответствует моменту их оплаты, то пользователь ККТ обязан сформировать кассовый чек при каждом приеме денежных средств со значением реквизита "признак способа расчета" (тег 1214), равным 1 "полная предварительная оплата до момента передачи предмета расчета" или равным 2 "частичная предварительная оплата до момента передачи предмета расчета" (таблица 24 для ФФД версии 1.05, таблица 62 для ФФД версии 1.1 и таблица 100 для ФФД версии 1.2 Приказа).
Кроме того, сдача в аренду помещений, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности, не предусматривает осуществление расчетов с помощью контрольно-кассовой техники, расположенной вне места совершения расчетов. Соответственно, ККТ нужно применять в общем порядке.
Письмо ФНС России от 18 ноября 2024 г. N ЗГ-2-20/17283@
#фнс #ккт #аренда #недвижимость #агент #тег
@ofd24