НЕВОЕННЫЙ ТЕРРОРИЗМ «УПРАВЛЯЕК» (ОПЯТЬ «ПЕРВАК 41»)

Аварийная ситуация произошла 13 декабря 2023 г. в самом большом многоквартирном доме Комсомольска-на-Амуре по пр. Первостроителей, 41. Подвал дома затопило канализационными стоками. С момента аварии прошла уже неделя, жильцы дома неоднократно делали заявки в аварийную службу, но управляющая организация – ООО «Служба заказчика по МКД» (руководитель Ирина Казанцева) не приняла должных мер для скорейшего устранения аварийной ситуации. Как утверждают жильцы, это уже не первая подобная авария в доме с начала зимы.

К слову, чуть ранее, подвалы в этом доме были засыпаны толстым слоем песка в ответ на жалобу жителей на ненадлежащую подготовку дома к зиме. Таким образом «управляйка» устраняла последствия предыдущих аналогичных затоплений подвала нечистотами. Только всё это теперь пропало даром. Стало быть, деньги собственников жилья потрачены впустую. Какой смысл сыпать песок, если все трубы в подвале гнилые? Но «управляйке» проще устранить следствие проблемы, нежели своевременно разобраться с её причиной. За время своего «эффективного» управления она лишь собирала с людей деньги (и собирает до сих пор), не занимаясь содержанием дома должным образом. Своим бездействием она фактически довела дом до разрушения. Отговорки, что, мол, «мы взяли дом в таком уже плохом состоянии» не являются оправданием. «Управляйка» – коммерческая организация, и она должна была предусмотреть свои коммерческие риски, принимая дом на обслуживание. Таким образом, эта управляйка – «воровайка». А учитывая новое понятие в сфере ЖКХ, не просто «воровайка», но и «невоенный террорист». И не нужно «управляйке» в данной ситуации кивать на «Горводоканал». Мол, «это они виноваты, потому что переполнились дворовые колодцы». Арбитражный апелляционный суд указал, что и «Горводоканал», и «управляйка» несут СОЛИДАРНУЮ ответственность за затопленный подвал.

В октябре 2023 г. жители дома №41 обращались в Главное управление регионального госконтроля с результатами комиссионного осмотра. 15 декабря 2023 г. Госконтроль приехал с инспекцией, а тут – какая удача! В этот момент ещё и трубы прорвало в подвале, и канализация полилась рекой, заливая подвалы один за другим, будто отсеки подводной лодки... Госконтроль выдал ООО «Служба заказчика по МКД» предписание об устранении нарушений, указанных в жалобе жильцов. И установил срок устранения течи в подвале и осушения подвала – до 15.01.2024. Т.е. надзорный орган очень мягко «грозит пальчиком» этой «управляйке», и даёт целый месяц на устранение течи и осушение подвала. Хотя в соответствии с Приложением №2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, эту аварийную ситуацию управляющая организация должна устранить «НЕМЕДЛЕННО». Т.е., сразу, как только об этом стало известно – 13 декабря 2023 г. Потому что ПОПАДАНИЕ КАНАЛИЗАЦИОННЫХ СТОКОВ В ПОДВАЛ ЖИЛОГО ДОМА СОЗДАЁТ РЕАЛЬНУЮ УГРОЗУ БЕЗОПАСНОСТИ ЖИЗНИ И ЗДОРОВЬЮ ЛЮДЕЙ. Канализационные стоки содержат метан, углекислый газ, сероводород, которые при вдыхании могут привести к непредсказуемым последствиям для здоровья. Кроме того, такие аварии причиняют серьёзный ущерб имуществу МКД. Возникает вопрос – почему Госконтроль нарушает установленные законом нормы? Чем вызвана такая лояльность надзорного органа к этой «управляйке»?

Тем не менее, предписание Госконтроля есть, и его нужно исполнять в установленный срок, каким бы он ни был. В противном случае, в отношении ООО «Служба заказчика по МКД» и его руководителя будет возбуждено дело об административном правонарушении. Также будет выдано повторное предписание, с осуществлением инспекционного контроля до фактического устранения нарушений. Учитывая то, что сейчас государственная политика направлена на максимально эффективное обслуживание МКД как большого государственного актива, то собственники жилья в этом доме и общественность города надеются, что Госконтроль доведёт свои угрозы в отношении этой «управляйки» до реального исполнения.

Городское общественное движение «Сила народа» #КомсомольскнаАмуре

#ЖКХ #МКД #водоотведение #нарушения #Госжилнадзор #СилаНарода

Что это? Некомпетентность? Излишняя самоуверенность? Или нападение ЕдРоссов на ЛДПРовцев? 🤔

https://octagon.media/novosti/v_merii_komsomolska_na_amure_nashli_narusheniya_na_14_millionov_rublej.html

#нарушения #контрольносчётнаяпалата #прокуратура #муниципалитет #администрациягорода #КомсомольскнаАмуре #СилаНарода

БЛАГОПРИЯТНЫЙ ИНВЕСТКЛИМАТ... В РАМКАХ ОДНОГО КАБИНЕТА

Главное управление регионального госконтроля и лицензирования Правительства Хабаровского края сообщает, что руководитель управления Дмитрий Зубарев 20 февраля 2024 г. провёл рабочую встречу с предпринимателями г. Комсомольска-на-Амуре, занятыми в сфере управления многоквартирными домами. Однако, как выяснилось, на встречу пригласили не всех представителей городских «управляек».

Вот что написал в комментарии под новостью Алексей Силаков, известный в городе эксперт в сфере ЖКХ, руководитель городского общественного движения «Моя любовь Комсомольск», заместитель директора ООО «Веста»:

«Созданную в городе Комсомольск-на-Амуре по инициативе председателей советов МКД управляющую организацию ООО «Веста» никто на это мероприятие не пригласил, даже не уведомили. Модель управления МКД в данной управляющей организации полностью соответствует государственной жилищной политике и требованиям законодательства. Собственникам помещений МКД даётся право в полном объёме реализовать предусмотренные жилищным законодательством свои права. Самостоятельно владеть, пользоваться, и распоряжаться своим имуществом и своими деньгами. Внедрена обоснованная оплата председателю совета МКД, и многое другое, чего нет у других управляющих организаций города, края. Данная модель управления была защищена в виде выпускной квалификационной работы в РАНХиГС на факультете ГиМУ. Договор управления МКД управляющей организации ООО "Веста" размещён на официальном сайте Общественного движения "Моя любовь Комсомольск". С которым может любой ознакомиться, и сравнить со своими договорами. Управляющая организация ООО "Веста" никого не критикует, так как критика это удел слабых, кому нечего предложить, а лишь предлагает свои условия управления. И эту организацию ОЧЕНЬ ненавидит "система", и всячески пытается очернить, и убрать с рынка управления домами. Не нравится кому-то, что людям даются такие права, как самостоятельно управлять своим домом».

А вот комментарий Елены Папуловой, руководителя городского общественного движения «Сила народа»:

«"Весту" задолбали проверками и предписаниями. Зато таким, как "Амурлифт" и его "дочки", только грозят пальчиком и всё продлевают сроки для устранения нарушений. При этом у "Амурлифта" дома просто в ужасном состоянии. Невоенный терроризм в действии. Люди пишут на них жалобы в надзорные органы, в госконтроль, а в ответ получают только отписки. Как же достал этот беспредел, круговая порука. Рука руку моет».

В той же публикации управление госконтроля сообщает, что целью встречи было «развитие конкуренции и создание благоприятного делового климата с предпринимателями». Безусловно, в отсутствие людей, которые могли бы пролить свет на реальную ситуацию с управлением МКД в Комсомольске-на-Амуре, деловой климат был очень благоприятен! Но только для собравшихся.

«Секретно, никому не сказали. От людей прячетесь по кабинетам! Сами с собой встречаетесь» – написал ещё один комментирующий.

Городское общественное движение «Сила народа», г. Комсомольск-на-Амуре

#ЖКХ #МКД #Госконтроль #управлениеМКД #власть #контроль #проверки #нарушения #жалобы #криминал #инвестклимат #бизнес #предпринимательство #КомсомольскнаАмуре #Амурск #Хабаровскийкрай #СилаНарода #МояЛюбовьКомсомольск @krgkl_khv

ЖКХ-ШНЫЙ БЕСПРЕДЕЛ В ХАБАРОВСКОМ КРАЕ

Ещё одна яркая иллюстрация работы чиновничьего аппарата правительства Хабаровского края... 29 мая 2024 г. краевой Госжилнадзор отчитался о ходе проверки многоквартирных домов в крае, а также осмотра их инженерных коммуникаций. Эта работа началась осенью 2023 г. по инициативе бывшего губернатора Михаила Дегтярёва и должна завершиться осенью 2024 г.

«Осмотрено более 5700 многоквартирных домов, из них в 2575 домах выявлены нарушения в содержании внутридомовых инженерных сетей – бодро рапортуют чиновники. – В большинстве домов, а это более 2400, нарушения устранены. А в некоторых работы только предстоит провести. Более 2000 домов будет осмотрено до конца лета».

На первый взгляд кажется, что эти цифры должны вызвать восхищение работой Госжилнадзора, однако, если вдуматься в их суть, а также почитать комментарии к этой новости на собственных страницах Главного управления Госконтроля (https://t.iss.one/krgkl_khv/2757 и https://vk.com/wall-203687951_1498), можно схватиться за голову! Итак...

Продолжение статьи читайте на ресурсах городского ОД «Сила народа» по любой из ссылок
👇👇👇

ОК: https://ok.ru/silanaroda/topic/157612921531824

ВК: https://vk.com/wall-80313825_9696

Дзен: https://dzen.ru/a/ZnLY2jHrPhpwb3dp

#ЖКХ #ДмитрийДемешин #Госжилнадзор #управлениеМКД #подвалы #МКД #отопление #подготовкакзиме #зима #жилищнокоммунальноехозяйство #многоквартирныедома #управляющиекомпании #управляющиеорганизации #управление #город #закон #власть #прокуратура #халатность #нарушения #жалобы #обращения #капитализм #СилаНарода #МояЛюбовьКомсомольск #ЗаНовыйСоциализм #ПравданаАмуре #КомсомольскнаАмуре #Хабаровскийкрай
@demeshin27 @krgkl_khv @proc_phk

—
! Поддержите мастерскую «МасксетиКМС» по плетению маскировочных сетей для СВО: 4276 1609 7774 4623 (Сбербанк). В назначении платежа пишите: добровольное пожертвование. Также мастерской требуются волонтёры. Адрес: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Кирова, 2, каб. 46. Контактный телефон: 8(924)114-57-24. Группа мастерской в Телеграме: https://t.iss.one/maskseti_kms

ДЕНЬГИ В ПЕСОК

В очередной раз мы побывали в подвале дома №41 по проспекту Первостроителей города Комсомольска-на-Амуре. 5 августа 2024 г. мы пришли сюда по приглашению жителей нижних этажей, которые опять вынуждены «наслаждаться» зловонными запахами из подвала. При этом в октябре 2023 года управляющая организация дома – ООО «Служба заказчика по МКД» (руководитель Ирина Казанцева) – уже осушала подвал путём завоза туда огромного количества песка, за что списала из бюджета дома 3 миллиона рублей. Главное контрольное управление предписывало ей устранить течи. Но уже зимой жители вновь жаловались на вонь и парящую канализацию из подвала. Это говорит о том, что корень проблемы – гнилые трубы – «управляйка» так и не устранила.

Сегодня дом снова «готовится» к отопительному сезону, и в подвале всё также стоит грязное болото. И эта свистопляска продолжается уже много лет. Течи не устраняются, трубы не ремонтируется, канализация продолжает течь. Как не сложно догадаться, скоро «управляйка» в очередной раз завезёт песок, и снова спишет 3 миллиона. И так, по кругу. Видимо, до тех пор, пока песок не заполнит подвал до потолка. Хотя по результатам обязательных весенних и летних осмотров (за которые вдобавок списывается ещё по 400 тысяч) «управляйка» должна сама ликвидировать все неисправности и повреждения в установленные законом сроки. Однако, осмотры, судя по всему, даже не производятся. И на неоднократные жалобы жителей никакой реакции не происходит.

Видео к заметке смотрите по любой из ссылок ниже.

P.S. В связи с замедлением работы Ютуба, могут возникнуть проблемы с просмотром видео, поэтому заранее подписывайтесь на нас на других платформах и смотрите видео там.

ВК: https://vk.com/wall-80313825_9778

ОК: https://ok.ru/silanaroda/topic/157727576436144

Дзен: https://dzen.ru/a/ZrGZdK1ZDjVfH81b

Рутуб: https://rutube.ru/video/22ab327c4335fb40323e4766afa13743/

Ютуб: https://youtu.be/BRxZOGgd52o

Телеграм: https://t.iss.one/od_sila_naroda_kms/6023

Городское общественное движение «Сила народа», г. Комсомольск-на-Амуре

#ЖКХ #МКД #водоотведение #канализация #нарушения #подготовкакзиме #Госжилнадзор #управлениеМКД #город #закон #власть #прокуратура #халатность #жалобы #обращения #капитализм #СилаНарода #МояЛюбовьКомсомольск #ЗаНовыйСоциализм #ПравданаАмуре #КомсомольскнаАмуре #Хабаровскийкрай

Вот такая ужасающая картина открывается всем, кто проходит мимо 2-го подъезда дома по ул. Юбилейной, 11 г. Комсомольска-на-Амуре. Мусорокамера ДОВЕРХУ завалена мусором, который аж вываливается в открытую дверь. КРЫСЫ кишмя кишат, прыгая вразвалочку по мешкам целым стадом! Сильный шум от их топота слышен даже на расстоянии. И поначалу не понимаешь что это, потому что оттуда ничего шуметь не должно, но когда подходишь – ужасаешься.

Дом находится под управлением ООО «УО «Служба заказчика по МКД» (рук. Александр Наумков). Если, конечно, это можно назвать управлением. Кстати, ранее мы неоднократно рассказывали также и о проблемах на доме по пр. Первостроителей, 41, который обслуживает ООО «Служба заказчика по МКД» (рук. Ирина Казанцева). Формально это разные «управляйки», но фактически у них один хозяин – некто Перфильев. Объединяет их также, как видим, и общее наплевательское отношение к своим обязанностям. К слову, утепление дверей в мусорокамеры, а также необходимость установки там радиаторов отопления является одними из пунктов подготовки дома к отопительному периоду. Это уже не говоря о необходимости дезинфекции, дератизации и своевременной уборки мусора.

Кадры были сняты 8 октября 2024 г. Подготовка к отопительному периоду на лицо... Господин Александр Наумков, потрудитесь заглянуть на Юбилейную, 11, иначе жильцы этого дома будут вынуждены этих крыс привезти к вам домой и высыпать в почтовый ящик!

#ЖКХ #МКД #отопительныйпериод #подготовкакзиме #нарушения #антисанитария #халатность #дворы #благоустройство #уборкамусора #капитализм #Хабаровскийкрай #прокуратура #Госжилнадзор #Госконтроль #КомсомольскнаАмуре #СилаНарода @krgkl_khv @proc_phk

В ЧЁМ ОСНОВНАЯ ПРОБЛЕМА ЖКХ?

Госжилнадзор продолжает отчитываться об организуемых им в Хабаровском крае «Днях открытых дверей» с участием представителей управляющих организаций. 29 октября 2024 г. такое мероприятие состоялось и в Комсомольске-на-Амуре. Правда, не совсем понятно, почему оно было названо «День открытых дверей», поскольку так обычно называют презентацию предприятия, в ходе которой происходит знакомство гостей с ним, его продукцией, его руководством. И можно было подумать, что на мероприятии, организованном Госжилнадзором, произойдёт знакомство с «управляйками». Однако, по факту оно представляло из себя обычную встречу с жителями, которая практически полностью была посвящена жалобам последних на работу управляющих организаций.

Часть жалоб касались вообще даже не компетенции Госжилнадзора или «управляек». Остальная часть жалоб возникла отчасти потому, что жители сами безграмотны и не знают своих прав и обязанностей. И на встрече это было прекрасно видно. Они не понимают, что зачастую решение их проблем зависит именно от их действий, как собственников помещений. И если бы они изначально действовали грамотно, то «управляйки» разговаривали бы с ними совершенно по-другому. А так, их представители просто сидели в зале как «короли», изредка огрызаясь и упиваясь правовой безграмотностью жителей, которая позволяет им наживаться за их счёт и сидеть при этом у них на шее.

Слава богу, что в нашем городе существует Совет председателей органов общественного самоуправления под руководством общественника и эксперта в сфере ЖКХ Алексея Силакова. Члены совета – председатели многоквартирных домов уже много лет разъясняют жителям не только об их правах, но и об ОБЯЗАННОСТЯХ, и помогают грамотно взаимодействовать с управляющими организациями. Хотя, по идее, этой работой должна заниматься администрация города. Однако, её представителей не было замечено даже на этой встрече. Не было и представителей прокуратуры. По крайней мере, ни те, ни другие никак себя не обозначили, и ни на один вопрос жителей своих комментариев не дали. Также на встрече не было и журналистов. Вообще, о том, что в городе прошла такая встреча, не рассказал ни один информационный ресурс города. Не говоря уже об освещении проблем, которые там поднимались. А ведь проблемы ЖКХ – это самые острейшие проблемы в городе. И все, конечно, понимают, что сферу ЖКХ давно пора возвращать в руки государства, как социально значимую, но ведь озвучивать это не выгодно. Именно поэтому, думается нам, эта встреча и была всеми проигнорирована. Вдруг бы кто-то озвучил истину или начал задавать неудобные вопросы?

Городское общественное движение «Сила народа», г. Комсомольск-на-Амуре

#ЖКХ #Госжилнадзор #встречасжителями #управлениеМКД #МКД #жилищнокоммунальноехозяйство #многоквартирныедома #управляющиекомпании #управляющиеорганизации #управление #город #закон #власть #прокуратура #нарушения #жалобы #обращения #капитализм #СилаНарода #МояЛюбовьКомсомольск #ЗаНовыйСоциализм #ПравданаАмуре #КомсомольскнаАмуре #Хабаровскийкрай