13-я ЛЕКЦИЯ «ЖКХ. ИНСТРУКЦИЯ К ПРИМЕНЕНИЮ»

Заключительная, 13-я лекция обновлённого курса Алексея Силакова «ЖКХ. Инструкция к применению». 
25 января 2024 г.
Тема 26 из 26.

https://youtu.be/Rqy6m-SwVMo

Содержание:
0:17 Тема 26. Договор управления многоквартирным домом. Условия изменения и расторжения договора.
1:27:56 Заключительная речь Алексея Силакова.
1:31:09 Почему собственникам жилья и сотрудникам муниципалитета важно знать и применять жилищное законодательство. Комментарий Сергея Юганова, заместителя главы администрации городского поселения "Рабочий посёлок Солнечный" Солнечного муниципального района Хабаровского края по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса.

Папка «Председателям»: https://cloud.mail.ru/public/pfyr/p7v58aco2
1-я лекция здесь: https://youtu.be/YKF-FbI7tR0
2-я лекция здесь: https://youtu.be/1vJpAtbMYdM
3-я лекция здесь: https://youtu.be/CN2kiR31mls
4-я лекция здесь: https://youtu.be/iULtnasVmpw
5-я лекция здесь: https://youtu.be/2zo0fOJBscE
6-я лекция здесь: https://youtu.be/Jq8zYMqGFbs
7-я лекция здесь: https://youtu.be/Rk_YxrCPsuE
8-я лекция здесь: https://youtu.be/uqKrCZcPlak
9-я лекция здесь: https://youtu.be/RgU72YhBKIY
10-я лекция здесь: https://youtu.be/Noxg6hyxuAM
11-я лекция здесь: https://youtu.be/3D-yz92CIHk
12-я лекция здесь: https://youtu.be/YpJIqEvh0iQ

Алексей Анатольевич Силаков – эксперт в сфере ЖКХ, автор собственной методики эффективного управления многоквартирным домом, председатель городского общественного движения «Моя любовь Комсомольск» (г. Комсомольск-на-Амуре), председатель Совета председателей органов общественного самоуправления при Центральном округе администрации г. Комсомольска-на-Амуре.

Курс лекций содержит пошаговую инструкцию о том, как добиться, чтобы управляющая организация многоквартирного дома добросовестно выполняла свои обязанности.
Обновлённая версия 2023 г.

#ЖКХинструкциякприменению #лекция #ЖКХ #МКД #АлексейСилаков #МояЛюбовьКомсомольск #СилаНарода #ЖилищноКоммунальноеХозяйство #управлениеМКД #КомсомольскнаАмуре

Что это? Некомпетентность? Излишняя самоуверенность? Или нападение ЕдРоссов на ЛДПРовцев? 🤔

https://octagon.media/novosti/v_merii_komsomolska_na_amure_nashli_narusheniya_na_14_millionov_rublej.html

#нарушения #контрольносчётнаяпалата #прокуратура #муниципалитет #администрациягорода #КомсомольскнаАмуре #СилаНарода

🇷🇺 Герои тыла: жители Хабаровского края помогают бойцам СВО

Елена Папулова – руководитель волонтерской группы «МасксетиКМС» из Комсомольска-на-Амуре.

➡️ Волонтерская группа начала работу 24 ноября 2022 года. Участники занимаются плетением маскировочных сетей для Вооруженных сил РФ. За время работы изготовлено более 1200 маскировочных сетей. Все они отправлены на фронт нашим бойцам.

ПОДАРОК МУЗЕЯ ХУДОЖНИКУ

1 февраля 2024 г. в музее изобразительных искусств г. Комсомольска-на-Амуре открылась персональная выставка «Поморская говóря Павла Лукича Фефилова». На открытие пришли очень много народу, наверно человек 200 – друзья, знакомые, коллеги, художники, писатели, школьники, однопартийцы из КПРФ, глава города Александр Жорник, депутаты городской думы. Всё это говорит о том, что у Павла Лукича в нашем городе большой авторитет. Его знают и уважают многие комсомольчане, потому что человек он творчески очень многогранный и вообще сам по себе добродушный. Выставка является своеобразным «подарком» музея художнику. Как пояснила директор музея во время церемонии, в музее открылся зал, который был обновлён по нацпроекту «Культура».

94-летний инженер-кораблестроитель с 40-летним стажем Павел Лукич Фефилов – Заслуженный художник Хабаровского края, прославивший наш город на всероссийском и международном уровне. Основные темы его работ – дальневосточная и северная природа, деревянное зодчество, храмовая культура, дальневосточная деревня. Его работы хранятся во многих российских и зарубежных музеях. Также Павел Лукич известен как писатель, краевед, почётный член Российского географического общества, создатель музея трудовой и боевой славы Амурского судостроительного завода. А в 2022 г. ему присвоено звание почётного гражданина города. В Комсомольске-на-Амуре он проживает с 1948 года.

Фотографии с открытия выставки и некоторые работы смотрите в нашей подборке по любой из ссылок ниже:

https://vk.com/album-80313825_301271506

https://dzen.ru/a/ZbyRFLhOoE57Lq0D

https://ok.ru/silanaroda/topic/157209028341168

Выставка работает до 3 марта 2024 г. 

Статью об открытии можно почитать, например, здесь: https://dvkomsomolsk.ru/2024/02/02/belomore-na-beregah-amura/

#культура #творчество #художники #почётныеграждане #ЖЗЛ #город #история #КомсомольскнаАмуре #СилаНарода

БОЙКОТ ПРЕДАТЕЛЯМ И МОЛЧУНАМ?

Патриотическая общественность Хабаровского края требует отменить концерты противницы СВО Дианы Арбениной и жительницы США Кристины Орбакайте, намеченные на 24 февраля и 18 марта 2024 г. соответственно, сообщает Телеграм-канал «Дерзкий Хабаровск».

С заявлением «рассмотреть вопрос об отмене» к губернатору Хабаровского края обратился председатель отделения Общероссийского Народного Фронта Юрий Рошка. До этого концерты этих артисток были уже отменены в Новосибирской, Томской, Самарской, Ульяновской областях, а также в Чувашии и Бурятии. Отменены концерты Орбакайте в Иркутске и Красноярске. Идут обсуждения и по поводу отмены концерта Арбениной во Владивостоке.

«Арбенина негативно высказалась насчёт СВО, а когда одумалась, то решила «загладить вину» выступлением совместно с женой бойца спецоперации – пишет «Дерзкий Хабаровск». – Не помогло. Орбакайте последний год безвылазно прожила в США, где у неё достаточно недвижимости. Там у неё семья. Певица последний год летала из США в отпуск с семьей по заграницам, в Москву они не «заглядывали». Позицию по СВО не озвучивала. В Москву прилетала лишь в декабре 2023 на новогодние концерты».

Показательно, что на заявление об отмене тут же отреагировал местный паблик либерального толка «Komsagram», который по случайному недоразумению пока ещё не заблокирован Роскомнадзором. Вот что он пишет: «основанием для такого обращения стало общественное мнение, включая мнения участников специальной военной операции, которые ЯКОБЫ высказывают сомнение в целесообразности выступлений артистов, чьи публичные высказывания или действия могут восприниматься как недружественные по отношению к России».

То есть, из этих слов следует, что участники СВО совсем не против того, чтобы лица, осуждающие свою страну или не высказывающие ей поддержки в противостоянии на Донбассе, как ни в чём ни бывало продолжали зарабатывать деньги в России...

Напомним, после начала мобилизации владелец паблика «Komsagram» Ян Старовойтов сначала сбежал в Среднюю Азию, а ныне болтается по Сербии. По некоторым данным, сейчас его паблик ведёт другой, не менее известный либеральный деятель из Комсомольска-на-Амуре, журналист и «начинающий краевед» Антон Ермаков. Подробнее об этих деятелях мы писали в нашей статье «Пятая колонна» в Комсомольске-на-Амуре».

Городское общественное движение «Сила народа», г. Комсомольск-на-Амуре

#культура #патриотизм #общественноемнение #либералы #спецоперация #СВО #Россия #Украина #ОНФ #НародныйФронт #СилаНарода #ЗаНовыйСоциализм

«ИЗ ГРЯЗИ В КНЯЗИ»? ИЛИ КАК ГОРОДСКОЕ НАЧАЛЬСТВО РОСКОШИ ЗАХОТЕЛО

Законопроект, разрешающий главе города Комсомольска-на-Амуре, его первому заместителю и председателю городской Думы использовать для командировок транспорт класса люкс предварительно одобрили депутаты Комсомольской-на-Амуре городской Думы, сообщает ТГК «Komsanews». К принятию этот законопроект заготовлен на заседание 7 февраля 2024 г.

Несмотря на то, что бюджет нашего города на следующий год запланирован без дефицита, какими-то сверхвозможностями он всё равно не обладает. И руководители города – не цари, и не аристократы, а обычные граждане. Не совсем понятно почему дополнительные излишества должны оплачиваться из городского бюджета. Поэтому совершенно справедливо заметил депутат Алексей Васильев:

«Когда наш город нуждается в финансировании социальных программ и улучшении жизни граждан, такие решения выглядят не просто неправильно, но и аморально. Поддержка такого законопроекта кажется игнорированием реальных нужд горожан. Вместо роскоши на командировках следовало бы задуматься о расходах на социальные нужды».

Кстати, в октябре 2023 г. некоторые городские паблики писали также и о планах депутатов повысить надбавки к окладу председателя городской Думы и его заместителя «за сложность, напряжённость и специальный режим работы». Правда, в итоге эта задумка была перенесена на февраль 2024 года. Ну нельзя просто спокойно доработать до конца срока и не порадовать напоследок себя любимых... Почувствовали себя, видимо, буржуазной «властью» в худшем смысле этого слова... «Отъелись» на народных налогах, «разжирели», и решили напоследок – «а, гулять – так гулять». Если конечно, всё, что написано в этих статьях – правда.

Какова бы ни была причина и мотив действий инициаторов законопроекта о транспорте люкс, в данном случае мы согласны с Васильевым и не поддерживаем этот законопроект. Как и не поддерживаем повышение оклада руководства Думы Комсомольска-на-Амуре. Негоже слугам народа ставить себя выше самого народа. Призываем депутатов городской Думы на заседании 7 февраля 2024 г. проголосовать против этих законопроектов.

Городское общественное движение «Сила народа», г. Комсомольск-на-Амуре

#городскаяДума #слугинарода #депутаты #зарплаты #город #роскошь #излишества #законопроект #КомсомольскнаАмуре #СилаНарода #ЗаНовыйСоциализм

ПОМЕЧТАЛИ И ХВАТИТ

У нас есть предварительно хорошие новости. 7 февраля 2024 г. в Комсомольске-на-Амуре состоялось очередное заседание городской Думы. В числе прочего на этом заседании должен был рассматриваться проект решения, разрешающего главе города, его первому заместителю и председателю городской Думы немного «пошиковать». А именно – использовать для командировок транспорт класса люкс. Мы писали об этом в нашей предыдущей статье.

Перед началом заседания председатель Думы Владимир Гинзбург объявил, что к ним поступило письмо от главы города Александра Жорника об отзыве проекта решения «Об утверждении Порядка и размеров возмещения расходов, связанных со служебными командировками». Таким образом, «опасность миновала», хотя и не ушла полностью, поскольку рассмотрение проекта было предварительно перенесено на март.

Вообще, сама возможность рассмотрения этого проекта депутатами – это конечно, нонсенс, учитывая что ДВА их однопартийца и коллеги по Думе – депутаты Олег Пешков и Михаил Тачалов – в настоящее время находятся «на передке», в зоне спецоперации, и им там уж точно не до роскоши... Но как после принятия этого решения будут смотреть им в глаза те депутаты, которые не видят в этом ничего крамольного – совершенно непонятно. Видимо, их это абсолютно не смущает.

Что ж, подождём до мартовского заседания. Надеемся, депутатам хватит разума не подставлять ни себя, ни главу города, ни президента своей страны, и вообще никогда больше не возвращаться к вопросу о «люксовых» командировках. А впрочем, можно перенести это на август – аккурат к выборам в городскую Думу и главы города. Отличный «самопиар» будет!

Городское общественное движение «Сила народа», г. Комсомольск-на-Амуре

#городскаядума #слугинарода #депутаты #зарплаты #город #роскошь #излишества #законопроект #КомсомольскнаАмуре #СилаНарода #ЗаНовыйСоциализм

Не знаю, во сколько ОАК и суховцам обошлась интегрированная реклама Су-57 в "Топгуне", но оно того стоило. 😍

В РОССИИ НАЧАЛАСЬ ДЕПРИВАТИЗАЦИЯ?

Наконец-то! Свершилось то, чего большинство жителей России ждали много лет 👏

Передать в собственность государства три крупных завода – Челябинского электрометаллургического комбината (ЧЭМК) – требует Генеральная прокуратура России в связи с тем, что приватизация этих заводов, проведённая в 1990-е годы, была незаконной. Об этом сообщает газета "Коммерсант" со ссылкой на иск к владельцам предприятий (https://www.kommersant.ru/doc/6508794?from=top_main_1). Речь идёт о Серовском заводе ферросплавов, Челябинском электрометаллургическом комбинате и Кузнецком заводе ферросплавов.

В иске прокуратуры сообщается, что выпускаемая заводами и предназначенная для производства вооружений и боеприпасов продукция в ущерб национальным интересам по заниженной стоимости вывозится в США, Францию и Великобританию, ведущие агрессивную политику в отношении Российской Федерации и поставляющие оружие на Украину.

От всей души искренне желаем прокуратуре успехов в суде! В этом случае в России будет создан реальный прецедент деприватизации и далее волна пойдёт только по нарастающей. Крепитесь, олигархи. Особенно, те, кто платит налоги и хранит деньги в недружественных для России странах. Настала пора платить по счетам!

#приватизация #деприватизация #национализация #прокуратура #экономика #промышленность #ВПК #Россия #СССР #СВО #СилаНарода #ЗаНовыйСоциализм

ЗАДЕРЖАН «БУДУЩИЙ МЭР» КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ

Ряд городских пабликов сообщают о том, что 15 февраля 2024 г. в своей квартире был задержан Олег Григорьевич Паньков, бывший депутат Комсомольской-на-Амуре городской Думы и небезызвестный в городе общественный деятель либерального толка. Или, как он сам себя часто называл, «будущий мэр» Комсомольска-на-Амуре, потому что регулярно баллотировался на главу города, будучи твёрдо уверенным в своей победе. Правда, всякий раз Паньков проигрывал выборы, либо вовсе до них не допускался. Теперь же на него заведено уголовное дело о публичной дискредитации Российской армии (ст. 280.3).

Что тут скажешь? Вполне ожидаемая новость в нынешних российских реалиях, учитывая то, что Паньков является одним из ярых представителей местных «нетвойнистов». И с этим своим мнением он гулял практически «по лезвию ножа». Однажды его уже даже привлекали к административной ответственности за «фейки» о Вооружённых силах РФ. И если до начала СВО, площадок, где публиковался Паньков, было довольно много (соцсети, сайты), то сейчас их количество заметно поубавилось. Телеграм-канал исчез. А личная страница «ВКонтакте» заблокирована по требованию прокуратуры.

Вообще, фигура Панькова очень одиозная. Его даже можно назвать «легендой» комсомольского либерального эпатажа, учитывая его скандальность и хамскую манеру общения. Кроме того, он «прославился» тем, что за свою политическую карьеру поменял бессчётное количество партий и движений, за что в народе получил нелестное прозвище «политическая проститутка».

Однако, несмотря на свою скандальность, нельзя не отметить и некоторые положительные качества Панькова. Например, его смелость и общественную активность. В своё время он был настоящим «борцом» в хорошем смысле этого слова. Его «острые» публикации порой били «не в бровь, а в глаз», вызывая бурное обсуждение среди многих горожан. Едросы его, понятное дело, не «переваривали». Некоторые либералы тоже, но в целом относились скорей положительно, поскольку Паньков был для них всё же «свой» с точки зрения политических взглядов, и они это, конечно же, чувствовали. Левые относились к Панькову неоднозначно. Несмотря на то, что он является их идеологическим противником, в отдельных вопросах городского значения они разделяли цели его борьбы и даже иногда взаимодействовали с ним. И иногда, вполне успешно. Разумеется, всё это было в «дооперационный» период.

Несмотря на то, что на первый взгляд, Паньков старался писать в своих статьях очень осторожно, ведь он сам юрист и адвокат, избежать уголовного преследования ему всё-же не удалось... Что ж, посмотрим, чем закончится суд. Одно можно сказать определённо – мэром Комсомольска-на-Амуре он уже явно не станет.

Городское общественное движение «Сила народа», г. Комсомольск-на-Амуре

Читайте также: «Пятая колонна» в Комсомольске-на-Амуре»

#политика #криминал #прокуратура #РоссийскаяАрмия #спецоперация #СВО #общественноемнение #либералы #Россия #Украина #СилаНарода #ЗаНовыйСоциализм

Волонтёрской группе по изготовлению маскировочных сетей в Комсомольске-на-Амуре «МасксетиКМС» (рук. Елена Папулова) требуется помощь в приобретении расходных материалов (ткани, сетеоснова, шнуры, нити). Потребность в маскировочных сетях на фронте огромная!

Осуществить перевод можно на карту:
4276 1609 7774 4623 (Сбер), получатель Дмитрий Юрьевич Н.
В сообщении к переводу пишите: добровольное пожертвование.
Телефон для справок: 8(924)114-57-24
Группа в Телеграме: https://t.iss.one/maskseti_kms

#МасксетиКМС #масксети #волонтёры #волонтёрскаяпомощь #маскировочныесети #ВсёДляФронтаВсёДляПобеды #Победа #армия #СВО #Россия #ХабаровскийКрай #КомсомольскнаАмуре #СилаНарода

БЕРЕЖЁННОГО БОГ БЕРЕЖЁТ

В последнее время, по понятным причинам, многих жителей Комсомольска-на-Амуре интересует вопрос состояния бомбоубежищ в городе. Готовы ли они к приёму населения, оборудованы ли специальным образом, где расположены и т.п. Мало ли что? Лучше, как говорится, перебдеть, чем недобдеть. По этому вопросу представители общественности 16 ноября 2022 г. даже ходили на приём к главе города Александру Жорнику. А 2 марта 2023 г. проходило ещё и заседание общественного совета города. На этом заседании обсуждался вопрос не только состояния бомбоубежищ, но и привлечения к обеспечению безопасности города частных камер видеонаблюдения, а также уровня защиты образовательных учреждений города от террористов и диверсантов.

На все вопросы жителей руководство города отвечало и отвечает примерно одинаково. Что беспокоиться, мол, не о чем, мэрия всегда держит руку на пульсе, и в случае чего, готова выполнить все свои обязательства по гражданской обороне. Для использования в качестве укрытий в городе имеется 436 заглубленных помещений со стенами требуемой толщины, двумя и более выходами и вентиляцией. Всех этих помещений хватит на всё население города с лихвой. Кроме того, при каждом промышленном предприятии существуют не просто укрытия, а специально оборудованные бомбоубежища, которые руководство всегда обязано содержать в пригодном состоянии.

На а что насчёт того, куда бежать в случае чего, то по этому поводу мэрия подготовила к утверждению реестр городских бомбоубежищ. А точнее, «заглубленных и других помещений подземного пространства, пригодных при условии их приспособления, для защиты населения города Комсомольска-на-Амуре». Проект постановления об утверждении реестра опубликован на сайте администрации 16 февраля 2024 г. Жители просили об этом давно. Правда, в опубликованном списке почему-то не указан ряд известных и вполне себе оборудованных крупных бомбоубежищ. Например, при техническом университете, при 7-й больнице, при заводах и т.д. Зато указан перечень из 435 адресов жилых домов, в подвалах которых, очевидно, предстоит укрыться горожанам в случае возникновения какой-либо чрезвычайной ситуации. В этом же постановлении администрация рекомендует «управляйкам» обеспечить поддержание всех этих помещений в надлежащем состоянии, разместить на их дверях информацию о месте хранения ключей от них, а также назначить лицо, ответственное за обеспечение доступа в эти помещения.

С проектом постановления и самим перечнем помещений можно ознакомиться по этой ссылке (приложение к проекту постановления). Также местоположение всех этих помещений можно увидеть на специально созданной карте по адресу https://vk.cc/cueAMh

Городское общественное движение «Сила народа», г. Комсомольск-на-Амуре

#СВО #ГОиЧС #ГражданскаяОборона #ЧрезвычайныеСитуации #защита #убежища #бомбоубежища #укрытия #власть #город #КомсомольскнаАмуре #СилаНарода #ЗаНовыйСоциализм

В качестве иллюстрации к статье – небольшая тематическая подборка из нашего архива 👇

Запасной вход/выход в убежище технического университета (КнАГУ)

Вход в убежище 7-й больницы