10-я ЛЕКЦИЯ «ЖКХ. ИНСТРУКЦИЯ К ПРИМЕНЕНИЮ»

10-я лекция обновлённого курса Алексея Силакова «ЖКХ. Инструкция к применению». 
18 января 2024 г.
Темы 19 – 22 из 26.

https://youtu.be/Noxg6hyxuAM

Содержание:
0:21 Тема 19. Первый запрос в управляющую организацию о предоставлении соответствующей информации.
40:06 Тема 20. Использование «арендаторами» общего имущества МКД.
1:04:13 Тема 21. Незаконная расклейка объявлений и прочей информации на фасадах зданий и меры воздействия.
1:22:35 Тема 22. Обсуждение отчёта от управляющей организации о проделанной работе, расходовании денежных средств собственников и что с этим делать.

Папка «Председателям»: https://cloud.mail.ru/public/pfyr/p7v58aco2
1-я лекция здесь: https://youtu.be/YKF-FbI7tR0
2-я лекция здесь: https://youtu.be/1vJpAtbMYdM
3-я лекция здесь: https://youtu.be/CN2kiR31mls
4-я лекция здесь: https://youtu.be/iULtnasVmpw
5-я лекция здесь: https://youtu.be/2zo0fOJBscE
6-я лекция здесь: https://youtu.be/Jq8zYMqGFbs
7-я лекция здесь: https://youtu.be/Rk_YxrCPsuE
8-я лекция здесь: https://youtu.be/uqKrCZcPlak
9-я лекция здесь: https://youtu.be/RgU72YhBKIY

Алексей Анатольевич Силаков – эксперт в сфере ЖКХ, автор собственной методики эффективного управления многоквартирным домом, председатель городского общественного движения «Моя любовь Комсомольск» (г. Комсомольск-на-Амуре), председатель Совета председателей органов общественного самоуправления при Центральном округе администрации г. Комсомольска-на-Амуре.

Курс лекций содержит пошаговую инструкцию о том, как добиться, чтобы управляющая организация многоквартирного дома добросовестно выполняла свои обязанности.
Обновлённая версия 2023 г.

#ЖКХинструкциякприменению #лекция #ЖКХ #МКД #АлексейСилаков #МояЛюбовьКомсомольск #СилаНарода #ЖилищноКоммунальноеХозяйство #управлениеМКД #КомсомольскнаАмуре

11-я ЛЕКЦИЯ «ЖКХ. ИНСТРУКЦИЯ К ПРИМЕНЕНИЮ»

11-я лекция обновлённого курса Алексея Силакова «ЖКХ. Инструкция к применению». 
22 января 2024 г.
Тема 23 из 26.

https://youtu.be/3D-yz92CIHk

Содержание:
Тема 23. Эффективное планирование работ на год. Утверждение плана работ на общем собрании.

Папка «Председателям»: https://cloud.mail.ru/public/pfyr/p7v58aco2
1-я лекция здесь: https://youtu.be/YKF-FbI7tR0
2-я лекция здесь: https://youtu.be/1vJpAtbMYdM
3-я лекция здесь: https://youtu.be/CN2kiR31mls
4-я лекция здесь: https://youtu.be/iULtnasVmpw
5-я лекция здесь: https://youtu.be/2zo0fOJBscE
6-я лекция здесь: https://youtu.be/Jq8zYMqGFbs
7-я лекция здесь: https://youtu.be/Rk_YxrCPsuE
8-я лекция здесь: https://youtu.be/uqKrCZcPlak
9-я лекция здесь: https://youtu.be/RgU72YhBKIY
10-я лекция здесь: https://youtu.be/Noxg6hyxuAM

Алексей Анатольевич Силаков – эксперт в сфере ЖКХ, автор собственной методики эффективного управления многоквартирным домом, председатель городского общественного движения «Моя любовь Комсомольск» (г. Комсомольск-на-Амуре), председатель Совета председателей органов общественного самоуправления при Центральном округе администрации г. Комсомольска-на-Амуре.

Курс лекций содержит пошаговую инструкцию о том, как добиться, чтобы управляющая организация многоквартирного дома добросовестно выполняла свои обязанности.
Обновлённая версия 2023 г.

#ЖКХинструкциякприменению #лекция #ЖКХ #МКД #АлексейСилаков #МояЛюбовьКомсомольск #СилаНарода #ЖилищноКоммунальноеХозяйство #управлениеМКД #КомсомольскнаАмуре

12-я ЛЕКЦИЯ «ЖКХ. ИНСТРУКЦИЯ К ПРИМЕНЕНИЮ»

12-я лекция обновлённого курса Алексея Силакова «ЖКХ. Инструкция к применению». 
23 января 2024 г.
Темы 24 – 25 из 26.

https://youtu.be/YpJIqEvh0iQ

Содержание:
0:23 Тема 24. Приёмка выполненных работ собственниками помещений. Акт приёмки выполненных работ
22:07 Тема 25. Различные бытовые ситуации в МКД и пути их разрешения

Папка «Председателям»: https://cloud.mail.ru/public/pfyr/p7v58aco2
1-я лекция здесь: https://youtu.be/YKF-FbI7tR0
2-я лекция здесь: https://youtu.be/1vJpAtbMYdM
3-я лекция здесь: https://youtu.be/CN2kiR31mls
4-я лекция здесь: https://youtu.be/iULtnasVmpw
5-я лекция здесь: https://youtu.be/2zo0fOJBscE
6-я лекция здесь: https://youtu.be/Jq8zYMqGFbs
7-я лекция здесь: https://youtu.be/Rk_YxrCPsuE
8-я лекция здесь: https://youtu.be/uqKrCZcPlak
9-я лекция здесь: https://youtu.be/RgU72YhBKIY
10-я лекция здесь: https://youtu.be/Noxg6hyxuAM
11-я лекция здесь: https://youtu.be/3D-yz92CIHk

Алексей Анатольевич Силаков – эксперт в сфере ЖКХ, автор собственной методики эффективного управления многоквартирным домом, председатель городского общественного движения «Моя любовь Комсомольск» (г. Комсомольск-на-Амуре), председатель Совета председателей органов общественного самоуправления при Центральном округе администрации г. Комсомольска-на-Амуре.

Курс лекций содержит пошаговую инструкцию о том, как добиться, чтобы управляющая организация многоквартирного дома добросовестно выполняла свои обязанности.
Обновлённая версия 2023 г.

#ЖКХинструкциякприменению #лекция #ЖКХ #МКД #АлексейСилаков #МояЛюбовьКомсомольск #СилаНарода #ЖилищноКоммунальноеХозяйство #управлениеМКД #КомсомольскнаАмуре

А ЧТО ВДРУГ СЛУЧИЛОСЬ?

Недавно многие информресурсы Хабаровского края, причём, даже провластные, отметились новостью, которую ещё несколько лет назад увидеть, казалось, было просто невозможно. Хотя её очевидность лежала просто на поверхности. А именно, что окончательно решить проблему общественного транспорта в регионе можно ТОЛЬКО ПУТЁМ ВОЗРОЖДЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ. Нет, вы не ослышались. Причём, об этом было заявлено не на каком-нибудь оппозиционном собрании или митинге, а на вполне себе официальном рабочем совещании в Законодательной Думе Хабаровского края! С участием министерства транспорта и дорожного хозяйства региона, правового департамента губернатора, прокуратуры края и краевых депутатов. Согласитесь, звучит как новость из параллельной вселенной. Как будто у нас на дворе и не капитализм вовсе... Ну и, слава богу. Тем лучше для народа. Таким макаром, глядишь, через короткое время вся страна вновь вернётся на социалистический путь развития, отменит либеральные законы, объявит деприватизацию и национализацию, вернёт Госплан и т.д. Тьфу-тьфу-тьфу, чтоб не сглазить.

Читаешь новость и не веришь своим глазам. А ведь они – чиновники и депутаты, оказывается, всё понимают! Что без муниципального перевозчика, на самом деле, никуда. Как понимали и тогда, когда несколько лет назад ликвидировали муниципальные ПАТП в Комсомольске-на-Амуре и Хабаровске. И когда буквально в «пьяном» либеральном угаре отменяли для граждан единые социальные проездные билеты, лишая муниципальных перевозчиков компенсаций за перевозку льготников. По сути, лишая тем самым этих перевозчиков жизни... Слуги народа, конечно же, прекрасно понимали, к чему приведут все эти отмены и ликвидации, но тогда им было на это абсолютно наплевать. Просто повесточка в стране была несколько иная. И курс был в целом либеральный, прозападный. Хотя он и сейчас во многом таким остаётся, но всё же, где-то, в чём-то, как мы видим, понемногу начали появляться проблески разума. Да, конечно, помня о злосчастном законе о ликвидации МУПов и ГУПов, который в 2019 г. успело принять правительство во время своего либерального шабаша, вероятно, нужно будет продумывать другую организационную форму для новых МУПов. Но только в тех местностях Хабаровского края, которые не приравнены к районам Крайнего Севера. О чём чиновники впопыхах даже не упомянули. Многие районы и города Хабаровского края, кстати, приравнены, в т.ч., г. Комсомольск-на-Амуре и Комсомольский район, г. Амурск и п. Эльбан. Но, это уже детали. Разберутся по ходу дела. А впрочем, возможно эта проблема будет отложена ещё на 5 лет: https://pnp.ru/economics/likvidaciyu-gupov-i-mupov-khotyat-otlozhit-do-2030-goda.html .

Что ж, начало положено. Ещё, конечно, ничего не возрождено, и даже не факт, что будет возрождено в ближайшее время, но сдвиг в риторике чиновников заметен невооружённым глазом. Не будем гадать о причине такого изменения... То ли ещё будет! Как говорится, запасаемся попкорном.

Городское общественное движение «Сила народа», г. Комсомольск-на-Амуре

Читайте также: https://t.iss.one/od_sila_naroda_kms/5703

#общественныйтранспорт #автобусы #МУПы #коммерция #капитализм #бизнес #Хабаровскийкрай #КомсомольскнаАмуре #СилаНарода #ЗаНовыйСоциализм #ПравданаАмуре

13-я ЛЕКЦИЯ «ЖКХ. ИНСТРУКЦИЯ К ПРИМЕНЕНИЮ»

Заключительная, 13-я лекция обновлённого курса Алексея Силакова «ЖКХ. Инструкция к применению». 
25 января 2024 г.
Тема 26 из 26.

https://youtu.be/Rqy6m-SwVMo

Содержание:
0:17 Тема 26. Договор управления многоквартирным домом. Условия изменения и расторжения договора.
1:27:56 Заключительная речь Алексея Силакова.
1:31:09 Почему собственникам жилья и сотрудникам муниципалитета важно знать и применять жилищное законодательство. Комментарий Сергея Юганова, заместителя главы администрации городского поселения "Рабочий посёлок Солнечный" Солнечного муниципального района Хабаровского края по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса.

Папка «Председателям»: https://cloud.mail.ru/public/pfyr/p7v58aco2
1-я лекция здесь: https://youtu.be/YKF-FbI7tR0
2-я лекция здесь: https://youtu.be/1vJpAtbMYdM
3-я лекция здесь: https://youtu.be/CN2kiR31mls
4-я лекция здесь: https://youtu.be/iULtnasVmpw
5-я лекция здесь: https://youtu.be/2zo0fOJBscE
6-я лекция здесь: https://youtu.be/Jq8zYMqGFbs
7-я лекция здесь: https://youtu.be/Rk_YxrCPsuE
8-я лекция здесь: https://youtu.be/uqKrCZcPlak
9-я лекция здесь: https://youtu.be/RgU72YhBKIY
10-я лекция здесь: https://youtu.be/Noxg6hyxuAM
11-я лекция здесь: https://youtu.be/3D-yz92CIHk
12-я лекция здесь: https://youtu.be/YpJIqEvh0iQ

Алексей Анатольевич Силаков – эксперт в сфере ЖКХ, автор собственной методики эффективного управления многоквартирным домом, председатель городского общественного движения «Моя любовь Комсомольск» (г. Комсомольск-на-Амуре), председатель Совета председателей органов общественного самоуправления при Центральном округе администрации г. Комсомольска-на-Амуре.

Курс лекций содержит пошаговую инструкцию о том, как добиться, чтобы управляющая организация многоквартирного дома добросовестно выполняла свои обязанности.
Обновлённая версия 2023 г.

#ЖКХинструкциякприменению #лекция #ЖКХ #МКД #АлексейСилаков #МояЛюбовьКомсомольск #СилаНарода #ЖилищноКоммунальноеХозяйство #управлениеМКД #КомсомольскнаАмуре

Что это? Некомпетентность? Излишняя самоуверенность? Или нападение ЕдРоссов на ЛДПРовцев? 🤔

https://octagon.media/novosti/v_merii_komsomolska_na_amure_nashli_narusheniya_na_14_millionov_rublej.html

#нарушения #контрольносчётнаяпалата #прокуратура #муниципалитет #администрациягорода #КомсомольскнаАмуре #СилаНарода

🇷🇺 Герои тыла: жители Хабаровского края помогают бойцам СВО

Елена Папулова – руководитель волонтерской группы «МасксетиКМС» из Комсомольска-на-Амуре.

➡️ Волонтерская группа начала работу 24 ноября 2022 года. Участники занимаются плетением маскировочных сетей для Вооруженных сил РФ. За время работы изготовлено более 1200 маскировочных сетей. Все они отправлены на фронт нашим бойцам.

ПОДАРОК МУЗЕЯ ХУДОЖНИКУ

1 февраля 2024 г. в музее изобразительных искусств г. Комсомольска-на-Амуре открылась персональная выставка «Поморская говóря Павла Лукича Фефилова». На открытие пришли очень много народу, наверно человек 200 – друзья, знакомые, коллеги, художники, писатели, школьники, однопартийцы из КПРФ, глава города Александр Жорник, депутаты городской думы. Всё это говорит о том, что у Павла Лукича в нашем городе большой авторитет. Его знают и уважают многие комсомольчане, потому что человек он творчески очень многогранный и вообще сам по себе добродушный. Выставка является своеобразным «подарком» музея художнику. Как пояснила директор музея во время церемонии, в музее открылся зал, который был обновлён по нацпроекту «Культура».

94-летний инженер-кораблестроитель с 40-летним стажем Павел Лукич Фефилов – Заслуженный художник Хабаровского края, прославивший наш город на всероссийском и международном уровне. Основные темы его работ – дальневосточная и северная природа, деревянное зодчество, храмовая культура, дальневосточная деревня. Его работы хранятся во многих российских и зарубежных музеях. Также Павел Лукич известен как писатель, краевед, почётный член Российского географического общества, создатель музея трудовой и боевой славы Амурского судостроительного завода. А в 2022 г. ему присвоено звание почётного гражданина города. В Комсомольске-на-Амуре он проживает с 1948 года.

Фотографии с открытия выставки и некоторые работы смотрите в нашей подборке по любой из ссылок ниже:

https://vk.com/album-80313825_301271506

https://dzen.ru/a/ZbyRFLhOoE57Lq0D

https://ok.ru/silanaroda/topic/157209028341168

Выставка работает до 3 марта 2024 г. 

Статью об открытии можно почитать, например, здесь: https://dvkomsomolsk.ru/2024/02/02/belomore-na-beregah-amura/

#культура #творчество #художники #почётныеграждане #ЖЗЛ #город #история #КомсомольскнаАмуре #СилаНарода

БОЙКОТ ПРЕДАТЕЛЯМ И МОЛЧУНАМ?

Патриотическая общественность Хабаровского края требует отменить концерты противницы СВО Дианы Арбениной и жительницы США Кристины Орбакайте, намеченные на 24 февраля и 18 марта 2024 г. соответственно, сообщает Телеграм-канал «Дерзкий Хабаровск».

С заявлением «рассмотреть вопрос об отмене» к губернатору Хабаровского края обратился председатель отделения Общероссийского Народного Фронта Юрий Рошка. До этого концерты этих артисток были уже отменены в Новосибирской, Томской, Самарской, Ульяновской областях, а также в Чувашии и Бурятии. Отменены концерты Орбакайте в Иркутске и Красноярске. Идут обсуждения и по поводу отмены концерта Арбениной во Владивостоке.

«Арбенина негативно высказалась насчёт СВО, а когда одумалась, то решила «загладить вину» выступлением совместно с женой бойца спецоперации – пишет «Дерзкий Хабаровск». – Не помогло. Орбакайте последний год безвылазно прожила в США, где у неё достаточно недвижимости. Там у неё семья. Певица последний год летала из США в отпуск с семьей по заграницам, в Москву они не «заглядывали». Позицию по СВО не озвучивала. В Москву прилетала лишь в декабре 2023 на новогодние концерты».

Показательно, что на заявление об отмене тут же отреагировал местный паблик либерального толка «Komsagram», который по случайному недоразумению пока ещё не заблокирован Роскомнадзором. Вот что он пишет: «основанием для такого обращения стало общественное мнение, включая мнения участников специальной военной операции, которые ЯКОБЫ высказывают сомнение в целесообразности выступлений артистов, чьи публичные высказывания или действия могут восприниматься как недружественные по отношению к России».

То есть, из этих слов следует, что участники СВО совсем не против того, чтобы лица, осуждающие свою страну или не высказывающие ей поддержки в противостоянии на Донбассе, как ни в чём ни бывало продолжали зарабатывать деньги в России...

Напомним, после начала мобилизации владелец паблика «Komsagram» Ян Старовойтов сначала сбежал в Среднюю Азию, а ныне болтается по Сербии. По некоторым данным, сейчас его паблик ведёт другой, не менее известный либеральный деятель из Комсомольска-на-Амуре, журналист и «начинающий краевед» Антон Ермаков. Подробнее об этих деятелях мы писали в нашей статье «Пятая колонна» в Комсомольске-на-Амуре».

Городское общественное движение «Сила народа», г. Комсомольск-на-Амуре

#культура #патриотизм #общественноемнение #либералы #спецоперация #СВО #Россия #Украина #ОНФ #НародныйФронт #СилаНарода #ЗаНовыйСоциализм

«ИЗ ГРЯЗИ В КНЯЗИ»? ИЛИ КАК ГОРОДСКОЕ НАЧАЛЬСТВО РОСКОШИ ЗАХОТЕЛО

Законопроект, разрешающий главе города Комсомольска-на-Амуре, его первому заместителю и председателю городской Думы использовать для командировок транспорт класса люкс предварительно одобрили депутаты Комсомольской-на-Амуре городской Думы, сообщает ТГК «Komsanews». К принятию этот законопроект заготовлен на заседание 7 февраля 2024 г.

Несмотря на то, что бюджет нашего города на следующий год запланирован без дефицита, какими-то сверхвозможностями он всё равно не обладает. И руководители города – не цари, и не аристократы, а обычные граждане. Не совсем понятно почему дополнительные излишества должны оплачиваться из городского бюджета. Поэтому совершенно справедливо заметил депутат Алексей Васильев:

«Когда наш город нуждается в финансировании социальных программ и улучшении жизни граждан, такие решения выглядят не просто неправильно, но и аморально. Поддержка такого законопроекта кажется игнорированием реальных нужд горожан. Вместо роскоши на командировках следовало бы задуматься о расходах на социальные нужды».

Кстати, в октябре 2023 г. некоторые городские паблики писали также и о планах депутатов повысить надбавки к окладу председателя городской Думы и его заместителя «за сложность, напряжённость и специальный режим работы». Правда, в итоге эта задумка была перенесена на февраль 2024 года. Ну нельзя просто спокойно доработать до конца срока и не порадовать напоследок себя любимых... Почувствовали себя, видимо, буржуазной «властью» в худшем смысле этого слова... «Отъелись» на народных налогах, «разжирели», и решили напоследок – «а, гулять – так гулять». Если конечно, всё, что написано в этих статьях – правда.

Какова бы ни была причина и мотив действий инициаторов законопроекта о транспорте люкс, в данном случае мы согласны с Васильевым и не поддерживаем этот законопроект. Как и не поддерживаем повышение оклада руководства Думы Комсомольска-на-Амуре. Негоже слугам народа ставить себя выше самого народа. Призываем депутатов городской Думы на заседании 7 февраля 2024 г. проголосовать против этих законопроектов.

Городское общественное движение «Сила народа», г. Комсомольск-на-Амуре

#городскаяДума #слугинарода #депутаты #зарплаты #город #роскошь #излишества #законопроект #КомсомольскнаАмуре #СилаНарода #ЗаНовыйСоциализм

ПОМЕЧТАЛИ И ХВАТИТ

У нас есть предварительно хорошие новости. 7 февраля 2024 г. в Комсомольске-на-Амуре состоялось очередное заседание городской Думы. В числе прочего на этом заседании должен был рассматриваться проект решения, разрешающего главе города, его первому заместителю и председателю городской Думы немного «пошиковать». А именно – использовать для командировок транспорт класса люкс. Мы писали об этом в нашей предыдущей статье.

Перед началом заседания председатель Думы Владимир Гинзбург объявил, что к ним поступило письмо от главы города Александра Жорника об отзыве проекта решения «Об утверждении Порядка и размеров возмещения расходов, связанных со служебными командировками». Таким образом, «опасность миновала», хотя и не ушла полностью, поскольку рассмотрение проекта было предварительно перенесено на март.

Вообще, сама возможность рассмотрения этого проекта депутатами – это конечно, нонсенс, учитывая что ДВА их однопартийца и коллеги по Думе – депутаты Олег Пешков и Михаил Тачалов – в настоящее время находятся «на передке», в зоне спецоперации, и им там уж точно не до роскоши... Но как после принятия этого решения будут смотреть им в глаза те депутаты, которые не видят в этом ничего крамольного – совершенно непонятно. Видимо, их это абсолютно не смущает.

Что ж, подождём до мартовского заседания. Надеемся, депутатам хватит разума не подставлять ни себя, ни главу города, ни президента своей страны, и вообще никогда больше не возвращаться к вопросу о «люксовых» командировках. А впрочем, можно перенести это на август – аккурат к выборам в городскую Думу и главы города. Отличный «самопиар» будет!

Городское общественное движение «Сила народа», г. Комсомольск-на-Амуре

#городскаядума #слугинарода #депутаты #зарплаты #город #роскошь #излишества #законопроект #КомсомольскнаАмуре #СилаНарода #ЗаНовыйСоциализм

Не знаю, во сколько ОАК и суховцам обошлась интегрированная реклама Су-57 в "Топгуне", но оно того стоило. 😍

В РОССИИ НАЧАЛАСЬ ДЕПРИВАТИЗАЦИЯ?

Наконец-то! Свершилось то, чего большинство жителей России ждали много лет 👏

Передать в собственность государства три крупных завода – Челябинского электрометаллургического комбината (ЧЭМК) – требует Генеральная прокуратура России в связи с тем, что приватизация этих заводов, проведённая в 1990-е годы, была незаконной. Об этом сообщает газета "Коммерсант" со ссылкой на иск к владельцам предприятий (https://www.kommersant.ru/doc/6508794?from=top_main_1). Речь идёт о Серовском заводе ферросплавов, Челябинском электрометаллургическом комбинате и Кузнецком заводе ферросплавов.

В иске прокуратуры сообщается, что выпускаемая заводами и предназначенная для производства вооружений и боеприпасов продукция в ущерб национальным интересам по заниженной стоимости вывозится в США, Францию и Великобританию, ведущие агрессивную политику в отношении Российской Федерации и поставляющие оружие на Украину.

От всей души искренне желаем прокуратуре успехов в суде! В этом случае в России будет создан реальный прецедент деприватизации и далее волна пойдёт только по нарастающей. Крепитесь, олигархи. Особенно, те, кто платит налоги и хранит деньги в недружественных для России странах. Настала пора платить по счетам!

#приватизация #деприватизация #национализация #прокуратура #экономика #промышленность #ВПК #Россия #СССР #СВО #СилаНарода #ЗаНовыйСоциализм