#ВажныхНовостейПост
Немного о том, как Воробьев мочит Гордеева
Не-не, все по делу, но давненько что-то не припоминаю таких репортажей про "ПИК" на ТВ. Инфовойна на лицо.
https://youtu.be/2XQsYRn3Pm0
@novostroyman
Немного о том, как Воробьев мочит Гордеева
Не-не, все по делу, но давненько что-то не припоминаю таких репортажей про "ПИК" на ТВ. Инфовойна на лицо.
https://youtu.be/2XQsYRn3Pm0
@novostroyman
YouTube
На жителей "Бутово парк-2" в лифтах обрушился горячий поток воды
Подпишись на канал https://www.youtube.com/channel/UCu_sa2ZIHKkr5IXqUe7_VpQ?sub_confirmation=1
Горячий душ в лифте. Жителям подмосковного микрорайона «Бутово парк-2» такая неприятная услуга доступна уже несколько месяцев. Прорыв коммуникационных труб уже…
Горячий душ в лифте. Жителям подмосковного микрорайона «Бутово парк-2» такая неприятная услуга доступна уже несколько месяцев. Прорыв коммуникационных труб уже…
#ВажныхНовостейПост
Дольщики "Урбан Групп": никакой работы на стройке не началось. СМИ врут!
Несмотря на то, что власти дали обещание запустить строительные работы в проблемных комплексах и во всех СМИ пишут, что все запущено, по-прежнему на площадках никого, негодуют дольщики.
Есть 2 ресурса, где это отчетливо видно:
1️⃣ https://jk-vidniy-gorod.ru/site/stream - не пугайтесь, что картинка не движется, камеры работают, а вот строители, кажется, нет.
2️⃣ https://bit.ly/2C5cBfY - канал дольщика, который ежедневно ездит на стройку и проверяет наличие/отстутствие подвижек.
@novostroyman
Дольщики "Урбан Групп": никакой работы на стройке не началось. СМИ врут!
Несмотря на то, что власти дали обещание запустить строительные работы в проблемных комплексах и во всех СМИ пишут, что все запущено, по-прежнему на площадках никого, негодуют дольщики.
Есть 2 ресурса, где это отчетливо видно:
1️⃣ https://jk-vidniy-gorod.ru/site/stream - не пугайтесь, что картинка не движется, камеры работают, а вот строители, кажется, нет.
2️⃣ https://bit.ly/2C5cBfY - канал дольщика, который ежедневно ездит на стройку и проверяет наличие/отстутствие подвижек.
@novostroyman
#ВажныхНовостейПост
78% новостроек "сорвали" сроки сдачи в 3 квартале 2018 года
👆🏻По данным @novostroyman в 3 квартале 2018 года в Москве и области должно было быть введено в эксплуатацию 313 корпусов новостроек, из них в 244 корпусах перенесены сроки сдачи, состояние 25 не известно (застройщик не обновляет сайт, не отвечает на запросы и звонки), и лишь 44 сданы госкомиссии.
Таким образом, в 3 квартале 2018 в Москве и области сдалось только 14% новостроек от обещанного застройщиками числа. 🙈
@novostroyman
78% новостроек "сорвали" сроки сдачи в 3 квартале 2018 года
👆🏻По данным @novostroyman в 3 квартале 2018 года в Москве и области должно было быть введено в эксплуатацию 313 корпусов новостроек, из них в 244 корпусах перенесены сроки сдачи, состояние 25 не известно (застройщик не обновляет сайт, не отвечает на запросы и звонки), и лишь 44 сданы госкомиссии.
Таким образом, в 3 квартале 2018 в Москве и области сдалось только 14% новостроек от обещанного застройщиками числа. 🙈
@novostroyman
#ВажныхНовостейПост
Повышение цен снизило число сделок в Москве
Ничего удивительного, друзья, ничего удивительного: https://bit.ly/2y8qGqj
Повышение цен снизило число сделок в Москве
Ничего удивительного, друзья, ничего удивительного: https://bit.ly/2y8qGqj
www.kommersant.ru
Новостройки не берут
Повышение цен снизило число сделок в Москве
#ВажныхНовостейПост
"МИЦ" пошел в PR
Владелец компании-не самого пунктуального застройщика вдруг неожиданно стал вещать ото всюду. На этот раз господин Рябинский зашел на огонек к блогерам.
Посмотрела я это отличное интервью, и сразу поняла, почему многие так верят в "МИЦ" и не верят в ее проблемы: Рябинский говорит правильные вещи, вещает уверенно, отвечает на неудобные вопросы.
👆🏻И все же что-то останавливает меня от покупки квартиры у компании. Возможно, здравый смысл.
https://youtu.be/wUqSDww-TXc
@novostroyman
"МИЦ" пошел в PR
Владелец компании-не самого пунктуального застройщика вдруг неожиданно стал вещать ото всюду. На этот раз господин Рябинский зашел на огонек к блогерам.
Посмотрела я это отличное интервью, и сразу поняла, почему многие так верят в "МИЦ" и не верят в ее проблемы: Рябинский говорит правильные вещи, вещает уверенно, отвечает на неудобные вопросы.
👆🏻И все же что-то останавливает меня от покупки квартиры у компании. Возможно, здравый смысл.
https://youtu.be/wUqSDww-TXc
@novostroyman
YouTube
Андрей Рябинский — о выходе из тени, ребрендинге МИЦ и высокоточной стрельбе
Гость нового выпуска проекта «ЛИЦА» – Андрей Рябинский. Совладелец девелопера «МИЦ», президент промоутерской компании «Мир Бокса», вице-президент федерации профессионального бокса России и один из самых «закрытых» топ-менеджеров рынка недвижимости.
Почему…
Почему…
#ВажныхНовостейПост
"Самолет" скидывает лишнее: застройщик упростил состав акционеров
До конца сентября 100% компании-застройщика были собственностью сингапурского офшора Samolet Development PTE. LTD, теперь же 85% принадлежат сооснователю Михаилу Кенину и Павлу Голубкову.
👆🏻 На подобный шаг компанию подтолкнуло приближающееся IPO, намеченное на ноябрь текущего года.
@novostroyman
"Самолет" скидывает лишнее: застройщик упростил состав акционеров
До конца сентября 100% компании-застройщика были собственностью сингапурского офшора Samolet Development PTE. LTD, теперь же 85% принадлежат сооснователю Михаилу Кенину и Павлу Голубкову.
👆🏻 На подобный шаг компанию подтолкнуло приближающееся IPO, намеченное на ноябрь текущего года.
@novostroyman
#ВажныхНовостейПост
Еще 9 домов "Урбан Групп" отойдут на достройку Crocus Group
Об этом стало известно ЕРЗ. Сейчас компания достраивает по одному дому в ЖК "Митино О2", ЖК "Опалиха О3", ЖК "Видный город" и два дома в ЖК "Солнечная система".
👆🏻В первой же половине октября планируется подписание договоров на подряд с АО "Крокус" (входит в Crocus Group) еще по 9 домам Urban Group.
@novostroyman
Еще 9 домов "Урбан Групп" отойдут на достройку Crocus Group
Об этом стало известно ЕРЗ. Сейчас компания достраивает по одному дому в ЖК "Митино О2", ЖК "Опалиха О3", ЖК "Видный город" и два дома в ЖК "Солнечная система".
👆🏻В первой же половине октября планируется подписание договоров на подряд с АО "Крокус" (входит в Crocus Group) еще по 9 домам Urban Group.
@novostroyman
#ПерлыДепутатов
Никита Стасишин: девелоперы могут удешевить проектное финансирование, УВЕЛИЧИВ СКОРОСТЬ ПРОДАЖ в проекте
Как известно, застройщики уже несколько месяцев лоббируют смягчение правок в ФЗ-214, но в пятницу господин Стасишин заявил, что Центробанк против подобных послаблений, а точнее, против поэтапной разморозки средств на эскроу-счетах.
👆🏻В ответ на то, что застройщики могли бы удешевить проектное финансирование при подобной схеме разблокирования денежных средств, замглавы Минстроя заявил: "И при действующем варианте закона застройщики могут удешевить проектное финансирование, увеличив скорость продаж в проекте."🙈🙈🙈
❓У меня только один вопрос: как увеличивать скорость продаж-то будем, товарищ Стасишин, в условиях обнищания народа и снижения покупательской способности?❓
@novostroyman
Никита Стасишин: девелоперы могут удешевить проектное финансирование, УВЕЛИЧИВ СКОРОСТЬ ПРОДАЖ в проекте
Как известно, застройщики уже несколько месяцев лоббируют смягчение правок в ФЗ-214, но в пятницу господин Стасишин заявил, что Центробанк против подобных послаблений, а точнее, против поэтапной разморозки средств на эскроу-счетах.
👆🏻В ответ на то, что застройщики могли бы удешевить проектное финансирование при подобной схеме разблокирования денежных средств, замглавы Минстроя заявил: "И при действующем варианте закона застройщики могут удешевить проектное финансирование, увеличив скорость продаж в проекте."🙈🙈🙈
❓У меня только один вопрос: как увеличивать скорость продаж-то будем, товарищ Стасишин, в условиях обнищания народа и снижения покупательской способности?❓
@novostroyman
#ВажныхНовостейПост
ТАСС: Началось размещение проектных деклараций домов Urban Group в единой системе строительства
На портале будут опубликованы документы и фотографии текущего хода строительства по каждому объекту жилищного строительства.
🙈Судя по всему, властям надоело играться в "достраиваем-не достраиваем" и они решили-таки создать базу, где ВСЕ можно будет отследить.
Если там действтительно будут размещать реальные, а не постановочные фото, то будет всем нам счастье. Но это не точно.
@novostroyman
ТАСС: Началось размещение проектных деклараций домов Urban Group в единой системе строительства
На портале будут опубликованы документы и фотографии текущего хода строительства по каждому объекту жилищного строительства.
🙈Судя по всему, властям надоело играться в "достраиваем-не достраиваем" и они решили-таки создать базу, где ВСЕ можно будет отследить.
Если там действтительно будут размещать реальные, а не постановочные фото, то будет всем нам счастье. Но это не точно.
@novostroyman
Forwarded from #СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
#СтартПродаж
ЖК "Цветочные поляны" от ГК "МИЦ"
"МИЦ" заявлял уже, что строить будет впредь только в Москве, и кажется, слово своё держать намерен. Ну и кого волнует, что эта их Москва - новая, в 15 км от МКАД?
На старт продаж вышло новое творение "МИЦ", вот главное, что Вам нужно знать, друзья:
📐Метражи: 22,5 – 94,3 кв.м;
💰 Цены: 1,9 - 10,6 млн руб.
📍Подробнее: https://bit.ly/2RU9flG
@startyprodazh
ЖК "Цветочные поляны" от ГК "МИЦ"
"МИЦ" заявлял уже, что строить будет впредь только в Москве, и кажется, слово своё держать намерен. Ну и кого волнует, что эта их Москва - новая, в 15 км от МКАД?
На старт продаж вышло новое творение "МИЦ", вот главное, что Вам нужно знать, друзья:
📐Метражи: 22,5 – 94,3 кв.м;
💰 Цены: 1,9 - 10,6 млн руб.
📍Подробнее: https://bit.ly/2RU9flG
@startyprodazh
#ВажныхНовостейПост
Александр Долгин и Андрей Пучков планировали побег задолго до реального отъезда из страны
Владелец печально известной "Урбан Групп" еще в октябре 2017 г. продал 8,5 га у ЖК "Лесобережный". На этом месте, согласно обещаниям компании, должна была располагаться зеленая зона вышеобозначенного комплекса.
‼️Однако этот объём земли господин Долгин продал ООО "Северное" за символические 22,5 млн руб. при кадастровой стоимости участка в 227 млн руб.‼️
👆🏻Любопытно, что компания-покупатель принадлежит на 51% самому Долгину и на 49% Андрею Пучкову, экс-гендиректору "Урбан" и доброму партнеру Александра.
И все бы было у ребят в порядке, да этот сладкий кусок пирога, кажется, им все же не достанется: конкурсный управляющий Urban Group оспорила сделку в арбитражном суде. Финита ля комедия.
@novostroyman
Александр Долгин и Андрей Пучков планировали побег задолго до реального отъезда из страны
Владелец печально известной "Урбан Групп" еще в октябре 2017 г. продал 8,5 га у ЖК "Лесобережный". На этом месте, согласно обещаниям компании, должна была располагаться зеленая зона вышеобозначенного комплекса.
‼️Однако этот объём земли господин Долгин продал ООО "Северное" за символические 22,5 млн руб. при кадастровой стоимости участка в 227 млн руб.‼️
👆🏻Любопытно, что компания-покупатель принадлежит на 51% самому Долгину и на 49% Андрею Пучкову, экс-гендиректору "Урбан" и доброму партнеру Александра.
И все бы было у ребят в порядке, да этот сладкий кусок пирога, кажется, им все же не достанется: конкурсный управляющий Urban Group оспорила сделку в арбитражном суде. Финита ля комедия.
@novostroyman
#ВажныхНовостейПост
Чиновник обманутым дольщикам: "Достройте свой дом. Что, слабо?"
Евгений Ганчуков, заместитель министра строительства Красноярского края, предложил обманутым дольщикам самостоятельно собрать деньги на достройку долгостроя, которую люди ждут с 2012 года.
Нет, я не сошла с ума. ‼️Чиновник вместо помощи предложил людям продать их квартиры, а на приобретенные средства купить другую недвижимость или вложить деньги в достройку не сданного в эксплуатацию дома.‼️
😡 Ну а я в свою очередь предлагаю господину Ганчукову перечитать "Божественную комедию", потому что там отлично описано место, куда он в конечном итоге отправится.
@novostroyman
Чиновник обманутым дольщикам: "Достройте свой дом. Что, слабо?"
Евгений Ганчуков, заместитель министра строительства Красноярского края, предложил обманутым дольщикам самостоятельно собрать деньги на достройку долгостроя, которую люди ждут с 2012 года.
Нет, я не сошла с ума. ‼️Чиновник вместо помощи предложил людям продать их квартиры, а на приобретенные средства купить другую недвижимость или вложить деньги в достройку не сданного в эксплуатацию дома.‼️
😡 Ну а я в свою очередь предлагаю господину Ганчукову перечитать "Божественную комедию", потому что там отлично описано место, куда он в конечном итоге отправится.
@novostroyman
#ПоПросьбамПодписчиков
Серия домов "ПИК-1": покупать или нет?
Менеджеры ГК "ПИК" так хвалят дома своих новомодных серий: ПИК-1, ПИК-2, СЭМ-2 с навесными панелями - что иногда даже начинаешь им верить. Умеют продавать, что сказать, чертяки!
Так стоит ли верить и покупать квартиру в доме "ПИК-1"? Давайте разбираться вместе: https://bit.ly/2CSnm6z
@novostroyman
Серия домов "ПИК-1": покупать или нет?
Менеджеры ГК "ПИК" так хвалят дома своих новомодных серий: ПИК-1, ПИК-2, СЭМ-2 с навесными панелями - что иногда даже начинаешь им верить. Умеют продавать, что сказать, чертяки!
Так стоит ли верить и покупать квартиру в доме "ПИК-1"? Давайте разбираться вместе: https://bit.ly/2CSnm6z
@novostroyman
Коротко о том, насколько можно доверять "премии" RREF AWARDS
В 2016 году в номинации "Репутация и доверие для персон" победил сбежавший за бугор гендир "Урбан Групп" - Андрей Пучков.
@novostroyman
В 2016 году в номинации "Репутация и доверие для персон" победил сбежавший за бугор гендир "Урбан Групп" - Андрей Пучков.
@novostroyman
#ВажныхНовостейПост
Аналитики "Эксперт РА": при увеличении отчислений в компенсационный фонд до 6% рентабельность стройпроектов уменьшится на 25-30%
Об этом "Эксперт РА" рассказали "Коммерсанту".
Кроме того, "Возникнет повышенная зависимость компании от внешнего финансирования, а сложности с его получением увеличивают угрозу кассовых разрывов и риск банкротства" - предупреждают специалисты.
👆🏻Впрочем, альтернатива для застройщиков есть - ускоренный переход на эскроу-счета.
@novostroyman
Аналитики "Эксперт РА": при увеличении отчислений в компенсационный фонд до 6% рентабельность стройпроектов уменьшится на 25-30%
Об этом "Эксперт РА" рассказали "Коммерсанту".
Кроме того, "Возникнет повышенная зависимость компании от внешнего финансирования, а сложности с его получением увеличивают угрозу кассовых разрывов и риск банкротства" - предупреждают специалисты.
👆🏻Впрочем, альтернатива для застройщиков есть - ускоренный переход на эскроу-счета.
@novostroyman
#ПоПросьбамПодписчиков
Альтернативная сделка - что это и как это может быть полезно?
Сегодня "пиарщица всея Руси", госпожа Кудымова, в чьи загребущие ручки попал мой мэйл, отрапортовала: в одном ЖК Подмосковья зафиксирован рост альтернативных сделок. Я решила разобраться, что же это за "тренд" и как с ним жить.
📍Подробнее об этом чуде тут: https://bit.ly/2OCVbPn
@novostroyman
Альтернативная сделка - что это и как это может быть полезно?
Сегодня "пиарщица всея Руси", госпожа Кудымова, в чьи загребущие ручки попал мой мэйл, отрапортовала: в одном ЖК Подмосковья зафиксирован рост альтернативных сделок. Я решила разобраться, что же это за "тренд" и как с ним жить.
📍Подробнее об этом чуде тут: https://bit.ly/2OCVbPn
@novostroyman
#ВажныхНовостейПост
На месте Всероссийского института легких сплавов появится 1 000 000 кв.м жилья
Это, судя по всему, будет проект комфорт-класса.
По сути, мы имеем дело с реновацией ещё одной промзоны на западе столицы. Производственные мощности института намерены вынести в Подмосковье.
👆🏻Девелоперами, намекают "Ведомости", могут стать ГК "ПИК" и MR Group.
@novostroyman
На месте Всероссийского института легких сплавов появится 1 000 000 кв.м жилья
Это, судя по всему, будет проект комфорт-класса.
По сути, мы имеем дело с реновацией ещё одной промзоны на западе столицы. Производственные мощности института намерены вынести в Подмосковье.
👆🏻Девелоперами, намекают "Ведомости", могут стать ГК "ПИК" и MR Group.
@novostroyman
Forwarded from #СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
#СтартПродаж
ГК "Основа" выводит на рынок апарт-комплекс Red7
Проект, известный нам, как ЖК "Силуэт" на углу Садового кольца и проспекта Академика Сахарова , сегодня вышел на старт продаж под другим названием - апарт-комплекс Red7, давайте обсудим!
👍🏻Класс: бизнес;
📐Метражи: 26,42 - 253,72 кв.м.;
💰Цены: 10,3 - 95,9 млн руб.
📍Подробнее: https://bit.ly/2R9YJ8B (спускайтесь вниз, там все данные, фото, документы и планировки)
‼️P.S. Но никогда не забывайте, что ГК "Основа" - застройщик, основанный выходцами из "Мортона", чьи финансовые дела не были столь успешными.‼️
ГК "Основа" выводит на рынок апарт-комплекс Red7
Проект, известный нам, как ЖК "Силуэт" на углу Садового кольца и проспекта Академика Сахарова , сегодня вышел на старт продаж под другим названием - апарт-комплекс Red7, давайте обсудим!
👍🏻Класс: бизнес;
📐Метражи: 26,42 - 253,72 кв.м.;
💰Цены: 10,3 - 95,9 млн руб.
📍Подробнее: https://bit.ly/2R9YJ8B (спускайтесь вниз, там все данные, фото, документы и планировки)
‼️P.S. Но никогда не забывайте, что ГК "Основа" - застройщик, основанный выходцами из "Мортона", чьи финансовые дела не были столь успешными.‼️
#ВажныхНовостейПост
РАСК: Себестоимость строительных работ вырастет
Связано это с повышением внутреотраслевой инфляции, пишет "КоммерсантЪ".
👆🏻Рост отраслевой инфляции связан, в первую очередь, с удорожанием ресурсов: поставщики стройматериалов и подрядчики повысили стоимость на свои товары/услуги/сервисы из-за высокой активности застройщиков, связанной, в свою очередь, с правками в ФЗ-214.
Следует отметить, что в 2019-м к этому прибавится повышенный НДС (на само жилье не распространяется, но на материалы/услуги - еще как) и проектное финансирование.
🙊 А мне вот очень любопытно, почему же все СМИ вдруг так рьяно запели о грядущем подорожании жилья? Конкуренция в Москве и области вроде бы только усиливается, покупательская способность снижается - так может ли инфляция так сильно повлиять на девелоперов, чтобы они подняли цены, понимая, что продавать все сложнее и сложнее?
@novostroyman
РАСК: Себестоимость строительных работ вырастет
Связано это с повышением внутреотраслевой инфляции, пишет "КоммерсантЪ".
👆🏻Рост отраслевой инфляции связан, в первую очередь, с удорожанием ресурсов: поставщики стройматериалов и подрядчики повысили стоимость на свои товары/услуги/сервисы из-за высокой активности застройщиков, связанной, в свою очередь, с правками в ФЗ-214.
Следует отметить, что в 2019-м к этому прибавится повышенный НДС (на само жилье не распространяется, но на материалы/услуги - еще как) и проектное финансирование.
🙊 А мне вот очень любопытно, почему же все СМИ вдруг так рьяно запели о грядущем подорожании жилья? Конкуренция в Москве и области вроде бы только усиливается, покупательская способность снижается - так может ли инфляция так сильно повлиять на девелоперов, чтобы они подняли цены, понимая, что продавать все сложнее и сложнее?
@novostroyman
#ВажныхНовостейПост
#ПоПросьбамПодписчиков
ГК "ПИК" выходит на площадку реновации
Пока Кузнецов разливается соловьем, что ГЗК еще не пройдена и проекты планировки стартовых кварталов реновации не утверждены, "ПИК" уже стартует работы в Головинском районе.
Площадка на Авангадной, 10А уже оснащена паспортом объекта. 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻
Хотели красоту? Еще чего, получайте "ПИК-Проект" и прямо под окнами! (внимание на локацию площадки относительно других домов)
@novostroyman
#ПоПросьбамПодписчиков
ГК "ПИК" выходит на площадку реновации
Пока Кузнецов разливается соловьем, что ГЗК еще не пройдена и проекты планировки стартовых кварталов реновации не утверждены, "ПИК" уже стартует работы в Головинском районе.
Площадка на Авангадной, 10А уже оснащена паспортом объекта. 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻
Хотели красоту? Еще чего, получайте "ПИК-Проект" и прямо под окнами! (внимание на локацию площадки относительно других домов)
@novostroyman
