#ВажныхНовостейПост
Обманутые дольщики Urban Group перекрыли сегодня Расторгуевское шоссе в 3 километрах от МКАД

Дольщики ходили по пешеходному переходу беспрерывно, чтобы привлечь внимание Воробьева: у губернатора завтра выборы.

👆Люди отлично понимают, что после выборов любая борьба будет бессмысленной, поэтому вышли в День города со своеобразной акцией протеста.

🎯 Увидеть запись прямого эфира дольщицы можно тут: https://bit.ly/2NYolUL

#ВажныхНовостейПост
Девелоперы подняли цены

КоммерсантЪ и бессмертный комментатор всех новостей рынка недвижимости, Мария Летинецкая, подсчитали: по итогам августа застройщики подняли цены на 1-3%.

☝🏻Объясняется это просто: в августе 2018 спрос на первичку был невероятно высоким, в то время как обычно это время считается мертвым сезоном.

👉🏻Крупнейшие застройщики отличились в конкурентной борьбе: "ПИК" поднял цены на 5–10%, а ЛСР - на 34% 🙈 А че, отбивать-то рекламу "Зиларта" как-то надо.

@novostroyman

#ВажныхНовостейПост
Правительство Москвы отозвало иск против 3 застройщиков

Да, вы верно догадались, друзья мои, речь о ФСК "Лидер" (а точнее - его подразделении, ДСК-1), "Мосстроймеханизации-5" и "СУ-155".

Иск был подан 3 сентября, 5 сентября истец подал ходатайство о возврате заявления.

❓❓Что это было, Карл ❓❓

👉🏻 Причины подачи и текст искового заявления все так же неизвестны. Начало истории тут

​​#СтартПродаж
ЖК "Метрополия" от MR Group. Монополия на Волгоградский проспект

📐Метражи: 24,4 - 87,7 кв.м
💰 Цены: 3,5 - 11,9 млн руб.

Проект в Южнопортовом районе, который не один год не мог реализоваться, наконец вышел на старт продаж! Прошу любить и жаловать - "Метрополия"!

📍Подробнее: https://bit.ly/2N6kfxe

@startyprodazh

​​#Долгострой
ЖК "Царицыно": больше никаких сказок!

‼️Из 4017 заключённых договоров долевого участия в ЖК "Царицыно" обязательства выполнены только по 761-му.‼️

👉🏻 Рассказываем правду о самом крупном и самом беспринципном долгострое столицы: https://bit.ly/2oYgEmG

Иногда уборку стоит доверить профессионалу, а свободное время посвятить себе и близким. Сомневаетесь? Попробуйте услуги Qlean со скидкой до 30% по промокоду TLGMQ11

#ВажныхНовостейПост
Проблема долгостроев решается, говорили они. Обманутых дольщиков становится меньше, говорили они.

@novostroyman

#ВажныхНовостейПост
Росреестр: в августе 2018 зарегистрировано на 42,5% больше ДДУ, чем в августе 2017

Если оперировать цифрами, то это 6 600 ДДУ-2018 против 4 600 ДДУ-2017.

☝🏻Заметен рост и в годовой динамике. За 9 месяцев 2018 зарегистрировано на 45,5% больше сделок, чем в аналогичный период 2017.

#ВажныхНовостейПост
Публичные компании-застройщики на московском рынке новостроек

Вечером в пятницу по каналам прокатилась информация о том, что ГК "ПИК" - единственная российская публичная компания-застройщик, чьи акции активно торгуются. Это, разумеется, не так. Собрала для Вас коротенький список компаний, которые не отстают от лидера и также являются публичными.

1️⃣ ЛСР Групп
2️⃣ Галс Девелопмент
3️⃣ Группа Эталон
4️⃣ Ingrad
5️⃣ Afi Development
6️⃣ Активно готовится к выходу на IPO "Самолет Девелопмент".

Выпуск и размещение акций на бирже - важный шаг в развитии любой компании. По моему скромному мнению, именно на таких застройщиков нужно обращать внимание в первую очередь.

#ВажныхНовостейПост
Global House Price Index: Россия спустилась в самый низ рейтинга по росту цен на жилье

В прошлом году наша родина занимала 27 место из 57, в этом же оказалась на 46-м, сместившись на 19 позиций.

👆Рост цен на жильё сдерживается снижением реальных доходов населения.

Первые пять мест рейтинга заняли Мальта, Гонконг, Латвия, Словения и Венгрия.

@novostroyman

​​#ВажныхНовостейПост
В рамках реновации на ул. Константина Федина построят 31-этажные дома

Краткая история о том, как нас в очередной раз надули.

👆 В Северном Измайлово появятся небоскребы, высотой порядка 100 метров, несмотря на то, что в свое время мэрия и Москомархитектура обещали, что выше 14 этажей в домах по реновации не будет.

@novostroyman

#ПерлыЗастройщиков
Андрей Рябинский (ГК "МИЦ"): с Urban Group все было понятно давным-давно

Один из владельцев не менее спорной, чем "Урбан" (по моему мнению), компании, дал интервью "Ведомостям".

Спойлер для тех, кто не хочет читать:
1️⃣ МИЦ хочет завязать со стройками в МО: говорят, дешевое жилье там, не маржинально строить.
2️⃣В течение 3-5 лет доля московских проектов на рынке региона увеличится на 80 процентов, 20 останется за МО.
3️⃣МИЦ хочет строить бизнес-класс.
4️⃣У МИЦ сделка с городом, компания принимает участие в программе реновации. Реновация - не конкурент коммерческим проектам.

Также Рябинский много и хорошо говорит о правках в ФЗ-214, что, признаюсь, удивительно для девелопера, постоянно задерживающего сроки сдачи. Одним словом, почитать любопытно: https://bit.ly/2MO9Wcr

@novostroyman

​​#ЗастройПроизвол
#ПоПросьбамПодписчиков
ПИК-дискомфорт - новое слово на рынке управляющих компаний Подмосковья

Про УК от ГК "ПИК" уже давно ходят легенды, но вчера, кажется, "профессионализм" достиг пика.

В многострадальном ЖК "Путилково" (он же - "Мортонград Путилково"), о проблемах которого мы уже писали, вчера в течение 8,5 часов отсутствовала электроэнергия.

❗️ ❗️Дома XXI века, где проживают тысячи семей, были обесточены и лишены воды с 12 дня до 20:20 вечера.❗️❗️

👆По информации Главстройнадзора области, при проведении работ на инженерных сетях были повреждены основная и резервная линии. ❗️ 20 людей остались заблокированными в лифтах ❗️

Я не стану никак комментировать данный прецедент, я лишь приведу слова нашего подписчика, на которые очень рекомендую обратить внимание представителям ГК "ПИК", которые нас читают: "Пожалуйста, опубликуйте эту информацию, мы в каком-то аду живем".

Когда будете думать о покупке жилья от "ПИК", просто вспоминайте эту фразу. У меня все.

#ВажныхНовостейПост
Налоговики взялись за Блажко

ВЭБ уже предъявлял претензии к Gorn Development, теперь за девелопера взялась и налоговая.

Компания задолжала по платежам в казну 120 млн руб., пришло время отвечать, считают «стражи» финансового порядка.

👉🏻 Подробно: https://bit.ly/2MY9kkz

#ВажныхНовостейПост
"Самолет Девелопмент" может провести IPO уже в ноябре

Я уже писала о публичных компаниях-застройщиках, и вот - новости о подходе IPO у "Самолета".

Первичное размещение акций девелопера запланировано на ноябрь, компания планирует привлечь более $300 млн. Организуют размещение JP Morgan и ВТБ.

👆Инвесторам предложат 50 млн акций, а это, на минуточку, 45,45% компании.

Ну что, друзья, бежим скупать акции? Цена - всего 25 руб. за бумагу!

#ВажныхНовостейПост
Дольщики Urban Group: ДОМ.РФ срывает сроки и не предоставляет отчетов о проделанной работе

Выборы губернатора уже почти стерлись из памяти жителей Московской области, "Самолет" Воробьева готовится к IPO и почему-то совсем не удивительно то, что происходит вновь с объектами "Урбана".

А происходит вот, что:
1️⃣ ДОМ.РФ обещал, что к 21.09.18 будут обновлены сроки обследования домов. Однако выход подрядных организаций (с учётом переноса этих работ уже 3 раза - ранее был заявлен срок: 31.08.18, потом 14.09.18 и последний срок - до 20 сентября) так и не состоялся, информации на сайте нет.
2️⃣ Обещанные ранее ежемесячные встречи с дольщиками по ЖК «Лайково», «Лесобережный», «Опалиха О3», «Митино О2» не назначены, хотя пошёл уже второй месяц.
3️⃣ В прошлую пятницу, 21.09.18, дольщики не получили краткий еженедельный отчёт о проведённых мероприятиях за неделю по своим домам, который сам ДОМ.РФ обязался предоставлять.

👆🏻Таким образом, сроки сорваны, краткого отчета о проделанной работе нет, новые встречи с дольщиками не назначаются. 🙈🤔🙊 А дольщики "Урбан Групп" продолжают свою борьбу.

@novostroyman

​​#ИсторияОдногоЗастройщика
ГК "ПИК" и "ПИК-комфорт"

❓Принадлежит ли "ПИК-комфорт" ГК "ПИК"❓ Если такой вопрос вдруг возник в Вашем мозге под влиянием псевдопрофессиональных каналов по недвижимости, которые в теме разбираются так же, как кроты в апельсинах, просто посмотрите на скриншот снизу и сделайте выводы.

👆🏻И да, никогда не забывайте, что когда Гордеев выкупил "Мортон", представители "ПИКа" на каждом углу говорили, что это личное приобретение Серёжи, и Мортон никогда не станет частью "ПИКа".

@novostroyman

​​#ВажныхНовостейПост
На проспекте Вернадского появится здание в форме вопросительного знака

Такую идею предложил испанский архитектор Рикардо Бофилл для реализации программы реновации в данном районе, и его поддержало жюри конкурса.

Впрочем, остальные 4 тестовые площадки (Царицыно, Кузьминки, Головинский район и Хорошево-Мневники) обойдутся без подобных изысков.

1️⃣ Для Царицыно одобрили проект Скуратова с плотными кварталами из 8-этажных домов, небоскрёба в 35 этажей и пешеходного бульвара к парку «Царицыно».
2️⃣ В Кузьминках появится проект от Speech - 6-8-этажные здания с яркими фасадами и, судя по всему, огромными окнами. Дополнять их будут мини-бульварчики.
3️⃣ В Хорошево-Мневниках японцы запроектировали узкие здания, стеклянную пешеходную галерею, переброшенные через улицу Мневники в районе пересечения с проспектом Маршала Жукова, и площадь с сакурой.
4️⃣ Ну а Головинскому району досталось то, что досталось 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻

@novostroyman

​​Как получить квартиру бесплатно, или заработать на инвестициях в новостройки?

Существуют простые законные стратегии, которые позволят получить свою квартиру уже через 1,5 года. Даже даже с зарплатой 30 000 руб/мес.

Эксперты в области инвестирования подробно расскажут вам обо всех нюансах:
- с чего начать инвестирование, чтобы это было надежно и безопасно;
- работающие инвестиционные стратегии, в которые можно спокойно вложить деньги;
- как правильно входить и выходить из сделок;
- как с ходу определить, сколько денег вы получите с инвестиций в недвижимость;
- как постоянно и беспрерывно увеличивать свой капитал через инвестиции;
- по каким стратегиям можно бесплатно получить новую квартиру, и как это сделать совершенно легально

Запишитесь на бесплатный мастер-класс и узнайте, как купить квартиру без вложений