На фоне падающего курса биткоина и всеобщей паники решила порассуждать на тему внедрения технологии блокчейн в недвижимость.
👉 И мои рассуждения пришли к тому, что никогда подобному феномену в российских реалиях места не найдется, и вот почему: https://novostroyman.ru/blogue/pochemu-blockchain-nikogda-ne-pridet-v-nedvizhimost
❓ А как Вы считаете?
👉 И мои рассуждения пришли к тому, что никогда подобному феномену в российских реалиях места не найдется, и вот почему: https://novostroyman.ru/blogue/pochemu-blockchain-nikogda-ne-pridet-v-nedvizhimost
❓ А как Вы считаете?
#НовостиРеновации
1️⃣ Сегодня власти заявили, что будут строить на 10-20% больше жилья, чем требуется для переселения людей по программе реновации.
👉 Вангуем: 10-20% превратятся в 40%.
2️⃣ Все те же власти считают, что данное явление не окажет влияния на цены новостроек, поскольку реновациия - это история, рассчитанная на 15 лет.
👉 🙀 🙀 🙀
1️⃣ Сегодня власти заявили, что будут строить на 10-20% больше жилья, чем требуется для переселения людей по программе реновации.
👉 Вангуем: 10-20% превратятся в 40%.
2️⃣ Все те же власти считают, что данное явление не окажет влияния на цены новостроек, поскольку реновациия - это история, рассчитанная на 15 лет.
👉 🙀 🙀 🙀
#ВажныхНовостейПост
1️⃣ 150 проектов в год - такой прирост новостроек с привлечением средств дольщиков в Москве прогнозирует Председатель Москомстройинвеста - Александр Гончаров.
2️⃣ 26 000 ДДУ были заключены с привлечением ипотечных кредитов в 2017 году.
3️⃣ Центробанк в антикоррупционных целях собирается проверять сотрудников на детекторе лжи, сообщают "Ведомости". Речь идет о сотрудниках, непосредственно работающих с поднадзорными, – кураторам банков и уполномоченных представителях ЦБ, которые работают в банках.
4️⃣ Друзья! Удивительную статистику приводит сайт мэра Москвы:
👉 Уверяют, что с 2014 года, т.е. с момента запуска системы эскроу-счетов в России, ни один ДДУ не был зарегистрирован при помощи этого механизма. Более того, мало кто знает об это инструменте. А Вы о нем слышали?
1️⃣ 150 проектов в год - такой прирост новостроек с привлечением средств дольщиков в Москве прогнозирует Председатель Москомстройинвеста - Александр Гончаров.
2️⃣ 26 000 ДДУ были заключены с привлечением ипотечных кредитов в 2017 году.
3️⃣ Центробанк в антикоррупционных целях собирается проверять сотрудников на детекторе лжи, сообщают "Ведомости". Речь идет о сотрудниках, непосредственно работающих с поднадзорными, – кураторам банков и уполномоченных представителях ЦБ, которые работают в банках.
4️⃣ Друзья! Удивительную статистику приводит сайт мэра Москвы:
👉 Уверяют, что с 2014 года, т.е. с момента запуска системы эскроу-счетов в России, ни один ДДУ не был зарегистрирован при помощи этого механизма. Более того, мало кто знает об это инструменте. А Вы о нем слышали?
#ВажныхНовостейПост
1️⃣ М - монополизация
56% сделок по ДДУ в 2017 году заключили 10 застройщиков. Самые активные продажи были у ГК "ПИК", «Самолет Девелопмент» и Urban Group.
👉 Аналитики утверждают, что в 2018 году все те же 10 девелоперов зарегистрируют до 62–64% ДДУ на рынке.
2️⃣ Ц - цивилизация
Росреестр c АИЖК и Внешэкономбанком зарегистрировал первый ДДУ с применением технологии блокчейн в Ленинградсткой области.
👉 Сообщается, что взнос 1,2% от стоимости ДДУ, который застройщик должен перечислить в компенсационный фонд, уже отражен в блокчейн-сервисе.
👉 Что это за блокчейн-сервис, как дольщик может отслеживать транзакции и будет ли у сервиса развитие, не сообщается.
1️⃣ М - монополизация
56% сделок по ДДУ в 2017 году заключили 10 застройщиков. Самые активные продажи были у ГК "ПИК", «Самолет Девелопмент» и Urban Group.
👉 Аналитики утверждают, что в 2018 году все те же 10 девелоперов зарегистрируют до 62–64% ДДУ на рынке.
2️⃣ Ц - цивилизация
Росреестр c АИЖК и Внешэкономбанком зарегистрировал первый ДДУ с применением технологии блокчейн в Ленинградсткой области.
👉 Сообщается, что взнос 1,2% от стоимости ДДУ, который застройщик должен перечислить в компенсационный фонд, уже отражен в блокчейн-сервисе.
👉 Что это за блокчейн-сервис, как дольщик может отслеживать транзакции и будет ли у сервиса развитие, не сообщается.
А Вы верите в спасение ЖК "Валь Д'эмероль" (он же "Изумрудная долина")?
👉 Больше о данном долгострое тут: https://novostroyman.ru/dolgostroi/katastrofa-izumrudnoj-doliny
👉 Больше о данном долгострое тут: https://novostroyman.ru/dolgostroi/katastrofa-izumrudnoj-doliny
#ВажныхНовостейПост
1️⃣ ГК "ПИК" построит новый жилой комплекс в Новой Москве, близ деревни Столбово.
Таким образом, ЖК станет прямым конкурентом ЖК "Москва А101" от ГК "А101", расстояние между ними составит меньше километра.
👉 Новый проект "ПИКа" займет территорию в 33 га.
2️⃣ Тем временем, продолжается голодовка дольщиков ЖК "Западные ворота столицы", который не так давно передали на достройку как раз ГК "ПИК".
👉 Дело в том, что корпус №4, который также отошел на достройку, называют и аварийным, и вещественным доказательством по уголовному делу, и вообще считают, что его нужно снести, чтобы объеденить участок под ним с участком для постройки корпуса №5. Дольщики категорически против последнего, и чтобы привлечь внимание властей, объявили бессрочную голодовку.
👉 К слову, власти уже 18 дней игнорируют данное происшествие.
1️⃣ ГК "ПИК" построит новый жилой комплекс в Новой Москве, близ деревни Столбово.
Таким образом, ЖК станет прямым конкурентом ЖК "Москва А101" от ГК "А101", расстояние между ними составит меньше километра.
👉 Новый проект "ПИКа" займет территорию в 33 га.
2️⃣ Тем временем, продолжается голодовка дольщиков ЖК "Западные ворота столицы", который не так давно передали на достройку как раз ГК "ПИК".
👉 Дело в том, что корпус №4, который также отошел на достройку, называют и аварийным, и вещественным доказательством по уголовному делу, и вообще считают, что его нужно снести, чтобы объеденить участок под ним с участком для постройки корпуса №5. Дольщики категорически против последнего, и чтобы привлечь внимание властей, объявили бессрочную голодовку.
👉 К слову, власти уже 18 дней игнорируют данное происшествие.
#НовостиРеновации
Образцово-показательное выступление предлагаю считать открытым.
Образцово-показательное выступление предлагаю считать открытым.
#ПоПросьбамПодписчиков
Друзья, еще одно мини-расследование провела для Вас! На этот раз рассказываю о долгострое, который в декабре 2017-го все же получил разрешение на ввод в эксплуатацию - ЖК "Версис" (VERSIS).
👉 Обращаю Ваше внимание, что факт получения этой бумажки никоим образом не должен стимулировать Вас бежать и покупать там квартиры: дом строился с 2009 года. Без консультации опытного и толкового строителя в этот дом я бы даже не заходила. 🙈
🌎 А вот на наш сайт - милости прошу! https://novostroyman.ru/dolgostroi/zhk-versis-dolgostroy-s-happy-endom
Друзья, еще одно мини-расследование провела для Вас! На этот раз рассказываю о долгострое, который в декабре 2017-го все же получил разрешение на ввод в эксплуатацию - ЖК "Версис" (VERSIS).
👉 Обращаю Ваше внимание, что факт получения этой бумажки никоим образом не должен стимулировать Вас бежать и покупать там квартиры: дом строился с 2009 года. Без консультации опытного и толкового строителя в этот дом я бы даже не заходила. 🙈
🌎 А вот на наш сайт - милости прошу! https://novostroyman.ru/dolgostroi/zhk-versis-dolgostroy-s-happy-endom
Скидки в Adidas, Reebok, Lamoda, Asos, МВидео и 1000 других магазинов теперь можно отслеживать в нашем любимом телеграме!
Подписывайтесь и будьте в курсе всех скидок на канале Wow Sale
Подписывайтесь и будьте в курсе всех скидок на канале Wow Sale
#Долгострой
1️⃣ Capital Group подписала договор технического присоединения к тепло- и сетям водоснабжения с ОАО «Новомосковский Технопарк». Это позволит до 31 августа 2018 года дать тепло и воду в ЖК «Спортивный квартал» и «Спорт-Таун», а до конца года - и в ЖК "Марьино Град" (3 долгостроя, которые компания взяла на достройку).
2️⃣ С 23.02.2018 расширяются критерии отнесения граждан к обманутым дольщикам. Вчера на официальном интернет-портале правовой информации опубликован соответствующий приказ Минстроя. В данном приказе есть 4 существенных изменения:
➖ Чтобы зарегистрироваться в реестре пострадавших граждан, теперь не нужно ждать 9 месяцев, достаточно 6 месяцев просрочки сдачи дома.
➖ Объект будет считаться проблемным, если в отношении застройщика введена хотя бы 1 из процедур, применяемых в деле о банкротстве.
➖Нарушение застройщиком проектной документации впредь не будет являться препятствием для отнесения объекта к категории проблемных.
➖ Если страхования компания находится в одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве, то наличие договора страхования ответственности застройщика перестает быть препятствием для отнесения гражданина к числу пострадавших.
1️⃣ Capital Group подписала договор технического присоединения к тепло- и сетям водоснабжения с ОАО «Новомосковский Технопарк». Это позволит до 31 августа 2018 года дать тепло и воду в ЖК «Спортивный квартал» и «Спорт-Таун», а до конца года - и в ЖК "Марьино Град" (3 долгостроя, которые компания взяла на достройку).
2️⃣ С 23.02.2018 расширяются критерии отнесения граждан к обманутым дольщикам. Вчера на официальном интернет-портале правовой информации опубликован соответствующий приказ Минстроя. В данном приказе есть 4 существенных изменения:
➖ Чтобы зарегистрироваться в реестре пострадавших граждан, теперь не нужно ждать 9 месяцев, достаточно 6 месяцев просрочки сдачи дома.
➖ Объект будет считаться проблемным, если в отношении застройщика введена хотя бы 1 из процедур, применяемых в деле о банкротстве.
➖Нарушение застройщиком проектной документации впредь не будет являться препятствием для отнесения объекта к категории проблемных.
➖ Если страхования компания находится в одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве, то наличие договора страхования ответственности застройщика перестает быть препятствием для отнесения гражданина к числу пострадавших.
#ВажныхНовостейПост
Друзья, удивительные статистические данные поступили от моих коллег, канала @expertrealestate, спешу с Вами ими поделиться:
1️⃣ Половина загородных девелоперов Московского региона, реализующих коттеджные поселки, работает в убыток, еще 20% – на уровне себестоимости. Прибыль получают лишь треть участников данного рынка. Причем, их продажи, начиная с 2014 года, снизились в 3 раза, а прибыль - на 40-50%.
👉 Если Вы планируете покупку загородного дома, обязательно учитывайте данную информацию. В подобных реалиях почти каждый продавец будет рад предоставить ощутимую скидку, только не стесняйтесь ее просить!
2️⃣ В 2018 году девелоперы Москы и Подмосковья начнут работу над 140 новыми проектами, из них только половина выйдет на рынок. Самыми значимыми станут ЖК на Открытом шоссе от "Донстрой", ЖК "Северный порт" на Ленинградском шоссе от Clover Group и ЖК "Метрополь" на Волгоградском проспекте от "Метрополь Девелопмент".
В целом, авторы канала создают очень интересный продукт - новостной агрегатор в сфере недвижимости, причем, не только российской, но и зарубежной. Благодаря удобному формату: всего несколько постов в день - канал не будет отвлекать Вас от дел, но постоянно будет держать в курсе происходящего. К тому же, у каждой новости обозначен временной ценз, и Вы всегда будете понимать: читать новость сейчас или отложить на потом.
👍🏻 Минималистично и со вкусом: @expertrealestate.
Друзья, удивительные статистические данные поступили от моих коллег, канала @expertrealestate, спешу с Вами ими поделиться:
1️⃣ Половина загородных девелоперов Московского региона, реализующих коттеджные поселки, работает в убыток, еще 20% – на уровне себестоимости. Прибыль получают лишь треть участников данного рынка. Причем, их продажи, начиная с 2014 года, снизились в 3 раза, а прибыль - на 40-50%.
👉 Если Вы планируете покупку загородного дома, обязательно учитывайте данную информацию. В подобных реалиях почти каждый продавец будет рад предоставить ощутимую скидку, только не стесняйтесь ее просить!
2️⃣ В 2018 году девелоперы Москы и Подмосковья начнут работу над 140 новыми проектами, из них только половина выйдет на рынок. Самыми значимыми станут ЖК на Открытом шоссе от "Донстрой", ЖК "Северный порт" на Ленинградском шоссе от Clover Group и ЖК "Метрополь" на Волгоградском проспекте от "Метрополь Девелопмент".
В целом, авторы канала создают очень интересный продукт - новостной агрегатор в сфере недвижимости, причем, не только российской, но и зарубежной. Благодаря удобному формату: всего несколько постов в день - канал не будет отвлекать Вас от дел, но постоянно будет держать в курсе происходящего. К тому же, у каждой новости обозначен временной ценз, и Вы всегда будете понимать: читать новость сейчас или отложить на потом.
👍🏻 Минималистично и со вкусом: @expertrealestate.
#ВажныхНовостейПост
1️⃣ К - культурный шок
В 2017 году девелоперы смогли выполнить свои обязательства по вводу жилья в эксплуатацию только на 56%. Это означает, что сроки сдачи 44% жилых и апартаментных корпусов были сорваны.
👉🏻 Но самое удивительно - четверть, т.е. 11% названных объектов, должны были быть сданы еще в 2016!
2️⃣ Р - рост
Москва заняля 27-е место в рейтинге городов мира по повышению цен на массовое жилье.
3️⃣ С - сиквел
Приключения "Лидер-Инвеста" и их бывшего ТОП-менеджера продолжаются (начало тут: https://t.iss.one/novostroyman/7): арбитражный суд Москвы на очередном заседании отказался удовлетворить иск компании, правда, и иск Евгения Рубцова также остался не удовлетворенным.
1️⃣ К - культурный шок
В 2017 году девелоперы смогли выполнить свои обязательства по вводу жилья в эксплуатацию только на 56%. Это означает, что сроки сдачи 44% жилых и апартаментных корпусов были сорваны.
👉🏻 Но самое удивительно - четверть, т.е. 11% названных объектов, должны были быть сданы еще в 2016!
2️⃣ Р - рост
Москва заняля 27-е место в рейтинге городов мира по повышению цен на массовое жилье.
3️⃣ С - сиквел
Приключения "Лидер-Инвеста" и их бывшего ТОП-менеджера продолжаются (начало тут: https://t.iss.one/novostroyman/7): арбитражный суд Москвы на очередном заседании отказался удовлетворить иск компании, правда, и иск Евгения Рубцова также остался не удовлетворенным.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Ну как, все уже оценили рекламу ЖК "Кварталы 21/19" в программе "Дудь"?
#НовостиРеновации
Сергей Митрохин, член Политкомитета ЯБЛОКА: «Реновация» началась с грабежа.
Прилагаем ссылку на его аргументы: https://goo.gl/MbqSbe
👉🏻 Для тех, кому лень читать: дом на 5-й Парковой, где выдали ордера переселенцам по программе реновации, строился для очередников и расселения аварийных домов. Такие дела...
❓Верите Митрохину?
Сергей Митрохин, член Политкомитета ЯБЛОКА: «Реновация» началась с грабежа.
Прилагаем ссылку на его аргументы: https://goo.gl/MbqSbe
👉🏻 Для тех, кому лень читать: дом на 5-й Парковой, где выдали ордера переселенцам по программе реновации, строился для очередников и расселения аварийных домов. Такие дела...
❓Верите Митрохину?
#ВажныхНовостейПост
1️⃣ Столичные застройщики оштрафованы на 5,5 млн руб. за январь 2018 года.
2️⃣ В 2018-м для переселения по реновации введут в эксплуатацию 31 жилое здание. А переезд в первый дом, который находится на 5-й Парковой, начнется уже 26 февраля.
3️⃣ Намедни обнаружила очередьной шедевр "нативной" рекламы, делюсь!
P.S. Даже страшно, как они это высчитали 🤣
1️⃣ Столичные застройщики оштрафованы на 5,5 млн руб. за январь 2018 года.
2️⃣ В 2018-м для переселения по реновации введут в эксплуатацию 31 жилое здание. А переезд в первый дом, который находится на 5-й Парковой, начнется уже 26 февраля.
3️⃣ Намедни обнаружила очередьной шедевр "нативной" рекламы, делюсь!
P.S. Даже страшно, как они это высчитали 🤣
