Сервис «Тинькоф Ипотека» закрывается, а сервис для риелтеров Нмаркет.ПРО Ипотека стремительно набирает обороты.
Теперь Нмаркет.ПРО не только крупнейший сервис для риелтеров по бронированию новостроек в 23 регионах России, но и ипотечный брокер, который устанавливает новые правила одобрения ипотеки на первичном и вторичном рынке.

Это:
⁃ Бесплатно, даже «сложным клиентам».
⁃ Ипотека на первичном и вторичном рынках.
⁃ Единая анкета для всех банков.
⁃ Личный кабинет для отслеживания статуса рассмотрения.
⁃ Более 20 банков-партнеров.
⁃ Возможность риелтеру заработать на ипотеке.


Ждём Ваших заявок на сайте

Подписывайтесь на канал @ipoteka_pro и следите за развитием сервиса и последними новостями ипотечного рынка.

ГК «МИЦ» погасила кредит в 650 млн. рублей

19.08.2019, Москва – ГК «МИЦ» погасила кредит в размере 650 млн рублей банкам J&T BANK, Руснарбанк, Локо-Банк.🏦

В рамках перехода работы компании на проектное финансирование ГК «МИЦ» закрыла задолженности перед банками.

👆🏻 ГК МИЦ стала первой компанией, заявившей о полном переходе на работы по проектному финансированию и продажи всех проектов через счета эскроу.

@novostroyman

ГК "МонАрх" построит в Новой Москве завод по выпуску модулей жилых домов 🏡

Об этом сообщил комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы.

Удивительна задумка будущего завода: предполагается, что с конвейера будет выходить готовый сверхкрупноразмерный модуль с полной отделкой (!!!!) - ̶х̶р̶у̶щ̶ё̶в̶к̶и̶ ̶н̶н̶н̶н̶а̶д̶а̶?̶ Особенностью модулей будет отсутствие стыков внутри квартир.

Сейчас "МонАрх" только проектирует предприятие, но предполагается, что его мощности позволят строить 🏗 до 500 тыс. кв. метров готового жилья в год. Инвестиции в подобное счастье могут составить порядка 3 млрд. рублей.

@novostroyman

​​В корпусе 3.3 ЖК "Резиденции композиторов" - #СтартПродаж

В финальном, как заявлено на сайте, корпусе ЖК "Резиденции композиторов" стартовали продажи:

🏠 Класс: бизнес
📍Локация: ЮАО, Даниловский район
📐 Метражи: 85,3 - 128 кв.м
💰 Цены: 18 123 882 - 26 752 000 руб.

👉🏻 Подробнее: https://bit.ly/2P46v7W

@startyprodazh

Динамика прироста ввода жилья в РФ (месяц к месяцу прошлого года, %)

Ввод в июле этого года на 26,2% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Источник - ЕРЗ.

@novostroyman

👋Профессионально интересуешься рынком недвижимости?

👉Подписывайся на телеграм-канал REPA (Ассоциация профессионалов рынка недвижимости), где еженедельно публикуются анонсы значимых предстоящих мероприятий, отчеты и фоторепортажи прошедших.

Мы публикуем также вакансии рынка недвижимости и полезные материалы для профучастников.
👨‍💻👩‍💻
https://t.iss.one/repapr

🤔🤔🤔Руководство группы "Тинькофф" в августе отказалось от перевода штаб-квартиры в бизнес-центр "Акватория" и рассматривает более привлекательные варианты. Напомним, соглашение о намерениях по найму офисов в "Акватории" между "Тинькофф" и международным девелопером Wainbridge стало ондой из громких новостей ПМЭФ в июне. Планировалось, что штаб-квартира "Тинькофф" займет на территории бизнес-центра более 68 тысяч квадратных метров. @ria_realty

Легли все сайты ЖК ГК "Основа" Александра Ручьёва

Работает только сайт компании.

Что бы это значило?
1️⃣ Ручьев продал "Основу" Гордееву
2️⃣ Редизайн, ёпта
3️⃣ Мы все умрём

UPD: Сайты встали, все живы, слава богу. О сделках с Гордеевым пока ничего не известно 😂

@novostroyman

ГК "Основа": легенды и мифы
#МифыЗастройщиков

В последнее время замечаю небывалую активность на форумах менеджеров ГК "Основа". Пишут много и хорошо, НО неправду. Давайте развенчаем мифы, которые пытаются внедрить в наш мозг:

1️⃣ Группа Компаний "Основа" образована бывшими акционерами ГК "Мортон" после УСПЕШНОЙ продажи акций "Мортон"
"Основу" организовали действительно акционеры почившего "Мортона", только вот они умалчивают один немаловажный факт: перед продажей акций Сергею Гордееву "Мортон" был в предбанкротном состоянии. Большинство проектов пришлось достраивать "ПИКу", который был вынужден менять проекты. А потому дольщики, в конечном итоге, не всегда получали то, что обещал им "Мортон". Для кого была УСПЕШНОЙ эта продажа акций? Явно не для них, а для Ручьёва.
2️⃣ Более 35 жилых комплексов и микрорайонов построено и введено в эксплуатацию, при участии команды ГК "ОСНОВА" на территории Москвы и Московской области
Откровенная и наглая ложь. ГК "Основа" появилась в 2016 году, на всеобщее обозрение вышла в 2017-м и к августу 2019 года ею сдан один лишь ЖК 🏗 "Парад планет".
Видимо, остальные 34 - это корпуса тех ЖК, которые строил "Мортон" до своего провала. Каким образом "Основа" относится к этим достижениям - загадка.
3️⃣ ГК "Основа" - надёжный застройщик, ему можно доверять
Если у компании в портфеле 1 реализованный до конца проект, а её бенефициар в недавнем прошлом довёл до банкротства аналогичную девелоперскую компанию, можно ли доверять застройщику и называть его надёжным? Не думаю. Такие звания, не побоюсь этого слова, нужно заслужить.

Не попадайтесь на маленькие хитрости застройщиков 😉.

Люблю вас ❤️ ваша @IreneAdmin

@novostroyman

Менеджер по продажам ЖК "Кварталы 21/19" подрался с блогерами
#ЗастройБеспредел

Менеджер Малика Джапаева повела себя агрессивно, когда в офис продаж приехал блог #ХочуКвартиру. Об этом сообщила ведущая Ольга Малащенко, факт "непрофессионального общения" подтвердил Никита Журавлёв.

Я не думаю, что подобное поведение сотрудников требует каких-либо комментариев 🤷🏼‍♀️. Но вы должны знать ещё важную вещь: в сюжете второй менеджер по продажам нагло врёт о социальной инфраструктуре комплекса. Заверяет, что паркинг, который, к слову, не могут ввести в эксплуатацию уже 2 года, не имеет задержек сроков сдачи 🙈, как и детский сад. Мы уже сообщали в июле, что задержки есть и они порядком надоели дольщикам, к августу ситуация не изменилась: в ЖК по-прежнему нет ни одного паркинга и ни одного ДОУ.

Подобное враньё, скрещенное с непрофессиональным поведением менеджеров, дискредитирует не только ЖК 🏗, но и самого девелопера, "ВекторСтройФинанс". Спасёт ли их новый закуп рекламы у блогеров? Скоро узнаем.

@novostroyman

​​Рынок недвижимости, 🏠 не смотря на всю свою консервативность и неподвижность, на самом деле, не всегда такой, каким кажется.
😎

Пару недель назад в Москве прогремела 💣 уже «третья прожарка недвижки» — самое неформальное и неформальное мероприятие, которое только можно придумать. 8 смельчаков 💪 вышли на сцену для того чтобы сразиться в остроумии, ораторском искусстве и, конечно, дикой сексуальности. 👀 Ну а когда речь заходит об этих эпитетах, команда проекта «Оновостройках» никогда не остаётся в стороне! А Стас добавляет к этому списку ещё и красоту.

Что из этого получилось — в нашем традиционном лакшери видеоотчете!👇 🔞
https://novostroev.ru/zhk-reviews/tretya-prozharka-nedvizhki/?utm_source=tg_article

@novostroevru

46% клиентов положительно отметили переход «МИЦ» на проектное финансирование

Почти половина клиентов, обратившихся в ГК «МИЦ» после 1 июля 2019 года, положительно отреагировали на переход компании на продажи через счета-эскроу 👍.

Компания провела внутреннее исследование 📊 о влиянии перехода на проектное финансирование на принятие решения о покупке. Всего в нем приняли участие 1000 респондентов:

▪️По результатам исследования, 4️⃣6️⃣% клиентов, обратившихся в компанию с целью приобрести квартиру, назвали переход МИЦ на работу по проектному финансированию важным аспектом при принятии решения о покупке.
▪️ 13% не определились с мнением, т.к. не владеют достаточной информацией про эскроу, а для 41% покупателей переход на эскроу не имеет решающего значения для покупки 🤷🏼‍♀️.

МИЦ также выяснил, что для клиентов означает переход компании на продажи через счета-эскроу:

▪️Респонденты чаще всего отмечали надежность застройщика. Такой ответ выбрали 37% опрошенных.
▪️34% ответили - «сохранность финансовых средств».
▪️29% - «гарантия сдачи жилья в срок».

Напомню: ГК «МИЦ» стала первой строительной компанией, которая полностью перешла на продажи через счета эскроу. Продажи через счета эскроу никак не влияют на скорость оформления сделки. Процесс оформления ДДУ для покупателя недвижимости остался прежним.

@novostroyman

"ЛСР" купит завод

Производственное предприятие специализируется на выпуске газобетона.

Речь о заводе ООО "Н+Н", который располагается в Волосовском районе Ленинградской области. Мощность предприятия - 400 000 кубометров в год. Стоимость сделки не известна.

@VidNaNevu

Seven Suns Development: вся правда о девелопере

Этот застройщик заварил серьёзную кашу на Московском рынке, а точнее - в периметре Лосиного острова 🌲🌳🍀. Никто не знает, как закончится его стройка ЖК "Сказочный лес" и кто стоит за ней. Но мы предлагаем приоткрыть завесу тайны. В новой, почти энциклопедической, статье нашли много любопытного:

▪️Где родился Seven Suns Development и как работал в Северной столице;
▪️Какова структура управления в компании, кто её топ-менеджеры и владельцы;
▪️Особенности проектов Seven Suns Development;
▪️Репутация застройщика.

Хотя... что это я вам спойлерю? Читайте лучше полный вариант, это интересно: https://novostroev.ru/zastroyshchiki/seven-suns-development/?utm_source=novostroyman

Немного о том, как Life-Варшавская в Яндекс.Дзен ходил, или Как с помощью контента создать свежий спрос в перегретой сфере недвижимости

Агентство Adventum со своим клиентом, ГК "Пионер", решили немного поэкспериментировать 🧐. Чтобы уменьшить стоимость целевого звонка и сыграть на опережение, они задействовали новую площадку (в которую, к слову, мало кто верит) - Яндекс.Дзен.

Adventum утверждают: им удалось добиться стоимости звонка в 8 510 рублей вместо средней цены по рынку в 18 000 - 19 000. 😳

Как они это сделали, какие механизмы и инструменты использовали и как достичь такого же эффекта, читайте здесь: https://clck.ru/HjSD7

@novostroyman

В Подмосковье за январь-июль 2019-го зарегистрировано 51,37 тыс. ДДУ

Это на 7,5% больше, чем за период январь-июль 2018-го, приводит данные Росреестр.

При этом, в июле заключено 5 805 ДДУ, а это на 9,6% ниже прошлогоднего показателя. 88% ДДУ заключено с физлицами. В прошлом году данный показатель достигал 96%.

@novostroyman

​​Друзья, внимание! Сегодня, в 12:00 по мск, Александр Кузин и Ирина Мавлютова проводят интересный вебинар "Как получить ипотеку без первого взноса".

Организаторы уверены: всем, кому предстоит в ближайшее время покупать недвижимость или оформлять ипотечный кредит, информация вебинара будет более, чем полезной.

Эксперты помогут разобраться, как возможно получить ипотечный кредит с плохой кредитной историей. Как правильно выбрать банк и ипотечную программу. Как не ошибиться с выбором объекта недвижимости.

Вы узнаете:
▪️ Реально ли получить ипотеку с плохой кредитной историей?
▪️Основные ошибки при оформлении ипотеки
▪️Самые актуальные программы 2019 по ипотеке
▪️Что такое ипотечные каникулы?
▪️Что такое отцовский капитал?
▪️Как сэкономить от 500 тысяч рублей и более на платежах?

Чтобы принять участие, необходимо перейти по прямой ссылке на трансляцию: https://www.youtube.com/watch?v=DIXteDGD5eI

ЖК Москвы и ближнего Подмосковья у кладбищ

Сегодня Telegram взорвался: "ПИК" собирается строить у Головинского кладбища! О БОЖЕ ВОТ ЭТО НОВОСТЬ (нет)! Новостройки у кладбищ - это норма для Москвы, и если вы вдруг не знаете, у каких ещё ЖК будут очень тихие соседи, вот вам краткий список:

🏠 ЖК "Маяковский" от TEKTA GROUP - у того же Головинского кладбища. Даже часть окон выходит прямо на него.
🏠 ЖК "Водный" от MR Group - у того же Головинского кладбища.
🏠 ЖК "Талисман на Водном" от 3S Property Development - у того же Головинского кладбища.
🏠 ЖК "Barkli Residence" от Barkli - у Донского, Даниловского и мусульманского кладбищ.
🏠 ЖК "Донской олимп" от Группы "ЛСР" - у Донского, Даниловского и мусульманского кладбищ.
🏠 Апарт-комплекс Citimix от Apsis Globe - у Востряковского кладбища.
🏠 ЖК "Альфа Центавра" от Galaxy Group - у Новолужского кладбища.
🏠 ЖК "Лефорт" от Интерфлоры - у Введенского кладбища, прямо в пугающей близости.
🏠 Мкр. "Красногорский" от Град-Инвест - у Нахабинского кладбища, причём, некоторые корпуса подходят к нему впритык.
🏠 Микрогород "В лесу" от ROSE GROUP - у Красногорского кладбища.
🏠 ЖК "Пикассо" от "Мангазея Девелопмент" - у Востряковского кладбища.
🏠 ЖК "Бунинские луга" от ГК "ПИК" - у Ивановского кладбища.
🏠 Co loft от "Колди" - у Донского и Даниловского кладбищ.
🏠 ЖК "Новое Пушкино" - у Новодеревенского кладбища.

Этот перечень можно ещё продолжать. Но что я хочу сказать? Кладбище у твоего дома можно расценивать и как минус, и как плюс (например, это зелёная зона). Но ничего экстраординарного в стройке в такой локации нет, особенно в пределах Москвы 🤷🏼‍♀️.

А вы бы купили у кладбища?

@novostroyman

Сегодня хочу порекомендовать канал "Москва.Культурная", где каждую неделю бесплатно раздают билеты на лучшие культурные мероприятия Москвы

@culturalmsk – главный канал о культурной повестке столицы. Анонсы лучших спектаклей, актуальных выставок, бесплатных фестивалей, новинок кино и много чего ещё.

Сейчас на канале разыгрывают сертификат на покупку билетов на лучшие мероприятия!

Подписывайтесь и будьте в курсе лучших культурных событий Москвы!

Как узаконить перепланировку в новостройке

Так называемая "свободная планировка" не редко приводит своих покупателей к... перепланировке 🤷🏼‍♀️. В отделе продаж вам могли обещать: в квартире без перегородок вы сможете спланировать пространство так, как вам захочется. Но по факту, приступив к разработке проекта, вы поняли: почти любые серьёзные изменения в планировке нужно утверждать! 🙈🔫

Захотелось ли вам сделать большую и просторную комнату или огромную кухню своей мечты - не важно. Вопросы всё равно остаются:

▪️Как сделать перепланировку квартиры законной и не нарваться на штраф?
▪️Куда для этого идти?
▪️Какие бумаги готовить?
▪️А если квартира в ипотеку? 🤪

Ответы есть! https://novostroev.ru/articles/kak-uzakonit-pereplanirovku-v-novostroyke/?utm_source=novostroyman