This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В ЖК "Спутник" стрельба
Жесть в самолетовском «Спутнике». По словам очевидцев, нетрезвый мужчина поскандалил с продавцами и покупателями в магазине рядом с домом. Когда на выходе его заставили извиниться, он начал угрожать травматом и попытался выстрелить.
После - пошёл в ЖК и открыл стрельбу по охраннику, пострадали несколько человек. Мужчину ищут, его личность устанавливается.
@novostroyman
Жесть в самолетовском «Спутнике». По словам очевидцев, нетрезвый мужчина поскандалил с продавцами и покупателями в магазине рядом с домом. Когда на выходе его заставили извиниться, он начал угрожать травматом и попытался выстрелить.
После - пошёл в ЖК и открыл стрельбу по охраннику, пострадали несколько человек. Мужчину ищут, его личность устанавливается.
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
#НовостиПроектов Подвожу итоги произошедшего на рынке перспективных проектов Москвы и МО за период 9-15 мая 2022. Продолжительные выходные не пошли на пользу девелоперам: новостей мало и те скромные. Как бы там ни было, встречайте мини-обзор за прошедшую…
#НовостиПроектов
По традиции подвожу итоги произошедшего на рынке перспективных проектов Москвы и области. Длинные майские выходные позади, и застройщики медленно, но верно втягиваются в работу, радуя нас новостями. Встречайте свежий обзор за 16-22 мая 2022 года. Как всегда, подробности – по прикрепленным внутренним ссылкам.
1️⃣ «Донстрой» открыл продажи в 4-м корпусе 6-го квартала ЖК «Остров». Прайс – от 22 млн рублей.
2️⃣ «РГ Девелопмент» готовится к старту. В конце мая – начале июня ждем начало реализации квартир в 3-м корпусе ЖК «Михалковский».
3️⃣ «Основа» прошла экспертизу с ТПУ «Ростокино». В рамках проекта появится МФК с апартаментами и подземной парковкой.
4️⃣ «Крост», наконец-то, получил РнС второй очереди ЖК «Новая звезда». В перспективе в пос. Газопровод вырастут еще 5 многоэтажек.
5️⃣ ГК «МИЦ» вывела на рынок ЖК «МелисСад». Начальный ценник - от 172,5 тыс. рублей за «квадрат» и от 6,1 млн рублей за лот.
6️⃣ Level Group и группа «Наследие» продолжают заниматься проектом «Level Селигерская» в Ильменском, 12. Появились презенташка и планировки.
7️⃣ Колхозники из «ЛСР», ходят слухи, открыли предварительные продажи в ParkSide с прайсом от 7,8 млн рублей. Также появилась презенташка проекта, но с учетом ее наполнения и дизайна новостью это можно назвать с большой натяжкой.
8️⃣ ПИКовская «Форма», по слухам, стартует скоро с проектом Пресня, 27. Офис откроется 26 мая.
9️⃣ Что-то будет рядом с парком «Лосиный остров». Структура Минобороны продает 159 га под строительство 4,5 млн кв. м недвижимости. Ждем результаты аукциона и надеемся, что история «Сказочного леса» не повторится.
@novostroyman
По традиции подвожу итоги произошедшего на рынке перспективных проектов Москвы и области. Длинные майские выходные позади, и застройщики медленно, но верно втягиваются в работу, радуя нас новостями. Встречайте свежий обзор за 16-22 мая 2022 года. Как всегда, подробности – по прикрепленным внутренним ссылкам.
1️⃣ «Донстрой» открыл продажи в 4-м корпусе 6-го квартала ЖК «Остров». Прайс – от 22 млн рублей.
2️⃣ «РГ Девелопмент» готовится к старту. В конце мая – начале июня ждем начало реализации квартир в 3-м корпусе ЖК «Михалковский».
3️⃣ «Основа» прошла экспертизу с ТПУ «Ростокино». В рамках проекта появится МФК с апартаментами и подземной парковкой.
4️⃣ «Крост», наконец-то, получил РнС второй очереди ЖК «Новая звезда». В перспективе в пос. Газопровод вырастут еще 5 многоэтажек.
5️⃣ ГК «МИЦ» вывела на рынок ЖК «МелисСад». Начальный ценник - от 172,5 тыс. рублей за «квадрат» и от 6,1 млн рублей за лот.
6️⃣ Level Group и группа «Наследие» продолжают заниматься проектом «Level Селигерская» в Ильменском, 12. Появились презенташка и планировки.
7️⃣ Колхозники из «ЛСР», ходят слухи, открыли предварительные продажи в ParkSide с прайсом от 7,8 млн рублей. Также появилась презенташка проекта, но с учетом ее наполнения и дизайна новостью это можно назвать с большой натяжкой.
8️⃣ ПИКовская «Форма», по слухам, стартует скоро с проектом Пресня, 27. Офис откроется 26 мая.
9️⃣ Что-то будет рядом с парком «Лосиный остров». Структура Минобороны продает 159 га под строительство 4,5 млн кв. м недвижимости. Ждем результаты аукциона и надеемся, что история «Сказочного леса» не повторится.
@novostroyman
Стало известно, что GloraX буквально на следующей неделе планирует старт продаж своего нового проекта в Санкт-Петербурге — GloraX City Василеостровский. Сам проект располагается на намывных территориях Васильевского острова и станет логическим продолжением глороксовоского же Golden City. Так что дорогие петербуржцы присмотритесь. Явно в таком масштабном проекте будет все необходимое для жизни и даже больше. А сейчас квартиру можно будет купить по цене котлована.
Как мы видим на сайте федерального девелопера GloraX, — более половины квартир в проекте будут выходить на воду, а еще, GloraX в рамках проекта построит свой образовательный кластер, в котором будет не только школа, но и бассейны, развивающие пространства для детей, футбольное поле и даже собственный спортивный стадион.
Особое внимание GloraX, как всегда, уделяет диджитал составляющей проекта. Тут вам будет и «умный дом» и «умный квартал». А весь функционал систем будет доступен жителям в мобильном приложении. Еще из важного: 2 минуты до метро, проектирует архитектурное бюро А.Лен, а бюро SCAPE выполняет благоустройство.
Для удобства все новости можно отслеживать в их канале: https://t.iss.one/byGloraX
Как мы видим на сайте федерального девелопера GloraX, — более половины квартир в проекте будут выходить на воду, а еще, GloraX в рамках проекта построит свой образовательный кластер, в котором будет не только школа, но и бассейны, развивающие пространства для детей, футбольное поле и даже собственный спортивный стадион.
Особое внимание GloraX, как всегда, уделяет диджитал составляющей проекта. Тут вам будет и «умный дом» и «умный квартал». А весь функционал систем будет доступен жителям в мобильном приложении. Еще из важного: 2 минуты до метро, проектирует архитектурное бюро А.Лен, а бюро SCAPE выполняет благоустройство.
Для удобства все новости можно отслеживать в их канале: https://t.iss.one/byGloraX
Novostroyman. Москва. Недвижимость
🔴 Минстрой подготовил постановление правительства о поэтапном раскрытии эскроу-счетов А теперь не до шуток, друзья. Минстрой РФ разработал проект постановления правительства о поэтапном раскрытии эскроу-счетов в рамках антикризисного плана по поддержке застройщиков…
🔴 Поэтапное раскрытие счетов эскроу ближе. О нем уже рассуждает Хуснуллин
А вот сейчас тревожно. Правительство РФ может начать работу над механизмом поэтапного раскрытия счетов эскроу в долевом строительстве. Такое мнение высказал ТАСС вице-премьер РФ Марат Хуснуллин:
©️"Убежден, что мы можем найти механизм, который позволит избежать появления новых обманутых дольщиков при поэтапном раскрытии счетов эскроу. Я считаю, что это абсолютная необходимость", - сказал он.
Пока же тема постепенного перечисления средств дольщиков непосредственно на счета застройщика жилья встречает жесткое сопротивление финансовой системы.
@novostroyman
А вот сейчас тревожно. Правительство РФ может начать работу над механизмом поэтапного раскрытия счетов эскроу в долевом строительстве. Такое мнение высказал ТАСС вице-премьер РФ Марат Хуснуллин:
©️"Убежден, что мы можем найти механизм, который позволит избежать появления новых обманутых дольщиков при поэтапном раскрытии счетов эскроу. Я считаю, что это абсолютная необходимость", - сказал он.
Пока же тема постепенного перечисления средств дольщиков непосредственно на счета застройщика жилья встречает жесткое сопротивление финансовой системы.
@novostroyman
Forwarded from Forbes Russia
Сооснователь Capital Group Владислав Доронин, чья компания OKO Group приобрела участок земли на курорте Аспен в Колорадо, подал в суд на местное издание The Aspen Times. Недовольство девелопера вызвали публикации газеты, в которых он назывался «олигархом», тесно связанным с Россией, и утверждалось, что он подкупил «чиновников режима Владимира Путина».
В иске говорится, что Доронин, как через Capital Group, так и через другие свои предприятия заработал состояние законным путем за счет развития и преобразования промышленной недвижимости советских времен в современные торговые и жилые объекты.
«Г-н Доронин никогда не проживал в России, никогда не обращался за получением российского гражданства, никогда не получал российского гражданства, и российское правительство никогда не выдавало ему российский паспорт», — подчеркивается в документе. В 1992 году он стал гражданином Швеции, сегодня у него есть только шведский паспорт, говорится в иске.
В иске говорится, что Доронин, как через Capital Group, так и через другие свои предприятия заработал состояние законным путем за счет развития и преобразования промышленной недвижимости советских времен в современные торговые и жилые объекты.
«Г-н Доронин никогда не проживал в России, никогда не обращался за получением российского гражданства, никогда не получал российского гражданства, и российское правительство никогда не выдавало ему российский паспорт», — подчеркивается в документе. В 1992 году он стал гражданином Швеции, сегодня у него есть только шведский паспорт, говорится в иске.
«ПИК» что-то замышляет. Что-то с неймингом «Бесплатека». Давайте поиграю в Вангу и предположу, что это что-то будет связано с дешевой ипотекой.
@novostroyman
@novostroyman
Альфа-Банк выдаёт ипотеку всем от 7,9%
Такой ставки нет даже у ипотеки с господдержкой. Купить квартиру можно в новостройках и вторичном жилье, при этом сэкономив 30% от ежемесячного платежа. Для этого нужно оставить заявку на сайте, дождаться, когда одобрят, и подключить опцию «Хочу ниже!».
Такой ставки нет даже у ипотеки с господдержкой. Купить квартиру можно в новостройках и вторичном жилье, при этом сэкономив 30% от ежемесячного платежа. Для этого нужно оставить заявку на сайте, дождаться, когда одобрят, и подключить опцию «Хочу ниже!».
АО Альфа-Банк
Ипотека на вторичное жилье от 14,39% в 🅰️ Альфа-Банке — Взять ипотеку на вторичку по низкой ставке с онлайн оформлением
Оформить ипотеку на вторичное жилье в 🅰️ Альфа-Банке. Выгодная процентная ставка на приобретение готового жилья. 🔸 Сумма ипотечного кредита на вторичку до 70 000 000 руб. 🔸 Срок до 30 лет на вторичку. 🔸 Необходимые документы, требования к заемщику.
Как застройщику собирать данные в 2022 году 🤔
Cookieless-реальность. Влияние коллтрекинга на аналитику.
Что вы узнаете на вебинаре:
✅ Чем заменить cookie, чтобы дальше собирать данные пользователей
✅ Какие риски есть у девелопера при низкой точности коллтрекинга
✅ Достиг ли рынок недвижимости дна или нет
Эксперты поделятся аналитикой рынка недвижимости с января по май, расскажут о преимуществах работы с точным коллтрекингом и жизни в новом мире без cookie.
Когда: 27 мая в 11:00
Зарегистрироваться — https://clck.ru/h7ium
Все новости Smartis и обсуждение рынка здесь — https://t.iss.one/smartisbi
Cookieless-реальность. Влияние коллтрекинга на аналитику.
Что вы узнаете на вебинаре:
✅ Чем заменить cookie, чтобы дальше собирать данные пользователей
✅ Какие риски есть у девелопера при низкой точности коллтрекинга
✅ Достиг ли рынок недвижимости дна или нет
Эксперты поделятся аналитикой рынка недвижимости с января по май, расскажут о преимуществах работы с точным коллтрекингом и жизни в новом мире без cookie.
Когда: 27 мая в 11:00
Зарегистрироваться — https://clck.ru/h7ium
Все новости Smartis и обсуждение рынка здесь — https://t.iss.one/smartisbi
Обстановка на рынке вторички Украины
Flatfy (проект ЛУН) намедни опубликовал любопытные данные по состоянию рынка вторичной недвижимости Украины. По состоянию на май 2022 по сравнению с октябрем 2021:
▪️Спрос на покупку ожидаемо снизился по всей стране. Наиболее значительно он упал на востоке и юге Украины: минус 100% – в Херсонской области, минус 94% – в Николаевской, минус 91% – в Харьковской, минус 86% – в Одесской и Запорожской.
▪️Показатель предложений уменьшился значительнее всего в Кировоградской области – минус 92%, в Житомирской – минус 86%, в Николаевской – минус 85%.
▪️А ценник, меж тем, летит вверх. И даже в долларах. В областях, удаленных от России, прайс на квадрат растёт заметнее всего: +64% во Львовской области, +58% - в Ивано-Франковской, +55% - в Киевской. То же происходит в Сумской области - +122%.
Flatfy не поясняет, как собирал данные. Судя по всему, это данные экспозиции квартир на портале. Карты выше: 1 - данные по спросу на рынке, 2 - данные по росту цен в долларах.
@novostroyman
Flatfy (проект ЛУН) намедни опубликовал любопытные данные по состоянию рынка вторичной недвижимости Украины. По состоянию на май 2022 по сравнению с октябрем 2021:
▪️Спрос на покупку ожидаемо снизился по всей стране. Наиболее значительно он упал на востоке и юге Украины: минус 100% – в Херсонской области, минус 94% – в Николаевской, минус 91% – в Харьковской, минус 86% – в Одесской и Запорожской.
▪️Показатель предложений уменьшился значительнее всего в Кировоградской области – минус 92%, в Житомирской – минус 86%, в Николаевской – минус 85%.
▪️А ценник, меж тем, летит вверх. И даже в долларах. В областях, удаленных от России, прайс на квадрат растёт заметнее всего: +64% во Львовской области, +58% - в Ивано-Франковской, +55% - в Киевской. То же происходит в Сумской области - +122%.
Flatfy не поясняет, как собирал данные. Судя по всему, это данные экспозиции квартир на портале. Карты выше: 1 - данные по спросу на рынке, 2 - данные по росту цен в долларах.
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Необычные форматы недвижимости - 1: мода на безопасность Эксперты, застройщики, риелторы часто рассуждают об эксклюзивном жилье, называя таковым пентхаусы, двухуровневые лоты, квартиры с террасами, патио и так далее. Разве этим сейчас можно кого-то удивить?…
Необычные форматы недвижимости – 2: паркинг в квартире
А вот и второй пост серии об эксклюзивном многоквартирном жилье. Сегодня поговорим о Флориде, а точнее - построенном тут небоскребе, в котором учтены потребности не только людей, но и автомобилей, - Porsche Design Tower. В этой 60-этажной высотке предлагают лоты, предусматривающие место для парковки…непосредственно в квартире.
Здание выполнено в стиле хай-тек. В его центре – грузовой лифт, поднимающий жителей вместе с их машинами. Подъемник распознает номерной знак и автоматически выбирает уровень для доставки пассажиров. Предусмотрены услуги «SPA для авто» (замена масла, мойка, подкачивание колес) и «Автоконсьерж» (контроль технического состояния машины).
В небоскребе – 132 квартиры с интерьерами в автостиле. В каждой – летняя кухня, балкон с бассейном, минимум два гаража. Суперпредложение – 4-этажный пентхаус со стоянкой на 11 машин. Стоимость лотов – от 💲5 до 32,5 млн.
@novostroyman
А вот и второй пост серии об эксклюзивном многоквартирном жилье. Сегодня поговорим о Флориде, а точнее - построенном тут небоскребе, в котором учтены потребности не только людей, но и автомобилей, - Porsche Design Tower. В этой 60-этажной высотке предлагают лоты, предусматривающие место для парковки…непосредственно в квартире.
Здание выполнено в стиле хай-тек. В его центре – грузовой лифт, поднимающий жителей вместе с их машинами. Подъемник распознает номерной знак и автоматически выбирает уровень для доставки пассажиров. Предусмотрены услуги «SPA для авто» (замена масла, мойка, подкачивание колес) и «Автоконсьерж» (контроль технического состояния машины).
В небоскребе – 132 квартиры с интерьерами в автостиле. В каждой – летняя кухня, балкон с бассейном, минимум два гаража. Суперпредложение – 4-этажный пентхаус со стоянкой на 11 машин. Стоимость лотов – от 💲5 до 32,5 млн.
@novostroyman
Квартал в «Символе» у парка «Зеленая река» вышел в продажу
Московский девелопер Донстрой открыл продажи квартир в новом квартале «Независимость» в жилом проекте «Символ» в Лефортово. Дом расположен в самом тихом и уютном квартале проекта, всего в двух шагах от готовой части парка «Зеленая река».
Всего в 20-м корпусе запроектировано 748 квартир различных форматов площадью от 27 до 85 кв. м. и высокими потолками от 3,1 м. В новом корпусе представлены квартиры с окнами в ванной, собственной террасой и возможностью установки камина. Стартовая цена в доме начинается от 11,3 млн руб.
Входная группа 20 корпуса представляет собой стильное двухуровневое лобби с мягкой мебелью в зоне ожидания и высоким потолком до 6,3 м. На первом уровне расположатся колясочные, детский клуб и зона ресепшн, где можно выпить кофе. На втором этаже запланированы коворкинг и специальное пространство для приема гостей.
Комфортную среду дома гармонично продолжает благоустроенный уютный двор с «зелеными кабинетами» для работы на свежем воздухе, детской и спортивной площадками и зоной для спокойного отдыха с мобильной мебелью. Вся необходимая инфраструктура находится буквально на расстоянии пешей прогулки — в соседних готовых корпусах уже работают фитнес-центр, продуктовые магазины, кафе и салоны красоты.
Двухуровневый подземный паркинг 20 корпуса рассчитан на 286 машиномест. Здесь же будут кладовые помещения для хранения сезонных вещей и автоматические мойки для колес автомобилей прямо при въезде.
Жилой комплекс «Символ» продолжает расти, сегодня на выбор покупателей уже предоставлено более 2100 квартир.
Московский девелопер Донстрой открыл продажи квартир в новом квартале «Независимость» в жилом проекте «Символ» в Лефортово. Дом расположен в самом тихом и уютном квартале проекта, всего в двух шагах от готовой части парка «Зеленая река».
Всего в 20-м корпусе запроектировано 748 квартир различных форматов площадью от 27 до 85 кв. м. и высокими потолками от 3,1 м. В новом корпусе представлены квартиры с окнами в ванной, собственной террасой и возможностью установки камина. Стартовая цена в доме начинается от 11,3 млн руб.
Входная группа 20 корпуса представляет собой стильное двухуровневое лобби с мягкой мебелью в зоне ожидания и высоким потолком до 6,3 м. На первом уровне расположатся колясочные, детский клуб и зона ресепшн, где можно выпить кофе. На втором этаже запланированы коворкинг и специальное пространство для приема гостей.
Комфортную среду дома гармонично продолжает благоустроенный уютный двор с «зелеными кабинетами» для работы на свежем воздухе, детской и спортивной площадками и зоной для спокойного отдыха с мобильной мебелью. Вся необходимая инфраструктура находится буквально на расстоянии пешей прогулки — в соседних готовых корпусах уже работают фитнес-центр, продуктовые магазины, кафе и салоны красоты.
Двухуровневый подземный паркинг 20 корпуса рассчитан на 286 машиномест. Здесь же будут кладовые помещения для хранения сезонных вещей и автоматические мойки для колес автомобилей прямо при въезде.
Жилой комплекс «Символ» продолжает расти, сегодня на выбор покупателей уже предоставлено более 2100 квартир.
