Novostroyman. Москва. Недвижимость
#ВажныхНовостейПост "Ведомости" заговорили о новых проектах девелопера Tekta Group в Москве, среди них газета называет: 1️⃣ ЖК в Нагатинской пойме (Даниловский р-н, в районе Технопарка); 2️⃣ ЖК во 2-м Силикатном проезде (Хорошёво-Мнёвники); 3️⃣ ЖК Spires…
Собрала больше данных о проекте Spires тут: https://bit.ly/2HVdf43
Любопытен тот факт, что данный комплекс будет премиальным, чего по сегодняшний день "Текта" не строила.
Любопытен тот факт, что данный комплекс будет премиальным, чего по сегодняшний день "Текта" не строила.
Novostroyman
ЖК «SPIRES»: обсуждение проекта
TEKTA GROUP готовит целый ряд жилых проектов в Москве, один из них - Городские резиденции Spires. Предлагаю обсудить основные известные параметры:Расп...
#ВажныхНовостейПост
Я почти сутки думала над этой информацией. Сначала мне показалось, что газеты врут, потом - что я чего-то не понимаю, еще позже - что Медведев сошел с ума. Но ни одна из этих мыслей не подтвердилась, по крайней мере - пока. Поэтому спешу поделиться с Вами, друзья.
Дмитрий Медведев предложил назначить Виталия Мутко вице-премьером по вопросам строительства.
Следует отметить, что ближайшие годы в сфере строительства обещают быть весьма насыщенными: нас ждут новые правки в ФЗ-214, внедрение эскроу-счетов или даже полное проектное финансирование, а также увеличение объемов строительства. Как справится с этим человек, который не смог справиться с Фабио Капелло и мельдониевым скандалом - ворос открытый.
Я почти сутки думала над этой информацией. Сначала мне показалось, что газеты врут, потом - что я чего-то не понимаю, еще позже - что Медведев сошел с ума. Но ни одна из этих мыслей не подтвердилась, по крайней мере - пока. Поэтому спешу поделиться с Вами, друзья.
Дмитрий Медведев предложил назначить Виталия Мутко вице-премьером по вопросам строительства.
Следует отметить, что ближайшие годы в сфере строительства обещают быть весьма насыщенными: нас ждут новые правки в ФЗ-214, внедрение эскроу-счетов или даже полное проектное финансирование, а также увеличение объемов строительства. Как справится с этим человек, который не смог справиться с Фабио Капелло и мельдониевым скандалом - ворос открытый.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Реклама ЖК "Кварталы 21/19" у Басты (Gazlive).
Моя жизнь больше не будет прежней 😂😂😂
Моя жизнь больше не будет прежней 😂😂😂
#ВажныхНовостейПост
Роскошный проект ЖК "Япоский квартал" канул в лету. На его месте построят коробочку от "ПИК"
Сегодня Москомархитектура согласовала проекты 3 корпусов нового ЖК в Мякининской пойме.
Участок Мякининской поймы, где построят новый ЖК от "ПИКа" ранее принадлежал покойному "Мортону" (а до него - еще более покойной Mirax Group) и выглядел более, чем футуристично.
НО все течет и меняется, шикарный архитектурный проект так и не был выкуплен "Эталоном" (хотя, по слухам, переговоры на данный счет велись), и территория "уплыла" в крепкие руки "ПИКа".
👉🏻 Предлагаю почтить кончину роскошного проекта минутой молчания.
Подробнее о проекте тут: https://bit.ly/2HYvUfj.
Роскошный проект ЖК "Япоский квартал" канул в лету. На его месте построят коробочку от "ПИК"
Сегодня Москомархитектура согласовала проекты 3 корпусов нового ЖК в Мякининской пойме.
Участок Мякининской поймы, где построят новый ЖК от "ПИКа" ранее принадлежал покойному "Мортону" (а до него - еще более покойной Mirax Group) и выглядел более, чем футуристично.
НО все течет и меняется, шикарный архитектурный проект так и не был выкуплен "Эталоном" (хотя, по слухам, переговоры на данный счет велись), и территория "уплыла" в крепкие руки "ПИКа".
👉🏻 Предлагаю почтить кончину роскошного проекта минутой молчания.
Подробнее о проекте тут: https://bit.ly/2HYvUfj.
Никита, стройотрасли нужен профессионал, а не волшебник, и уж точно - не сказочник!
Статья о волшебнике-Мутко, тут: https://bit.ly/2IigOkb
Статья о волшебнике-Мутко, тут: https://bit.ly/2IigOkb
Друзья, дорогие соотечественники! Я поздравляю Вас с самым большим, самым важным праздником в году - Днем Победы! 🎉🎁 🎈
Это действительно великий день и великая гордость, которую мы всегда будем нести в наших сердцах!
👉 Сегодня хочу пожелать всем нам не только мирного неба над головой, но и ответственного, разумного руководства, которое наконец остановит повсеместное нарушение прав наших граждан. Победы над коррупцией и мошенничеством - вот, чего я всем нам сегодня желаю! Пусть жизнь перестанет быть борьбой!
P.S. На фото - обманутые дольщики ЖК "Спортивный квартал" (t.iss.one/novostroyman/579)
Это действительно великий день и великая гордость, которую мы всегда будем нести в наших сердцах!
👉 Сегодня хочу пожелать всем нам не только мирного неба над головой, но и ответственного, разумного руководства, которое наконец остановит повсеместное нарушение прав наших граждан. Победы над коррупцией и мошенничеством - вот, чего я всем нам сегодня желаю! Пусть жизнь перестанет быть борьбой!
P.S. На фото - обманутые дольщики ЖК "Спортивный квартал" (t.iss.one/novostroyman/579)
#ВажныхНовостейПост
За апрель 2018 года застройщиков Москвы и области оштрафовали на 6 950 000 руб.
👉🏻Вынесено 45 постановлений о соответствущих мерах. Оштрафовано 19 компаний.
👆🏻В марте сумма штрафов была в 2 раза меньше - 3 100 000 руб.
За апрель 2018 года застройщиков Москвы и области оштрафовали на 6 950 000 руб.
👉🏻Вынесено 45 постановлений о соответствущих мерах. Оштрафовано 19 компаний.
👆🏻В марте сумма штрафов была в 2 раза меньше - 3 100 000 руб.
#NovostroymanФакты
А знали ли Вы, друзья мои, что, согласно современному законодательству РФ, страховым случаем не считается умышленное мошенничество со стороны застройщика?
Таким образом, если против руководителей или собственников компании-застройщика возбуждается уголовное дело, страховка автоматически перестает действовать.
А знали ли Вы, друзья мои, что, согласно современному законодательству РФ, страховым случаем не считается умышленное мошенничество со стороны застройщика?
Таким образом, если против руководителей или собственников компании-застройщика возбуждается уголовное дело, страховка автоматически перестает действовать.
#ВажныхНовостейПост
ЦИАН продолжает удивлять своей аналитикой.
👉🏻 По их подсчетам, в Санкт-Петербурге в первом квартале 2018 было введено 686 тыс. кв. м, в то время, как в Москве — 186 тыс. кв. м
👉🏻 В столичных новостройках выставлено на продажу на 19% квартир меньше, чем в ленинградских. 60,7 тыс. против 72,2 тыс. лотов соответственно. При этом, продаются, в основном, в Спб малогабаритные квартиры.
👉🏻 В Ленинградской области за тот же отчетный период введено 3,53 млн кв. м жилья, в Подмосковье — 3,41 млн кв. м.
Подобная тенденция последний раз наблюдалась только в 2010–2011, в период смены мэра Москвы.
ЦИАН продолжает удивлять своей аналитикой.
👉🏻 По их подсчетам, в Санкт-Петербурге в первом квартале 2018 было введено 686 тыс. кв. м, в то время, как в Москве — 186 тыс. кв. м
👉🏻 В столичных новостройках выставлено на продажу на 19% квартир меньше, чем в ленинградских. 60,7 тыс. против 72,2 тыс. лотов соответственно. При этом, продаются, в основном, в Спб малогабаритные квартиры.
👉🏻 В Ленинградской области за тот же отчетный период введено 3,53 млн кв. м жилья, в Подмосковье — 3,41 млн кв. м.
Подобная тенденция последний раз наблюдалась только в 2010–2011, в период смены мэра Москвы.
#ВажныхНовостейПост
АФК «Система» ищет инвесторов для продажи жилого проекта «ЗиЛ-юг»
В 2017 году "Системой" и "Группой ЛСР" специально для редевелопмента южной части территории завода было создано ООО "Развитие". "Системе" принадлежит 50% данного ООО и проекта, соответственно.
Однако сложные времена подталкивают "Систему" к продаже своей доли сторонним инвесторам, несмотря на высокую рентабельность проекта.
Сама компания, как и ее дочка, "Лидер Инвест", опровергает данную информацию.
👆🏻 А вот 2 брокера, работающие с "Развитием" указывают на обратное. Партнер же по реализации проекта, "Группа ЛСР" ничего не знает о возможной сделке.
АФК «Система» ищет инвесторов для продажи жилого проекта «ЗиЛ-юг»
В 2017 году "Системой" и "Группой ЛСР" специально для редевелопмента южной части территории завода было создано ООО "Развитие". "Системе" принадлежит 50% данного ООО и проекта, соответственно.
Однако сложные времена подталкивают "Систему" к продаже своей доли сторонним инвесторам, несмотря на высокую рентабельность проекта.
Сама компания, как и ее дочка, "Лидер Инвест", опровергает данную информацию.
👆🏻 А вот 2 брокера, работающие с "Развитием" указывают на обратное. Партнер же по реализации проекта, "Группа ЛСР" ничего не знает о возможной сделке.
Друзья! Я знаю, что среди нас есть админы московских каналов, которые отлично знают славный канал @mosevent, мы многие покупали тут рекламу, многие его читали.
😳 Сегодня мне стало известно, что канал увели мошенники, полная история - тут: https://vk.com/wall38643044_1011 - призываю всех и каждого быть осторожными при сделках в он-лайне и да, призываю сейчас не покупать рекламу у мошенника @duru_nsk, ведь Ваши деньги за рекламу, скорее всего, уйдут так же в неизвестном направлении, как ушли каналы Алены!
😳 Сегодня мне стало известно, что канал увели мошенники, полная история - тут: https://vk.com/wall38643044_1011 - призываю всех и каждого быть осторожными при сделках в он-лайне и да, призываю сейчас не покупать рекламу у мошенника @duru_nsk, ведь Ваши деньги за рекламу, скорее всего, уйдут так же в неизвестном направлении, как ушли каналы Алены!
#ВажныхНовостейПост
Валерий Мищенко (глава совета директоров и один из основателей Kaskad Family) высказался о проблемах мусорных полигонов
"Ничего бесплатного не бывает, и утилизация отходов для вторичной переработки или цивилизованное расставание с мусором – это удел стран с хорошо развитой экономикой, потому что за это надо платить. У нас до сих пор утилизационный сбор с производителей не взимается. Закон был отложен до 2019 года. Поэтому за все, в конечном итоге, платит население.
В структуре тарифа половину составляет транспортный расход, половину - утилизационный. Если у тебя эта составляющая по захоронению отходов подразумевает, что ты просто, допустим, мусор закатываешь в заранее подготовленный участок – это одни расходы. Если ты должен поставить оборудование, которое будет этот мусор отсеивать, для того, чтобы потом вторично продавать, потом будет отдельно отделять органическую фракцию, потом все это будет паковаться в некую кубышку инертных материалов, которые отвезутся на полигон, то расходы на создание этого объекта должны по условиям тарифов компенсироваться инвестору по определенным правилам, которые разработаны комитетом по ценам и тарифам. Поэтому ❗️если эти все инвестиции сделать, то тариф вырастает в 2-2,5 раза.❗️
Это очень сложная индустрия. К сожалению, полигоны старые начали заканчиваться раньше, чем открываться новые. Поэтому мы имеем сегодня то социальное напряжение, которое есть в субъекте."
👉🏻 Справка: В 2016 году Валерий работал первым заместителем Министра экологии и природопользования Московской области.
Валерий Мищенко (глава совета директоров и один из основателей Kaskad Family) высказался о проблемах мусорных полигонов
"Ничего бесплатного не бывает, и утилизация отходов для вторичной переработки или цивилизованное расставание с мусором – это удел стран с хорошо развитой экономикой, потому что за это надо платить. У нас до сих пор утилизационный сбор с производителей не взимается. Закон был отложен до 2019 года. Поэтому за все, в конечном итоге, платит население.
В структуре тарифа половину составляет транспортный расход, половину - утилизационный. Если у тебя эта составляющая по захоронению отходов подразумевает, что ты просто, допустим, мусор закатываешь в заранее подготовленный участок – это одни расходы. Если ты должен поставить оборудование, которое будет этот мусор отсеивать, для того, чтобы потом вторично продавать, потом будет отдельно отделять органическую фракцию, потом все это будет паковаться в некую кубышку инертных материалов, которые отвезутся на полигон, то расходы на создание этого объекта должны по условиям тарифов компенсироваться инвестору по определенным правилам, которые разработаны комитетом по ценам и тарифам. Поэтому ❗️если эти все инвестиции сделать, то тариф вырастает в 2-2,5 раза.❗️
Это очень сложная индустрия. К сожалению, полигоны старые начали заканчиваться раньше, чем открываться новые. Поэтому мы имеем сегодня то социальное напряжение, которое есть в субъекте."
👉🏻 Справка: В 2016 году Валерий работал первым заместителем Министра экологии и природопользования Московской области.
Прибыль "Галс-Девелопмент" по МСФО за 2017 год снизилась на 45%, а выручка выросла на 105%
Прибыль составила 3,6 млрд руб., в то время, как годом ранее достигала 6,6 млрд руб.
👉🏻 Выручка, при этом, выросла на 105% — до 57,3 млрд руб., из которых 28 млрд руб. пошло на погашение кредитов, в результате чего долговая нагрузка уменьшилась на 20%.
Прибыль составила 3,6 млрд руб., в то время, как годом ранее достигала 6,6 млрд руб.
👉🏻 Выручка, при этом, выросла на 105% — до 57,3 млрд руб., из которых 28 млрд руб. пошло на погашение кредитов, в результате чего долговая нагрузка уменьшилась на 20%.
#ВажныхНовостейПост
Виктору Вексельбергу оказали госпомощь
Владелец ГК "Кортрос", попавший под санкции США, получил еще на прошлой неделе госпомощь, заявил и. о. главы Минфина Антон Силуанов.
Детали "помощи" не раскрываются, однако ранее Вексельберг просил не только о рефинансировании в российских госбанках полученных на Западе кредитов, но и о преференциях в получении госзаказов для девелоперской деятельности "Кортроса".
Виктору Вексельбергу оказали госпомощь
Владелец ГК "Кортрос", попавший под санкции США, получил еще на прошлой неделе госпомощь, заявил и. о. главы Минфина Антон Силуанов.
Детали "помощи" не раскрываются, однако ранее Вексельберг просил не только о рефинансировании в российских госбанках полученных на Западе кредитов, но и о преференциях в получении госзаказов для девелоперской деятельности "Кортроса".
Novostroyman. Москва. Недвижимость
#ВажныхНовостейПост 1️⃣ Илья Варламов решил баллотироваться в мэры столицы. В его программу входят 17 пунктов, озвучу самые любопытные из них: 👉🏻 Блогер предлагает сделать платным въезд в центр Москвы, въезд в пределы Бульварного кольца и вовсе ограничить…
#ВажныхНовостейПост
ЖК "Город на реке Тушино-2018" застроят с помощью ФСК "Лидер"
Вместо "ПИКа" в проект вступает прямой конкурент - ФСК "Лидер".
👉🏻 Компания построит 90 000 кв.м. апартаментов в рамках комплекса. И ФСК, и представители вице-президента "Лукойла" Леонида Федуна (именно ему принадлежит проект) подтвердили факт сотрудничества.
👆🏻 Это будет первый апарт-комплекс, который построит ФСК.
❓Присоединится ли к проекту теперь ГК "ПИК" - вопрос открытый.
ЖК "Город на реке Тушино-2018" застроят с помощью ФСК "Лидер"
Вместо "ПИКа" в проект вступает прямой конкурент - ФСК "Лидер".
👉🏻 Компания построит 90 000 кв.м. апартаментов в рамках комплекса. И ФСК, и представители вице-президента "Лукойла" Леонида Федуна (именно ему принадлежит проект) подтвердили факт сотрудничества.
👆🏻 Это будет первый апарт-комплекс, который построит ФСК.
❓Присоединится ли к проекту теперь ГК "ПИК" - вопрос открытый.
#ВажныхНовостейПост
1️⃣ ГК "Основа" под руководством Александра Ручьева (бывшего владельца "Мортона") объявила о новом проекте - ЖК "Гоголь Парк" в Люберцах. Пока о нем известно немногое, но то, что есть, собрала тут: https://bit.ly/2k35IBI
2️⃣ А вот "Донстрой" решил немного попридержать коней с выводом ЖК "Огни" и "Событие" на рынок.
👉🏻 Совсем недавно стартовали продажи в ЖК "Фридом" и "Фреш", поэтому компания для оптимизации внутренних процессов перенесла вывод новых объектов на конец 2018-начало 2019 г.
1️⃣ ГК "Основа" под руководством Александра Ручьева (бывшего владельца "Мортона") объявила о новом проекте - ЖК "Гоголь Парк" в Люберцах. Пока о нем известно немногое, но то, что есть, собрала тут: https://bit.ly/2k35IBI
2️⃣ А вот "Донстрой" решил немного попридержать коней с выводом ЖК "Огни" и "Событие" на рынок.
👉🏻 Совсем недавно стартовали продажи в ЖК "Фридом" и "Фреш", поэтому компания для оптимизации внутренних процессов перенесла вывод новых объектов на конец 2018-начало 2019 г.
Novostroyman
ЖК «Гоголь Парк»: обсуждение проекта
ГК "Основа" опубликовала информацию о новом проекте - ЖК "Гоголь Парк". Предлагаю обсудить известные детали:Расположение: Люберцы;Адрес: ул. 8 марта;Б...
#НовостиРеновации
Для кого-то реновация - это трагедия всей жизни, а для кого-то - просто игра.
Если кто-то еще не видел этого "чуда", велкам: https://bit.ly/2IlU43z
Для кого-то реновация - это трагедия всей жизни, а для кого-то - просто игра.
Если кто-то еще не видел этого "чуда", велкам: https://bit.ly/2IlU43z
#ВажныхНовостейПост
В 120 км от Москвы началось строительство села для киргизов
Представители Средней Азии выкупили 5 га в районе поселка Пахомово (Тульская область, но всего в часе езды от Москвы), и теперь земельные наделы здесь продаются только по паспорту гражданина Кыргызстана.
Название нового поселения - Ала-Тоо-1, и здесь уже проживают 40 киргизов. Всего в селе 600 участков.
Это первый подобный прецедент в РФ, но, смею предположить, не последний.
В 120 км от Москвы началось строительство села для киргизов
Представители Средней Азии выкупили 5 га в районе поселка Пахомово (Тульская область, но всего в часе езды от Москвы), и теперь земельные наделы здесь продаются только по паспорту гражданина Кыргызстана.
Название нового поселения - Ала-Тоо-1, и здесь уже проживают 40 киргизов. Всего в селе 600 участков.
Это первый подобный прецедент в РФ, но, смею предположить, не последний.