Forwarded from #СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
1 июля на рынке новостроек Москвы по ожиданиям можно сравнить с декабрём 2012-го года 🌪. Да, апокалипсис ждали все, но случился ли он?
👆🏻КоммерсантЪ заявлял, что цены💰 с 1.07,2019, напротив, могут снизиться, Никита Журавлёв рассказал об этом же с своём свеженьком сюжете. А что же по факту? Всегда, ВСЕГДА смотрите сами. Сейчас есть удобные инструменты - базы новостроек, где это легко сделать: https://bit.ly/2RSHASh
Для каждого проекта тут обозначен ценовой 💵 диапазон, выбирайте, сравнивайте, анализируйте 🧐: https://bit.ly/2RSHASh
👆🏻КоммерсантЪ заявлял, что цены💰 с 1.07,2019, напротив, могут снизиться, Никита Журавлёв рассказал об этом же с своём свеженьком сюжете. А что же по факту? Всегда, ВСЕГДА смотрите сами. Сейчас есть удобные инструменты - базы новостроек, где это легко сделать: https://bit.ly/2RSHASh
Для каждого проекта тут обозначен ценовой 💵 диапазон, выбирайте, сравнивайте, анализируйте 🧐: https://bit.ly/2RSHASh
Ребят, читать - это не ваше, завязывайте с этим https://t.iss.one/nedvizha/6349
В 2019-м "ПИК" - единственный девелопер в ТОП-50 самых дорогих брендов России, в 2018-м действительно "ЛСР" был также в этом топе, но вылетел 🤷🏼♀️. Об этом мы скромно промолчали.
Тыкать для пруфоф, если что, сюда: https://brandfinance.com/images/upload/russia_50_free.pdf 🧐 А вот отчет за 2018-й лежит тут.
К слову, никакого релиза не было, мы просто следим за событиями 😉.
Люблю вас, целую нежно. Ваша @IreneAdmin
В 2019-м "ПИК" - единственный девелопер в ТОП-50 самых дорогих брендов России, в 2018-м действительно "ЛСР" был также в этом топе, но вылетел 🤷🏼♀️. Об этом мы скромно промолчали.
Тыкать для пруфоф, если что, сюда: https://brandfinance.com/images/upload/russia_50_free.pdf 🧐 А вот отчет за 2018-й лежит тут.
К слову, никакого релиза не было, мы просто следим за событиями 😉.
Люблю вас, целую нежно. Ваша @IreneAdmin
Telegram
Недвижа
Есть такой замечательный рейтинг «Brand Finance Russia 50»..там выбирают самые ценные Бренды в мире. В 2018 году такой рейтинг в России возглавил Сбербанк, потом Газпром, Лукойл…и вот что интересно, в этот рейтинг попали два Девелопера-Застройщика ПИК (39…
Вариантов, как и где провести время, множество. Но всегда хочется выбирать самое лучшее. В этом нам помогает канал Москва Аналитикс: нетривиальные мероприятия, незаслуженно забытые места и критические отзывы.
Если ты тоже предпочитаешь активный образ жизни, посещать рестораны, клубы, театр, то добро пожаловать!
👉🏻 https://t.iss.one/Moscoff
Если ты тоже предпочитаешь активный образ жизни, посещать рестораны, клубы, театр, то добро пожаловать!
👉🏻 https://t.iss.one/Moscoff
Telegram
Сочная Москва 🍑
Собираю самый сок и рассказываю вам.
Канал в Яндес Район: https://bit.ly/2Q51WFB
Сотрудничество: @Darvinz
Канал в Яндес Район: https://bit.ly/2Q51WFB
Сотрудничество: @Darvinz
Самые доступные новостройки Москвы
Москва - город контрастов 🌈. Несмотря на расхожее мнение о том, что квартиру в Москве можно купить, разве что продав душу дьяволу, есть-таки комплексы, которые порадуют любителей сэкономить 🤪.
По ссылке - 10 самых доступных проектов столицы, которые не загонят вас вилами в долговую яму (но это не точно 😂): https://bit.ly/2YwqvAl
@novostroyman
Москва - город контрастов 🌈. Несмотря на расхожее мнение о том, что квартиру в Москве можно купить, разве что продав душу дьяволу, есть-таки комплексы, которые порадуют любителей сэкономить 🤪.
По ссылке - 10 самых доступных проектов столицы, которые не загонят вас вилами в долговую яму (но это не точно 😂): https://bit.ly/2YwqvAl
@novostroyman
Часть ТПУ в Москве могут построить французы и китайцы
В частности, инвесторы этих стран заинтересовались проектами ТПУ "Петровско-Разумовская", "Сити", "Савеловская".
В рамках этих ТПУ будет строиться 🏗коммерческая и торговая недвижимость, гостиницы. А вот жилья не планируется. Другими словами, город не готов дарить право возведения ЖК иностранцам 🤷🏼♀️.
@novostroyman
В частности, инвесторы этих стран заинтересовались проектами ТПУ "Петровско-Разумовская", "Сити", "Савеловская".
В рамках этих ТПУ будет строиться 🏗коммерческая и торговая недвижимость, гостиницы. А вот жилья не планируется. Другими словами, город не готов дарить право возведения ЖК иностранцам 🤷🏼♀️.
@novostroyman
⚡️ВТБ увеличивает свою долю в ГК "ПИК" до 23,05%
Группа ВТБ покупает у Сергея Гордеева 15,48% акций "ПИК" из расчета их текущей рыночной стоимости на Московской Бирже.
У Сергея Гордеева остается 59,15% акций, доля Группы ВТБ - 23,05% акций. Инсайдеры сообщают, что это ни что иное, как сделка РЕПО.
@novostroyman
Группа ВТБ покупает у Сергея Гордеева 15,48% акций "ПИК" из расчета их текущей рыночной стоимости на Московской Бирже.
У Сергея Гордеева остается 59,15% акций, доля Группы ВТБ - 23,05% акций. Инсайдеры сообщают, что это ни что иное, как сделка РЕПО.
@novostroyman
374 жилых объекта в Москве продолжат строиться без использования эскроу-счетов
#БезЭскроу
Ранее я уже писала, что лишь 20% из строящихся ныне 604 объектов продолжат продажи с использованием счетов эскроу. На Московском урбанистическом форуме стало известно точное число - 374.
Один из этих счастливчиков - квартал Big Time от TEKTA GROUP. По данным девелопера, в комплексе продали 20% лотов, а строительная готовность 🏗- уже на уровне 40%.
Если добавить к этой картине локацию в престижном СЗАО 🌳, 13-минутную близость к МЦК "Хорошёво"🚇 и цены на старом уровне от 7 250 460 руб., получается весьма интересный натюрморт: https://bit.ly/2G0sJk1
@novostroyman
#БезЭскроу
Ранее я уже писала, что лишь 20% из строящихся ныне 604 объектов продолжат продажи с использованием счетов эскроу. На Московском урбанистическом форуме стало известно точное число - 374.
Один из этих счастливчиков - квартал Big Time от TEKTA GROUP. По данным девелопера, в комплексе продали 20% лотов, а строительная готовность 🏗- уже на уровне 40%.
Если добавить к этой картине локацию в престижном СЗАО 🌳, 13-минутную близость к МЦК "Хорошёво"🚇 и цены на старом уровне от 7 250 460 руб., получается весьма интересный натюрморт: https://bit.ly/2G0sJk1
@novostroyman
Forwarded from Proeconomics
Московский Урбанфорум. Одна из тем обсуждения – что ждет центр Москвы.
Архитектор Илья Заливухин – «Внутри Садового кольца могут проживать 2 млн. человек. Сейчас там живет около 500 тыс. Т.е. центр способен вместить еще 1,5 млн. человек».
Архитектор Сергей Скуратов – «Центр очень рыхлый, его можно и нужно застраивать и дальше».
Директор Института экономики транспорта ВШЭ Михаил Блинкин – «Центр Москвы не рассчитан на владение автомобилем. Новая застройка должна быть без права жильцов на машину. Уплотнение центра необходимо».
Исполнительный директор Института экономики города Татьяна Полиди – «Градостроительная политика в Москве – самая либеральная в мире. И это хорошо. Городу не хватает жилья. Так, в среднем у нас приходится всего 22,7 кв. м на человека. Для сравнения: в среднем по России этот показатель 24,9 кв. м, в Казани – 26,1 кв. м. И даже в перенаселенном Шанхае – 24 кв. м, больше, чем в Москве. Москве есть еще куда расти».
Архитектор Илья Заливухин – «Внутри Садового кольца могут проживать 2 млн. человек. Сейчас там живет около 500 тыс. Т.е. центр способен вместить еще 1,5 млн. человек».
Архитектор Сергей Скуратов – «Центр очень рыхлый, его можно и нужно застраивать и дальше».
Директор Института экономики транспорта ВШЭ Михаил Блинкин – «Центр Москвы не рассчитан на владение автомобилем. Новая застройка должна быть без права жильцов на машину. Уплотнение центра необходимо».
Исполнительный директор Института экономики города Татьяна Полиди – «Градостроительная политика в Москве – самая либеральная в мире. И это хорошо. Городу не хватает жилья. Так, в среднем у нас приходится всего 22,7 кв. м на человека. Для сравнения: в среднем по России этот показатель 24,9 кв. м, в Казани – 26,1 кв. м. И даже в перенаселенном Шанхае – 24 кв. м, больше, чем в Москве. Москве есть еще куда расти».
Три застройщика ввели в эксплуатацию 36% общего объёма индустриального жилья в области
На первом месте - ГК «ПИК», на втором - ГК «Самолёт», на третьем - ГК «МИЦ».
Они ввели 714 000 кв.м, из них - 334 000 ввёл «ПИК», 254 000 - «Самолёт», 128 000 - «МИЦ».
Напомню, что совсем недавно двое из этих застройщиков, ГК «ПИК» и ГК «МИЦ», вошли в ТОП-3 рейтинга Est-a-tet по объемам продаж в Новой Москве, а все 3 компании-девелопера входят в ТОП-10 застройщиков РФ по вводу жилья в эксплуатацию по итогам первого полугодия 2019-го.
@novostroyman
На первом месте - ГК «ПИК», на втором - ГК «Самолёт», на третьем - ГК «МИЦ».
Они ввели 714 000 кв.м, из них - 334 000 ввёл «ПИК», 254 000 - «Самолёт», 128 000 - «МИЦ».
Напомню, что совсем недавно двое из этих застройщиков, ГК «ПИК» и ГК «МИЦ», вошли в ТОП-3 рейтинга Est-a-tet по объемам продаж в Новой Москве, а все 3 компании-девелопера входят в ТОП-10 застройщиков РФ по вводу жилья в эксплуатацию по итогам первого полугодия 2019-го.
@novostroyman
Эскроу-счета и аккредитив: в чем различия?
Давно, давно вы просили у меня эту статью. За этими банками и их услугами только поспевай писать! Но ваши просьбы игнорировать не могу - держите!
Эскроу-счета и аккредитив - действительно два похожих банковских инструмента, но каждый из них имеет свои особенности, которые напрямую могут отразиться на вашем бюджете. Так в чём же разница и какой из инструментов выбрать? Давайте разбираться: https://bit.ly/2G1eo6W
@novostroyman
Давно, давно вы просили у меня эту статью. За этими банками и их услугами только поспевай писать! Но ваши просьбы игнорировать не могу - держите!
Эскроу-счета и аккредитив - действительно два похожих банковских инструмента, но каждый из них имеет свои особенности, которые напрямую могут отразиться на вашем бюджете. Так в чём же разница и какой из инструментов выбрать? Давайте разбираться: https://bit.ly/2G1eo6W
@novostroyman
Novostroev
Эскроу-счета и аккредитив: в чем различия?
Правительство России ввело новый формат взаимодействия застройщиков и покупателей первичного жилья, изменив правила оплаты при покупке квартир в новостройках. С 2004 года в долевом строительстве дейст...
Forwarded from На Невском и около. Недвижимость Санкт-Петербурга и ЛО
ГК “ПИК” огласила результаты операционной деятельности за 1 полугодие 2019 г
За этой ГК "ПИК" только поспевай в последние дни! 😂 На этот раз повод снова важный - результаты работы за 6 месяцев 2019-го 👇🏻👇🏻👇🏻:
https://bit.ly/2YK2NAv
@VidNaNevu
За этой ГК "ПИК" только поспевай в последние дни! 😂 На этот раз повод снова важный - результаты работы за 6 месяцев 2019-го 👇🏻👇🏻👇🏻:
https://bit.ly/2YK2NAv
@VidNaNevu
100% эскроу и немножко ещё. ГК "МИЦ" переходит на проектное финансирование
Компании понадобится 1 млрд долларов на проектное финансирование существующих и будущих проектов.
Информацию о 100% переходе на эскроу уже обсуждали в мае, сегодня же её подтвердил владелец компании - господин Рябинский.
На прошлой неделе девелопер договорился со Сбербанком о финансировании на 44,4 млрд руб., и теперь готов к переходу на новую схему продаж.
@novostroyman
Компании понадобится 1 млрд долларов на проектное финансирование существующих и будущих проектов.
Информацию о 100% переходе на эскроу уже обсуждали в мае, сегодня же её подтвердил владелец компании - господин Рябинский.
На прошлой неделе девелопер договорился со Сбербанком о финансировании на 44,4 млрд руб., и теперь готов к переходу на новую схему продаж.
@novostroyman
Forwarded from Стройка
Российские новостройки подорожали за год на 11%
Российские новостройки за год (с июня по июнь) подорожали в среднем на 11% - до 70,4 тысячи рублей за квадратный метр, подсчитали специалисты онлайн-сервиса "Авито недвижимость".
По их данным, в ожидании изменений, связанных с переходом к проектному финансированию, средняя стоимость квадратного метра первичного жилья выросла практически во всех регионах страны. Лидерами роста стали Амурская (+32%) и Кемеровская области (+23%), а также Камчатский край (+19%).
Снижение цен на новостройки зафиксировано только в четырех регионах: Новгородской области (-9%) , Коми (-7%), Ингушетии (-4%) и Ярославской области (-0,2%).
Самое дорогое первичное жилье традиционно продается в Москве и Санкт-Петербурге – в среднем за 231,6 и 120,3 тысячи рублей за "квадрат" соответственно. За ними, по данным "Авито", идут Крым (88,2 тысячи рублей), Камчатка (86,1 тысячи рублей) и Подмосковье (81,6 тысячи рублей).
Самые дешевые новостройки, по подсчетам специалистов сервиса, находятся в Ингушетии (29,3 тысячи рублей за квадратный метр), Кабардино-Балкарии (30,3 тысячи рублей), и Челябинской области (31,8 тысячи рублей).
Российские новостройки за год (с июня по июнь) подорожали в среднем на 11% - до 70,4 тысячи рублей за квадратный метр, подсчитали специалисты онлайн-сервиса "Авито недвижимость".
По их данным, в ожидании изменений, связанных с переходом к проектному финансированию, средняя стоимость квадратного метра первичного жилья выросла практически во всех регионах страны. Лидерами роста стали Амурская (+32%) и Кемеровская области (+23%), а также Камчатский край (+19%).
Снижение цен на новостройки зафиксировано только в четырех регионах: Новгородской области (-9%) , Коми (-7%), Ингушетии (-4%) и Ярославской области (-0,2%).
Самое дорогое первичное жилье традиционно продается в Москве и Санкт-Петербурге – в среднем за 231,6 и 120,3 тысячи рублей за "квадрат" соответственно. За ними, по данным "Авито", идут Крым (88,2 тысячи рублей), Камчатка (86,1 тысячи рублей) и Подмосковье (81,6 тысячи рублей).
Самые дешевые новостройки, по подсчетам специалистов сервиса, находятся в Ингушетии (29,3 тысячи рублей за квадратный метр), Кабардино-Балкарии (30,3 тысячи рублей), и Челябинской области (31,8 тысячи рублей).
Capital Group и элитный долгострой Sky House. Круговорот проектов в московской природе
Причудлива и любопытна жизнь рынка недвижимости Москвы. В конце июня новостные каналы отрапортовали: самый известный долгострой ЦАО, ЖК "Скай Хауз", достроит Capital Group Павла Тё. О боже, они святые! - подумали многие. Остальные же вспомнили один любопытный факт - начинала строить этот проект также Capital Group.
В январе далёкого 2008 года компания объявила о старте нового проекта. Судя по всему, комплекс изначально стал строиться при участии MosCityGroup Павла Фукса, потому что уже в ноябре всё того же 2008-го, РБК сообщил о выходе Capital Group из проекта: Павел Фукс (при котором в последствии ЖК и стал долгостроем) выкупил долю "Кэпитал" и стал единственным владельцем данного проекта 🏗 (а также проекта "Остров Истра" в Подмосковье, что, в общем-то, к делу не относится).
Взамен Capital Group получила долгострой на Ходынском поле и некоторую денежную компенсацию. Удивительный обмен, не правда ли?🧐 Ещё тогда, в 2008-м эксперты отмечали, что такая сделка крайне выгодна Фуксу, а вот полученные активы Capital Group вряд ли можно назвать доходными 🤷🏼♀️, скорее это обременение.
И вот теперь, спустя долгих 11 лет и выведенные миллиарды рублей, Sky House вновь возвращается под крыло Capital Group.
Как всё-таки причудлива и любопытна жизнь рынка недвижимости Москвы...
@novostroyman
Причудлива и любопытна жизнь рынка недвижимости Москвы. В конце июня новостные каналы отрапортовали: самый известный долгострой ЦАО, ЖК "Скай Хауз", достроит Capital Group Павла Тё. О боже, они святые! - подумали многие. Остальные же вспомнили один любопытный факт - начинала строить этот проект также Capital Group.
В январе далёкого 2008 года компания объявила о старте нового проекта. Судя по всему, комплекс изначально стал строиться при участии MosCityGroup Павла Фукса, потому что уже в ноябре всё того же 2008-го, РБК сообщил о выходе Capital Group из проекта: Павел Фукс (при котором в последствии ЖК и стал долгостроем) выкупил долю "Кэпитал" и стал единственным владельцем данного проекта 🏗 (а также проекта "Остров Истра" в Подмосковье, что, в общем-то, к делу не относится).
Взамен Capital Group получила долгострой на Ходынском поле и некоторую денежную компенсацию. Удивительный обмен, не правда ли?🧐 Ещё тогда, в 2008-м эксперты отмечали, что такая сделка крайне выгодна Фуксу, а вот полученные активы Capital Group вряд ли можно назвать доходными 🤷🏼♀️, скорее это обременение.
И вот теперь, спустя долгих 11 лет и выведенные миллиарды рублей, Sky House вновь возвращается под крыло Capital Group.
Как всё-таки причудлива и любопытна жизнь рынка недвижимости Москвы...
@novostroyman
Во "введенных в эксплуатацию" объектах Urban Group отключили электроэнергию
Вчера, 10.07.2019, Мосэнерго отключил электрическво в объектах обанкротившегося застройщика. Причиной послужили старые долги. По предварительным данным, света в домах не будет неделю.
Напомню, что в части домов, введенных в эксплуатацию ДОМом.рф, нет также горячей воды 💧 и отопления ☀️.
Дольщики сообщают, что котельная должна была передаться на баланс Красногорска, в Красногорские теплосети, которые должны были заключить с УК договор на поставку ресурсов и только после этого можно было вводить дом в эксплуатацию. Однако процедур этих пройдено не было, разрешение на ввод в эксплуатацию получили, попросту заставив власти Красногорска подписать договор на все ресурсы (вода, канализация, отопление и т.д.) без введенной "инженерки". В итоге, дольщики, получив ключи, не получили жилья 🤷🏼♀️.
ДОМ.РФ вводит дома в эксплуатацию | ДОМ.РФ прекратил коммуникацию
@novostroyman
Вчера, 10.07.2019, Мосэнерго отключил электрическво в объектах обанкротившегося застройщика. Причиной послужили старые долги. По предварительным данным, света в домах не будет неделю.
Напомню, что в части домов, введенных в эксплуатацию ДОМом.рф, нет также горячей воды 💧 и отопления ☀️.
Дольщики сообщают, что котельная должна была передаться на баланс Красногорска, в Красногорские теплосети, которые должны были заключить с УК договор на поставку ресурсов и только после этого можно было вводить дом в эксплуатацию. Однако процедур этих пройдено не было, разрешение на ввод в эксплуатацию получили, попросту заставив власти Красногорска подписать договор на все ресурсы (вода, канализация, отопление и т.д.) без введенной "инженерки". В итоге, дольщики, получив ключи, не получили жилья 🤷🏼♀️.
ДОМ.РФ вводит дома в эксплуатацию | ДОМ.РФ прекратил коммуникацию
@novostroyman
Застройщикам-банкротам смогут предоставлять финансирование без привлечения нового застройщика
Госдума приняла в 1-м чтении законопроект, который позволит вывести Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства из-под действия закона о контрактной системе в сфере госзакупок при достройке проблемных жилых домов.
Законопроект предполагает создание нового механизма, благодаря которому в случае банкротства застройщика конкурсному управляющему не нужно будет искать нового застройщика, Фонд просто будет финансировать старого за счёт заключения с конкурсным управляющим ДДУ в отношении нераспроданных помещений.
Откуда средства?💰 Они поступят Фонду в виде субсидий федерального бюджета.
@novostroyman
Госдума приняла в 1-м чтении законопроект, который позволит вывести Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства из-под действия закона о контрактной системе в сфере госзакупок при достройке проблемных жилых домов.
Законопроект предполагает создание нового механизма, благодаря которому в случае банкротства застройщика конкурсному управляющему не нужно будет искать нового застройщика, Фонд просто будет финансировать старого за счёт заключения с конкурсным управляющим ДДУ в отношении нераспроданных помещений.
Откуда средства?💰 Они поступят Фонду в виде субсидий федерального бюджета.
@novostroyman
ГК "МИЦ" получит проектное финансирование от ПСБ банка
"МИЦ" расширяет список партнеров. Компания договорилась о сотрудничестве в рамках проектного финансирования с еще одним банком 🏦 - ПСБ.
От него девелопер получит кредит в размере до 10 млрд рублей на срок до 2,5 лет.
Эти средства пойдут на строительство 🏗 ЖК "Цветочные Поляны" и ЖК "Мята", который, как мы уже ранее писали, выйдет на рынок в этом году
Напомню, что в среду "МИЦ" также объявил о сотрудничестве с банком номер один в России - Сбербанком.
@novostroyman
"МИЦ" расширяет список партнеров. Компания договорилась о сотрудничестве в рамках проектного финансирования с еще одним банком 🏦 - ПСБ.
От него девелопер получит кредит в размере до 10 млрд рублей на срок до 2,5 лет.
Эти средства пойдут на строительство 🏗 ЖК "Цветочные Поляны" и ЖК "Мята", который, как мы уже ранее писали, выйдет на рынок в этом году
Напомню, что в среду "МИЦ" также объявил о сотрудничестве с банком номер один в России - Сбербанком.
@novostroyman
Самые дорогие новостройки Москвы
О самых доступных новостройках мы с вами уже говорили на прошлых выходных, сегодня давайте посмотрим ровно в противоположную сторону - на самые дорогие лухари варианты 😉.
К сожалению или счастью, все деньги России сосредоточены преимущественно в Москве. Оттого, элитная недвижимость столицы является настолько привычным и обыденным явлением, что, порой, его даже можно назвать массовым.
Но сегодня предлагаю рассмотреть только ТОП-10 самых дорогих жилых проектов на территории Москвы:👉🏻 https://bit.ly/2Y1qbfJ
Enjoy 💋
@novostroyman
О самых доступных новостройках мы с вами уже говорили на прошлых выходных, сегодня давайте посмотрим ровно в противоположную сторону - на самые дорогие лухари варианты 😉.
К сожалению или счастью, все деньги России сосредоточены преимущественно в Москве. Оттого, элитная недвижимость столицы является настолько привычным и обыденным явлением, что, порой, его даже можно назвать массовым.
Но сегодня предлагаю рассмотреть только ТОП-10 самых дорогих жилых проектов на территории Москвы:👉🏻 https://bit.ly/2Y1qbfJ
Enjoy 💋
@novostroyman
ЖСК - оживить!
Минстрой решил реанимировать жилищно-строительные кооперативы, пишет "Ъ". Пайщикам обещают дешёвые кредиты, правда, наравне с нормами по эскроу. 🤷🏼♀️
ЖСК похоронили практически год назад. Однако давеча Минстрой опубликовал поправки к закону "О потребительском кредите (займе)" и ряд других законов, которыми предлагает приравнять паи в ЖСК к правам требования для нужд ипотечного кредитования. Т.е. пайщики получат право брать кредиты под залог таких паев по ставкам, близким к ставкам ипотеки. 🧐
Стоит отметить, что на ЖСК будут распространяться нормы закона о долевом строительстве. ЖСК теперь также обязан открывать расчетный счет в уполномоченном банке, на который и будут зачисляться паевые взносы членов кооператива, что призвано защитить пайщиков.
@novostroyman
Минстрой решил реанимировать жилищно-строительные кооперативы, пишет "Ъ". Пайщикам обещают дешёвые кредиты, правда, наравне с нормами по эскроу. 🤷🏼♀️
ЖСК похоронили практически год назад. Однако давеча Минстрой опубликовал поправки к закону "О потребительском кредите (займе)" и ряд других законов, которыми предлагает приравнять паи в ЖСК к правам требования для нужд ипотечного кредитования. Т.е. пайщики получат право брать кредиты под залог таких паев по ставкам, близким к ставкам ипотеки. 🧐
Стоит отметить, что на ЖСК будут распространяться нормы закона о долевом строительстве. ЖСК теперь также обязан открывать расчетный счет в уполномоченном банке, на который и будут зачисляться паевые взносы членов кооператива, что призвано защитить пайщиков.
@novostroyman