Бесплатная доставка и скидка 500 ₽

Холода наступают, все забираются под одеяла с чашками горячего чая. Это значит, что самое время обратиться к главному помощнику — СберМаркету! Пока вы заняты отдыхом, домашними делами или работой, курьер доставит заказ из вашего любимого магазина. Доставка бесплатная, а по промокоду 500GO ещё и скидка 500 ₽ на первый заказ от 1 500 ₽.

#НовостиПроектов

Всем привет! Ловите итоги произошедшего на рынке проектов Москвы и области за 14-20 ноября 2022. Все подробности - по ссылкам, а они по старой и доброй традиции внутренние, из Телеграм не уводят: кликайте на здоровье.

1️⃣ ПИК планирует весьма необычный проект - точечную застройку в Щербинке (недалеко от Бутовского лесопарка). Также девелопер намбер ван возведет жилье на Касаткина, 11. Структура компании - «СЗ «Векторсити» - приобрела здесь 3,3 га.
2️⃣ MR Group, согласно данным отраслевых источников, будет застраивать Дмитровское шоссе, 83А. Девелопер проходит историко-культурную экспертизу.
3️⃣ «Галс» согласовал жилье (а не офисы!) на Шлюзовой, 2. Ждем 38 500 «квадратов» премиума.
4️⃣ «Страна Девелопмент» прошла экспертизу по «Озерной, 42». Ждем РнС.
5️⃣ «Кортрос» и Capital продолжают заниматься проектом застройки Северного порта. На этот раз Москомэкспертиза согласовала проектную документацию.
6️⃣ «Крост» стал единственным допущенным участником торгов по продаже земли в ТАО. Девелоперу светят 20,8 га в поселении Щаповское, вблизи деревни Кузенево.
7️⃣ KR Properties получил АГР для «Дома на Малой Грузинской» (Столярный переулок 3/6). Актуальные рендеры тут.
8️⃣ Level Group открыл бронирование в «Level Бауманская». Цены - от 14,4 млн рублей. Ловите презенташку. Те же события происходят и в проекте «Level Академическая». Примерный прайс - от 10 млн рублей. Также девелопер в рамках аукциона претендует на 16,9 га в ЮЗАО (Краснолиманская, 19А).
9️⃣ Dominanta заговорила о появлении элитки в 3-м Сетуньском проезде. Не исключено, что комплекс станет самостоятельным проектом застройщика.
1️⃣0️⃣ «Мангазея» выбирает посадку для Большой Тульской, 10. Здесь смотрите два варианта.
1️⃣1️⃣ «Третий Рим» (связана с R4S Group) построит апарт-отель напротив Домжура на Арбате. Внесены изменения в ПЗЗ.
1️⃣2️⃣ «Южный Молл» (связан с «Киевской площадью») возведет жилье на месте рынка «Эмерал». Под застройку пойдет 100 га.
1️⃣3️⃣ В Каменке (ТАО) планируется новый коттеджный поселок. Внесены изменения в ПЗЗ.

@novostroyman

Ипотека в проектах МИЦ

Почему-то принято думать, что низкой ставки по ипотеке в апарт-комплексах на рынке Москвы нет 🤷‍♀️. Не знаю, откуда появился такой миф, но вот вам очередной пример того, как субсидируется ставка по апартам.

У МИЦ действуют приятные сердечку программы в проектах "Мята", "Амарант", "Перец", "MirrorЗдание". Условия следующие:
▪️ Ставка - 1,1% от ДОМ.РФ;
▪️ Первоначальный взнос - от 10%;
▪️Срок кредитования - до 30 лет;
▪️Сумма - до 50 млн руб.

Все подробности - тут: magistralnaya25.ru

Дома с дрономестами - это что еще такое и зачем оно нам надо?

А это инициатива главы Минпромторга, по поручению которого Минстрой и ВЭБ. РФ работают над созданием внутригородской терминальной инфраструктуры для беспилотных авиасистем. Цели благие и мирные: дроны будут использоваться для аэродоставки грузов прямо к месту жительства граждан. Увеличить число домов с местами для посадки планируется в ближайшие 3 года.

Для осуществления идеи нужно обозначить критерии размещения, внести изменения в акты, регламентирующие порядок строительства и ввода в эксплуатацию зданий. Также планируется ввести меры по стимулированию застройщиков к включению подобной инфраструктуры в состав новых проектов, требования к обеспечению аэромобильности в градостроительные планы и регламенты.

По оценкам экспертов, стоимость строительства одной площадки для дронов составляет несколько тысяч долларов. Сумма некритичная в рамках девелоперских проектов, но в силу слабого развития беспилотных авиасистем в стране обустройство таких дронотерминалов сейчас нерентабельно и даже лишено смысла. 🤷‍♀️

@novostroyman

Как застройщики модернизируют концепцию района

Традиционно Лефортово было местом для неспешных весенне-летних прогулок по паркам, любований дворцами и памятниками конструктивизма. Но вместе с новыми жилыми комплексами в район приходит современная городская среда, фотовыставки под открытым небом, атмосферные кафе. И теперь холодный ноябрьский день в Лефортове приятнее всего провести в жилом комплексе «Символ» от Донстрой.

Можно согреться чашечкой кофе в уютной Lavendiya и неспешно наблюдать в пятиметровые панорамные окна за ранними осенними закатами. Кофейная карта - от классического капучино до лавандового рафа, вкуснейшие чизкейки, веганское меню, можно приходить с питомцем.
Там же в «Символе» есть и более демократичный вариант – Coffeesphere. Крафтовый кофе, отличная выпечка, зимние напитки и тематические пряники. Кстати, тоже dog friendly, но можно зайти и просто поработать, почитать или встретиться с друзьями.

Данные по продажам квартир и апартаменов в новостройках "старой" Москвы в октябре 2022. Занимательно. Наслаждайтесь.

@novostroyman

🛀🏻 Параллельные вселенные Минстроя...

Сегодня появился очередной повод поволноваться за моего любимку Никиту Стасишина. Замглавы Минстроя озвучил несколько фраз, касающихся подготовки законопроекта о возможности включения меблировки квартир в ипотеку, чем вызвал некоторое недоумение у тех, кто хоть немного в теме.

Оказалось, что плотная работа над инициативой идет уже около полугода. Итак, на что ушли долгие 6 месяцев: власти сошлись во мнении, что это должна быть за мебель с точки зрения ее технических характеристик. Также они определились, что дополнение жилья кухонными гарнитурами, шкафами, сантехникой - это будет право, а не обязанность застройщика.

Теперь же, по словам Стасишина, нужно понять, как прописать в договоре цену мебели, которая понадобится через год-полтора после заключения сделки. И самый сложный момент, опять же по заявлению Никиты Евгеньевича, заключается в том, что мебель не может быть залогом при ипотеке, поэтому Минстрой прорабатывает вопрос с банками и ЦБ. Вместе они должны выработать механизм, который позволит человеку, покупая квартиру по ДДУ, включать в стоимость меблировку.

Мне кажется, или мы с уважаемым замом в Минстрое живем в разных мирах? «ПИК» уже около года продает квартиры с мебелью (и техникой!) в ипотеку. Вслед за ним тем же занялся «Самолет». Оба застройщика спокойненько включают стоимость мебели в ипотечный платеж, и прекрасно себя чувствуют без многострадального законопроекта.

@novostroyman

​«Хайду» — Sсhindler

Больше, чем новые проекты на рынке, я люблю только хорошие новости. И вот одна из них. Запасливый MR Group намедни отчитался, что в небоскребах Hide установит европейские лифты Sсhindler 💪🏻

Оборудование в полном объеме доставлено на стройплощадку, пишет девелопер, и сейчас ведется подготовка к установке систем. Всего в башни инсталлируют 12 лифтов серии Schindler 5500, грузоподъемностью до 1000 кг и скоростью 3 м/с.

Дизайнерскую отделку для лифтовых кабин разрабатывают авторы концепций общественных интерьеров комплекса: архитектурное бюро Олега Клодта и бюро Лейлы Улуханли.

Красота? Красота.

⌘ ⌘ ⌘

Напомню, что Hide строится на западе Москвы, вблизи от поймы Москвы-реки и Воробьевской набережной.

Для жителей будут доступны: лобби-бар, гостиная с мини-кухней, тренажерный зал, спа-центр, home-офис с переговорками, приватный внутренний двор с безупречным ландшафтным дизайном и смотровые площадки на кровлях 41-этажных корпусов.

Актуальную стоимость квартир вы можете узнать на сайте.