Zaha Hadid Architects завершило строительство штаб-квартиры Infinitus Plaza в Гуанчжоу 👆🏻. Название проекта - Infinitus Plaza. #ЗарубежнаяНедвижимость
@novostroyman
@novostroyman
Сбер и ГК ФСК предлагают ипотечную ставку от 6,6%
Когда цена имеет значение, при покупке квартиры хочется выбрать наиболее прозрачный и приемлемый для себя вариант ипотеки. Иногда кажется, что все кредитные условия похожи, но важно не прогадать с самого начала, прочитав и мелкий шрифт.
Новая программа от ГК ФСК – это прозрачные условия кредитования со ставкой от 6,6% на весь срок от 12 до 20 лет. Первоначальный взнос составляет от 15% стоимости объекта недвижимости.
Например, при покупке однокомнатной квартиры в ЖК "Датский квартал" стоимостью 6 700 000 рублей в ипотеку на 20 лет с первоначальным взносом 15% и суммой кредита 5 695 000 рублей ежемесячный платеж по ставке 6,6% составит 42 800 рублей.
Когда цена имеет значение, при покупке квартиры хочется выбрать наиболее прозрачный и приемлемый для себя вариант ипотеки. Иногда кажется, что все кредитные условия похожи, но важно не прогадать с самого начала, прочитав и мелкий шрифт.
Новая программа от ГК ФСК – это прозрачные условия кредитования со ставкой от 6,6% на весь срок от 12 до 20 лет. Первоначальный взнос составляет от 15% стоимости объекта недвижимости.
Например, при покупке однокомнатной квартиры в ЖК "Датский квартал" стоимостью 6 700 000 рублей в ипотеку на 20 лет с первоначальным взносом 15% и суммой кредита 5 695 000 рублей ежемесячный платеж по ставке 6,6% составит 42 800 рублей.
ЦБ РФ вероятно повысит ставку в декабре до 8,0% и начнет снижение во II полугодии 2022 г.
Газпромбанк решил поиграть в Нострадамуса и предсказал сегодня, что ЦБ РФ, скорее всего, повысит ставку в декабре до 8,0% и начнет снижение во II полугодии 2022-го.
©️ "Если ранее мы ожидали, что ключевая ставка может быть понижена уже в начале 2022г, то теперь полагаем, что регулятор сохранит ее на достигнутом уровне по крайней мере до середины 2022г. При этом к концу 2022г она составит 7,0%, а ее возвращение в нейтральный диапазон 5,0-6,0% возможно не раньше второй половины 2023г", - заявили в Газпромбанке.
Верите таким прогнозам?
@novostroyman
Газпромбанк решил поиграть в Нострадамуса и предсказал сегодня, что ЦБ РФ, скорее всего, повысит ставку в декабре до 8,0% и начнет снижение во II полугодии 2022-го.
©️ "Если ранее мы ожидали, что ключевая ставка может быть понижена уже в начале 2022г, то теперь полагаем, что регулятор сохранит ее на достигнутом уровне по крайней мере до середины 2022г. При этом к концу 2022г она составит 7,0%, а ее возвращение в нейтральный диапазон 5,0-6,0% возможно не раньше второй половины 2023г", - заявили в Газпромбанке.
Верите таким прогнозам?
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
🔴 У гражданина-банкрота впервые в России забрали единственное жилье У жителя Екатеринбурга, который задолжал 21 млн руб. и был признан банкротом, изъяли и продали с торгов единственную пятикомнатную квартиру площадью почти 150 кв. м. Юристы считают, что…
Банкам могут запретить выселять семьи с детьми из единственного жилья 💪🏻
С таким предложением выступила Уполномоченный по правам человека в РФ Татьяна Москалькова на Всероссийском координационном совете уполномоченных по правам человека. По ее мнению, необходимо внести в законодательство соответствующие поправки.
По словам Москальковой, недопустимо выселять семьи с детьми на улицу.
А семьи без детей можно.
@novostroyman
С таким предложением выступила Уполномоченный по правам человека в РФ Татьяна Москалькова на Всероссийском координационном совете уполномоченных по правам человека. По ее мнению, необходимо внести в законодательство соответствующие поправки.
По словам Москальковой, недопустимо выселять семьи с детьми на улицу.
А семьи без детей можно.
@novostroyman
Девелоперы часто хотят построить не только жилой комплекс, но и комьюнити в нем. Где-то это получается реализовать, где-то - не особенно. Квартал "Юттери" от "Ленстройтреста" (Колпинский район Санкт-Петербурга) - пример проекта, у которого как раз получается. На руку играют:
▪️ Малоэтажноcть. Все просто: чем меньше этажей в проекте, тем больше вероятность того, что ты знаешь своего соседа в лицо и выстроишь с ним добрые отношения.
▪️ Программа лояльности. "Ленстройтрест" создал “Кошелек квартала”, куда переводит деньги - определенный процент от новой сделки, совершенной по рекомендации кого-то из жильцов "Юттери". Накопленные средства идут на благоустройство и озеленение квартала, а также новые плюшки для собственников - например, велопарковки, спортивные площадки, ландшафтный дизайн. Какие именно - решают жильцы путем голосования.
▪️ Активности для детей и взрослых. Застройщик вместе с управляющей компанией проводит различные мероприятия на территории “Юттери”. Игры, квесты, мастер-классы, тренировки и экскурсии - в рамках сервиса "Юттери.Кидс". Отдельное направление - организация праздников. Новый год и Масленицу тут всегда отмечают с конкурсами и угощениями 😋.
▪️ Вовлеченность самих собственников. Они во всем, задуманном девелопером, участвуют, и благодаря этому симбиозу и формируется добрососедские отношения 🤝
Если вы хотите жить в таком комьюнити и любите стильные малоэтажки в спокойных районах, но с городской регистрацией, вам точно следует присмотреться к "Юттери": https://clck.ru/YyHzY
▪️ Малоэтажноcть. Все просто: чем меньше этажей в проекте, тем больше вероятность того, что ты знаешь своего соседа в лицо и выстроишь с ним добрые отношения.
▪️ Программа лояльности. "Ленстройтрест" создал “Кошелек квартала”, куда переводит деньги - определенный процент от новой сделки, совершенной по рекомендации кого-то из жильцов "Юттери". Накопленные средства идут на благоустройство и озеленение квартала, а также новые плюшки для собственников - например, велопарковки, спортивные площадки, ландшафтный дизайн. Какие именно - решают жильцы путем голосования.
▪️ Активности для детей и взрослых. Застройщик вместе с управляющей компанией проводит различные мероприятия на территории “Юттери”. Игры, квесты, мастер-классы, тренировки и экскурсии - в рамках сервиса "Юттери.Кидс". Отдельное направление - организация праздников. Новый год и Масленицу тут всегда отмечают с конкурсами и угощениями 😋.
▪️ Вовлеченность самих собственников. Они во всем, задуманном девелопером, участвуют, и благодаря этому симбиозу и формируется добрососедские отношения 🤝
Если вы хотите жить в таком комьюнити и любите стильные малоэтажки в спокойных районах, но с городской регистрацией, вам точно следует присмотреться к "Юттери": https://clck.ru/YyHzY
"РГ Девелопмент" завершил вторую очередь ЖК "Октябрьское поле" и начал выдавать ключи собственникам. Выше в альбоме - ожидание (рендеры 1-4)/реальность (фото 5-10).
Что можем констатировать? На стадии приемки вылез ряд плюсов и минусов.
Из плюсов:
▪️Фасады прям очень похожи на рендеры. Уже второй такой удачный пример реализации задуманного за неделю (первый тут).
▪️По приемке квартир претензии оказались мелкими: где-то уровень пола подкачал, где-то "поползла" по уровню стена, где-то царапины на окнах.
▪️Цены в этой очереди приросли за время стройки почти в 2 раза.
Из минусов:
▪️В части подъездов недоделаны МОПы 👆🏻. Косяк обещают устранить до января (пока суть да дело девелопер предлагает получать ключи 🔑 и оформлять документы).
▪️Подземный паркинг все еще не выведен в продажи, а значит, стоимость машиномест собственники пока не знают.
Что можем констатировать? На стадии приемки вылез ряд плюсов и минусов.
Из плюсов:
▪️Фасады прям очень похожи на рендеры. Уже второй такой удачный пример реализации задуманного за неделю (первый тут).
▪️По приемке квартир претензии оказались мелкими: где-то уровень пола подкачал, где-то "поползла" по уровню стена, где-то царапины на окнах.
▪️Цены в этой очереди приросли за время стройки почти в 2 раза.
Из минусов:
▪️В части подъездов недоделаны МОПы 👆🏻. Косяк обещают устранить до января (пока суть да дело девелопер предлагает получать ключи 🔑 и оформлять документы).
▪️Подземный паркинг все еще не выведен в продажи, а значит, стоимость машиномест собственники пока не знают.
🔥Hot вебинар для покупателей недвижимости
Александр Кузин, основатель компании «One Moscow», с горячим эфиром на тему: «Топ-10 жилых комплексов для жизни в Москве»
Какой идеальный ЖК для жизни? Понятно, что универсального ответа нет. Каждому своё. Кому-то подавай близость делового центра и динамику мегаполиса, а кто-то ищет камерную и уединённую атмосферу. А под определённые потребности и стиль жизни — своя планировка.
Нюансов достаточно, чтобы задаться вопросом: «Квартира моей мечты — какая она?»
Для потенциальных покупателей московской недвижимости, А. Кузин расскажет о перспективных проектах для жизни, как выбрать квартиру и планировку «под себя». Как в реальности оценить проект и составить своё мнение о нём.
⏳Сегодня, 25 ноября, в 20.00 мск. в онлайне:
▪️Какие локации будут развиваться и расти в цене в ближайшие 5 лет
▪️Стратегии для покупки квартиры мечты, формула успеха
▪️На что обращать внимание при выборе планировки
▪️Как анализировать объект и не поддаваться на уловки менеджеров и брокеров
📍Если созрели забирать готовые стратегии, обещанные автором — регистрация и ссылка на веб здесь
👉🏻 https://clck.ru/YzTB6
Александр Кузин, основатель компании «One Moscow», с горячим эфиром на тему: «Топ-10 жилых комплексов для жизни в Москве»
Какой идеальный ЖК для жизни? Понятно, что универсального ответа нет. Каждому своё. Кому-то подавай близость делового центра и динамику мегаполиса, а кто-то ищет камерную и уединённую атмосферу. А под определённые потребности и стиль жизни — своя планировка.
Нюансов достаточно, чтобы задаться вопросом: «Квартира моей мечты — какая она?»
Для потенциальных покупателей московской недвижимости, А. Кузин расскажет о перспективных проектах для жизни, как выбрать квартиру и планировку «под себя». Как в реальности оценить проект и составить своё мнение о нём.
⏳Сегодня, 25 ноября, в 20.00 мск. в онлайне:
▪️Какие локации будут развиваться и расти в цене в ближайшие 5 лет
▪️Стратегии для покупки квартиры мечты, формула успеха
▪️На что обращать внимание при выборе планировки
▪️Как анализировать объект и не поддаваться на уловки менеджеров и брокеров
📍Если созрели забирать готовые стратегии, обещанные автором — регистрация и ссылка на веб здесь
👉🏻 https://clck.ru/YzTB6