ЖК "Филатов луг" мешает Росавиации
Об этом Федеральное агенство воздушного транспорта и Министерство транспорта РФ сообщили в официальном письме.
Несмотря на то, что разрешение на строительство было получено с согласия Центрального МТУ Росавиации, ЖК "Филатов луг" от INGRAD Романа Авдеева оказался под ударом 🙈.
В официальном письме указывается, что в связи с выявленным влиянием комплекса на безопасность полёто в✈️ и работу средств радиотехнического обеспечения полетов 🛫, указанное согласование аннулировано письмом Центрального МТУ Росавиации 22.04.2019.
Продажи и регистрация ДДУ в ЖК приостановлены.
@novostroyman
Об этом Федеральное агенство воздушного транспорта и Министерство транспорта РФ сообщили в официальном письме.
Несмотря на то, что разрешение на строительство было получено с согласия Центрального МТУ Росавиации, ЖК "Филатов луг" от INGRAD Романа Авдеева оказался под ударом 🙈.
В официальном письме указывается, что в связи с выявленным влиянием комплекса на безопасность полёто в✈️ и работу средств радиотехнического обеспечения полетов 🛫, указанное согласование аннулировано письмом Центрального МТУ Росавиации 22.04.2019.
Продажи и регистрация ДДУ в ЖК приостановлены.
@novostroyman
ФСК судится. Up-квартал "Скандинавский" ждёт
Девелопер не приступил к строительству социальной инфраструктуры, ссылаясь на арест земель, и получил иск.
Администрация Мытищ 👨🏻, обнаружив отсутствие не только начала строительства, но и проектной документации на проект социальной инфраструктуры, потребовала 773 млн руб. 💰 с девелопера. Две судебные инстанции поддержали иск, а вот третья, Десятый арбитражный апелляционный суд, поддержал девелопера👆🏻. Он отменил решение 2 предыдущих инстанций и отказал администрации Мытищ во взыскании 🤷🏼♀️, пишет утренний "Ъ".
Данное решение объясняется тем, что земля, на которой должны располагаться объекты, находится под арестом. К слову, ГК "ФСК" уже пыталась подписать новый договор с властями, где указывала на перенос сроков ввода социнфраструктуры, но не смогла этого сделать.
Участок находится под арестом в связи с уголовным делом о мошенничестве в отношении руководства ООО "Дэймос", который выкупил земли совхоза имени Тимирязева в Мытищах в 2008 году (среди них - и участок под ап-кварталом "Скандинавский"). Однако позже сделка была оспорена подмосковными властями, т.к. совхоз арендовал данный участок у государства и просто не имел права ее продать.
Остаётся только 1 вопрос: "ФСК" не знала раньше об обременениях? Или, может быть, просто тянула со снятием их? Так или иначе, дольщикам 🏗 придётся ждать и дальше разрешения данной ситуации.
@novostroyman
Девелопер не приступил к строительству социальной инфраструктуры, ссылаясь на арест земель, и получил иск.
Администрация Мытищ 👨🏻, обнаружив отсутствие не только начала строительства, но и проектной документации на проект социальной инфраструктуры, потребовала 773 млн руб. 💰 с девелопера. Две судебные инстанции поддержали иск, а вот третья, Десятый арбитражный апелляционный суд, поддержал девелопера👆🏻. Он отменил решение 2 предыдущих инстанций и отказал администрации Мытищ во взыскании 🤷🏼♀️, пишет утренний "Ъ".
Данное решение объясняется тем, что земля, на которой должны располагаться объекты, находится под арестом. К слову, ГК "ФСК" уже пыталась подписать новый договор с властями, где указывала на перенос сроков ввода социнфраструктуры, но не смогла этого сделать.
Участок находится под арестом в связи с уголовным делом о мошенничестве в отношении руководства ООО "Дэймос", который выкупил земли совхоза имени Тимирязева в Мытищах в 2008 году (среди них - и участок под ап-кварталом "Скандинавский"). Однако позже сделка была оспорена подмосковными властями, т.к. совхоз арендовал данный участок у государства и просто не имел права ее продать.
Остаётся только 1 вопрос: "ФСК" не знала раньше об обременениях? Или, может быть, просто тянула со снятием их? Так или иначе, дольщикам 🏗 придётся ждать и дальше разрешения данной ситуации.
@novostroyman
Forwarded from Петля Нестерова
Главные новости экономики за 5 минут:
❗️ Минэнерго и Минфин отклонили просьбу главы Сбербанка Германа Грефа о новых льготах для Антипинского НПЗ. Министерства сочли преференции излишними, так как они могут привести к выпадающим доходам бюджета в 24 млрд рублей в год.
❗️Вокруг аэропортов могут начаться массовые стройки. Минтранс разработал законопроект о резком сокращении приаэродромных территорий.
❗️Из-за дефицита частот ключевым диапазоном для создания сетей 5G в России может стать 4,4–4,99 ГГц, непопулярный в большинстве стран, за исключением Китая и Японии. Нехватку иностранного оборудования и смартфонов для этого диапазона в правительстве рассчитывают восполнить за счет отечественной промышленности, не исключая, впрочем, и «отставания от прогресса».
❗️Россия сможет поставлять пшеницу в Саудовскую Аравию. В перспективе на российское зерно сможет приходиться до половины импорта в эту страну.
❗️Украина рекордно нарастила закупки российского дизельного топлива и сжиженных углеводородных газов (СУГ) в июле, накануне вступления в силу спецпошлин на эти товары.
❗️ВТБ купил крупнейшего в России оператора зерновозов. Так госбанк намерен укрепить свои позиции на зерновом рынке, которым активно заинтересовался год назад.
#повесткадня_ж
❗️ Минэнерго и Минфин отклонили просьбу главы Сбербанка Германа Грефа о новых льготах для Антипинского НПЗ. Министерства сочли преференции излишними, так как они могут привести к выпадающим доходам бюджета в 24 млрд рублей в год.
❗️Вокруг аэропортов могут начаться массовые стройки. Минтранс разработал законопроект о резком сокращении приаэродромных территорий.
❗️Из-за дефицита частот ключевым диапазоном для создания сетей 5G в России может стать 4,4–4,99 ГГц, непопулярный в большинстве стран, за исключением Китая и Японии. Нехватку иностранного оборудования и смартфонов для этого диапазона в правительстве рассчитывают восполнить за счет отечественной промышленности, не исключая, впрочем, и «отставания от прогресса».
❗️Россия сможет поставлять пшеницу в Саудовскую Аравию. В перспективе на российское зерно сможет приходиться до половины импорта в эту страну.
❗️Украина рекордно нарастила закупки российского дизельного топлива и сжиженных углеводородных газов (СУГ) в июле, накануне вступления в силу спецпошлин на эти товары.
❗️ВТБ купил крупнейшего в России оператора зерновозов. Так госбанк намерен укрепить свои позиции на зерновом рынке, которым активно заинтересовался год назад.
#повесткадня_ж
Loft Park может достроить "РГ-Девелопмент"
А может и не достроить, "Ведомости" снова не определились.
Если же компания всё-таки возьмётся за территорию тонкосуконной фабрики, интересно, что будет с дольщиками Red Development, ДДУ которых признали недействительными в рамках проекта Loft Park ещё в октябре 2017-го.
@novostroyman
А может и не достроить, "Ведомости" снова не определились.
Если же компания всё-таки возьмётся за территорию тонкосуконной фабрики, интересно, что будет с дольщиками Red Development, ДДУ которых признали недействительными в рамках проекта Loft Park ещё в октябре 2017-го.
@novostroyman
Forwarded from Недвижа
Около 300 нарушений выявлено на стройках Московской области за неделю
Инспекторским составом Главгосстройнадзора Московской области с 5 по 11 августа 2019 года на строящихся объектах выявлено 283 нарушения требований градостроительного законодательства и нормативных документов в области строительства. 233 ранее выявленные нарушения были оперативно устранены застройщиками, говорится в пресс-релизе ведомства.
«На территории региона за неделю по предписаниям инспекторов устранено 132 нарушения строительных норм и правил, приведены в порядок 32 строительные площадки, устранено 33 нарушения порядка ведения исполнительной документации, а также устранено 36 иных нарушений», – сообщил начальник Главгосстройнадзора Московской области Артур Гарибян.
За неделю инспекторским составом ведомства проведено 190 проверок строящихся объектов.
Инспекторским составом Главгосстройнадзора Московской области с 5 по 11 августа 2019 года на строящихся объектах выявлено 283 нарушения требований градостроительного законодательства и нормативных документов в области строительства. 233 ранее выявленные нарушения были оперативно устранены застройщиками, говорится в пресс-релизе ведомства.
«На территории региона за неделю по предписаниям инспекторов устранено 132 нарушения строительных норм и правил, приведены в порядок 32 строительные площадки, устранено 33 нарушения порядка ведения исполнительной документации, а также устранено 36 иных нарушений», – сообщил начальник Главгосстройнадзора Московской области Артур Гарибян.
За неделю инспекторским составом ведомства проведено 190 проверок строящихся объектов.
Forwarded from #СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
MR Group получила участок в Марьиной Роще
Об этом пишет утренний "КоммерсантЪ".
Речь идет об участке, примыкающем к Рижскому вокзалу, - на 4-й улице Марьиной Рощи, вл. 12 . Эксперты уверяют, что здесь может появиться МФК. Площадь участка - 3,8 га.
Девелопер от комментариев о сделке отказался.
Напомню, что у девелопера уже есть похожий проект у Савеловского вокзала - ЖК "Савеловский сити". Станет ли новый проект таким же - скоро станет понятно.
@startyprodazh
Об этом пишет утренний "КоммерсантЪ".
Речь идет об участке, примыкающем к Рижскому вокзалу, - на 4-й улице Марьиной Рощи, вл. 12 . Эксперты уверяют, что здесь может появиться МФК. Площадь участка - 3,8 га.
Девелопер от комментариев о сделке отказался.
Напомню, что у девелопера уже есть похожий проект у Савеловского вокзала - ЖК "Савеловский сити". Станет ли новый проект таким же - скоро станет понятно.
@startyprodazh
В Новой Москве стали покупать хуже
В "присоединенных территориях" в июле 2019-го заключено на 39% ДДУ меньше, чем в прошлом году, посчитал ЦИАН.
Статистика почти фантастическая 🤪, но сам факт не удивителен:
1️⃣ Социальная инфраструктура Новой Москвы далека от идеала
Строящиеся ЖК удивляют своими размахами: "Переделкино Ближнее", "Москва А101", "Испанские кварталы" - это огромные микрорайоны, социнраструктура которых, конечно, запланирована. Только вот то строится до 2028-го года, то вовсе меняется на торговую.
При нехватке мест людям приходится возить детей в детсады/школы за 15-20 км от дома🙈.
2️⃣ Новая Москва - это банально далеко
Метро, конечно, значительно облегчило жизнь тех, кто ездит на общественном транспорте, однако от метро до, например, "Испанских кварталов" 2 км, до "Москвы А101" - столько же, до "Рассказово" - 1,5 км.
3️⃣ Новая Москва - это рай долгостроев и проблемных объектов
Что, конечно, сказывается на репутации района. "Баркли Медовая долина", "Ново-Никольское", "Марушкино", "Спортивный квартал", "Марьино Град", "Спорт-таун"... У потенциальных покупателей складывается впечатление, что дольщик Новой Москвы не защищен.
4️⃣ Экология - не экология
Многие привлекательные ЖК строятся у мусорного полигона Саларьево, который только-только начали рекультивировать, а потому говорить о какой-либо экологичности, увы, не приходится. И лозунг "живите на природе, но в Москве" просто дискредитировал сам себя.
@novostroyman
В "присоединенных территориях" в июле 2019-го заключено на 39% ДДУ меньше, чем в прошлом году, посчитал ЦИАН.
Статистика почти фантастическая 🤪, но сам факт не удивителен:
1️⃣ Социальная инфраструктура Новой Москвы далека от идеала
Строящиеся ЖК удивляют своими размахами: "Переделкино Ближнее", "Москва А101", "Испанские кварталы" - это огромные микрорайоны, социнраструктура которых, конечно, запланирована. Только вот то строится до 2028-го года, то вовсе меняется на торговую.
При нехватке мест людям приходится возить детей в детсады/школы за 15-20 км от дома🙈.
2️⃣ Новая Москва - это банально далеко
Метро, конечно, значительно облегчило жизнь тех, кто ездит на общественном транспорте, однако от метро до, например, "Испанских кварталов" 2 км, до "Москвы А101" - столько же, до "Рассказово" - 1,5 км.
3️⃣ Новая Москва - это рай долгостроев и проблемных объектов
Что, конечно, сказывается на репутации района. "Баркли Медовая долина", "Ново-Никольское", "Марушкино", "Спортивный квартал", "Марьино Град", "Спорт-таун"... У потенциальных покупателей складывается впечатление, что дольщик Новой Москвы не защищен.
4️⃣ Экология - не экология
Многие привлекательные ЖК строятся у мусорного полигона Саларьево, который только-только начали рекультивировать, а потому говорить о какой-либо экологичности, увы, не приходится. И лозунг "живите на природе, но в Москве" просто дискредитировал сам себя.
@novostroyman
Как списать долги по ЖКХ и оптимизировать ресурсопотребление
Вы купили новую квартиру, и вместе с ключами неожиданно вам подарили "бонус" - огромные долги по ЖКХ от прежних хозяев... 🤯 А вы, как водится, в суматохе просто не проконтролировали этот нюанс и теперь вините себя. Спокойствие, только спокойствие! ✊🏻
В новой статье NOVOSTROEV расскажет о том, как законно списать долги по ЖКХ 🛁, как оптимизировать суммы и снизить цифры в квитанциях, и вообще начать рационально использовать ресурсы коммунальных услуг🚰 - https://bit.ly/2Twm9r1
Вы купили новую квартиру, и вместе с ключами неожиданно вам подарили "бонус" - огромные долги по ЖКХ от прежних хозяев... 🤯 А вы, как водится, в суматохе просто не проконтролировали этот нюанс и теперь вините себя. Спокойствие, только спокойствие! ✊🏻
В новой статье NOVOSTROEV расскажет о том, как законно списать долги по ЖКХ 🛁, как оптимизировать суммы и снизить цифры в квитанциях, и вообще начать рационально использовать ресурсы коммунальных услуг🚰 - https://bit.ly/2Twm9r1
Novostroev
Как списать долги по ЖКХ и оптимизировать ресурсопотребление
Платежи за коммунальные услуги в России являются одним из самых острых вопросов на протяжении жизни многих из нас. Ежегодная тенденция к росту тарифов, при этом практически без изменения качества пред...
В строящемся Wellton Towers от "Кроста" отвалился бетонный балкон и упал на защитную пешеходную галерею. Теперь вы знаете все о качестве строительства этого комплекса.
@novostroyman
@novostroyman
38,4% ДДУ за январь-июль приходятся на Новую Москву
Об этом заявила заместитель руководителя управления Росреестра по Москве Мария Макарова на бизнес-бранче "Ъ".
Ближайшие конкуренты Троицкому и Новомосковскому округам, по её данным - это СВАО (12,3% ДДУ) и ЗАО (10,6%). Меньше всего сделок в ЗелАО - всего 1,3% от общего числа.
Июльское падение сделок в Новой Москве на 39% по сравнению с прошлым годом Мария обошла своим вниманием. А вот обвал в целом по Москве прокомментировала: в июле 2019-го заключено на 11% меньше ДДУ, чем в июле 2018-го.
Хотя обвалом госпожа Макарова это не считает: "Не было июльского падения 👆🏻— был сильный июньский взлет на фоне старта реформы долевого строительства",— приводит её слова "КоммерсантЪ".
Фото - "Ъ".
@novostroyman
Об этом заявила заместитель руководителя управления Росреестра по Москве Мария Макарова на бизнес-бранче "Ъ".
Ближайшие конкуренты Троицкому и Новомосковскому округам, по её данным - это СВАО (12,3% ДДУ) и ЗАО (10,6%). Меньше всего сделок в ЗелАО - всего 1,3% от общего числа.
Июльское падение сделок в Новой Москве на 39% по сравнению с прошлым годом Мария обошла своим вниманием. А вот обвал в целом по Москве прокомментировала: в июле 2019-го заключено на 11% меньше ДДУ, чем в июле 2018-го.
Хотя обвалом госпожа Макарова это не считает: "Не было июльского падения 👆🏻— был сильный июньский взлет на фоне старта реформы долевого строительства",— приводит её слова "КоммерсантЪ".
Фото - "Ъ".
@novostroyman
ЖК "Сказочный лес": станет ли сказка былью?
Этот объект Seven Suns Development наделал на московском рынке много шума! Что скрывать: шум достиг невиданных масштабов и почти превратился в ультразвук, что не удивительно:
▪️Цены на старте начинались от 2,5 млн руб. (и это в Москве и на территории Лосиного острова!)
▪️Локация манила и отталкивала одновременно: все хотели жить в московском лесу, но все прекрасно помнили историю ЖК "Гольяново парк", который строился почти в той же локации, но РВЭ так и не получил.
▪️Продажи объекта вело агентство "НДВ-Недвижимость" - супермаркет долгостроев Москвы и области.
НОВОСТРОЕВ 👷🏻♀️выехал на объект и снял бомбический обзор, где рассказал об объекте ВСЕ и получил комментарии практикующего юриста по каждому волнующему вопросу!
Выясняем, нет ли в этой "сказке" злой мачехи, тут: https://bit.ly/307pjnQ
Этот объект Seven Suns Development наделал на московском рынке много шума! Что скрывать: шум достиг невиданных масштабов и почти превратился в ультразвук, что не удивительно:
▪️Цены на старте начинались от 2,5 млн руб. (и это в Москве и на территории Лосиного острова!)
▪️Локация манила и отталкивала одновременно: все хотели жить в московском лесу, но все прекрасно помнили историю ЖК "Гольяново парк", который строился почти в той же локации, но РВЭ так и не получил.
▪️Продажи объекта вело агентство "НДВ-Недвижимость" - супермаркет долгостроев Москвы и области.
НОВОСТРОЕВ 👷🏻♀️выехал на объект и снял бомбический обзор, где рассказал об объекте ВСЕ и получил комментарии практикующего юриста по каждому волнующему вопросу!
Выясняем, нет ли в этой "сказке" злой мачехи, тут: https://bit.ly/307pjnQ
Как гарантированно получить ипотеку без первоначального взноса - бесплатный вебинар 🌐
Уже в пятницу, 📅 16 августа, в 12:00 состоится вебинар Александра Кузина, руководителя проекта БКР, крупнейшего бизнес-сообщества специалистов по недвижимости в России и СНГ, и Ирины Мавлютовой, эксперта по недвижимости и ипотеке.
Ребята помогут разобраться, как получить ипотечный кредит даже без первоначального взноса 🧐 или с плохой кредитной историей. Как правильно выбрать банк 🏦 и ипотечную программу. Как не ошибиться с выбором объекта недвижимости.
Вы узнаете:
▪️Как получить ипотеку без первоначального взноса
▪️Основные ошибки покупателей при оформлении ипотеки
▪️Самые актуальные программы 2019 по ипотеке
▪️Как получит ипотеку с плохой кредитной историей
▪️Что такое ипотечные каникулы?
▪️Ошибки при подаче заявки на ипотеку
▪️Как правильно выбирать объект после одобрения
▪️Как сэкономить от 500 тысяч рублей и более на платежах
Регистрация обязательна: https://bit.ly/2N6tQmA. Ссылка на вебинар придет за час до вебинара на почту.
Уже в пятницу, 📅 16 августа, в 12:00 состоится вебинар Александра Кузина, руководителя проекта БКР, крупнейшего бизнес-сообщества специалистов по недвижимости в России и СНГ, и Ирины Мавлютовой, эксперта по недвижимости и ипотеке.
Ребята помогут разобраться, как получить ипотечный кредит даже без первоначального взноса 🧐 или с плохой кредитной историей. Как правильно выбрать банк 🏦 и ипотечную программу. Как не ошибиться с выбором объекта недвижимости.
Вы узнаете:
▪️Как получить ипотеку без первоначального взноса
▪️Основные ошибки покупателей при оформлении ипотеки
▪️Самые актуальные программы 2019 по ипотеке
▪️Как получит ипотеку с плохой кредитной историей
▪️Что такое ипотечные каникулы?
▪️Ошибки при подаче заявки на ипотеку
▪️Как правильно выбирать объект после одобрения
▪️Как сэкономить от 500 тысяч рублей и более на платежах
Регистрация обязательна: https://bit.ly/2N6tQmA. Ссылка на вебинар придет за час до вебинара на почту.
Неудобный "Филатов луг", или Чем ЖК не угодил Росавиации
В INGRAD получили письмо с разъяснениями от Федерального агентства воздушного транспорта за подписью А.В. Нерадько о том, каким образом комплекс, разрешение на строительство которого получено более 1,5 лет назад, может быть опасен для "Внуково".
Открылись новые подробности о споре вокруг "Филатова луга". Ниже привожу тезисы из письма Росавиации, которые поясняют, чем может мешать ЖК аэропорту "Внуково":
1️⃣ Объект находится в зоне действия вторичного радиолокатора "Аврора-2", расположенного на позиции "Зименки" и обеспечивающего наблюдение за воздушным движением в районе аэродрома Внуково. Превышение допустимой высоты Объекта (т.е. ЖК) по углу закрытия составляет более 50 метров, что с высокой долей вероятности окажет влияние на характеристики обнаружения радиолокатора направлении на данный Объект.
2️⃣ Объект находится в зоне формирования сигнала глиссадного радиомаяка системы посадки, обеспечивающей заход воздушных судов на посадку в сложных метеоусловиях с курсом 238°, в связи с чем специалистами ФГУП "Госкорпорация по ОрВД" прогнозируется негативное влияние Объекта на работу данного радиомаяка.
3️⃣ Объект находится в зоне ограничения летных препятствий.
Указанные факторы могут оказать негативное влияние на безопасность полетов воздушных судов, в том числе, выполняющих международные и правительственные (🙈) рейсы.
Росавиация также запросила информацию о том, проводилась ли застройщиком работа по оценке влияния объекта на работу средств РТОП аэродрома Внуково.
На время проведения оценки возможного влияния ЖК на работу средств РТОП А.В. Нерадько попросил приостановить строительство жилого комплекса "Филатов луг".
@novostroyman
В INGRAD получили письмо с разъяснениями от Федерального агентства воздушного транспорта за подписью А.В. Нерадько о том, каким образом комплекс, разрешение на строительство которого получено более 1,5 лет назад, может быть опасен для "Внуково".
Открылись новые подробности о споре вокруг "Филатова луга". Ниже привожу тезисы из письма Росавиации, которые поясняют, чем может мешать ЖК аэропорту "Внуково":
1️⃣ Объект находится в зоне действия вторичного радиолокатора "Аврора-2", расположенного на позиции "Зименки" и обеспечивающего наблюдение за воздушным движением в районе аэродрома Внуково. Превышение допустимой высоты Объекта (т.е. ЖК) по углу закрытия составляет более 50 метров, что с высокой долей вероятности окажет влияние на характеристики обнаружения радиолокатора направлении на данный Объект.
2️⃣ Объект находится в зоне формирования сигнала глиссадного радиомаяка системы посадки, обеспечивающей заход воздушных судов на посадку в сложных метеоусловиях с курсом 238°, в связи с чем специалистами ФГУП "Госкорпорация по ОрВД" прогнозируется негативное влияние Объекта на работу данного радиомаяка.
3️⃣ Объект находится в зоне ограничения летных препятствий.
Указанные факторы могут оказать негативное влияние на безопасность полетов воздушных судов, в том числе, выполняющих международные и правительственные (🙈) рейсы.
Росавиация также запросила информацию о том, проводилась ли застройщиком работа по оценке влияния объекта на работу средств РТОП аэродрома Внуково.
На время проведения оценки возможного влияния ЖК на работу средств РТОП А.В. Нерадько попросил приостановить строительство жилого комплекса "Филатов луг".
@novostroyman
Дети ЖК "Переделкино Ближнее" могут начать учиться в 3 смены 🙈
Один из крупнейших застройщиков Новой Москвы, ГК "Абсолют" миллиардера Александра Светакова, не может обеспечить дольщиков социальной инфраструктурой.
Удивительные, НЕВЕРОЯТНЫЕ комплексы 🏗 нынче строятся в нашей любимой Москве: где балконы отваливаются еще на этапе строительства, где стекло фасада облетает на головы жителей, где дополнительные пилоны по центру жилой комнаты устанавливают, чтобы дом не рухнул к чёртовой матери. На этом фоне проблема катастрофической нехватки инфраструктуры уходит на второй план. 🤭 Но только не в случае ЖК "Переделкино Ближнее":
▪️На данный момент в ЖК построен 61 жилой дом, общей площадью ≈1 000 000 кв.м и вместимостью ≈35 000 человек. Для такого количества жильцов открыто 5 учебных учреждений: 1 (❗️) школа и 4 детских сада.
▪️Детские сады уже на данный момент переполнены на 60-70%.
▪️≈1 000 детей не может получить место в садике. Малышам предлагают ездить в "ближайшие сады", которые находятся за 15 км от дома - в Тёплом стане. На дорогу, при этом, будет уходить до полутора часов при использовании общественного транспорта.
▪️В 2019-м году в школу "Переделкино Ближнее" пойдут 18 первых классов. На собраниях появляются новости о возможности введения 3-й смены обучения 🙈.
А что же застройщик? Застройщик всё делает, согласно инвестконтракту. Все соцобъекты он должен ввести до 2028-го года. Как жить до этого ближнепеределкинцам - никто не знает. Видимо, переходить на самообразование.
https://youtu.be/650JCvAFou4
@novostroyman
Один из крупнейших застройщиков Новой Москвы, ГК "Абсолют" миллиардера Александра Светакова, не может обеспечить дольщиков социальной инфраструктурой.
Удивительные, НЕВЕРОЯТНЫЕ комплексы 🏗 нынче строятся в нашей любимой Москве: где балконы отваливаются еще на этапе строительства, где стекло фасада облетает на головы жителей, где дополнительные пилоны по центру жилой комнаты устанавливают, чтобы дом не рухнул к чёртовой матери. На этом фоне проблема катастрофической нехватки инфраструктуры уходит на второй план. 🤭 Но только не в случае ЖК "Переделкино Ближнее":
▪️На данный момент в ЖК построен 61 жилой дом, общей площадью ≈1 000 000 кв.м и вместимостью ≈35 000 человек. Для такого количества жильцов открыто 5 учебных учреждений: 1 (❗️) школа и 4 детских сада.
▪️Детские сады уже на данный момент переполнены на 60-70%.
▪️≈1 000 детей не может получить место в садике. Малышам предлагают ездить в "ближайшие сады", которые находятся за 15 км от дома - в Тёплом стане. На дорогу, при этом, будет уходить до полутора часов при использовании общественного транспорта.
▪️В 2019-м году в школу "Переделкино Ближнее" пойдут 18 первых классов. На собраниях появляются новости о возможности введения 3-й смены обучения 🙈.
А что же застройщик? Застройщик всё делает, согласно инвестконтракту. Все соцобъекты он должен ввести до 2028-го года. Как жить до этого ближнепеределкинцам - никто не знает. Видимо, переходить на самообразование.
https://youtu.be/650JCvAFou4
@novostroyman
Фонд защиты прав дольщиков признался, что не сможет достроить дома 2 и 7 в ЖК "Солнечная система"
Об этом дольщикам почившей "Урбан Групп" сообщили вчера на встрече с гражданами.
Причина подобного решения - опасная близость ЛЭП к участку, где должны были строиться дома.
Фонд объявил, что будут выплачены компенсации, рассчитанные по рыночной стоимости (whatever it means).
ДОМ.РФ 🏗 также подал отзыв решения суда о передаче застройщику этих домов.
Как здесь выдавалось разрешение на строительство, опять же, - большой вопрос.
@novostroyman
Об этом дольщикам почившей "Урбан Групп" сообщили вчера на встрече с гражданами.
Причина подобного решения - опасная близость ЛЭП к участку, где должны были строиться дома.
Фонд объявил, что будут выплачены компенсации, рассчитанные по рыночной стоимости (whatever it means).
ДОМ.РФ 🏗 также подал отзыв решения суда о передаче застройщику этих домов.
Как здесь выдавалось разрешение на строительство, опять же, - большой вопрос.
@novostroyman
Сервис «Тинькоф Ипотека» закрывается, а сервис для риелтеров Нмаркет.ПРО Ипотека стремительно набирает обороты.
Теперь Нмаркет.ПРО не только крупнейший сервис для риелтеров по бронированию новостроек в 23 регионах России, но и ипотечный брокер, который устанавливает новые правила одобрения ипотеки на первичном и вторичном рынке.
Это:
⁃ Бесплатно, даже «сложным клиентам».
⁃ Ипотека на первичном и вторичном рынках.
⁃ Единая анкета для всех банков.
⁃ Личный кабинет для отслеживания статуса рассмотрения.
⁃ Более 20 банков-партнеров.
⁃ Возможность риелтеру заработать на ипотеке.
Ждём Ваших заявок на сайте
Подписывайтесь на канал @ipoteka_pro и следите за развитием сервиса и последними новостями ипотечного рынка.
Теперь Нмаркет.ПРО не только крупнейший сервис для риелтеров по бронированию новостроек в 23 регионах России, но и ипотечный брокер, который устанавливает новые правила одобрения ипотеки на первичном и вторичном рынке.
Это:
⁃ Бесплатно, даже «сложным клиентам».
⁃ Ипотека на первичном и вторичном рынках.
⁃ Единая анкета для всех банков.
⁃ Личный кабинет для отслеживания статуса рассмотрения.
⁃ Более 20 банков-партнеров.
⁃ Возможность риелтеру заработать на ипотеке.
Ждём Ваших заявок на сайте
Подписывайтесь на канал @ipoteka_pro и следите за развитием сервиса и последними новостями ипотечного рынка.
ГК «МИЦ» погасила кредит в 650 млн. рублей
19.08.2019, Москва – ГК «МИЦ» погасила кредит в размере 650 млн рублей банкам J&T BANK, Руснарбанк, Локо-Банк.🏦
В рамках перехода работы компании на проектное финансирование ГК «МИЦ» закрыла задолженности перед банками.
👆🏻 ГК МИЦ стала первой компанией, заявившей о полном переходе на работы по проектному финансированию и продажи всех проектов через счета эскроу.
@novostroyman
19.08.2019, Москва – ГК «МИЦ» погасила кредит в размере 650 млн рублей банкам J&T BANK, Руснарбанк, Локо-Банк.🏦
В рамках перехода работы компании на проектное финансирование ГК «МИЦ» закрыла задолженности перед банками.
👆🏻 ГК МИЦ стала первой компанией, заявившей о полном переходе на работы по проектному финансированию и продажи всех проектов через счета эскроу.
@novostroyman
ГК "МонАрх" построит в Новой Москве завод по выпуску модулей жилых домов 🏡
Об этом сообщил комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы.
Удивительна задумка будущего завода: предполагается, что с конвейера будет выходить готовый сверхкрупноразмерный модуль с полной отделкой (!!!!) - ̶х̶р̶у̶щ̶ё̶в̶к̶и̶ ̶н̶н̶н̶н̶а̶д̶а̶?̶ Особенностью модулей будет отсутствие стыков внутри квартир.
Сейчас "МонАрх" только проектирует предприятие, но предполагается, что его мощности позволят строить 🏗 до 500 тыс. кв. метров готового жилья в год. Инвестиции в подобное счастье могут составить порядка 3 млрд. рублей.
@novostroyman
Об этом сообщил комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы.
Удивительна задумка будущего завода: предполагается, что с конвейера будет выходить готовый сверхкрупноразмерный модуль с полной отделкой (!!!!) - ̶х̶р̶у̶щ̶ё̶в̶к̶и̶ ̶н̶н̶н̶н̶а̶д̶а̶?̶ Особенностью модулей будет отсутствие стыков внутри квартир.
Сейчас "МонАрх" только проектирует предприятие, но предполагается, что его мощности позволят строить 🏗 до 500 тыс. кв. метров готового жилья в год. Инвестиции в подобное счастье могут составить порядка 3 млрд. рублей.
@novostroyman
Forwarded from #СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
В корпусе 3.3 ЖК "Резиденции композиторов" - #СтартПродаж
В финальном, как заявлено на сайте, корпусе ЖК "Резиденции композиторов" стартовали продажи:
🏠 Класс: бизнес
📍Локация: ЮАО, Даниловский район
📐 Метражи: 85,3 - 128 кв.м
💰 Цены: 18 123 882 - 26 752 000 руб.
👉🏻 Подробнее: https://bit.ly/2P46v7W
@startyprodazh
В финальном, как заявлено на сайте, корпусе ЖК "Резиденции композиторов" стартовали продажи:
🏠 Класс: бизнес
📍Локация: ЮАО, Даниловский район
📐 Метражи: 85,3 - 128 кв.м
💰 Цены: 18 123 882 - 26 752 000 руб.
👉🏻 Подробнее: https://bit.ly/2P46v7W
@startyprodazh
Динамика прироста ввода жилья в РФ (месяц к месяцу прошлого года, %)
Ввод в июле этого года на 26,2% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Источник - ЕРЗ.
@novostroyman
Ввод в июле этого года на 26,2% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Источник - ЕРЗ.
@novostroyman
👋Профессионально интересуешься рынком недвижимости?
👉Подписывайся на телеграм-канал REPA (Ассоциация профессионалов рынка недвижимости), где еженедельно публикуются анонсы значимых предстоящих мероприятий, отчеты и фоторепортажи прошедших.
Мы публикуем также вакансии рынка недвижимости и полезные материалы для профучастников.
👨💻👩💻
https://t.iss.one/repapr
👉Подписывайся на телеграм-канал REPA (Ассоциация профессионалов рынка недвижимости), где еженедельно публикуются анонсы значимых предстоящих мероприятий, отчеты и фоторепортажи прошедших.
Мы публикуем также вакансии рынка недвижимости и полезные материалы для профучастников.
👨💻👩💻
https://t.iss.one/repapr