Forwarded from Стройка
Москва заняла первое место среди российских городов по качеству жизни
Столица в очередной раз признана лучшим российским городом по качеству жизни. Ежегодный рейтинг составило рейтинговое агентство «РИА «Рейтинг». Второе и третье места, как и в прошлом году, за собой удерживают Санкт-Петербург и Московская область.
«В Москве за счет многолетней и упорной работы по улучшению городской среды удалось создать действительно привлекательные условия для жизни и ведения бизнеса. Доказательством этого служат результаты рейтинга, оценивающего ключевые показатели современного качества жизни», – заявил заммэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений, руководитель столичного Департамента экономической политики и развития Владимир Ефимов.
При ранжировании российских регионов специалисты рейтингового агентства принимали во внимание такие показатели, как уровень доходов населения, занятость и рынок труда, жилищные условия, безопасность проживания, демографическая ситуация, экологические и климатические условия, а также здоровье населения и уровень образования, обеспеченность объектами социальной инфраструктуры, уровень экономического развития, развития малого бизнеса, освоенность территории и развитие транспортной инфраструктуры.
Столица в очередной раз признана лучшим российским городом по качеству жизни. Ежегодный рейтинг составило рейтинговое агентство «РИА «Рейтинг». Второе и третье места, как и в прошлом году, за собой удерживают Санкт-Петербург и Московская область.
«В Москве за счет многолетней и упорной работы по улучшению городской среды удалось создать действительно привлекательные условия для жизни и ведения бизнеса. Доказательством этого служат результаты рейтинга, оценивающего ключевые показатели современного качества жизни», – заявил заммэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений, руководитель столичного Департамента экономической политики и развития Владимир Ефимов.
При ранжировании российских регионов специалисты рейтингового агентства принимали во внимание такие показатели, как уровень доходов населения, занятость и рынок труда, жилищные условия, безопасность проживания, демографическая ситуация, экологические и климатические условия, а также здоровье населения и уровень образования, обеспеченность объектами социальной инфраструктуры, уровень экономического развития, развития малого бизнеса, освоенность территории и развитие транспортной инфраструктуры.
Генеральная Прокуратура заинтересовалась Sezar Group по факту нецелевого расходования средств дольщиков ЖК "Династия"
По результатам проверки норматив целевого использования Н2 не соответствует установленным требованиям пункта 3 Постановления Правительства РФ от 31.04.2006 № 233.
Также у ООО «МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ» ("дочка" Сезара под строительство "Династии") ‼️установлено отставание от графика реализации проекта строительства по этапу 3 на 13 месяцев.‼️
👆🏻Москомстройинвест предлагает принять срочные меры по устранению отставания от графика реализации проекта строительства Объекта. Документ тут
Будьте аккуратны в сделках с Sezar Group!
@novostroyman
По результатам проверки норматив целевого использования Н2 не соответствует установленным требованиям пункта 3 Постановления Правительства РФ от 31.04.2006 № 233.
Также у ООО «МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ» ("дочка" Сезара под строительство "Династии") ‼️установлено отставание от графика реализации проекта строительства по этапу 3 на 13 месяцев.‼️
👆🏻Москомстройинвест предлагает принять срочные меры по устранению отставания от графика реализации проекта строительства Объекта. Документ тут
Будьте аккуратны в сделках с Sezar Group!
@novostroyman
3-й очереди "Фили Града" не будет
Наконец получила продолжение история спора MR Group и РЖД. Её начало тут
Девелопер заключил мировое соглашение с госкомпанией. Согласно ему, MR Group не будет строить продолжение уже введенного в эксплуатацию "Фили Града", поскольку участок, где должно было реализовываться строительство, слишком близко к железнодорожным путям, по которым возят различные грузы, в том числе, ракеты-носители для Центра Хруничева.😮
@novostroyman
Наконец получила продолжение история спора MR Group и РЖД. Её начало тут
Девелопер заключил мировое соглашение с госкомпанией. Согласно ему, MR Group не будет строить продолжение уже введенного в эксплуатацию "Фили Града", поскольку участок, где должно было реализовываться строительство, слишком близко к железнодорожным путям, по которым возят различные грузы, в том числе, ракеты-носители для Центра Хруничева.😮
@novostroyman
ЖК "Дыхание" разваливается
Немного о том, как ФСК "Лидер" построил "премиум"-класс. (ролик от 15 февраля, но увидела только сегодня и не поделиться с Вами не могу. Лучше поздно, чем никогда)
- Панорамные окна, не готовые к российской зиме
- Текущие балконы
- Отделка фасада (стекло), осыпающаяся на головы
- Высокие счета за эксплуатацию
Всё это - ЖК "Дыхание"👉🏻👉🏻👉🏻👉🏻 https://youtu.be/ykjQZ6pT86U
@novostroyman
Немного о том, как ФСК "Лидер" построил "премиум"-класс. (ролик от 15 февраля, но увидела только сегодня и не поделиться с Вами не могу. Лучше поздно, чем никогда)
- Панорамные окна, не готовые к российской зиме
- Текущие балконы
- Отделка фасада (стекло), осыпающаяся на головы
- Высокие счета за эксплуатацию
Всё это - ЖК "Дыхание"👉🏻👉🏻👉🏻👉🏻 https://youtu.be/ykjQZ6pT86U
@novostroyman
Forwarded from #СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
ЖК "Молодогвардейская 36" от ГК "ПИК" - на старте продаж
Выражение лица ёжика как бы отражает моё отношение к ценам на старте продаж.
🏠 Класс: комфорт
📍Локация: ЗАО, Кунцево
📐 Метражи: 19,8 - 117 кв.м
💰 Цены: 5,2 - 19,9 млн руб.
👉🏻 Подробнее: https://bit.ly/2XEvIpI
@startyprodazh
Выражение лица ёжика как бы отражает моё отношение к ценам на старте продаж.
🏠 Класс: комфорт
📍Локация: ЗАО, Кунцево
📐 Метражи: 19,8 - 117 кв.м
💰 Цены: 5,2 - 19,9 млн руб.
👉🏻 Подробнее: https://bit.ly/2XEvIpI
@startyprodazh
Акция протеста столичных дольщиков, прошедшая вчера, отличается от себе подобных наличием конкретных и реальных требований. Помимо традиционных требований к властям дольщики крупнейших долгостроев региона призывают включить их долгострои в программу помощи Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства. Эта программа применяется в отношении объектов Urban Group. Ею же хотят пользоваться теперь едва ли не все обманутые дольщики не только Москвы и области, но в целом страны. А представители несостоявшихся жильцов крупнейшего долгостроя ––– троицкого ЖК "Легенда" ––– уже обращались с подобными просьбами в официальных письмах.
https://www.finversia.ru/publication/v-moskve-proshla-aktsiya-protesta-dolshchikov-stolichnogo-regiona-54201
https://www.finversia.ru/publication/v-moskve-proshla-aktsiya-protesta-dolshchikov-stolichnogo-regiona-54201
Finversia
В Москве прошла акция протеста дольщиков столичного региона
Дольщики просят о присоединении к государственной программе достройки проблемного жилья.
Финансовая отчетность ДОМ.РФ.pdf
200.1 KB
ДОМ.РФ опубликовало консолидированную финансовую отчетность
Ключевые показатели за 2018 год таковы:
1️⃣ Чистая прибыль - 19,3 млрд рублей (больше на 7,2%, чем в 2017-м);
2️⃣ Портфель ипотечных активов - 490,9 млрд рублей (больше на 25,1%);
3️⃣ Портфель арендного жилья и апартаментов - 30,8 млрд рублей (больше на 15%);
4️⃣ Рентабельность собственных средств составила 15,6% (против 12,1% за 2017 год).
@novostroyman
Ключевые показатели за 2018 год таковы:
1️⃣ Чистая прибыль - 19,3 млрд рублей (больше на 7,2%, чем в 2017-м);
2️⃣ Портфель ипотечных активов - 490,9 млрд рублей (больше на 25,1%);
3️⃣ Портфель арендного жилья и апартаментов - 30,8 млрд рублей (больше на 15%);
4️⃣ Рентабельность собственных средств составила 15,6% (против 12,1% за 2017 год).
@novostroyman
Forwarded from обмани меня риэлтор
брокеры выступили против циан
более 60 компаний решили создать ассоциацию агентств коммерческой недвижимости. первым решением компаний стал отказ от размещения объявлений на сайте ЦИАН в знак несогласия с ценовой политикой портала.
и первая наша реакция - браво! и вторая реакция - ну ё.. вашу мать. и третья - агрегаторам здесь не место! и четвертая - угу, это уже было. чем закончилось? созданием другого (читай, вторичного) агрегатора.
открытым голосованием решили, что новость так себе, а решение ни о чем. принесет ли оно пользу рынку? вряд ли. зато какой движ. ждем, когда подтянутся агентства жилой недвижимости, тем более недавно кто-то пожаловался в фас на авито (у нас там жучки стоят, в их конторе, слушаем что ответит фас).
лехаим, бояре!
более 60 компаний решили создать ассоциацию агентств коммерческой недвижимости. первым решением компаний стал отказ от размещения объявлений на сайте ЦИАН в знак несогласия с ценовой политикой портала.
и первая наша реакция - браво! и вторая реакция - ну ё.. вашу мать. и третья - агрегаторам здесь не место! и четвертая - угу, это уже было. чем закончилось? созданием другого (читай, вторичного) агрегатора.
открытым голосованием решили, что новость так себе, а решение ни о чем. принесет ли оно пользу рынку? вряд ли. зато какой движ. ждем, когда подтянутся агентства жилой недвижимости, тем более недавно кто-то пожаловался в фас на авито (у нас там жучки стоят, в их конторе, слушаем что ответит фас).
лехаим, бояре!
CRE.ru
Брокеры выступили против ЦИАН - CRE
Более 60 компаний решили создать Ассоциацию агентств коммерческой недвижимости. Первым решением компаний стал отказ от размещения объявлений на сайте ЦИАН в знак несогласия с ценовой политикой портала.
2 владельца компаний-девелоперов оказались в обновленном ТОП-20 богатейших российских бизнесменов Forbes
Алишер Усманов ("Химки Групп") оказался на 9 месте, Виктор Вексельберг (ГК "Кортрос") - на 11-м.
@novostroyman
Алишер Усманов ("Химки Групп") оказался на 9 месте, Виктор Вексельберг (ГК "Кортрос") - на 11-м.
@novostroyman
Депутата Александра Некрасова могут привлечь к субсидиарной ответственности по иску ДОМ.РФ за долги «Лидер Групп»
Друзья, помните застройщика, который добился постановления суда на блокировку групп своих дольщиков в ВК? Его владельца, господина Некрасова, с женой могут привлечь субсидиарной ответственности вместе с топ-менеджерами, управляющими девелоперскими активами.
«Коммерсантъ» узнал об этом из материалов дел арбитражного суда: https://bit.ly/2Tk0h5t
@novostroyman
Друзья, помните застройщика, который добился постановления суда на блокировку групп своих дольщиков в ВК? Его владельца, господина Некрасова, с женой могут привлечь субсидиарной ответственности вместе с топ-менеджерами, управляющими девелоперскими активами.
«Коммерсантъ» узнал об этом из материалов дел арбитражного суда: https://bit.ly/2Tk0h5t
@novostroyman
Коммерсантъ
Земля уходит из-под «Лидера»
От депутата Госдумы требуют вернуть долги
Мошенники из ЖСК СХОДНЯ
Ребят, я правда не знаю, кто в 2019 году ещё умудряется покупать жильё в ЖСК и верить, что его достроят, но не предупредить Вас об этих мошенниках просто не могу.
🌐 Название: ЖСК Сходня
📍Локация: Химки
👆🏻Объекты: СХОДНЯ, УЛ. ФРУНЗЕ, 30 и СХОДНЯ, УЛ. МИКОЯНА, 55
🤦🏼♀️ Суть махинации: заключают договор, берут деньги, хотя даже не имеют разрешения на строительство объекта. Кормят завтраками 3-6 лет. Деньги не возвращают даже по исполнительным листам суда.
@novostroyman
Ребят, я правда не знаю, кто в 2019 году ещё умудряется покупать жильё в ЖСК и верить, что его достроят, но не предупредить Вас об этих мошенниках просто не могу.
🌐 Название: ЖСК Сходня
📍Локация: Химки
👆🏻Объекты: СХОДНЯ, УЛ. ФРУНЗЕ, 30 и СХОДНЯ, УЛ. МИКОЯНА, 55
🤦🏼♀️ Суть махинации: заключают договор, берут деньги, хотя даже не имеют разрешения на строительство объекта. Кормят завтраками 3-6 лет. Деньги не возвращают даже по исполнительным листам суда.
@novostroyman
Финансовая разведка будет контролировать застройщиков Подмосковья
Росфинмониторинг (спецслужбу, которая занимается противодействием отмыванию доходов) привлекут к контролю за тратами застройщиков.
Организация будет анализировать финансовые операции застройщиков, работающих по старым правилам, и при выявлении незаконных - отправлять данные в Госстройнадзор.
🧐 Даже интересно, как теперь будут отмываться власти в случае очередного крупного банкротства.
@novostroyman
Росфинмониторинг (спецслужбу, которая занимается противодействием отмыванию доходов) привлекут к контролю за тратами застройщиков.
Организация будет анализировать финансовые операции застройщиков, работающих по старым правилам, и при выявлении незаконных - отправлять данные в Госстройнадзор.
🧐 Даже интересно, как теперь будут отмываться власти в случае очередного крупного банкротства.
@novostroyman
Сколько ещё наше государство будет издеваться над народом? Дольщики уже выходили на митинги, вставали на колени... теперь пошли еще дальше - "повесили" дольщика на МКАДЕ. Будем откровенны: от такой обстановки порой действительно хочется повеситься. Но поймут ли намёк власти? Не думаю.
Надпись на растяжке: "Третью зиму без жилья. ЖК "Рациональ".
За фото спасибо "Дольщику".
@novostroyman
Надпись на растяжке: "Третью зиму без жилья. ЖК "Рациональ".
За фото спасибо "Дольщику".
@novostroyman
PSN продала участок, предназначавшийся под строительство проекта I'M Тверская
Участок на 1-й ул. Ямского Поля, площадью в 0,6 га, продан компанией Ананьева другой девелоперской организации - Stone Hedge. Последняя собирается построить тут бизнес-центр класса А.
🤷🏼♀️ Напомню, что в активе PSN Group завис ещё один объект - участок, где должен был строиться ЖК "Правда" - на ул. Правды, д. 24.
@novostroyman
Участок на 1-й ул. Ямского Поля, площадью в 0,6 га, продан компанией Ананьева другой девелоперской организации - Stone Hedge. Последняя собирается построить тут бизнес-центр класса А.
🤷🏼♀️ Напомню, что в активе PSN Group завис ещё один объект - участок, где должен был строиться ЖК "Правда" - на ул. Правды, д. 24.
@novostroyman
В 2018-м в российскую недвижимость инвестировали порядка 2 млрд долларов
Три четверти инвестиций сосредоточены в Москве, 21% - в Санкт-Петербурге, оставшиеся 5% - в регионах.
Для сравнения, в недвижимость США в 2018-м инвестировано 414 млрд долларов (1 место рейтинга The Wealth Report), Великобритании - 76 млрд долларов (2 место), Германии - 69 млрд долларов (3 место). Россия же находится в рейтинге лишь на 27 месте.🤷🏼♀️
При этом, Игорь Артемьев (глава ФАС) в интервью телеканалу НТВ заявил , что строительство - "вторая отрасль, самая циничная и наглая, после фармы" (фармацевтическая промышленность). "Однако благодаря усилиям ФАС строительные компании получают за картельные сговоры миллиардные штрафы и банкротятся, а их владельцы теряют свое состояние".🤦🏼♀️🤦🏼♀️🤦🏼♀️🤦🏼♀️
Теперь вы знаете, что в России увеличивающееся число обманутых дольщиков, в принципе, никого не волнует. Точно так же, как никого не волнует тот факт, что страна, меньшая по площади в 2 раза, привлекает инвестиций в недвижимость в 200 раз больше.
@novostroyman
Три четверти инвестиций сосредоточены в Москве, 21% - в Санкт-Петербурге, оставшиеся 5% - в регионах.
Для сравнения, в недвижимость США в 2018-м инвестировано 414 млрд долларов (1 место рейтинга The Wealth Report), Великобритании - 76 млрд долларов (2 место), Германии - 69 млрд долларов (3 место). Россия же находится в рейтинге лишь на 27 месте.🤷🏼♀️
При этом, Игорь Артемьев (глава ФАС) в интервью телеканалу НТВ заявил , что строительство - "вторая отрасль, самая циничная и наглая, после фармы" (фармацевтическая промышленность). "Однако благодаря усилиям ФАС строительные компании получают за картельные сговоры миллиардные штрафы и банкротятся, а их владельцы теряют свое состояние".🤦🏼♀️🤦🏼♀️🤦🏼♀️🤦🏼♀️
Теперь вы знаете, что в России увеличивающееся число обманутых дольщиков, в принципе, никого не волнует. Точно так же, как никого не волнует тот факт, что страна, меньшая по площади в 2 раза, привлекает инвестиций в недвижимость в 200 раз больше.
@novostroyman
Застройщики Москвы и области, которые жирно закупились комментариями в марте:
1️⃣ ГК "Эталон"
2️⃣ Sezar Group
3️⃣ SDI Group (долгострой "Аккорд")
4️⃣ "Рождествено" (долгострой "Мир Митино")
5️⃣ PSN group
Друзья, будьте особенно критичны к сообщениям по ЖК от данных застройщиков.
@novostroyman
1️⃣ ГК "Эталон"
2️⃣ Sezar Group
3️⃣ SDI Group (долгострой "Аккорд")
4️⃣ "Рождествено" (долгострой "Мир Митино")
5️⃣ PSN group
Друзья, будьте особенно критичны к сообщениям по ЖК от данных застройщиков.
@novostroyman
Владелец "Группы "ЛСР", Андрей Молчанов, покидает пост президента НОСТРОЙ
Об этом он сообщил вчера, на совете НОСТРОЙ (национальное объединение строителей). Молчанов покидает пост досрочно.
🧐 "Этим будет показана зрелость и сознательность саморегулируемых организаций. У нас есть преемственность: вице-президент [Антон Глушков - прим. автора], с которым мы вместе работали, выдвигается президентом. Он сможет продолжить тот курс, который мы совместно выработали" - так прокомментировал свой уход экс-президент.
@novostroyman
Об этом он сообщил вчера, на совете НОСТРОЙ (национальное объединение строителей). Молчанов покидает пост досрочно.
🧐 "Этим будет показана зрелость и сознательность саморегулируемых организаций. У нас есть преемственность: вице-президент [Антон Глушков - прим. автора], с которым мы вместе работали, выдвигается президентом. Он сможет продолжить тот курс, который мы совместно выработали" - так прокомментировал свой уход экс-президент.
@novostroyman
Forwarded from Петля Нестерова
Сергей Собянин распорядился изъять квартиры в доме 104к3 на Нижегородской улице для того, чтобы на его месте построить развязку.
С одной стороны, событие довольно рядовое — региональные и федеральные власти давно имеют право изымать имущество для строительства транспортной инфраструктуры. Вдобавок дом, хоть и является добротной кирпичной пятиэтажкой, но входит в программу реновации, а значит для его жителей переселение не стало неожиданностью.
Но, с другой стороны, это лишнее напоминание всем о правах собственности на квартиры и о недвижимости как объекте инвестиций.
#актуальное_ж
С одной стороны, событие довольно рядовое — региональные и федеральные власти давно имеют право изымать имущество для строительства транспортной инфраструктуры. Вдобавок дом, хоть и является добротной кирпичной пятиэтажкой, но входит в программу реновации, а значит для его жителей переселение не стало неожиданностью.
Но, с другой стороны, это лишнее напоминание всем о правах собственности на квартиры и о недвижимости как объекте инвестиций.
#актуальное_ж
Владельцы компаний-девелоперов оказались в ТОПе свободных миллионеров Forbes
Аркадий Ротенберг ("РГ Девелопмент") - на 10-м месте, Сергей Гордеев (ГК "ПИК") - на 14-м, Василий Анисимов (Coalco) - на 15-м.
Что бы хотелось сказать по этому поводу? +7 956 385 15 189 😂😂😂😂 Серёжа, дорогой, хватит строить Москву, давай строить личную жизнь!😂😂
@novostroyman
Аркадий Ротенберг ("РГ Девелопмент") - на 10-м месте, Сергей Гордеев (ГК "ПИК") - на 14-м, Василий Анисимов (Coalco) - на 15-м.
Что бы хотелось сказать по этому поводу? +7 956 385 15 189 😂😂😂😂 Серёжа, дорогой, хватит строить Москву, давай строить личную жизнь!😂😂
@novostroyman
Forwarded from #СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Level Group Вадима Мошковича и MR Group Романа Тимохина и Виктора Лабуздко застроят участок на Дубининской улице
Об этом сегодня пишет свежий "КоммерсантЪ".
ЖК получится большим - 250 000 кв.м - и дорогим - 27 млрд руб.💸 инвестиций.
Из-за такой высокой стоимости, судя по всему, MR Group и привлекает партнёра - Level Group.
🧐 Однако не стоит забывать, что проект Level Амурская изначально принадлежал MR Group и назывался ЖК "Амурский", после же он перешёл компании Мошковича.
Конечно, у меня нет никаких доказательств, только домыслы, но, судя по всему, определённые мосты между этими компаниями наведены.
@startyprodazh
Об этом сегодня пишет свежий "КоммерсантЪ".
ЖК получится большим - 250 000 кв.м - и дорогим - 27 млрд руб.💸 инвестиций.
Из-за такой высокой стоимости, судя по всему, MR Group и привлекает партнёра - Level Group.
🧐 Однако не стоит забывать, что проект Level Амурская изначально принадлежал MR Group и назывался ЖК "Амурский", после же он перешёл компании Мошковича.
Конечно, у меня нет никаких доказательств, только домыслы, но, судя по всему, определённые мосты между этими компаниями наведены.
@startyprodazh
"Метриум" зафиксировал в феврале 2019 скачок цен на столичные новостройки массового сегмента. Средняя стоимость квадратного метра, уверяют аналитики, за месяц выросла на 3,5% и достигла рекордной за всю историю рынка отметки в 165,6 тыс. руб.
@novostroyman
@novostroyman