Частные дома в РФ стали строить в среднем за 101 день
Для сравнения, в прошлом году объекты ИЖС возводили в среднем за 175 дней.
В этом году сроки строительства объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) сократились более чем на 40%. Возведение домов теперь занимает в среднем 101 день, тогда как в 2023 году этот показатель составлял 175 дней. Об этом рассказала «Газета.Ru» со ссылкой на данные экосистемы недвижимости М2.
По словам аналитиков, основной причиной сокращения сроков стало увеличение доли подрядчиков в строительстве. Если в 2023 году подрядные организации использовались в 27% случаев, то в 2024 году сей показатель составил 56%.
Новостройки Ремонт Право
Для сравнения, в прошлом году объекты ИЖС возводили в среднем за 175 дней.
В этом году сроки строительства объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) сократились более чем на 40%. Возведение домов теперь занимает в среднем 101 день, тогда как в 2023 году этот показатель составлял 175 дней. Об этом рассказала «Газета.Ru» со ссылкой на данные экосистемы недвижимости М2.
По словам аналитиков, основной причиной сокращения сроков стало увеличение доли подрядчиков в строительстве. Если в 2023 году подрядные организации использовались в 27% случаев, то в 2024 году сей показатель составил 56%.
Новостройки Ремонт Право
Россияне стали чаще покупать недвижимость вскладчину
Риелторы рассказали, кто, как правило, совершает такие сделки.
Россияне из-за снижения доступности ипотечных кредитов на фоне ужесточения условий льготных программ перешли к совместным покупкам жилья. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на директора комбината строительных материалов «Винзер» Дениса Жалнина.
Спикер отметил, что покупки вскладчину особо актуальны для тех, кто попадает под условия льготной ипотеки, но не имеет достаточно средств для первоначального взноса.
«В будущем такие покупатели планируют либо продать квартиру и разделить полученные денежные средства, либо договариваются о выкупе доли», — отметил Денис Жалнин.
Новостройки Ремонт Право
Риелторы рассказали, кто, как правило, совершает такие сделки.
Россияне из-за снижения доступности ипотечных кредитов на фоне ужесточения условий льготных программ перешли к совместным покупкам жилья. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на директора комбината строительных материалов «Винзер» Дениса Жалнина.
Спикер отметил, что покупки вскладчину особо актуальны для тех, кто попадает под условия льготной ипотеки, но не имеет достаточно средств для первоначального взноса.
«В будущем такие покупатели планируют либо продать квартиру и разделить полученные денежные средства, либо договариваются о выкупе доли», — отметил Денис Жалнин.
Новостройки Ремонт Право
Оформить рыночную ипотеку готовы только 2% россиян
Большинство опрошенных не планируют использовать ипотеку.
Большинство россиян не планируют использовать ипотеку для покупки жилья, выяснилось в результате опроса, проведённого финансовым маркетплейсом «Сравни». Аналитики выяснили, что 78% респондентов предпочитают копить деньги на покупку жилья и не готовы использовать заёмные средства.
Всего 2% участников опроса готовы оформить жилищный кредит по рыночной ставке. Ещё 6% респондентов рассматривают льготную ипотеку.
73% опрошенных хранят накопления на сберегательных счетах и вкладах, 16% предпочитают наличные, 7% используют золото и драгметаллы, 4% пользуются инвестиционными фондами.
В опросе приняли участие 1 200 респондентов старше 18 лет из всех регионов страны.
Почти 20% заёмщиков рассчитывают закрыть ипотеку за три года, выяснили ранее аналитики СберСтрахования. За год доля тех, кто планирует выплачивать жилищный кредит более пяти лет, снизилась на 40,9% п. п., до 36,1%. В среднем люди готовы потратить на жильё 6,1 млн рублей.
Новостройки Ремонт Право
Большинство опрошенных не планируют использовать ипотеку.
Большинство россиян не планируют использовать ипотеку для покупки жилья, выяснилось в результате опроса, проведённого финансовым маркетплейсом «Сравни». Аналитики выяснили, что 78% респондентов предпочитают копить деньги на покупку жилья и не готовы использовать заёмные средства.
Всего 2% участников опроса готовы оформить жилищный кредит по рыночной ставке. Ещё 6% респондентов рассматривают льготную ипотеку.
73% опрошенных хранят накопления на сберегательных счетах и вкладах, 16% предпочитают наличные, 7% используют золото и драгметаллы, 4% пользуются инвестиционными фондами.
В опросе приняли участие 1 200 респондентов старше 18 лет из всех регионов страны.
Почти 20% заёмщиков рассчитывают закрыть ипотеку за три года, выяснили ранее аналитики СберСтрахования. За год доля тех, кто планирует выплачивать жилищный кредит более пяти лет, снизилась на 40,9% п. п., до 36,1%. В среднем люди готовы потратить на жильё 6,1 млн рублей.
Новостройки Ремонт Право
Стандарт кредитования приведет к повышению ипотечных ставок – АКРА
Свой прогноз Аналитическое кредитное рейтинговое агентство объясняет стремлениями банков компенсировать упущенную выгоду.
В 2025 году с введением стандарта ипотечного кредитования российские банки могут начать повышать ипотечные ставки, закладывая туда упущенную выгоду. Таким сценарием с журналистами поделилось Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА).
Мнение АКРА об увеличении ставок после вступления ипотечного стандарта разделяют и другие участники рынка. Так, зампред правления «Абсолют банка» Антон Павлов признался «Ведомостям», что «банки не могут терять свою маржинальность, поскольку ее стабильность – гарантия финансовой устойчивости». По оценка банкира, средние рыночные ставки вырастут, а с учетом ключевой, которая уже на уровне 19%, это станет фактически заградительным барьером.
Новостройки Ремонт Право
Свой прогноз Аналитическое кредитное рейтинговое агентство объясняет стремлениями банков компенсировать упущенную выгоду.
В 2025 году с введением стандарта ипотечного кредитования российские банки могут начать повышать ипотечные ставки, закладывая туда упущенную выгоду. Таким сценарием с журналистами поделилось Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА).
Мнение АКРА об увеличении ставок после вступления ипотечного стандарта разделяют и другие участники рынка. Так, зампред правления «Абсолют банка» Антон Павлов признался «Ведомостям», что «банки не могут терять свою маржинальность, поскольку ее стабильность – гарантия финансовой устойчивости». По оценка банкира, средние рыночные ставки вырастут, а с учетом ключевой, которая уже на уровне 19%, это станет фактически заградительным барьером.
Новостройки Ремонт Право
Вторичное жилье рядом с Кремлем стоит почти вдвое дешевле новостроек
Всего в пешей доступности от главной столичной достопримечательности продается около 300 объектов, из которых 121 – первичные.
«Вторичка» рядом с Кремлем стоит на 43,1% дешевле, чем новостройки. По данным компании Nika Estate, речь о 278,76 млн против 489,51 млн рублей.
Большинство лотов на первичном рынке в рассматриваемом районе оценивается в диапазоне 300-500 млн рублей. Для сравнения, вторичное жилье в основном стоит до 200 млн рублей. Средняя площадь квартир на «вторичке» составляет 160,6 кв. м, а на «первичке» – 178,9 кв. м.
Всего в пешей доступности от главной достопримечательности Москвы продается около 300 объектов, из которых 121 лот – новостройки. Их совокупная стоимость составляет 59,23 млрд рублей. На вторичном рынке выставлено 179 квартир и апартаментов общей стоимостью 49,9 млрд рублей.
Новостройки Ремонт Право
Всего в пешей доступности от главной столичной достопримечательности продается около 300 объектов, из которых 121 – первичные.
«Вторичка» рядом с Кремлем стоит на 43,1% дешевле, чем новостройки. По данным компании Nika Estate, речь о 278,76 млн против 489,51 млн рублей.
Большинство лотов на первичном рынке в рассматриваемом районе оценивается в диапазоне 300-500 млн рублей. Для сравнения, вторичное жилье в основном стоит до 200 млн рублей. Средняя площадь квартир на «вторичке» составляет 160,6 кв. м, а на «первичке» – 178,9 кв. м.
Всего в пешей доступности от главной достопримечательности Москвы продается около 300 объектов, из которых 121 лот – новостройки. Их совокупная стоимость составляет 59,23 млрд рублей. На вторичном рынке выставлено 179 квартир и апартаментов общей стоимостью 49,9 млрд рублей.
Новостройки Ремонт Право
Девелоперы сокращают вывод новостроек в продажу
В условиях низкого спроса компании предпочитают не открывать продажи, а часть проектов существуют только на бумаге.
Застройщики резко сократили вывод новых квартир на рынок, говорится в исследовании «РБК-Недвижимости», проведённом на основе данных ЕИСЖС. Площадь новостроек с неоткрытыми продажами за квартал выросла более чем на 10%. В некоторых регионах рост составил 25%. При этом девелоперы строят все больше жилья.
В июле площадь не выведенных на рынок новостроек составляла 21,756 млн «квадратов». В сентябре она достигла 24,072 млн «квадратов». Такая динамика нетипична для российского рынка недвижимости. В прошлом году площадь новостроек, в которых не начинались продажи, сокращалась. На протяжении первых двух кварталов 2024 года также была отмечена отрицательная динамика.
Новостройки Ремонт Право
В условиях низкого спроса компании предпочитают не открывать продажи, а часть проектов существуют только на бумаге.
Застройщики резко сократили вывод новых квартир на рынок, говорится в исследовании «РБК-Недвижимости», проведённом на основе данных ЕИСЖС. Площадь новостроек с неоткрытыми продажами за квартал выросла более чем на 10%. В некоторых регионах рост составил 25%. При этом девелоперы строят все больше жилья.
В июле площадь не выведенных на рынок новостроек составляла 21,756 млн «квадратов». В сентябре она достигла 24,072 млн «квадратов». Такая динамика нетипична для российского рынка недвижимости. В прошлом году площадь новостроек, в которых не начинались продажи, сокращалась. На протяжении первых двух кварталов 2024 года также была отмечена отрицательная динамика.
Новостройки Ремонт Право
Город выставил на продажу шесть участков для строительства частных домов в ВАО
Предприниматели смогут приобрести шесть участков для индивидуального жилищного строительства на востоке Москвы, сообщает пресс-служба департамента по конкурентной политике Москвы. Об этом сообщил руководитель столичного департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
«На городские торги выставили шесть участков в ВАО площадью от 727 до 1525 квадратных метров. Покупатели смогут построить на них частные дома максимальной площадью от 363,5 до 762,5 квадратного метра в зависимости от участка. Торги пройдут 31 октября и 7 ноября», – рассказал руководитель департамента Кирилл Пуртов.
Новостройки Ремонт Право
Предприниматели смогут приобрести шесть участков для индивидуального жилищного строительства на востоке Москвы, сообщает пресс-служба департамента по конкурентной политике Москвы. Об этом сообщил руководитель столичного департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
«На городские торги выставили шесть участков в ВАО площадью от 727 до 1525 квадратных метров. Покупатели смогут построить на них частные дома максимальной площадью от 363,5 до 762,5 квадратного метра в зависимости от участка. Торги пройдут 31 октября и 7 ноября», – рассказал руководитель департамента Кирилл Пуртов.
Новостройки Ремонт Право
Доля Сбербанка в ипотечных сделках ИЖС с эскроу составила 68%
1 марта 2025 года вступит в силу закон, который распространит механизм эскроу-счетов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Сбер совершенствуют целевые продукты и сервисы и помогает застройщикам и гражданам адаптироваться к новой схеме, говорится в пресс-релизе банка.
Уже в апреле 2024 года Сбер начал открывать счета эскроу и выдавать ипотеку на них в пилотном режиме. По состоянию на 11 октября в Сбере открыто 3 тысячи счетов, портфель по этому направлению превысил 18 млрд рублей. А доля рынка в ипотечных сделках с эскроу ИЖС составила 68% по данным на 1 октября.
Свыше тысячи застройщиков в сегменте ИЖС уже провели хотя бы одну сделку с эскроу. Сегодня застройщики получают в Сбере льготное финансирование под каждый пятый эскроу, хотя в первые месяцы оно покрывало только 3% сделок.
Новостройки Ремонт Право
1 марта 2025 года вступит в силу закон, который распространит механизм эскроу-счетов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Сбер совершенствуют целевые продукты и сервисы и помогает застройщикам и гражданам адаптироваться к новой схеме, говорится в пресс-релизе банка.
Уже в апреле 2024 года Сбер начал открывать счета эскроу и выдавать ипотеку на них в пилотном режиме. По состоянию на 11 октября в Сбере открыто 3 тысячи счетов, портфель по этому направлению превысил 18 млрд рублей. А доля рынка в ипотечных сделках с эскроу ИЖС составила 68% по данным на 1 октября.
Свыше тысячи застройщиков в сегменте ИЖС уже провели хотя бы одну сделку с эскроу. Сегодня застройщики получают в Сбере льготное финансирование под каждый пятый эскроу, хотя в первые месяцы оно покрывало только 3% сделок.
Новостройки Ремонт Право
Еще один дом по программе реновации построят в районе Свиблово
Новостройку по программе реновации возведут в районе Свиблово на северо-востоке столицы. Под проект выпущен градостроительный план земельного участка по адресу: улица Седова, земельный участок 9/1, сообщает пресс-служба Москомархитектуры.
«На земельном участке в 0,55 гектара появится жилой дом предельной площадью 40,1 тысячи квадратных метров в рамках квартальной застройки. На придомовой территории создадут пространства для отдыха с элементами озеленения, а также установят детские игровые площадки и обустроят зоны для занятий спортом», – добавила председатель Комитета Юлиана Княжевская.
Новостройки Ремонт Право
Новостройку по программе реновации возведут в районе Свиблово на северо-востоке столицы. Под проект выпущен градостроительный план земельного участка по адресу: улица Седова, земельный участок 9/1, сообщает пресс-служба Москомархитектуры.
«На земельном участке в 0,55 гектара появится жилой дом предельной площадью 40,1 тысячи квадратных метров в рамках квартальной застройки. На придомовой территории создадут пространства для отдыха с элементами озеленения, а также установят детские игровые площадки и обустроят зоны для занятий спортом», – добавила председатель Комитета Юлиана Княжевская.
Новостройки Ремонт Право
Банки выступают за сохранение нынешних программ льготной ипотеки
Благодаря оставшимся программам удастся избежать дестабилизации ситуации на рынке – убежден глава Ассоциации банков России.
В России уже прекращена массовая программа льготной ипотеки под 8% годовых, и сейчас остались только целевые – для отдельных специалистов и регионов. Резкое ужесточение регулирования действующих программ вызовет всплеск спроса среди населения – сообщил в интервью «Известиям» глава Ассоциации банков России (АБР) Анатолий Козлачков.
«Поэтому сейчас не стоит ужесточать оставшиеся программы льготной ипотеки – тогда получится избежать дестабилизации ситуации на рынке», – подчеркнул глава АБР.
Запуск же новых программ льготной ипотеки, по словам Козлачкова, требует осторожности, так как они влияют на денежно-кредитную политику и бюджетные расходы. При этом ввод новых адресных программ господдержки для значимых специальностей должен происходить аккуратно, чтобы это критично на увеличивало платежеспособный спрос.
Новостройки Ремонт Право
Благодаря оставшимся программам удастся избежать дестабилизации ситуации на рынке – убежден глава Ассоциации банков России.
В России уже прекращена массовая программа льготной ипотеки под 8% годовых, и сейчас остались только целевые – для отдельных специалистов и регионов. Резкое ужесточение регулирования действующих программ вызовет всплеск спроса среди населения – сообщил в интервью «Известиям» глава Ассоциации банков России (АБР) Анатолий Козлачков.
«Поэтому сейчас не стоит ужесточать оставшиеся программы льготной ипотеки – тогда получится избежать дестабилизации ситуации на рынке», – подчеркнул глава АБР.
Запуск же новых программ льготной ипотеки, по словам Козлачкова, требует осторожности, так как они влияют на денежно-кредитную политику и бюджетные расходы. При этом ввод новых адресных программ господдержки для значимых специальностей должен происходить аккуратно, чтобы это критично на увеличивало платежеспособный спрос.
Новостройки Ремонт Право
Москвичи стабильно интересуются «вторичкой» – Росреестр
По данным ведомства, за месяц в столице заключили почти 11,4 тыс. сделок с готовым жильем.
В сентябре в Москве зарегистрировано 11 393 перехода прав на вторичное жилье. Это на 2% больше, чем в августе (11 167). При этом показатель ушедшего месяца ниже прошлогоднего сентябрьского значения на 32,9% и выше результатов сентября 2022-го на 9,9%. Такими цифрами поделилось управление Росреестра по Москве.
Новостройки Ремонт Право
По данным ведомства, за месяц в столице заключили почти 11,4 тыс. сделок с готовым жильем.
В сентябре в Москве зарегистрировано 11 393 перехода прав на вторичное жилье. Это на 2% больше, чем в августе (11 167). При этом показатель ушедшего месяца ниже прошлогоднего сентябрьского значения на 32,9% и выше результатов сентября 2022-го на 9,9%. Такими цифрами поделилось управление Росреестра по Москве.
Новостройки Ремонт Право
Жители более чем тысячи старых домов переехали в новостройки по реновации
С начала реализации программы реновации свыше 61 тысячи семей из более чем тысячи старых домов переехали в новые квартиры. Новостройки расположены во всех административных округах, сообщается на сайте мэра Москвы.
«С начала переселения по программе реновации больше всего семей переехали в новые квартиры на юго-востоке столицы — 11,1 тысячи. Далее идет восток города — 9,2 тысячи. Следом расположился запад — здесь в просторные квартиры переехали 7,5 тысячи семей», — рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Новостройки Ремонт Право
С начала реализации программы реновации свыше 61 тысячи семей из более чем тысячи старых домов переехали в новые квартиры. Новостройки расположены во всех административных округах, сообщается на сайте мэра Москвы.
«С начала переселения по программе реновации больше всего семей переехали в новые квартиры на юго-востоке столицы — 11,1 тысячи. Далее идет восток города — 9,2 тысячи. Следом расположился запад — здесь в просторные квартиры переехали 7,5 тысячи семей», — рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Новостройки Ремонт Право
Два дома по программе реновации оформлены в районе Крюково в сентябре
Управлением Росреестра по Москве по программе реновации жилищного фонда столицы на кадастровый учет поставлены два новых корпуса в Зеленограде. Объекты расположены в районе Крюково, по адресам: ул. Заводская, д. 14, корп. 1 и ул. Заводская, д. 14, корп. 2, сообщает пресс-служба ведомства.
Новостройки Ремонт Право
Управлением Росреестра по Москве по программе реновации жилищного фонда столицы на кадастровый учет поставлены два новых корпуса в Зеленограде. Объекты расположены в районе Крюково, по адресам: ул. Заводская, д. 14, корп. 1 и ул. Заводская, д. 14, корп. 2, сообщает пресс-служба ведомства.
Новостройки Ремонт Право
NF Group: средняя стоимость элитной недвижимости в Санкт-Петербурге выросла за год на 24% и составила 93 млн рублей
По итогам III квартала 2024 года объем предложения на первичном рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга составил 74 тыс. кв. м, или 575 квартир и апартаментов. На фоне отсутствия новых объектов, которые пополнили бы рынок, а также высокой покупательской активности, объем экспозиции продолжил сокращаться. За квартал показатель снизился на 15% в кв. м и на 16% по количеству лотов, а за год – на 33% каждый, сообщается в пресс-релизе компании NF Group.
Новостройки Ремонт Право
По итогам III квартала 2024 года объем предложения на первичном рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга составил 74 тыс. кв. м, или 575 квартир и апартаментов. На фоне отсутствия новых объектов, которые пополнили бы рынок, а также высокой покупательской активности, объем экспозиции продолжил сокращаться. За квартал показатель снизился на 15% в кв. м и на 16% по количеству лотов, а за год – на 33% каждый, сообщается в пресс-релизе компании NF Group.
Новостройки Ремонт Право
Два участка около метро «Косино» выделят под ИЖС
Внесены изменения в правила землепользования и застр
ойки двух земельных участков под индивидуальное жилищное строительство на востоке столицы, сообщает пресс-служба Москомархитектуры.
«Земельные участки общей площадью 0,12 гектара расположены на улице Михельсона в районе Косино-Ухтомский. Предполагается, что на каждом из них можно будет возвести дом с гаражом и другими хозяйственными строениями предельной площадью 300 квадратных метров», – пояснила председатель Комитета Юлиана Княжевская.
Новостройки Ремонт Право
Внесены изменения в правила землепользования и застр
ойки двух земельных участков под индивидуальное жилищное строительство на востоке столицы, сообщает пресс-служба Москомархитектуры.
«Земельные участки общей площадью 0,12 гектара расположены на улице Михельсона в районе Косино-Ухтомский. Предполагается, что на каждом из них можно будет возвести дом с гаражом и другими хозяйственными строениями предельной площадью 300 квадратных метров», – пояснила председатель Комитета Юлиана Княжевская.
Новостройки Ремонт Право
Инвесторы перестали выбирать мини-студии и «однушки» в новостройках Москвы
А вот доля продаж квартир с большим количеством комнат увеличилась.
В третьем квартале 2024 года спрос на небольшие студии и однокомнатные квартиры на первичном рынке Москвы снизился до 40% против порядка 70% в апреле-июне. Об этом рассказали риелторы.
«Ранее в структуре спроса на мини-студии и однокомнатные квартиры 75% приходилось на инвесторов, сейчас они ушли с рынка недвижимости. Популярность маленьких квартир в третьем квартале существенно уменьшилась, и на этом фоне доля продаж лотов большей комнатности выросла с 30% до 60% (цит. по "Интерфакс-Недвижимость")», – следует из комментария директора направления «Новостройки» компании «Инком-Недвижимость» Валерия Кочеткова.
Ранее мы писали о подмосковной «первичке», на которой, по подсчетам компании Dogma, осталось чуть больше 5,5 тыс. студий. А поскольку в Московской области, как и в столице, перестанут возводить жилье метражом до 28 кв. м, на рынке новостроек возникнет дефицит малогабаритного жилья – предупреждают специалисты.
Новостройки Ремонт Право
А вот доля продаж квартир с большим количеством комнат увеличилась.
В третьем квартале 2024 года спрос на небольшие студии и однокомнатные квартиры на первичном рынке Москвы снизился до 40% против порядка 70% в апреле-июне. Об этом рассказали риелторы.
«Ранее в структуре спроса на мини-студии и однокомнатные квартиры 75% приходилось на инвесторов, сейчас они ушли с рынка недвижимости. Популярность маленьких квартир в третьем квартале существенно уменьшилась, и на этом фоне доля продаж лотов большей комнатности выросла с 30% до 60% (цит. по "Интерфакс-Недвижимость")», – следует из комментария директора направления «Новостройки» компании «Инком-Недвижимость» Валерия Кочеткова.
Ранее мы писали о подмосковной «первичке», на которой, по подсчетам компании Dogma, осталось чуть больше 5,5 тыс. студий. А поскольку в Московской области, как и в столице, перестанут возводить жилье метражом до 28 кв. м, на рынке новостроек возникнет дефицит малогабаритного жилья – предупреждают специалисты.
Новостройки Ремонт Право
«Охлаждение» рынка недвижимости затронуло не только квартиры, но и частные дома
По данным аналитиков, индивидуальные домовладения по итогам третьего квартала подешевели в 54 из 85 исследованных регионов страны.
В третьем квартале 2024 года цены на частные дома снизились в 54 регионах России из 85 исследованных «Миром квартир». В числе субъектов РФ, где индивидуальные домовладения стали доступнее, оказались обе столицы с их областями.
Конкретизируя, в Москве (речь преимущественно о территориях за МКАД и Новой Москве) средние цены на частные дома снизились на 0,4%, до 30,3 млн рублей. В Подмосковье рассматриваемое жилье стало стоить в среднем без малого 18 млн (–7,4% за квартал).
Новостройки Ремонт Право
По данным аналитиков, индивидуальные домовладения по итогам третьего квартала подешевели в 54 из 85 исследованных регионов страны.
В третьем квартале 2024 года цены на частные дома снизились в 54 регионах России из 85 исследованных «Миром квартир». В числе субъектов РФ, где индивидуальные домовладения стали доступнее, оказались обе столицы с их областями.
Конкретизируя, в Москве (речь преимущественно о территориях за МКАД и Новой Москве) средние цены на частные дома снизились на 0,4%, до 30,3 млн рублей. В Подмосковье рассматриваемое жилье стало стоить в среднем без малого 18 млн (–7,4% за квартал).
Новостройки Ремонт Право
Предложение меблированных квартир от застройщиков в 2025 году удвоится
В Москве и Подмосковье доля новых квартир с мебелью достигла 12%.
Предложение меблированных квартир в новостройках в 2025 году может вырасти в два раза, прогнозируют аналитики компании «Самолет Плюс». Объем продаж мебели через девелоперов в следующем году может вырасти до 100 млрд рублей. По итогам 2024 года застройщики продадут мебели на сумму 40 млрд рублей.
Сейчас через застройщиков продаётся около 7% мебели. В 2025 году доля продаж мебели через застройщиков составит 12–15%, ожидают в компании.
Наибольшей популярностью квартиры с мебелью пользуются в Москве, Московской области и Краснодарском крае.
В целом по стране доля новых квартир с мебелью сейчас не превышает 3%, рассказал председатель совета директоров «Самолет Плюс» Дмитрий Волков. В Москве и Подмосковье она значительно выше — 12%. В отдельных проектах Московского региона на меблированные квартиры приходятся 50-80% продаж. Волков отметил, что спрос на квартиры с мебелью растёт, так как заёмщиков выгодно сразу включить стоимость мебели в ипотеку.
Новостройки Ремонт Право
В Москве и Подмосковье доля новых квартир с мебелью достигла 12%.
Предложение меблированных квартир в новостройках в 2025 году может вырасти в два раза, прогнозируют аналитики компании «Самолет Плюс». Объем продаж мебели через девелоперов в следующем году может вырасти до 100 млрд рублей. По итогам 2024 года застройщики продадут мебели на сумму 40 млрд рублей.
Сейчас через застройщиков продаётся около 7% мебели. В 2025 году доля продаж мебели через застройщиков составит 12–15%, ожидают в компании.
Наибольшей популярностью квартиры с мебелью пользуются в Москве, Московской области и Краснодарском крае.
В целом по стране доля новых квартир с мебелью сейчас не превышает 3%, рассказал председатель совета директоров «Самолет Плюс» Дмитрий Волков. В Москве и Подмосковье она значительно выше — 12%. В отдельных проектах Московского региона на меблированные квартиры приходятся 50-80% продаж. Волков отметил, что спрос на квартиры с мебелью растёт, так как заёмщиков выгодно сразу включить стоимость мебели в ипотеку.
Новостройки Ремонт Право
Госдума отклонила законопроект о льготной ипотеке под 3% годовых
Почему это произошло, объяснили профильные специалисты.
Государственная дума отклонила законопроект о создании льготной ипотечной программы, которая позволила бы россиянам приобретать как первичную, так и вторичную недвижимость под 3% годовых. Об этом сообщает «РИА Новости».
Согласно тексту законопроекта, воспользоваться продуктом могли бы заёмщики, имеющие не более 36 квадратных метров общей площади жилья на человека в расчёте на него и каждого проживающего с ним члена семьи или не более 64 квадратных метров для одиноких.
В отзыве правительства на инициативу сказано, что распространение льготного ипотечного кредитования на вторичный рынок жилья и снижение процентной ставки по ипотечным кредитам для всех категорий граждан без соответствующего одновременного увеличения объёма жилого фонда приведёт к существенному повышению спроса на недвижимость и росту цен на жильё.
Новостройки Ремонт Право
Почему это произошло, объяснили профильные специалисты.
Государственная дума отклонила законопроект о создании льготной ипотечной программы, которая позволила бы россиянам приобретать как первичную, так и вторичную недвижимость под 3% годовых. Об этом сообщает «РИА Новости».
Согласно тексту законопроекта, воспользоваться продуктом могли бы заёмщики, имеющие не более 36 квадратных метров общей площади жилья на человека в расчёте на него и каждого проживающего с ним члена семьи или не более 64 квадратных метров для одиноких.
В отзыве правительства на инициативу сказано, что распространение льготного ипотечного кредитования на вторичный рынок жилья и снижение процентной ставки по ипотечным кредитам для всех категорий граждан без соответствующего одновременного увеличения объёма жилого фонда приведёт к существенному повышению спроса на недвижимость и росту цен на жильё.
Новостройки Ремонт Право
Московскую программу реновации хотят сделать бессрочной
К 2032 году программа выйдет на самоокупаемость, уверен Собянин.
Программу реновации жилья, которая действует в Москве, планируют сделать постоянной. Об этом заявил мэр столицы Сергей Собянин на форуме инновационных финансовых технологий Finopolis 2024. Изначально планировалось, что программа, запущенная в 2017 году, будет завершена через 15 лет, в 2032 году.
По словам мэра, программу нужно сделать бессрочной, чтобы город непрерывно обновлялся. Переселив в новостройки 1 млн человек, городские власти создадут задел для новых этапов программы, отметил Собянин.
Мэр столицы уверен, что к 2032 году программа выйдет на самоокупаемость. Он объяснил, что расходы на реновацию полностью возвращаются в городской бюджет за счёт продажи дополнительных квартир, возводимых в рамках программы. При этом социальная инфраструктура будет строиться за счёт бюджета.
Новостройки Ремонт Право
К 2032 году программа выйдет на самоокупаемость, уверен Собянин.
Программу реновации жилья, которая действует в Москве, планируют сделать постоянной. Об этом заявил мэр столицы Сергей Собянин на форуме инновационных финансовых технологий Finopolis 2024. Изначально планировалось, что программа, запущенная в 2017 году, будет завершена через 15 лет, в 2032 году.
По словам мэра, программу нужно сделать бессрочной, чтобы город непрерывно обновлялся. Переселив в новостройки 1 млн человек, городские власти создадут задел для новых этапов программы, отметил Собянин.
Мэр столицы уверен, что к 2032 году программа выйдет на самоокупаемость. Он объяснил, что расходы на реновацию полностью возвращаются в городской бюджет за счёт продажи дополнительных квартир, возводимых в рамках программы. При этом социальная инфраструктура будет строиться за счёт бюджета.
Новостройки Ремонт Право