Программа реновации в районе Черемушки будет ускорена за счет комплексного развития территории
Участок бывшей промзоны «Квартал 25А района Черемушки» общей площадью 5,34 га будет реорганизован в рамках комплексного развития территории. Соответствующее постановление утверждено мэром Москвы. Здесь планируется построить более 138 тысяч квадратных метров жилья для программы реновации, сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
Новостройки Ремонт Право
Участок бывшей промзоны «Квартал 25А района Черемушки» общей площадью 5,34 га будет реорганизован в рамках комплексного развития территории. Соответствующее постановление утверждено мэром Москвы. Здесь планируется построить более 138 тысяч квадратных метров жилья для программы реновации, сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
Новостройки Ремонт Право
190 тыс. кв. м недвижимости построят на проспекте Мира реорганизуют по программе комплексного развития территорий
На портале столичной мэрии проект решения о комплексном развитии территории площадью свыше пяти гектаров, прилегающей к проспекту Мира. Там возведут почти 190 тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Новостройки Ремонт Право
На портале столичной мэрии проект решения о комплексном развитии территории площадью свыше пяти гектаров, прилегающей к проспекту Мира. Там возведут почти 190 тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Новостройки Ремонт Право
Приватные фитнес-залы предусмотрены только в половине элитных домов Москвы
Фитнес-залы входят в список наиболее востребованной инфраструктуры у жителей элитных домов наряду с помещениями для хранения велосипедов и wellness-зонами. Согласно исследованию Sminex-Интеко, пространства для занятий спортом есть только в половине элитных домов в продаже. Три из них, созданные по фирменному стандарту FIT LAB, — в домах от Sminex-Интеко «Лаврушинский», «Ильинка 3/8» и «Чистые Пруды».
Новостройки Ремонт Право
Фитнес-залы входят в список наиболее востребованной инфраструктуры у жителей элитных домов наряду с помещениями для хранения велосипедов и wellness-зонами. Согласно исследованию Sminex-Интеко, пространства для занятий спортом есть только в половине элитных домов в продаже. Три из них, созданные по фирменному стандарту FIT LAB, — в домах от Sminex-Интеко «Лаврушинский», «Ильинка 3/8» и «Чистые Пруды».
Новостройки Ремонт Право
Доля молодых ипотечных заемщиков достигла рекорда
Банки стали лояльнее относиться к молодым заемщикам.
В России доля молодых ипотечных заемщиков впервые превысила долю ипотечников старшего возраста, рассказали газете «Известия» аналитики федеральной компании «Этажи».
В 2014 году среди ипотечных заемщиков доля людей в возрасте от 20 до 29 лет составляла всего 0,8%. К 2022 году она увеличилась до 22,9%. За первые месяцы этого года доля молодых заемщиков стала рекордной — 23,6%, рассказал глава федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Активнее всего покупают жилье в ипотеку люди в возрасте от 30 до 39 лет. Их доля в последние три года сохраняется на уровне 40–41%.
Новостройки Ремонт Право
Банки стали лояльнее относиться к молодым заемщикам.
В России доля молодых ипотечных заемщиков впервые превысила долю ипотечников старшего возраста, рассказали газете «Известия» аналитики федеральной компании «Этажи».
В 2014 году среди ипотечных заемщиков доля людей в возрасте от 20 до 29 лет составляла всего 0,8%. К 2022 году она увеличилась до 22,9%. За первые месяцы этого года доля молодых заемщиков стала рекордной — 23,6%, рассказал глава федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Активнее всего покупают жилье в ипотеку люди в возрасте от 30 до 39 лет. Их доля в последние три года сохраняется на уровне 40–41%.
Новостройки Ремонт Право
Минстрой внушает застройщикам идею снижения цен на жилье
Минстрой рассчитывает на снижение цен на жилье в России.
Нынешняя ситуация на российском рынке жилья заставит девелоперов снизить цены, полагает глава Минстроя Ирек Файзуллин, пишет «РИА Недвижимость».
Новостройки Ремонт Право
Минстрой рассчитывает на снижение цен на жилье в России.
Нынешняя ситуация на российском рынке жилья заставит девелоперов снизить цены, полагает глава Минстроя Ирек Файзуллин, пишет «РИА Недвижимость».
Новостройки Ремонт Право
Первые новоселы заселяются в дома по реновации на Радужной и Осташковской улицах
Новостройки на Радужной и Осташковской улицах на северо-восток столицы переданы под заселение 31 марта, сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества столицы Максим Гаман.
Квартиры были предложены почти 1600 москвичам из девяти старых домов на улицах Искры и Летчика Бабушкина. За три недели около 65% человек определились с выбором жилья, а некоторые уже заключили договор.
Новостройки Ремонт Право
Новостройки на Радужной и Осташковской улицах на северо-восток столицы переданы под заселение 31 марта, сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества столицы Максим Гаман.
Квартиры были предложены почти 1600 москвичам из девяти старых домов на улицах Искры и Летчика Бабушкина. За три недели около 65% человек определились с выбором жилья, а некоторые уже заключили договор.
Новостройки Ремонт Право
1, 8 и 9 мая паковка в Москве будет бесплатной
Парковаться на всех улицах Москвы можно будет бесплатно 1, 8 и 9 мая, сообщил в своем телеграм-канале мэр Москвы Сергей Собянин.
«Парковки на всех улицах Москвы будут бесплатными 1, 8 и 9 мая. 30 апреля и 7 мая нужно будет оплачивать парковку только на улицах с тарифами 380 и 450 рублей в час», - написал Собянин.
Парковки со шлагбаумом продолжат работать по своим обычным тарифам, отметил мэр.
Новостройки Ремонт Право
Парковаться на всех улицах Москвы можно будет бесплатно 1, 8 и 9 мая, сообщил в своем телеграм-канале мэр Москвы Сергей Собянин.
«Парковки на всех улицах Москвы будут бесплатными 1, 8 и 9 мая. 30 апреля и 7 мая нужно будет оплачивать парковку только на улицах с тарифами 380 и 450 рублей в час», - написал Собянин.
Парковки со шлагбаумом продолжат работать по своим обычным тарифам, отметил мэр.
Новостройки Ремонт Право
Сбербанк выделил ГК «Гранель» 2,2 млрд рублей для строительства нового корпуса ЖК «Тринити» в Москве
Сбербанк открыл группе компаний «Гранель» кредитную линию на 2,22 млрд рублей до сентября 2025 года для строительства нового корпуса жилого комплекса «Тринити» (второй этап). Объект расположен в районе Западное Дегунино на севере Москвы рядом со станцией метро «Верхние Лихоборы», говорится в сообщении пресс-службы банка.
Новостройки Ремонт Право
Сбербанк открыл группе компаний «Гранель» кредитную линию на 2,22 млрд рублей до сентября 2025 года для строительства нового корпуса жилого комплекса «Тринити» (второй этап). Объект расположен в районе Западное Дегунино на севере Москвы рядом со станцией метро «Верхние Лихоборы», говорится в сообщении пресс-службы банка.
Новостройки Ремонт Право
Правительство хочет вернуть НДС на апартаменты
Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, который выводит из-под действующего сейчас нулевого НДС услуги застройщиков по передаче апартаментов, построенных в рамках долевого строительства. Законопроект размещен в электронной базе документов нижней палаты парламента, передает ИА «Интерфакс».
Новостройки Ремонт Право
Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, который выводит из-под действующего сейчас нулевого НДС услуги застройщиков по передаче апартаментов, построенных в рамках долевого строительства. Законопроект размещен в электронной базе документов нижней палаты парламента, передает ИА «Интерфакс».
Новостройки Ремонт Право
Банк России предложил механизм по урегулированию проблемной задолженности перед несколькими кредиторами
Банк России предложил рынку новый механизм одновременного урегулирования проблемной задолженности заемщиков, оказавшихся в сложной жизненной ситуации, перед несколькими кредиторами. Этот механизм разработан рабочей группой Банка России при участии ДОМ. РФ и Сбербанка. Он закреплен в Стандарте защиты прав и интересов заемщиков-физических лиц при урегулировании задолженности по кредитным договорам, заключенным для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, говорится в пресс-релизе ДОМ. РФ.
Новостройки Ремонт Право
Банк России предложил рынку новый механизм одновременного урегулирования проблемной задолженности заемщиков, оказавшихся в сложной жизненной ситуации, перед несколькими кредиторами. Этот механизм разработан рабочей группой Банка России при участии ДОМ. РФ и Сбербанка. Он закреплен в Стандарте защиты прав и интересов заемщиков-физических лиц при урегулировании задолженности по кредитным договорам, заключенным для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, говорится в пресс-релизе ДОМ. РФ.
Новостройки Ремонт Право
Недвижимость «старой» Москвы подешевела на 40%
На рынке первичной недвижимости «старой» Москвы подведены итоги I квартала 2023 года. За это время цены на новостройки в некоторых районах снизились на 40%. По данным агентства «БОН ТОН», средневзвешенное значение стоимости за квадратный метр достигло 410,4 тыс. рублей.
Отрицательная динамика цен отмечена в 30 районах, положительная - в 44 районах, в 8 цены не изменились.
Новостройки Ремонт Право
На рынке первичной недвижимости «старой» Москвы подведены итоги I квартала 2023 года. За это время цены на новостройки в некоторых районах снизились на 40%. По данным агентства «БОН ТОН», средневзвешенное значение стоимости за квадратный метр достигло 410,4 тыс. рублей.
Отрицательная динамика цен отмечена в 30 районах, положительная - в 44 районах, в 8 цены не изменились.
Новостройки Ремонт Право
Число дистанционных сделок выросло в 4,5 раза
Большинство таких сделок связано с недвижимостью.
Число дистанционных сделок с участием нотариусов в 2022 году выросло в 4,5 раза, пишет «РБК-Недвижимость». Речь о случаях, когда участники сделки находятся в разных городах.
Большинство таких сделок связано с недвижимостью, рассказал президент Федеральной нотариальной палаты (ФНП) Константин Корсик. Второе место по дистанционным удостоверениям занимают брачно-семейные сделки. На третьем месте — корпоративные сделки. По словам Корсика, число дистанционных сделок выросло благодаря развитию цифровых технологий и внедрению новых механизмов.
Новостройки Ремонт Право
Большинство таких сделок связано с недвижимостью.
Число дистанционных сделок с участием нотариусов в 2022 году выросло в 4,5 раза, пишет «РБК-Недвижимость». Речь о случаях, когда участники сделки находятся в разных городах.
Большинство таких сделок связано с недвижимостью, рассказал президент Федеральной нотариальной палаты (ФНП) Константин Корсик. Второе место по дистанционным удостоверениям занимают брачно-семейные сделки. На третьем месте — корпоративные сделки. По словам Корсика, число дистанционных сделок выросло благодаря развитию цифровых технологий и внедрению новых механизмов.
Новостройки Ремонт Право
Претендовать на ипотечные каникулы смогут заемщики, пострадавшие при ЧС
Такой закон начнет действовать с 25 апреля.
На ипотечные каникулы смогут претендовать граждане, проживающие в зоне природных и техногенных чрезвычайных ситуаций, пишет «Парламентская газета». С 25 апреля начнет действовать соответствующий федеральный закон.
Список трудных жизненных ситуаций, которые являются основанием для получения льготного периода по ипотеке, расширен. Ипотечные каникулы позволяют временно не выплачивать кредит или снизить размер ежемесячного платежа.
Новостройки Ремонт Право
Такой закон начнет действовать с 25 апреля.
На ипотечные каникулы смогут претендовать граждане, проживающие в зоне природных и техногенных чрезвычайных ситуаций, пишет «Парламентская газета». С 25 апреля начнет действовать соответствующий федеральный закон.
Список трудных жизненных ситуаций, которые являются основанием для получения льготного периода по ипотеке, расширен. Ипотечные каникулы позволяют временно не выплачивать кредит или снизить размер ежемесячного платежа.
Новостройки Ремонт Право
«Квадрат» в московских новостройках комфорт-класса подорожал на 82,5% за 5 лет
Если в 2018-м речь шла о 155,8 тыс. рублей за квадратный метр, то в этом году средняя цена уже 284,3 тыс. рублей за «квадрат».
В агентстве недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» проанализировали динамику цен в столичных новостройках комфорт-класса и пришли к выводу, что за пять лет «квадрат» такой недвижимости подорожал на 82,5%. Если в 2018-м речь шла о средневзвешенной цене 155,8 тыс. рублей за квадратный метр, то в этом году – 284,3 тыс. рублей за «квадрат».
Новостройки Ремонт Право
Если в 2018-м речь шла о 155,8 тыс. рублей за квадратный метр, то в этом году средняя цена уже 284,3 тыс. рублей за «квадрат».
В агентстве недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» проанализировали динамику цен в столичных новостройках комфорт-класса и пришли к выводу, что за пять лет «квадрат» такой недвижимости подорожал на 82,5%. Если в 2018-м речь шла о средневзвешенной цене 155,8 тыс. рублей за квадратный метр, то в этом году – 284,3 тыс. рублей за «квадрат».
Новостройки Ремонт Право
Когда упадут цены на «вторичку» в Москве и Петербурге — рассказали риелторы
Большинство риелторов страны уверены, что стоимость вторичной недвижимости еще снизится.
Сервис Сбербанка «Домклик» опросил 1,8 тыс. риелторов по теме: «что будет с ценами на вторичном рынке недвижимости России во втором квартале 2023 года». В среднем по России 45% экспертов ожидают снижения стоимости квадратного метра, причем каждый пятый — снижения на 5% и более.
В рост цен верят 22% опрошенных, еще около 33% полагают, что рынок будет стагнировать и цены не изменятся.
Если говорить про конкретные регионы страны, то в Москве, Петербурге, Нижегородской и Омской областях более 60% риелторов предположили, что цены на «вторичку» упадут во втором квартале.
В то же время, в Челябинской области, Ростовской области и Республике Татарстан 40% опрошенных риелторов прогнозируют рост стоимости жилья.
Новостройки Ремонт Право
Большинство риелторов страны уверены, что стоимость вторичной недвижимости еще снизится.
Сервис Сбербанка «Домклик» опросил 1,8 тыс. риелторов по теме: «что будет с ценами на вторичном рынке недвижимости России во втором квартале 2023 года». В среднем по России 45% экспертов ожидают снижения стоимости квадратного метра, причем каждый пятый — снижения на 5% и более.
В рост цен верят 22% опрошенных, еще около 33% полагают, что рынок будет стагнировать и цены не изменятся.
Если говорить про конкретные регионы страны, то в Москве, Петербурге, Нижегородской и Омской областях более 60% риелторов предположили, что цены на «вторичку» упадут во втором квартале.
В то же время, в Челябинской области, Ростовской области и Республике Татарстан 40% опрошенных риелторов прогнозируют рост стоимости жилья.
Новостройки Ремонт Право
Единый реестр очередников на жилье запустят летом
В 2022 году были 31,7 тыс. граждан улучшили жилищные условия.
В России появится единый реестр граждан, претендующих на получение квартир, сообщили в Минстрое. Такой реестр будет сформирован уже летом, рассказал глава ведомства Ирек Файзуллин на совместном заседании коллегии Минстроя и правительственной комиссии по региональному развитию.
Новостройки Ремонт Право
В 2022 году были 31,7 тыс. граждан улучшили жилищные условия.
В России появится единый реестр граждан, претендующих на получение квартир, сообщили в Минстрое. Такой реестр будет сформирован уже летом, рассказал глава ведомства Ирек Файзуллин на совместном заседании коллегии Минстроя и правительственной комиссии по региональному развитию.
Новостройки Ремонт Право
В ВТБ ожидают рекордной выдачи ипотеки в 2023 году
Отказ от сверхнизких ставок не окажет драматического влияния на рынок, уверены в банке.
По итогам 2023 года объем розничного кредитования вырастет на 17%, прогнозирует заместитель президента-председателя правления банка ВТБ Анатолий Печатников. По его словам, ожидается рекордный рост ипотечного рынка, а также сегмента автокредитования.
Новостройки Ремонт Право
Отказ от сверхнизких ставок не окажет драматического влияния на рынок, уверены в банке.
По итогам 2023 года объем розничного кредитования вырастет на 17%, прогнозирует заместитель президента-председателя правления банка ВТБ Анатолий Печатников. По его словам, ожидается рекордный рост ипотечного рынка, а также сегмента автокредитования.
Новостройки Ремонт Право
ЦБ разъяснил, кто может получить отсрочку по нескольким кредитам
ЦБ подготовил стандарт процедуры, который упростит работу банков с проблемными долгами.
Центробанк подготовил рекомендации по комплексному погашению проблемных кредитов физлиц. Речь о предоставлении заемщикам отсрочки по нескольким кредитам.
Заемщики, которые выплачивают несколько кредитов и оказались в сложной финансовой ситуации, могут претендовать на комплексную реструктуризацию всех долгов. ЦБ подготовил стандарт такой процедуры. Предполагается, что это упростит работу банков с проблемными долгами.
Новостройки Ремонт Право
ЦБ подготовил стандарт процедуры, который упростит работу банков с проблемными долгами.
Центробанк подготовил рекомендации по комплексному погашению проблемных кредитов физлиц. Речь о предоставлении заемщикам отсрочки по нескольким кредитам.
Заемщики, которые выплачивают несколько кредитов и оказались в сложной финансовой ситуации, могут претендовать на комплексную реструктуризацию всех долгов. ЦБ подготовил стандарт такой процедуры. Предполагается, что это упростит работу банков с проблемными долгами.
Новостройки Ремонт Право
В Москве и области в марте подешевело жилье в новостройках, а «вторичка» осталась без изменений
«Квадрат» в столичных новостройках стал доступнее на 0,1%, а в Подмосковье – на 1,1%.
Аналитики «Домклик» оценили динамику стоимости жилья в топ-10 регионов по числу ипотечных выдач в «Сбере» за март 2023-го. Речь идет о Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье, Краснодарском крае, Татарстане, Башкортостане, Свердловской, Тюменской, Ростовской и Челябинской областях.
Как оказалось, в первый месяц весны и в столице, и в ее области зафиксированы снижения цен на новостройки. «Первичка» в Москве стала доступнее на 0,1%, а в Подмосковье – на 1,1%, благодаря чему «квадрат» стал стоить 270 тыс. рублей и 161 тыс. рублей соответственно.
Новостройки Ремонт Право
«Квадрат» в столичных новостройках стал доступнее на 0,1%, а в Подмосковье – на 1,1%.
Аналитики «Домклик» оценили динамику стоимости жилья в топ-10 регионов по числу ипотечных выдач в «Сбере» за март 2023-го. Речь идет о Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье, Краснодарском крае, Татарстане, Башкортостане, Свердловской, Тюменской, Ростовской и Челябинской областях.
Как оказалось, в первый месяц весны и в столице, и в ее области зафиксированы снижения цен на новостройки. «Первичка» в Москве стала доступнее на 0,1%, а в Подмосковье – на 1,1%, благодаря чему «квадрат» стал стоить 270 тыс. рублей и 161 тыс. рублей соответственно.
Новостройки Ремонт Право
Минстрой обеспокоен: у девелоперов начнутся проблемы с банками и проектным финансированием, жилье рискует подорожать
Вырос срок реализации объектов, заявил замглавы Минстроя Стасишин.
Если условия по темпам продаж не будут соблюдаться, то выдача проектного финансирования по новым проектам приостановится, заявил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин, пишет «Интерфакс». Кроме того, увеличится срок реализации проектов, отметил чиновник.
По словам чиновника, для продолжения проектного финансирования застройщиков могут попросить увеличить собственное участие в банках. В то же время сроки реализации проектов увеличиваются.
«Мы получим, что просто свободных денег у застройщика не будет, потому что эти деньги у него появляются после раскрытия эскроу-счетов и погашения процентов. Соответственно, мы получим в моменте удорожание цены квадратного метра», — подчеркнул Стасишин.
Новостройки Ремонт Право
Вырос срок реализации объектов, заявил замглавы Минстроя Стасишин.
Если условия по темпам продаж не будут соблюдаться, то выдача проектного финансирования по новым проектам приостановится, заявил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин, пишет «Интерфакс». Кроме того, увеличится срок реализации проектов, отметил чиновник.
По словам чиновника, для продолжения проектного финансирования застройщиков могут попросить увеличить собственное участие в банках. В то же время сроки реализации проектов увеличиваются.
«Мы получим, что просто свободных денег у застройщика не будет, потому что эти деньги у него появляются после раскрытия эскроу-счетов и погашения процентов. Соответственно, мы получим в моменте удорожание цены квадратного метра», — подчеркнул Стасишин.
Новостройки Ремонт Право