Новостройки Ремонт Право
94.9K subscribers
6.86K photos
17 videos
7.24K links
События строительного рынка, ремонт и дизайн квартир, правовое регулирование

Новостройки и Свежие предложения застройщиков для инвестиций

Чат Коммерч. Недвиж. @Kommerch

Вопросы и Реклама: @daz9bk
Download Telegram
В районе Южное Бутово в рамках реновации появится два новых корпуса

Москомэкспертиза согласовала проектную документацию для объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: Чечёрский проезд, земельный участок 28/2, район Южное Бутово, Юго-Западный административный округ города Москвы, говорится в сообщении пресс-службы комитета.

Новостройки Ремонт Право
87-этажную жилую башню построят у «Москва-Сити»

В Пресненском районе Центрального административного округа в апреле текущего года приступили к строительству нового жилого комплекса, говорится в сообщении пресс-службы департамента градостроительной политики города Москвы.

Новостройки Ремонт Право
Экс-глава «Проминстраха» Гладкин может выкупить землю у «Лосиного острова» в Мытищах

По мнению экспертов, получить разрешение на строительство радом с национальным парком будет сложно. В сама локация не является лучшим вариантом для возведения жилого комплекса из-за отсутствия объектов инфраструктуры.

Новостройки Ремонт Право
Росстат: новостройки в I квартале подешевели в среднем по стране

Стоимость жилья на первичном рынке жилья в России в первом квартале 2023 года снизились на 0,6%, говорится в докладе Федеральной государственной службы статистики (Росстат) о социально-экономическом положении России в январе - марте текущего года.

Так, по данным Росстат, в I квартале 2023 г. по сравнению с предыдущим кварталом индекс цен на первичном рынке жилья, по предварительным данным, составили 99,4%.

Новостройки Ремонт Право
«Бон Тон»: в Новой Москве снизились цены на новостройки за счет скидок и новых проектов

В апреле 2023 г. на первичном рынке ТиНАО экспонировалось 769 тыс. кв. м (-10% за месяц, +30,8% за год) и 16,5 тыс. лотов (-7,3% за месяц, +41,7% за год) в 34 проектах. 95,3% предложения приходится на НАО. На долю предложения по эскроу-счетам приходится 91,4% (+0,8% за месяц, +13,8% за год) совокупной площади предложения в 28 проектах. Весь объем предложения приходится на комфорт-класс – 100%, говорится в сообщении компании «Бон Тон».

Новостройки Ремонт Право
«Самолет» инвестирует 41 млрд рублей в строительство жилья в подмосковном Красногорске

Новостройка на почти 128,4 тыс. «квадратов» жилья появится в районе деревни Мякинино, рядом с другим проектом девелопера – кварталом «Cпутник».

Группа «Самолет» поделилась со СМИ информацией о своем новом подмосковном проекте. Речь идет о ЖК «Квартал Строгино», который девелопер возведет в Красногорске, а именно на 65-м километре МКАД, в районе деревни Мякинино. Неподалеку от этого места компания уже частично построила свой МФК «Спутник», где цены на квартиры стартуют от 6 млн рублей за студию в 19,2 кв. м.

Новостройки Ремонт Право
Банки начали повышать ипотечные ставки

За месяц ставки по рыночной ипотеке выросли на 0,2–0,5%.
В апреле 2023 года большинство банков повысило ставки по стандартным ипотечным программам, рассказали «Известиям» специалисты федеральной компании «Этажи». Банки увеличили ставки на 0,2–0,5%.

С декабря средняя одобренная ставка по рыночной ипотеке на вторичное жилье составляла 11,4% годовых, рассказала замглавы ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова. После изменения условий кредитования ставки выросли до 11,6% годовых. Ставки по рыночной ипотеке на покупку загородного жилья увеличились с 11,4 до 11,9% годовых.

Новостройки Ремонт Право
В ВТБ отметили изменение структуры спроса на жилье

Доля сделок с недорогими квартирами сократилась.
За год доля сделок с жильем на сумму до 10 млн рублей заметно снизилась, сообщили в ВТБ. При этом выросла доля сделок с бюджетом 10–15 млн рублей. Сильнее всего структура спроса изменилась на первичном рынке, отмечают в банке.

В первом квартале текущего года более 74% спроса пришлось на сделки с квартирами в новостройках стоимостью до 10 млн рублей. В начале 2022 года доля таких сделок составляла 85%. За год доля таких сделок снизилась на 11 п. п.

Новостройки Ремонт Право
Ипотечники стали чаще оформлять потребкредиты для внесения первоначального взноса

Число таких заемщиков выросло в два раза
Доля ипотечных заемщиков, оформивших потребительский кредит для внесения первоначального взноса по жилищному займу, выросла в два раза, говорится в анализе Банка России. В ЦБ изучили тенденции в сегменте розничного кредитования во втором полугодии 2022-го.

Новостройки Ремонт Право
В Новой Москве зафиксировано снижение цен на новостройки

В апреле «квадрат» на первичном рынке в НАО подешевел на 3,9%, а в ТАО – на 1%.

В агентстве недвижимости «Бон Тон» проанализировали динамику цен на первичном рынке Новой Москвы, по итогам чего зафиксировали снижение цен. В Новомосковском административном округе (НАО) «квадрат» на первичном рынке в апреле подешевел на 3,9%, до 225,8 тыс. рублей (+0,2% за год). В Троицком же административном округе (ТАО) цены упали на 1%, до 133,2 тыс. рублей (+11,6% за год).

Новостройки Ремонт Право
Предложения по стимулированию спроса на ипотеку внесут после 1 июня

Глава «Дом. РФ» оценил возможность запуска новых льготных программ.
Предложения, касающиеся изменения условий льготных ипотечных программ, будут внесены после 1 июня, сообщает «Интерфакс». Об этом заявил генеральный директор «Дом. РФ» Виталий Мутко в ходе Кавказской инвестиционной выставки. По его словам, до 1 июня планируется проанализировать ситуацию на ипотечном рынке.

Новостройки Ремонт Право
В Новой Москве зафиксировано снижение цен на новостройки

В апреле «квадрат» на первичном рынке в НАО подешевел на 3,9%, а в ТАО – на 1%.

В агентстве недвижимости «Бон Тон» проанализировали динамику цен на первичном рынке Новой Москвы, по итогам чего зафиксировали снижение цен. В Новомосковском административном округе (НАО) «квадрат» на первичном рынке в апреле подешевел на 3,9%, до 225,8 тыс. рублей (+0,2% за год). В Троицком же административном округе (ТАО) цены упали на 1%, до 133,2 тыс. рублей (+11,6% за год).

Новостройки Ремонт Право
ЦБ обеспокоил экстремальный рост сроков ипотечных кредитов. На пенсии закончат выплачивать займ уже 41% россиян

Представители ЦБ отметили тревожные тренды на рынке ипотечного кредитования.

Во второй половине 2022 года доля выданных ипотечных кредитов сроком 30 лет и более достигла 40%, тогда как годом ранее на такой срок были рассчитаны менее 20% кредитов на жилье, сообщает ЦБ в своем свежем анализе кредитного рынка.

Аналитики обращают внимание, что рост сроков кредитования привел к смещению возраста, в котором ипотечники погасят займ.

«В четвертом квартале 2022 года около 41% объемов выдач пришлось на кредиты, по которым, по крайней мере у одного из созаемщиков, возраст превысит 65 лет на момент планового погашения ипотеки. В четвертом квартале 2021 года данная доля составляла 24%», — сообщает регулятор.

Новостройки Ремонт Право
У Императорского воспитательного дома рядом с Кремлем может появиться новый соинвестор

Речь также идет о комплексе бывших зданий Академии ракетных войск в центре столицы. Поиск инвестора начался из-за увеличения сметы проекта, который рассматривают все крупные застройщики элитной недвижимости

Новостройки Ремонт Право
Донстрой завершил строительство нового корпуса Бауманской инженерной школы № 1580

Компания Донстрой получила Заключение о соответствии (ЗОС) нового здания муниципальной школы в жилом комплексе «Символ» требованиям проектной документации. Учебный корпус войдет в состав знаменитой Бауманской инженерной школы № 1580. Сейчас девелопер готовит здание к вводу в эксплуатацию.

Новостройки Ремонт Право
Более 740 тысяч "квадратов" жилья построят на северо-востоке Москвы по реновации

В 16 районах СВАО приступили к проектированию и строительству жилой недвижимости для участников реновации. Об этом сообщили на официальном сайте мэра Москвы со ссылкой на главу департамента градостроительной политики Сергея Левкина.

В Северо-Восточном округе столицы сейчас проектируют или возводят свыше 740 тысяч квадратных метров жилья по реновации. Лидерами по новостройкам станут Бабушкинский и Лосиноостровский районы.

Новостройки Ремонт Право
Выданы разрешения на строительство домов по реновации в Алтуфьевском и Рязанском районах

Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство домов по программе реновации в районах Алтуфьевский (СВАО) и Рязанский (ЮВАО). Новостройки с подземными парковками появятся по адресам: Алтуфьевское шоссе, з/у 51/53 и ул. 3-я Институтская, з/у 4/1. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

Новостройки Ремонт Право
«Автодор» оценил три перспективных дорожных проекта в Москве, Петербурге и Краснодарском крае в 3,5 трлн рублей

Речь идет о строительстве Юго-Западной хорды в столице России, КАД-2 в Северной столице и «Южного Кластера» в курортной зоне России. Сейчас в портфеле заказов «Автодора» есть семь проектов на более чем 4 трлн рублей.

Новостройки Ремонт Право
Наземную часть дома на 234 квартиры начали возводить в Царицыно по программе реновации

В районе Царицыно начались работы по возведению наземной части дома на 234 квартиры, который появится по программе реновации. Об этом в четверг, 4 мая, сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.

Новый дом появится по адресу: Севанская улица, з/у 60, зона 38.1. В нем будет расположено 30 однокомнатных, 174 двухкомнатных и 30 трехкомнатных квартир.

- Новостройка будет расположена недалеко от двух зеленых зон района: Аршиновского парка и парка “Сосенки”. В настоящее время ведутся работы подготовительного периода. Ввод в эксплуатацию предусмотрен в 2025 году, - рассказал Загрутдинов.

Новостройки Ремонт Право
Близость к Кремлю увеличивает цену элитных новостроек в полтора раза

В десяти минутах ходьбы от Кремля расположены 7 проектов с лотами в продаже. В среднем квадратный метр здесь стоит 2,6 млн руб. Это на 64% выше, чем в целом по элитному рынку Москвы, следует из данных исследования компании Intermark Real Estate.

Ценообразование объясняется редкостью такого предложения.

Новостройки Ремонт Право