Рынок ипотеки на ИЖС по итогам года может вырасти на треть
Сейчас на заемные средства строится всего 1 из 10 частных домов.
В 2023 году рынок ипотеки на ИЖС вырастет до 180 млрд рублей, прогнозируют в ВТБ. Это почти на треть выше прошлогоднего показателя. В январе-феврале 2023 года площадь возведенных в России индивидуальных домов на 35% превысила площадь многоквартирного жилья, рассказал заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников. Согласно прогнозу банка, в 2023 году на долю частных домов будет приходиться 55-58% от общей площади ввода жилой недвижимости.
Новостройки Ремонт Право
Сейчас на заемные средства строится всего 1 из 10 частных домов.
В 2023 году рынок ипотеки на ИЖС вырастет до 180 млрд рублей, прогнозируют в ВТБ. Это почти на треть выше прошлогоднего показателя. В январе-феврале 2023 года площадь возведенных в России индивидуальных домов на 35% превысила площадь многоквартирного жилья, рассказал заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников. Согласно прогнозу банка, в 2023 году на долю частных домов будет приходиться 55-58% от общей площади ввода жилой недвижимости.
Новостройки Ремонт Право
Что будет с апартаментами после возвращения для них НДС? Мнения экспертов рынка
С 2010-го «апарты» для стимулирования застройщиков к работе по ДДУ не подлежат налогообложению. Между тем, власти уже полтора года обсуждают возвращение для данного вида недвижимости налога на добавленную стоимость (НДС). Насколько и почему подорожают апартаменты в случае очередных законодательных изменений и чем это чревато для рынка, Novostroy поинтересовался у экспертов в уже традиционном формате блиц-опроса.
Новостройки Ремонт Право
С 2010-го «апарты» для стимулирования застройщиков к работе по ДДУ не подлежат налогообложению. Между тем, власти уже полтора года обсуждают возвращение для данного вида недвижимости налога на добавленную стоимость (НДС). Насколько и почему подорожают апартаменты в случае очередных законодательных изменений и чем это чревато для рынка, Novostroy поинтересовался у экспертов в уже традиционном формате блиц-опроса.
Новостройки Ремонт Право
Набиуллина: «околонулевая» ипотека почти ушла с рынка
С начала 2023 года «околонулевая» ипотека от застройщиков почти ушла с российского рынка, меры Центробанка по регулированию таких программ субсидирования показали свою эффективность, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина в ходе пресс-конференции в пятницу, 28 апреля.
«С начала этого года «околонулевая» ипотека почти ушла, но появилась ипотека под 3-5%, там тоже есть завышение стоимости квартир, не такое большое. Мы сейчас видим, что сейчас эта ипотека сворачивается, регулирование работает», - цитирует Набиуллину РИА «Новости».
Новостройки Ремонт Право
С начала 2023 года «околонулевая» ипотека от застройщиков почти ушла с российского рынка, меры Центробанка по регулированию таких программ субсидирования показали свою эффективность, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина в ходе пресс-конференции в пятницу, 28 апреля.
«С начала этого года «околонулевая» ипотека почти ушла, но появилась ипотека под 3-5%, там тоже есть завышение стоимости квартир, не такое большое. Мы сейчас видим, что сейчас эта ипотека сворачивается, регулирование работает», - цитирует Набиуллину РИА «Новости».
Новостройки Ремонт Право
Набиуллина: адресные программы льготной ипотеки можно распространить на «вторичку»
Адресные программы льготной ипотеки было бы полезным распространить на вторичный рынок жилья, заявила глава Центрального Банка РФ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров в пятницу, 28 апреля.
Новостройки Ремонт Право
Адресные программы льготной ипотеки было бы полезным распространить на вторичный рынок жилья, заявила глава Центрального Банка РФ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров в пятницу, 28 апреля.
Новостройки Ремонт Право
Элитные новостройки в Москве подорожали в 2,6 раза с 2017 года
На рынке новостроек «старой» Москвы в высокобюджетных сегментах (премиум, элитный) средняя цена кв. метра в сделке с 2017 года к 2023 году выросла в премиум-классе в 2,1 раза, в элитном – в 2,6 раза, говорится в сообщении пресс-службы компании «Бест-Новострой» со ссылкой на данные платформы bnMAP. pro.
Новостройки Ремонт Право
На рынке новостроек «старой» Москвы в высокобюджетных сегментах (премиум, элитный) средняя цена кв. метра в сделке с 2017 года к 2023 году выросла в премиум-классе в 2,1 раза, в элитном – в 2,6 раза, говорится в сообщении пресс-службы компании «Бест-Новострой» со ссылкой на данные платформы bnMAP. pro.
Новостройки Ремонт Право
Переселение по программе реновации ускорено в районе Ново-Переделкино
В рамках программы реновации в районе Ново-Переделкино на западе столицы первый этап реализации программы реновации завершен. Проанализировав имеющийся ресурс жилой площади в районе, городом было принято решение об ускорении переселения жителей второго этапа программы, сообщается в пресс-релизе департамента городского имущества Москвы.
Новостройки Ремонт Право
В рамках программы реновации в районе Ново-Переделкино на западе столицы первый этап реализации программы реновации завершен. Проанализировав имеющийся ресурс жилой площади в районе, городом было принято решение об ускорении переселения жителей второго этапа программы, сообщается в пресс-релизе департамента городского имущества Москвы.
Новостройки Ремонт Право
Банк ДОМ. РФ зафиксировал рост ипотеки в сегменте многокомнатных квартир
С начала 2023 года Банк ДОМ. РФ на покупку квартир с тремя и более комнатами выдал 1800 ипотечных кредитов на сумму 13,2 млрд рублей – это на 17,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщается в пресс-релизе банка.
Многокомнатные квартиры заняли 28% в общем объеме выданных за 4 месяца займов против 24,7% в прошлом году. Чаще всего такое жилье приобреталось в рамках «Семейной ипотеки», по ипотеке на вторичном рынке и для ИТ-специалистов. Средний размер кредита на покупку многокомнатного жилья составил 7,6 млн рублей.
Новостройки Ремонт Право
С начала 2023 года Банк ДОМ. РФ на покупку квартир с тремя и более комнатами выдал 1800 ипотечных кредитов на сумму 13,2 млрд рублей – это на 17,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщается в пресс-релизе банка.
Многокомнатные квартиры заняли 28% в общем объеме выданных за 4 месяца займов против 24,7% в прошлом году. Чаще всего такое жилье приобреталось в рамках «Семейной ипотеки», по ипотеке на вторичном рынке и для ИТ-специалистов. Средний размер кредита на покупку многокомнатного жилья составил 7,6 млн рублей.
Новостройки Ремонт Право
Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам апреля 2023 года
Несмотря на некоторое оживление вторичного рынка в последние месяцы, цены на квартиры в Москве топчутся на месте. Причем в апреле прекратился даже тот околонулевой рост, который наблюдался в I квартале 2023 г. По итогам прошедшего месяца средняя стоимость метра осталась на мартовском уровне.
Новостройки Ремонт Право
Несмотря на некоторое оживление вторичного рынка в последние месяцы, цены на квартиры в Москве топчутся на месте. Причем в апреле прекратился даже тот околонулевой рост, который наблюдался в I квартале 2023 г. По итогам прошедшего месяца средняя стоимость метра осталась на мартовском уровне.
Новостройки Ремонт Право
В Капотне построят дом по реновации на 260 квартир
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство многоквартирного дома для расселения жителей ветхих пятиэтажек в районе Капотня в рамках реализации программы реновации, сообщается в пресс-релизе ведомства.
«По проекту в доме будет четыре жилых секции и 260 квартир общей площадью 14,6 тыс. кв. метров. Здание возведут по монолитной технологии, оборудуют современными инженерными системами. Внутреннюю отделку выполнят в соответствии со стандартами реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы. Выданная документация позволяет приступить к работам на стройплощадке», - рассказал глава ведомства Игорь Войстратенко.
Новостройки Ремонт Право
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство многоквартирного дома для расселения жителей ветхих пятиэтажек в районе Капотня в рамках реализации программы реновации, сообщается в пресс-релизе ведомства.
«По проекту в доме будет четыре жилых секции и 260 квартир общей площадью 14,6 тыс. кв. метров. Здание возведут по монолитной технологии, оборудуют современными инженерными системами. Внутреннюю отделку выполнят в соответствии со стандартами реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы. Выданная документация позволяет приступить к работам на стройплощадке», - рассказал глава ведомства Игорь Войстратенко.
Новостройки Ремонт Право
КС защитил права должника, квартиру которого банк не спешил забирать
Должнику почти четыре года начисляли проценты, из-за чего увеличивался размер задолженности.
Конституционный суд рассмотрел жалобу о затягивании банком процесса взыскания квартиры за долги по кредиту. Банк не стремился возобновить исполнительное производство, при этом должнику начислялись пени.
Новостройки Ремонт Право
Должнику почти четыре года начисляли проценты, из-за чего увеличивался размер задолженности.
Конституционный суд рассмотрел жалобу о затягивании банком процесса взыскания квартиры за долги по кредиту. Банк не стремился возобновить исполнительное производство, при этом должнику начислялись пени.
Новостройки Ремонт Право
ВТБ не будет пересматривать ставки по ипотеке
ВТБ не намерен менять ставки по розничным кредитам, в том числе и по ипотеке, после решения ЦБ РФ сохранить ключевую ставку без изменений. Их текущий уровень позволяет развивать спрос на розничное кредитование, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Новостройки Ремонт Право
ВТБ не намерен менять ставки по розничным кредитам, в том числе и по ипотеке, после решения ЦБ РФ сохранить ключевую ставку без изменений. Их текущий уровень позволяет развивать спрос на розничное кредитование, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Новостройки Ремонт Право
Андрей Бочкарев: Более 700 тысяч кв.м жилья проектируется и строится на юго-западе столицы по программе реновации
На юго-западе Москвы в проектировании находится 25 новостроек, а строится еще 14 новых домов. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
"Общий объем проектируемого и строящегося жилья на юго-западе столицы составляет 715,1 тыс.кв.м, из них более половины на месте снесенных или подлежащих демонтажу домов старого жилого фонда", - рассказал Андрей Бочкарев.
Новостройки Ремонт Право
На юго-западе Москвы в проектировании находится 25 новостроек, а строится еще 14 новых домов. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
"Общий объем проектируемого и строящегося жилья на юго-западе столицы составляет 715,1 тыс.кв.м, из них более половины на месте снесенных или подлежащих демонтажу домов старого жилого фонда", - рассказал Андрей Бочкарев.
Новостройки Ремонт Право
Новые объекты построят на пяти участках бывших промзон в Москве
Сразу пять проектов комплексного развития территорий (КТР) находятся на разных стадиях проектирования и строительства в Москве. На месте бывших промзон столицы появятся современные городские кварталы, рассказал заммэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Новостройки Ремонт Право
Сразу пять проектов комплексного развития территорий (КТР) находятся на разных стадиях проектирования и строительства в Москве. На месте бывших промзон столицы появятся современные городские кварталы, рассказал заммэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Новостройки Ремонт Право
Пять высотных смотровых площадок появится в составе нового жилого комплекса в Бутырском районе Москвы
С них будет открываться вид на Останкинскую башню, ВДНХ, Ботанический сад, комплекс «Москва-Сити» и Московский Кремль. Проход на площадки для горожан и гостей города будет свободным.
Новостройки Ремонт Право
С них будет открываться вид на Останкинскую башню, ВДНХ, Ботанический сад, комплекс «Москва-Сити» и Московский Кремль. Проход на площадки для горожан и гостей города будет свободным.
Новостройки Ремонт Право
Дешевые кредиты на «вторичку», госаренда, поддержка девелоперов? Что решит растущую жилищную проблему россиян — рассказали эксперты
Novostroy спросил у участников рынка, что сделает жилье в России более доступным.
На текущий момент доступность жилья снизилась до уровня 2013 года, сообщила президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева. По ее данным платежеспособный спрос на рынке предъявляют только 40% семей с самыми высокими доходами, но эта группа во многом уже удовлетворила свой спрос в прошлые годы, пишет «Российская газета».
Новостройки Ремонт Право
Novostroy спросил у участников рынка, что сделает жилье в России более доступным.
На текущий момент доступность жилья снизилась до уровня 2013 года, сообщила президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева. По ее данным платежеспособный спрос на рынке предъявляют только 40% семей с самыми высокими доходами, но эта группа во многом уже удовлетворила свой спрос в прошлые годы, пишет «Российская газета».
Новостройки Ремонт Право
Строительному комплексу столицы исполнилось 35 лет - мэр
Столичному Строительному комплексу исполнилось 35 лет, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
По его словам, приоритетное внимание уделяется крупным градостроительным проектам: программе реновации жилищного фонда, развитию системы метрополитена, реконструкции бывших промышленных и коммунальных зон.
Кроме того, регулярно модернизируются и создаются театры, детские сады, школы, спорткомплексы.
Новостройки Ремонт Право
Столичному Строительному комплексу исполнилось 35 лет, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
По его словам, приоритетное внимание уделяется крупным градостроительным проектам: программе реновации жилищного фонда, развитию системы метрополитена, реконструкции бывших промышленных и коммунальных зон.
Кроме того, регулярно модернизируются и создаются театры, детские сады, школы, спорткомплексы.
Новостройки Ремонт Право
Годовой план ввода недвижимости в Москве выполнен более чем наполовину
Порядка 4,5 млн кв. метров недвижимости разного назначения построено и введено в эксплуатацию на территории столицы с начала года, говорится в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса.
«Несмотря на внешние влияния, рынок недвижимости в столице демонстрирует позитивную динамику. С начала года в городе уже введено 4,5 млн кв. метров недвижимости, включая 2,1 млн «квадратов» жилья», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Новостройки Ремонт Право
Порядка 4,5 млн кв. метров недвижимости разного назначения построено и введено в эксплуатацию на территории столицы с начала года, говорится в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса.
«Несмотря на внешние влияния, рынок недвижимости в столице демонстрирует позитивную динамику. С начала года в городе уже введено 4,5 млн кв. метров недвижимости, включая 2,1 млн «квадратов» жилья», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Новостройки Ремонт Право
Банк ДОМ. РФ выдал более 4 трлн рублей проектного финансирования
Портфель проектного финансирования жилищного строительства Банка ДОМ. РФ превысил 4 трлн рублей. В рамках реализуемых банком проектов уже введено в эксплуатацию 5,1 млн кв. м жилья, строится 24 млн кв. м и в планах строительство ещё 27,5 млн кв. м, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Новостройки Ремонт Право
Портфель проектного финансирования жилищного строительства Банка ДОМ. РФ превысил 4 трлн рублей. В рамках реализуемых банком проектов уже введено в эксплуатацию 5,1 млн кв. м жилья, строится 24 млн кв. м и в планах строительство ещё 27,5 млн кв. м, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Новостройки Ремонт Право
В деревне Рассказовка появится многофункциональный комплекс
В деревне Рассказовка появится многофункциональный комплекс. Объект возведут на месте существующего некапитального объекта по адресу: поселение Внуковское, д. Рассказовка, з/у 49А (НАО), говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.
Новостройки Ремонт Право
В деревне Рассказовка появится многофункциональный комплекс. Объект возведут на месте существующего некапитального объекта по адресу: поселение Внуковское, д. Рассказовка, з/у 49А (НАО), говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.
Новостройки Ремонт Право
В ЦБ объяснили, как возникла затоваренность на жилищном рынке
Проблему затоваренности нельзя решать за счет расширения рисковой ипотеки, считает Набиуллина.
В Центробанке объяснили, с чем связана затоваренность на рынке новостроек. По словам главы Банка России Эльвиры Набиуллиной, затоваренность на первичном рынке возникла из-за очень быстрого роста цен на жилье в предыдущие годы.
Новостройки Ремонт Право
Проблему затоваренности нельзя решать за счет расширения рисковой ипотеки, считает Набиуллина.
В Центробанке объяснили, с чем связана затоваренность на рынке новостроек. По словам главы Банка России Эльвиры Набиуллиной, затоваренность на первичном рынке возникла из-за очень быстрого роста цен на жилье в предыдущие годы.
Новостройки Ремонт Право