Москва выделила более 30 гектаров земли для реализации программы реновации
Для реализации проектов по программе реновации столичные власти выделили более 31 гектара земли. Об этом сообщил руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.
Такой объем земли был выделен в период с января по март 2023 года. В 2021 году за аналогичный период застройщики получили под проекты около 30 гектаров.
"Для строительства домов по программе реновации и сопутствующей инфраструктуры - инженерных коммуникаций и подъездных дорог - город выделяет Московскому фонду реновации жилой застройки земельные участки. Также на этих площадках застройщики могут размещать временные бытовые городки и материалы для строительства", - цитируют Гамана на портале мэра и правительства Москвы.
Новостройки Ремонт Правового
Для реализации проектов по программе реновации столичные власти выделили более 31 гектара земли. Об этом сообщил руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.
Такой объем земли был выделен в период с января по март 2023 года. В 2021 году за аналогичный период застройщики получили под проекты около 30 гектаров.
"Для строительства домов по программе реновации и сопутствующей инфраструктуры - инженерных коммуникаций и подъездных дорог - город выделяет Московскому фонду реновации жилой застройки земельные участки. Также на этих площадках застройщики могут размещать временные бытовые городки и материалы для строительства", - цитируют Гамана на портале мэра и правительства Москвы.
Новостройки Ремонт Правового
Помощь при переезде во время реновации получили 30 тысяч семей
С момента старта программы реновации в новые квартиры переехали 37,9 тысяч семей, 78% из которых получили бесплатную помощь при переезде, рассказал заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
"Программа реновации реализуется во благо москвичей и в четком соответствии с утвержденными ранее гарантиями. Одной из опций для удобного переезда стала помощь в его организации", - отметил Андрей Бочкарев.
Новостройки Ремонт Право
С момента старта программы реновации в новые квартиры переехали 37,9 тысяч семей, 78% из которых получили бесплатную помощь при переезде, рассказал заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
"Программа реновации реализуется во благо москвичей и в четком соответствии с утвержденными ранее гарантиями. Одной из опций для удобного переезда стала помощь в его организации", - отметил Андрей Бочкарев.
Новостройки Ремонт Право
«РГ-Девелопмент» возвела новостройку в промзоне «Братцево»
В границах реорганизуемой производственной зоны «Братцево» завершено строительство первого корпуса жилого комплекса «Михалковский», сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
Новый дом расположен на севере столицы в Головинском районе по адресу: Михалковская улица, дом 48, корпус 2. Общая площадь построенного здания – более 34 тыс. кв. м.
«Многоэтажное здание Г-образной формы состоит из четырех секций. На подземном уровне размещена автостоянка, первый этаж заняли помещения общественного назначения, в том числе объединенная диспетчерская служба», - рассказал Сергей Лёвкин.
Новостройки Ремонт Право
В границах реорганизуемой производственной зоны «Братцево» завершено строительство первого корпуса жилого комплекса «Михалковский», сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
Новый дом расположен на севере столицы в Головинском районе по адресу: Михалковская улица, дом 48, корпус 2. Общая площадь построенного здания – более 34 тыс. кв. м.
«Многоэтажное здание Г-образной формы состоит из четырех секций. На подземном уровне размещена автостоянка, первый этаж заняли помещения общественного назначения, в том числе объединенная диспетчерская служба», - рассказал Сергей Лёвкин.
Новостройки Ремонт Право
Сбер распространил ипотеку на коммерческую недвижимость для физлиц на первичный рынок
Сбер расширил ипотеку на коммерческую недвижимость для физлиц. Клиенты банка могут купить коммерческую недвижимость не только на вторичном, но и на первичном рынке, сообщается в пресс-релизе Сбера.
Ипотека предоставляется на объекты, которые строятся по договорам долевого участия и аккредитованы Сбербанком. Это означает, что застройщик должен соответствовать требованиям законодательства в сфере жилищного строительства и критериям банка.
Новостройки Ремонт Право
Сбер расширил ипотеку на коммерческую недвижимость для физлиц. Клиенты банка могут купить коммерческую недвижимость не только на вторичном, но и на первичном рынке, сообщается в пресс-релизе Сбера.
Ипотека предоставляется на объекты, которые строятся по договорам долевого участия и аккредитованы Сбербанком. Это означает, что застройщик должен соответствовать требованиям законодательства в сфере жилищного строительства и критериям банка.
Новостройки Ремонт Право
В районе Перово до конца года введут в эксплуатацию дом по реновации на 174 квартиры
На улице Металлургов в этом году введут дом по реновации с подземной автостоянкой, сообщает пресс-служба департамента строительства Москвы
«В районе Перово по адресу улица Металлургов, владение 30 в этом году введут в эксплуатацию жилой дом для переселения по программе реновации. Главным украшением нового дома станет фасад. Его отделают панелями с облицовкой «под кирпич». В настоящее время полностью завершен монтаж монолитных конструкций, ведутся фасадные работы, кладка стен, монтаж оконных блоков и внутренних инженерных сетей, а также черновая отделка», - рассказал руководитель департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Новостройки Ремонт Право
На улице Металлургов в этом году введут дом по реновации с подземной автостоянкой, сообщает пресс-служба департамента строительства Москвы
«В районе Перово по адресу улица Металлургов, владение 30 в этом году введут в эксплуатацию жилой дом для переселения по программе реновации. Главным украшением нового дома станет фасад. Его отделают панелями с облицовкой «под кирпич». В настоящее время полностью завершен монтаж монолитных конструкций, ведутся фасадные работы, кладка стен, монтаж оконных блоков и внутренних инженерных сетей, а также черновая отделка», - рассказал руководитель департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Новостройки Ремонт Право
С начала года по программе реновации снесли 80 старых домов
За первые месяцы года в столице по программе реновации жилья снесено уже 80 домов старого жилого фонда, говорится в сообщении пресс-службы комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.
«Важно поддерживать темпы сноса расселенных домов в рамках программы реновации, от этого зависит выполнение в том числе намеченных планов по обеспечению переселения. Только с начала года объем сноса достиг 80 домов», - сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Новостройки Ремонт Право
За первые месяцы года в столице по программе реновации жилья снесено уже 80 домов старого жилого фонда, говорится в сообщении пресс-службы комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.
«Важно поддерживать темпы сноса расселенных домов в рамках программы реновации, от этого зависит выполнение в том числе намеченных планов по обеспечению переселения. Только с начала года объем сноса достиг 80 домов», - сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Новостройки Ремонт Право
На юго-западе Москвы построят еще более 60 тыс. кв. м недвижимости
В Обручевском районе запланировано строительство 61,5 тысячи квадратных метров недвижимости в рамках реализации программы комплексного развития территорий, сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
Новостройки Ремонт Право
В Обручевском районе запланировано строительство 61,5 тысячи квадратных метров недвижимости в рамках реализации программы комплексного развития территорий, сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
Новостройки Ремонт Право
ВТБ: рынок ипотеки готовится превысить уровень рекордного 2021 г.
По прогнозам ВТБ, по итогам января-июня текущего года российские заемщики оформят жилищные кредиты более чем на 2,76 трлн рублей. Это на 46% превысит результат за аналогичный период прошлого года и на 2% – рекордного 2021 года. Таким образом, в первом полугодии рынок ипотеки полностью восстановится. Об этом заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников в ходе пресс-конференции в среду, 26 апреля, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Новостройки Ремонт Право
По прогнозам ВТБ, по итогам января-июня текущего года российские заемщики оформят жилищные кредиты более чем на 2,76 трлн рублей. Это на 46% превысит результат за аналогичный период прошлого года и на 2% – рекордного 2021 года. Таким образом, в первом полугодии рынок ипотеки полностью восстановится. Об этом заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников в ходе пресс-конференции в среду, 26 апреля, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Новостройки Ремонт Право
ВТБ прекратил выдачу ипотеки по сверхнизким ставкам, минимальная ставка по ипотеке от застройщиков - 4,5%
Минимальная ставка по ипотеке от застройщиков после мер Банка России выросла до 4,5 - 8,5% в зависимости от программы, сообщил зампредседателя правления ВТБ Анатолий Печатников.
Ранее Центробанк сообщил, что c конца мая ограничит рискованную ипотеку с экстремально низкими ставками, которая была выдана после 15 марта текущего года. Печатников рассказал, что до введения ограничений со стороны ЦБ доля субсидированных программ застройщиков, действительно, была высокой.
Новостройки Ремонт Право
Минимальная ставка по ипотеке от застройщиков после мер Банка России выросла до 4,5 - 8,5% в зависимости от программы, сообщил зампредседателя правления ВТБ Анатолий Печатников.
Ранее Центробанк сообщил, что c конца мая ограничит рискованную ипотеку с экстремально низкими ставками, которая была выдана после 15 марта текущего года. Печатников рассказал, что до введения ограничений со стороны ЦБ доля субсидированных программ застройщиков, действительно, была высокой.
Новостройки Ремонт Право
Более 80% жилых комплексов MR Group оборудуют системой интеллектуального доступа Face ID к 2025 году
Более 80% проектов девелопера MR Group в сегментах как бизнес, так и премиум будут оснащены системой интеллектуального доступа Face ID. Поставщиками оборудования выбраны лидеры рынка видеонаблюдения — компании BAS-IP и Hikvision. Главное преимущество технологии Face ID в высоком уровне безопасности. Устройства сканируют объемное изображение, анализ лица происходит по множеству инфракрасных точек.
Новостройки Ремонт Право
Более 80% проектов девелопера MR Group в сегментах как бизнес, так и премиум будут оснащены системой интеллектуального доступа Face ID. Поставщиками оборудования выбраны лидеры рынка видеонаблюдения — компании BAS-IP и Hikvision. Главное преимущество технологии Face ID в высоком уровне безопасности. Устройства сканируют объемное изображение, анализ лица происходит по множеству инфракрасных точек.
Новостройки Ремонт Право
В Доме кино на Васильевской улице в центре Москвы появятся квартиры
Изначально там планировали сделать помещения для нужд Союза кинематографистов и апартаменты примерно на 11 тысяч квадратных метров. Теперь же апартаменты заменят на квартиры.
Новостройки Ремонт Право
Изначально там планировали сделать помещения для нужд Союза кинематографистов и апартаменты примерно на 11 тысяч квадратных метров. Теперь же апартаменты заменят на квартиры.
Новостройки Ремонт Право
Новый бизнес-центр на 3,5 тысячи рабочих мест возведут на месте недостроя в Тимирязевском районе Москвы
БЦ представляет собой 23-этажную офисную башню, где предусмотрены офисные блоки от 40 «квадратов», а также торговая галерея с разноформатной инфраструктурой.
Новостройки Ремонт Право
БЦ представляет собой 23-этажную офисную башню, где предусмотрены офисные блоки от 40 «квадратов», а также торговая галерея с разноформатной инфраструктурой.
Новостройки Ремонт Право
В 2023 году ожидается рост ипотечного портфеля банков на 15-16%
Эксперты назвали факторы, сдерживающие рост ипотеки.
По итогам 2023 года российские банки выдадут ипотеки на сумму 5 трлн рублей, ожидают аналитики кредитного-рейтингового агентства НКР. Согласно прогнозу, ипотечный портфель к концу года вырастет на 15-16%. Годом ранее банки выдали новых ипотечных кредитов на 4,8 трлн рублей. В 2022 году прирост ипотечного портфеля составил 17%.
Новостройки Ремонт Право
Эксперты назвали факторы, сдерживающие рост ипотеки.
По итогам 2023 года российские банки выдадут ипотеки на сумму 5 трлн рублей, ожидают аналитики кредитного-рейтингового агентства НКР. Согласно прогнозу, ипотечный портфель к концу года вырастет на 15-16%. Годом ранее банки выдали новых ипотечных кредитов на 4,8 трлн рублей. В 2022 году прирост ипотечного портфеля составил 17%.
Новостройки Ремонт Право
Эксперты прогнозируют ценовую стагнацию на первичном рынке
Дешеветь будут только низколиквидные проекты.
На рынке новостроек может наступить длительная стагнация цен, пишет газета «Известия» со ссылкой на прогнозы аналитиков. На протяжении нескольких лет на рынке наблюдался дефицит доступного предложения, а цены были перегреты, но сейчас рынок возвращается к балансу, отмечают в «Дом. РФ».
Новостройки Ремонт Право
Дешеветь будут только низколиквидные проекты.
На рынке новостроек может наступить длительная стагнация цен, пишет газета «Известия» со ссылкой на прогнозы аналитиков. На протяжении нескольких лет на рынке наблюдался дефицит доступного предложения, а цены были перегреты, но сейчас рынок возвращается к балансу, отмечают в «Дом. РФ».
Новостройки Ремонт Право
Назван район Москвы с самым большим предложением клубных домов
На рынке появились клубные дома массового сегмента.
В апреле на московском рынке новостроек велись продажи квартир и апартаментов в 41 клубном доме, говорится исследовании компании «Метриум».
Самая большая доля таких лотов продается в центре и на севере столицы. По количеству таких предложений лидирует Центральный административный округ, где реализуется 31 проект этого формата. Второе место занимает Северный округ, где насчитывается три клубных дома. Третье место разделили Северо-Западный, Южный и Юго-Восточный АО. Один проект такого формата реализуется в Юго-Западном округе. В Северо-Восточном, Западном, Восточном, Зеленоградском округах Москвы нет клубных домов.
По предложению квартир в клубных домах лидирует район Хамовники. На него приходится около 20% от общего количества клубных домов в Москве.
Новостройки Ремонт Право
На рынке появились клубные дома массового сегмента.
В апреле на московском рынке новостроек велись продажи квартир и апартаментов в 41 клубном доме, говорится исследовании компании «Метриум».
Самая большая доля таких лотов продается в центре и на севере столицы. По количеству таких предложений лидирует Центральный административный округ, где реализуется 31 проект этого формата. Второе место занимает Северный округ, где насчитывается три клубных дома. Третье место разделили Северо-Западный, Южный и Юго-Восточный АО. Один проект такого формата реализуется в Юго-Западном округе. В Северо-Восточном, Западном, Восточном, Зеленоградском округах Москвы нет клубных домов.
По предложению квартир в клубных домах лидирует район Хамовники. На него приходится около 20% от общего количества клубных домов в Москве.
Новостройки Ремонт Право
Названы регионы с самыми большими скидками на вторичное жилье
По размеру дисконта лидирует Москва. Минимальный размер скидки зафиксирован в Челябинской области.
Средний размер скидки на вторичное жилье в 10 регионах, лидирующих по выдаче ипотеки, в марте составил 1%, сообщили в Сбере. В банке изучили скидки на «вторичку» и назвали регионы, где продавцы предоставляют самый большой дисконт.
В Москве средний размер скидки на «вторичку» оказался вдвое выше и составил 2,2%. Это самый большой показатель среди регионов с большим объемом выдачи ипотеки. Второе место занял Краснодарский край, где средняя скидка на такое жилье составила 2,1%. На третьем месте — Тюменская область со скидкой 1,6%.
Новостройки Ремонт Право
По размеру дисконта лидирует Москва. Минимальный размер скидки зафиксирован в Челябинской области.
Средний размер скидки на вторичное жилье в 10 регионах, лидирующих по выдаче ипотеки, в марте составил 1%, сообщили в Сбере. В банке изучили скидки на «вторичку» и назвали регионы, где продавцы предоставляют самый большой дисконт.
В Москве средний размер скидки на «вторичку» оказался вдвое выше и составил 2,2%. Это самый большой показатель среди регионов с большим объемом выдачи ипотеки. Второе место занял Краснодарский край, где средняя скидка на такое жилье составила 2,1%. На третьем месте — Тюменская область со скидкой 1,6%.
Новостройки Ремонт Право
ЦБ оставил ключевую ставку на уровне 7,5%, но ипотека начинает дорожать. Что ждет рынок недвижимости от такой «стабильности»
Эксперты рассказали почему ЦБ не меняет ключевую ставку уже седьмой месяц и что будет с рынком недвижимости.
Центробанк вновь оставил ключевую ставку на уровне 7,5%. Напомним, такое значение ставки Банк России держит с сентября 2022 года.
Как отмечают аналитики, с момента прошлого заседания в марте, инфляция продолжила снижаться, но сработал эффект «высочайшей» базы 2022 года. Сейчас, по мнению экспертов, инфляционные риски все же преобладают над дезинфляционными, курс рубля по прежнему слаб, а банки уже повысили ставки по ипотекам.
Новостройки Ремонт Право
Эксперты рассказали почему ЦБ не меняет ключевую ставку уже седьмой месяц и что будет с рынком недвижимости.
Центробанк вновь оставил ключевую ставку на уровне 7,5%. Напомним, такое значение ставки Банк России держит с сентября 2022 года.
Как отмечают аналитики, с момента прошлого заседания в марте, инфляция продолжила снижаться, но сработал эффект «высочайшей» базы 2022 года. Сейчас, по мнению экспертов, инфляционные риски все же преобладают над дезинфляционными, курс рубля по прежнему слаб, а банки уже повысили ставки по ипотекам.
Новостройки Ремонт Право
Девелопер об остром дефиците рабочих профессий и том, как и где их получить
Обсудив нехватку сварщиков в российской стройотрасли, предлагаем поговорить о дефиците других рабочих профессий в отечественной стройотрасли.
Неделей ранее Novostroy вместе с гендиректором Национальной школы сварки «РВТ» Михаилом Павленко побеседовал о сварщиках как одной из самых востребованных строительных специальностей в России. Между тем, отечественная строительная отрасль испытывает острый дефицит и других рабочих профессий – например, сантехников и плиточников. Почему так случилось и как готовят работяг, от которых зависит качество жизни в любом доме и квартире, рассказывает основатель строительной компании «Юко» из подмосковного Солнечногорска Вадим Юлдашев.
Новостройки Ремонт Право
Обсудив нехватку сварщиков в российской стройотрасли, предлагаем поговорить о дефиците других рабочих профессий в отечественной стройотрасли.
Неделей ранее Novostroy вместе с гендиректором Национальной школы сварки «РВТ» Михаилом Павленко побеседовал о сварщиках как одной из самых востребованных строительных специальностей в России. Между тем, отечественная строительная отрасль испытывает острый дефицит и других рабочих профессий – например, сантехников и плиточников. Почему так случилось и как готовят работяг, от которых зависит качество жизни в любом доме и квартире, рассказывает основатель строительной компании «Юко» из подмосковного Солнечногорска Вадим Юлдашев.
Новостройки Ремонт Право
Продавцы «вторички» перестают давать скидки. Дисконт сократился до 1%
Из-за роста спроса продавцы реже идут на уступки и снижают цену на вторичные квартиры.
Продавцы вторичной недвижимости заметно сократили дисконт для покупателей, сообщает «Домклик» со ссылкой на свое исследование в 10 регионах, лидирующих по количеству выдач ипотеки.
Разница между стоимостью квартиры в объявлении и в сделке сократились с 1,3 до 1% за квартал, сообщают эксперты. Теперь реальная цена продажи все больше приближается к цене первичного предложения. К таким результатам привел растущий спрос на ипотеку и на вторичное жилье в частности, считают аналитики.
Новостройки Ремонт Право
Из-за роста спроса продавцы реже идут на уступки и снижают цену на вторичные квартиры.
Продавцы вторичной недвижимости заметно сократили дисконт для покупателей, сообщает «Домклик» со ссылкой на свое исследование в 10 регионах, лидирующих по количеству выдач ипотеки.
Разница между стоимостью квартиры в объявлении и в сделке сократились с 1,3 до 1% за квартал, сообщают эксперты. Теперь реальная цена продажи все больше приближается к цене первичного предложения. К таким результатам привел растущий спрос на ипотеку и на вторичное жилье в частности, считают аналитики.
Новостройки Ремонт Право
КС защитил права должника, квартиру которого банк не спешил забирать
Должнику почти четыре года начисляли проценты, из-за чего увеличивался размер задолженности.
Конституционный суд рассмотрел жалобу о затягивании банком процесса взыскания квартиры за долги по кредиту. Банк не стремился возобновить исполнительное производство, при этом должнику начислялись пени.
Новостройки Ремонт Право
Должнику почти четыре года начисляли проценты, из-за чего увеличивался размер задолженности.
Конституционный суд рассмотрел жалобу о затягивании банком процесса взыскания квартиры за долги по кредиту. Банк не стремился возобновить исполнительное производство, при этом должнику начислялись пени.
Новостройки Ремонт Право
На одного арендатора в Москве приходится три доступные для съема квартиры
И это при том, что предложение с начала текущего года уменьшилось на 12,2%.
В управлении аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимости» подсчитали, что предложение с начала текущего года на столичном рынке съемного жилья сократилось на 12,2%. Между тем, доступных для найма вариантов еще предостаточно и на одного арендатора в Москве приходится три вакантные квартиры.
Что касается цен, то, по данным аналитиков, выбор дешевых квартир с арендной ставкой до 25 тыс. рублей в месяц крайне ограничен – в общем объеме таких предложений насчитывается всего 2,8%. Куда более распространены лоты по цене от 26 до 45 тыс. рублей, коих порядка 38,4%. На квартиры с арендной стоимостью от 46 до 65 тыс. рублей в месяц приходится еще 30,2% экспозиции. Наконец, варианты со ставкой найма от 66 тыс. рублей занимают 28,6% в общем объеме предложения.
Новостройки Ремонт Право
И это при том, что предложение с начала текущего года уменьшилось на 12,2%.
В управлении аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимости» подсчитали, что предложение с начала текущего года на столичном рынке съемного жилья сократилось на 12,2%. Между тем, доступных для найма вариантов еще предостаточно и на одного арендатора в Москве приходится три вакантные квартиры.
Что касается цен, то, по данным аналитиков, выбор дешевых квартир с арендной ставкой до 25 тыс. рублей в месяц крайне ограничен – в общем объеме таких предложений насчитывается всего 2,8%. Куда более распространены лоты по цене от 26 до 45 тыс. рублей, коих порядка 38,4%. На квартиры с арендной стоимостью от 46 до 65 тыс. рублей в месяц приходится еще 30,2% экспозиции. Наконец, варианты со ставкой найма от 66 тыс. рублей занимают 28,6% в общем объеме предложения.
Новостройки Ремонт Право