🆕 МТС планирует инвестировать в создание музея в многофункциональном комплексе "Солнце Москвы" рядом с ВДНХ.
Финансирование проекта и роль генпродюсера возьмет на себя "МТС энтертейнмент". Планируется инвестировать более 1 миллиарда рублей в создание музея, общая площадь которого составит 4 тысячи квадратных метров.
Открытие музея запланировано на конец 2023 года или начало 2024 года.
Финансирование проекта и роль генпродюсера возьмет на себя "МТС энтертейнмент". Планируется инвестировать более 1 миллиарда рублей в создание музея, общая площадь которого составит 4 тысячи квадратных метров.
Открытие музея запланировано на конец 2023 года или начало 2024 года.
❗️Губернатор Белгородской области оценил стоимость восстановления региона в 20 млрд руб
На заседании Генсовета «Единой России» губернатор Белгородской области Вячеслав Гладков заявил, что всего на восстановление жилья и предприятий региона потребуется 15 млрд руб.
Дополнительно потребуется еще 5 млрд руб. на восстановление социальных учреждений.
На заседании Генсовета «Единой России» губернатор Белгородской области Вячеслав Гладков заявил, что всего на восстановление жилья и предприятий региона потребуется 15 млрд руб.
Дополнительно потребуется еще 5 млрд руб. на восстановление социальных учреждений.
🆕 Донстрой открывает новый корпус "Острова. 6".
В первом корпусе шестого квартала "Острова" в Мневниковской пойме стартовали продажи. На текущий момент представлено 65 лотов: от функциональных студий до просторных четырехкомнатных вариантов. В большинстве квартир есть лоджии.
Есть также предложения с собственной террасой, угловым остеклением, панорамными окнами в ванной комнате и видовые пентхаусы. Площади квартир — от 32 до 122,2 кв. м. Минимальная цена — 19 млн рублей.
Работы идут в графике. Сейчас на площадке задействованы 1 020 человека и 15 единиц техники. Строители смонтировали 80% монолитных конструкций подземной и надземной частей всех шести корпусов.
В квартале запроектирована двухуровневая подземная парковка на 867 машиномест. Для маленьких жителей запланирован детский клуб. Поддерживать хорошую спортивную форму можно будет в фитнес-зале. На территории "Острова. 6" также расположится детский сад.
В первом корпусе шестого квартала "Острова" в Мневниковской пойме стартовали продажи. На текущий момент представлено 65 лотов: от функциональных студий до просторных четырехкомнатных вариантов. В большинстве квартир есть лоджии.
Есть также предложения с собственной террасой, угловым остеклением, панорамными окнами в ванной комнате и видовые пентхаусы. Площади квартир — от 32 до 122,2 кв. м. Минимальная цена — 19 млн рублей.
Работы идут в графике. Сейчас на площадке задействованы 1 020 человека и 15 единиц техники. Строители смонтировали 80% монолитных конструкций подземной и надземной частей всех шести корпусов.
В квартале запроектирована двухуровневая подземная парковка на 867 машиномест. Для маленьких жителей запланирован детский клуб. Поддерживать хорошую спортивную форму можно будет в фитнес-зале. На территории "Острова. 6" также расположится детский сад.
📉 Спрос на «вторичку» неожиданно набирает обороты. Продавцы еще готовы на скидки
Июнь показал неожиданные результаты по спросу на готовое жилье.
Средняя стоимость жилья на вторичном рынке России за месяц увеличилась на 0,7%, до 127,3 тыс. рублей за кв. метр, сообщает ЦИАН. Подобная динамика наблюдалась и в прошлом месяце, но, как отмечает руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов, тренда на рост цен пока нет, пишет «Коммерсант».
«В противном случае мы видели бы опережающее увеличение стоимости новинок, но они дорожают синхронно с рынком», — говорит он.
В Москве, по данным экспертов, вторичная недвижимость в среднем стоит 303,3 тыс. рублей за «квадрат». За месяц этот показатель вырос на 0,7%, за год — сократился на 3,4%. В Петербурге прирост составил 0,4%, до 200 тыс. рублей, относительно июня 2022-го этот показатель снизился на 5,2%.
Июнь показал неожиданные результаты по спросу на готовое жилье.
Средняя стоимость жилья на вторичном рынке России за месяц увеличилась на 0,7%, до 127,3 тыс. рублей за кв. метр, сообщает ЦИАН. Подобная динамика наблюдалась и в прошлом месяце, но, как отмечает руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов, тренда на рост цен пока нет, пишет «Коммерсант».
«В противном случае мы видели бы опережающее увеличение стоимости новинок, но они дорожают синхронно с рынком», — говорит он.
В Москве, по данным экспертов, вторичная недвижимость в среднем стоит 303,3 тыс. рублей за «квадрат». За месяц этот показатель вырос на 0,7%, за год — сократился на 3,4%. В Петербурге прирост составил 0,4%, до 200 тыс. рублей, относительно июня 2022-го этот показатель снизился на 5,2%.
🏗️ Единый реестр проблемных объектов жилищного строительства России (ЕРПО) за шесть месяцев 2023 года сократился на 193 дома.
Из реестра было исключено 237 объектов, в то время как добавлено 44 новых дома.
На 1 июля 2023 года в ЕРПО числились 1013 домов общей жилой площадью 6,3 миллиона квадратных метров.
Исключения произошли в 46 регионах, включая Московскую, Ленинградскую и Челябинскую области.
Из реестра было исключено 237 объектов, в то время как добавлено 44 новых дома.
На 1 июля 2023 года в ЕРПО числились 1013 домов общей жилой площадью 6,3 миллиона квадратных метров.
Исключения произошли в 46 регионах, включая Московскую, Ленинградскую и Челябинскую области.
🏦 В России стало больше ипотек сроком на 30 лет
По словам директора Департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Елизаветы Даниловой, количество ипотечных кредитов со сроком погашения более 30 лет непреклонно растет.
ЦБ в настоящее время не принимает никаких мер для решения этого вопроса, но внимательно следит за ситуацией.
Данилова также указала, что значительная часть заемщиков погашает свои кредиты после достижения пенсионного возраста, что создает риски из-за потенциального сокращения доходов и финансовой нестабильности.
По словам директора Департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Елизаветы Даниловой, количество ипотечных кредитов со сроком погашения более 30 лет непреклонно растет.
ЦБ в настоящее время не принимает никаких мер для решения этого вопроса, но внимательно следит за ситуацией.
Данилова также указала, что значительная часть заемщиков погашает свои кредиты после достижения пенсионного возраста, что создает риски из-за потенциального сокращения доходов и финансовой нестабильности.
🏗️ В России ищут способы поддержать жилищное строительство
- На днях Кабмин принял решение о повышении максимальной суммы кредита, доступной в программе «Сельская ипотека». Премьер-министр Михаил Мишустин заявил, что максимальная сумма кредита со ставкой до 3% годовых увеличена с 3 млн до 6 млн руб. Мишустин также упомянул, что более 100 тыс. заемщиков уже взяли кредиты по данной программе.
- ЦБ и Минфин прорабатывают вопрос лизинга жилья как альтернативы ипотеке, сказано в документе о стратегии развития финансового рынка до 2030 года. Цель — дать возможность гражданам, не располагающим необходимыми средствами для первоначального взноса, приобрести недвижимость.
- На днях Кабмин принял решение о повышении максимальной суммы кредита, доступной в программе «Сельская ипотека». Премьер-министр Михаил Мишустин заявил, что максимальная сумма кредита со ставкой до 3% годовых увеличена с 3 млн до 6 млн руб. Мишустин также упомянул, что более 100 тыс. заемщиков уже взяли кредиты по данной программе.
- ЦБ и Минфин прорабатывают вопрос лизинга жилья как альтернативы ипотеке, сказано в документе о стратегии развития финансового рынка до 2030 года. Цель — дать возможность гражданам, не располагающим необходимыми средствами для первоначального взноса, приобрести недвижимость.
🆕 Открыты продажи апартаментов в новом корпусе ЖК Voxhall
Группа «Эталон» объявила о начала продаж апартаментов в корпусе 1 жилого комплекса Voxhall. Проект бизнес-класса строится в районе Замоскворечье (ЦАО) на Летниковской улице, в пешей доступности от станции метро «Павелецкая».
В составе ЖК — четыре корпуса переменной этажности (от 4 до 25 этажей) с террасами на крышах. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг с местами для мотоциклов и велосипедов. Во дворах запроектированы детские и спортивные площадки, зоны для пикника, прогулочные маршруты.
В продажу поступили апартаменты в 1 корпусе. В 25-этажном здании разместятся 280 юнитов — от студий площадью 22,6 кв. м до 3-комнатных площадью 128,7 кв. м. Апартаменты отличаются продуманными планировками, высокими потолками, большими окнами и собственными террасами с видами на город.
Минимальная стоимость лота — 12,7 млн рублей. Завершение строительства ЖК Voxhall запланировано на 2025 год.
Группа «Эталон» объявила о начала продаж апартаментов в корпусе 1 жилого комплекса Voxhall. Проект бизнес-класса строится в районе Замоскворечье (ЦАО) на Летниковской улице, в пешей доступности от станции метро «Павелецкая».
В составе ЖК — четыре корпуса переменной этажности (от 4 до 25 этажей) с террасами на крышах. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг с местами для мотоциклов и велосипедов. Во дворах запроектированы детские и спортивные площадки, зоны для пикника, прогулочные маршруты.
В продажу поступили апартаменты в 1 корпусе. В 25-этажном здании разместятся 280 юнитов — от студий площадью 22,6 кв. м до 3-комнатных площадью 128,7 кв. м. Апартаменты отличаются продуманными планировками, высокими потолками, большими окнами и собственными террасами с видами на город.
Минимальная стоимость лота — 12,7 млн рублей. Завершение строительства ЖК Voxhall запланировано на 2025 год.
📉 Средняя сумма сделки на рынке новостроек в России с января по июнь 2023 года снизилась на 6,4% до 8,2 млн рублей.
Наиболее значительное сокращение средней суммы сделки отмечается в Подмосковье (на 18%), Ленобласти (на 17%) и Москве (на 14%).
Наиболее значительное сокращение средней суммы сделки отмечается в Подмосковье (на 18%), Ленобласти (на 17%) и Москве (на 14%).
💸 В России стало больше ипотеки, оформленной на срок более 30 лет
В России стало больше ипотечных кредитов со сроком погашения свыше 30 лет, жилищные займы на такой период начали выдавать некоторые банки в конце 2022 года. У Банка России пока нет мер для регулирования такой практики, но он следит за ситуацией. Об этом заявила в кулуарах Финансового конгресса ЦБ РФ глава департамента финансовой стабильности регулятора Елизавета Данилова.
По словам Даниловой, кредитов свыше 30 лет стало намного больше, соответственно, многие заемщики к полному погашению ипотеки подойдут уже в пенсионном возрасте. Это, в свою очередь, несет риски, связанные со снижением доходов и платежеспособности.
Как пишет РИА Новости, ранее зампред Центробанка Ксения Юдаева сообщила, что выдача ипотеки на срок более 30 лет в России не имеет широкого распространения, но если это произойдет, ЦБ посмотрит на возможность ее ограничения.
По данным регулятора, в IV квартале 2022 года доля ипотечных кредитов на срок свыше 30 лет составляла менее 1% от всей выдаваемой ипотеки. Согласно опросу РИА Новости, большинство крупных банков не планируют массово увеличивать максимальный срок ипотеки выше 30 лет.
В России стало больше ипотечных кредитов со сроком погашения свыше 30 лет, жилищные займы на такой период начали выдавать некоторые банки в конце 2022 года. У Банка России пока нет мер для регулирования такой практики, но он следит за ситуацией. Об этом заявила в кулуарах Финансового конгресса ЦБ РФ глава департамента финансовой стабильности регулятора Елизавета Данилова.
По словам Даниловой, кредитов свыше 30 лет стало намного больше, соответственно, многие заемщики к полному погашению ипотеки подойдут уже в пенсионном возрасте. Это, в свою очередь, несет риски, связанные со снижением доходов и платежеспособности.
Как пишет РИА Новости, ранее зампред Центробанка Ксения Юдаева сообщила, что выдача ипотеки на срок более 30 лет в России не имеет широкого распространения, но если это произойдет, ЦБ посмотрит на возможность ее ограничения.
По данным регулятора, в IV квартале 2022 года доля ипотечных кредитов на срок свыше 30 лет составляла менее 1% от всей выдаваемой ипотеки. Согласно опросу РИА Новости, большинство крупных банков не планируют массово увеличивать максимальный срок ипотеки выше 30 лет.
❗️В результате непогоды в Подмосковье без электричества остались 68 населённых пунктов.
В настоящее время ведутся работы по восстановлению электроснабжения.
Для ликвидации последствий непогоды задействованы 98 человек и 36 единиц техники.
В настоящее время ведутся работы по восстановлению электроснабжения.
Для ликвидации последствий непогоды задействованы 98 человек и 36 единиц техники.
📄 Минтруд предложил упростить рефинансирование ИЖК с помощью маткапитала
В официальном сообщении проекта сказано, что кредитный договор на рефинансирование больше не включает информацию о цели предыдущего кредита. Чтобы доказать, что кредит был использован на жилье, гражданам необходимо предоставить дополнительные сведения в Социальный фонд.
Однако после внесения изменений в этой дополнительной информации не будет необходимости.
В официальном сообщении проекта сказано, что кредитный договор на рефинансирование больше не включает информацию о цели предыдущего кредита. Чтобы доказать, что кредит был использован на жилье, гражданам необходимо предоставить дополнительные сведения в Социальный фонд.
Однако после внесения изменений в этой дополнительной информации не будет необходимости.
💸 Продать ипотечные квартиры с маткапиталом станет проще
Законопроект в ближайшие дни будет внесен в Госдуму
Продажу квартир, купленных в ипотеку с использованием материнского капитала, собираются упростить. Законопроект в ближайшее время собираются внести в Госдуму, заявила первый зампредседателя комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Татьяна Буцкая, выступая на конференции «Демографическое развитие Дальнего Востока и Арктики».
Законопроект в ближайшие дни будет внесен в Госдуму
Продажу квартир, купленных в ипотеку с использованием материнского капитала, собираются упростить. Законопроект в ближайшее время собираются внести в Госдуму, заявила первый зампредседателя комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Татьяна Буцкая, выступая на конференции «Демографическое развитие Дальнего Востока и Арктики».
👨🏻🔧 В России наблюдается падение спроса на услуги строительства и покупку стройматериалов
Спрос на покупку товаров для строительства и ремонта в интернет-магазинах в России в январе-июне 2023 года снизился на 8% по сравнению с предыдущим годом.
Выяснилось, что россияне реже обращаются за такими услугами, как:
- строительство домов — спрос упал на 18%;
- строительство каркасных домов — спрос упал на 23%;
- ремонт и отделка — зафиксировано снижение заявок на 2% по сравнению с 2022 годом;
- покупка напольного покрытия: вагонка — спрос упал на 28%, пробковые полы — 22%, паркет — 22%;
- покупка входных дверей и отделочных аксессуаров — спрос упал на 16% и на 13% соответственно;
- покупка электроинструментов — спрос упал на 4%;
- покупка сантехники — спрос упал на 13%, в частности, спрос просел как на душевые кабины (-15%), так и на ванны с унитазами (по 12%).
В сумме онлайн-спрос на товары для строительства упал на 13%. В частности, россияне стали реже искать цемент (-23%), изоляционные материалы (-18%).
Спрос на покупку товаров для строительства и ремонта в интернет-магазинах в России в январе-июне 2023 года снизился на 8% по сравнению с предыдущим годом.
Выяснилось, что россияне реже обращаются за такими услугами, как:
- строительство домов — спрос упал на 18%;
- строительство каркасных домов — спрос упал на 23%;
- ремонт и отделка — зафиксировано снижение заявок на 2% по сравнению с 2022 годом;
- покупка напольного покрытия: вагонка — спрос упал на 28%, пробковые полы — 22%, паркет — 22%;
- покупка входных дверей и отделочных аксессуаров — спрос упал на 16% и на 13% соответственно;
- покупка электроинструментов — спрос упал на 4%;
- покупка сантехники — спрос упал на 13%, в частности, спрос просел как на душевые кабины (-15%), так и на ванны с унитазами (по 12%).
В сумме онлайн-спрос на товары для строительства упал на 13%. В частности, россияне стали реже искать цемент (-23%), изоляционные материалы (-18%).
🆕 Чтобы большой проект комплексной застройки стал интересным, одной инфраструктуры маловато. Нужен подход посерьёзнее. Архитектура тоже должна включаться в этот процесс. Не типовые коробки, а авторская идея лежит в основе знаменитых Greenwich millennium и Patchwork city.
В Москве тоже такое есть. В Раменках Донстрой реализует жилой комплекс "Событие", где каждый квартал индивидуален. "Событие. 1" — сочетание темно-коричневого и светлого, вертикали с горизонталью, основательности и воздушности. Фасады "События. 2" относят к мотивам башни-лабиринта Аль-Ростамани. Правда, в Раменках они светлее и ярче.
Третий квартал "События" восхищает строгими линиями, стеклом панорамных лифтов и оригинальным завершением на крышах.
"Событие. 4" где-то в далёком будущем. Вертикальный город со sky-мостами и sky-парком на высоте облаков.
"Событие. 5", наоборот, в прошлом. Это две изысканные башни в стиле ар-деко.
В Москве тоже такое есть. В Раменках Донстрой реализует жилой комплекс "Событие", где каждый квартал индивидуален. "Событие. 1" — сочетание темно-коричневого и светлого, вертикали с горизонталью, основательности и воздушности. Фасады "События. 2" относят к мотивам башни-лабиринта Аль-Ростамани. Правда, в Раменках они светлее и ярче.
Третий квартал "События" восхищает строгими линиями, стеклом панорамных лифтов и оригинальным завершением на крышах.
"Событие. 4" где-то в далёком будущем. Вертикальный город со sky-мостами и sky-парком на высоте облаков.
"Событие. 5", наоборот, в прошлом. Это две изысканные башни в стиле ар-деко.