🔘 ДОРОГИЕ ЧИТАТЕЛИ КАНАЛА!
Сегодня представляем Вашему вниманию
АКТУАЛЬНЫЕ НОВОСТНЫЕ КАНАЛЫ

🔘 СТРОИТЕЛЬСТВО | ЗАКОН | ПРАВО - Главный канал про Недвижимость, Законодательство, Землеустройство. Новостройки и Жилые комплексы Москвы и МО. Правовое регулирование и нормативные акты. Переходите и Подписывайтесь!

🔘 ПСИХОЛОГИЯ ДЕНЕГ - ВСЕ, что вы хотели знать об экономике, финансах, банках, крипте, бизнесе и инвестициях. ВСЕ это - наш личный взгляд, понятно и доступно каждому!

🔘 ДЕНЬГИ В БАНКЕ | ФИНАНСЫ - самые свежие новости в режиме онлайн о банках, финансах, экономике и инвестициях! Деньги недостаточно заработать. Их нужно сохранить, инвестировать и превратить в капитал.

🔘 ПРИДНЕСТРОВЕЦ - новости России, Украины, Молдовы и Приднестровья в одном телеграм канале

🔘 ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС - Новости об актуальности недвижимости в стране, инсайды громкие проекты и обсуждения  жилищных вопросо

🔘 BUSINESS EMPIRE - Канал о бизнесе, заработке, финансах и криптовалюте.

🔘 НЕДВИЖКА GROUP - главный телеграмм канал о недвижимости Российской Федерации , новости , инсайты , интересные проекты, все это на нашем канале !

🔘 ВСЁ О НЕДВИЖИМОСТИ РОССИИ - Коротко и о главном в строительстве, недвижимости и  застройщиках России.

🔘 ЭКОНОМИСТ - Это канал о честной и правдивой экономике нашей страны , а так же о бизнесе и финансах без купюр.

🔘 PRO БИЗНЕС - Самое актуальное об экономике, финансах, криптовалюте и другом в одном месте! Будь в центре мирового бизнеса!

🔘 ДЕНЬГИ НА ВЕТЕР - Максимально правдивый и честный канал о экономике, финансах, бизнесе и совсем немного политики…..

🔘 КОРОТКО О ФИНАНСАХ И ДЕНЬГАХ - Цитаты из книг, которые обладают особенной полезность
Это опыт и руководство к действию!

🔘 ДОМ КНИГ - Лучшие советы для саморазвития

📍Команда TRWss собрала для Вас полезные каналы про недвижимость и не только. Подписывайтесь, чтобы не потерять:

🏢 Заложкова Новостройки Москвы - Как получить скидку до 5 млн. на новостройку и оформить ее только за мат. капитал. Хитрости с ипотекой, о которых не знает 80% населения и собственная база квартир дешевле, чем у застройщика

Лето на курорте Завидово.
Приглашаем вас на курорт с отличной инфраструктурой, акваторией, прокатом, гольф-клубом, множеством ресторанов, спа-комплексом и благоустроенным природным парком с велодорожками.
45 минут от МКАД по скоростной трассе М-11.
Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить интересные предложения и узнать больше.

♦️Экономист - Это канал о честной и правдивой экономике нашей страны , а так же о бизнесе и финансах без купюр.

♦️Недвижимость Москвы Про недвижимость Москвы и только — ничего лишнего. Новостройки, застройщики и аналитика

🏛 Архитектор покажет самые захватывающие сооружения, когда-либо существовавшие на нашей планете.
Искусство многообразно и притягательно. В этом канале вы увидите интереснейшую архитектуру различных эпох.
Будем рады представить вашему вниманию величайшие дворцы, площади и эпатажные здания, построенные рукой человека.

♦️Недвижка Новострой РФ Все самое важное и главное о недвижимости, инсайты , новости , Российской Федерации и ближнего зарубежья , на нашем канале.

♦️Недвижка Group | Новости Недвижимости РФ Недвижка Group главный телеграмм канал о недвижимости Российской Федерации , новости , инсайты , интересные проекты, все это на нашем канале !

♦️Недвижка России Главные новости о недвижимости и застройщиках в России и за рубежом


🇷🇺@realestate_rf Одним риском меньше: Госдума приняла закон о защите покупателей жилья при недействительной сделке!

- Тренды и правовые аспекты недвижимости в РФ
- Крупные проекты от застройщиков Москвы и МО.
>>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>>


🏙Канал о недвижимости от практика!
Рассказываем как взять недорогую ипотеку.
Стоит ли покупать апартаменты. Когда и почему покупателю квартиры не стоит торопиться. Честные обзоры объектов и все о застройщиках, как правильно и безопасно покупать квартиры и множество других важных секретов.
Канал ведет Алексей Груздев риелтор с 16-летним стажем и директор агентства.

📌 Подборки организованы TRWss.

Льготную и семейную ипотеку на вторичное жилье можно вводить по запросу регионов в городах, где нет новостроек. Такой вариант предложили члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ (Сергей Пахомов) Минстрою и госкомпании Дом. рф.

Как мы уже знаем, льготная ипотека кратно повышает цены. Депутатам Госдумы для начала неплохо было бы промониторить стоимость квартир в таких регионах. Например, в Чукотском автономном округе, где жилья вообще не строится, цены на вторичку сравнялись с некоторыми новостройками Москвы.

Может быть вместо бесконечного субсидирования банков пора начать поддерживать местных застройщиков для строительства нового жилья и снижения цен.

Росреестр: в Москве в январе-июне 2023 года зарегистрировано 64,7 тысячи договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 24% больше в сравнении с шестью месяцами прошлого года, также это максимальный результат первого полугодия за все годы наблюдений.

Продажи вторичного жилья в Москве выросли за полгода на 15%

В июне Росреестр зарегистрировал 15 800 сделок — это на 89% больше, чем июне 2022 года, и на 10% выше, чем в мае 2023-го.

Ценник на вторичку тоже постепенно ползет вверх.

Спикер Совфеда Валентина Матвиенко предложила придать правовой статус уже построенным апартаментам, а для будущих строений может быть более упрощенный регламент.

«Давайте отсечем первое – уже то, что сделано. Надо придать им правовой статус. А на будущее – это может быть уже другой, более упрощенный регламент».

🔴Спрос на арендное жилье уже в июне оказался на 5-7% выше, чем в мае. А за первую половину июля рост количества обращений с запросом «снять» составил 20% по сравнению с предыдущим месяцем.

Перейдет ли этот плавный рост во взрывной – станет известно в ближайшие недели. По предварительным прогнозам, высокий сезон состоится, - «Миэль».

Сейчас на рынке Москвы выставлено порядка 39 тыс. лотов, и предложение пока превышает спрос.

▪️Средняя арендная ставка на однокомнатную квартиру составляет 35 тыс. рублей в месяц.

▪️Для двухкомнатных – около 50 тыс. рублей.

▪️Для трехкомнатных – немного за 70 тыс. рублей.

Традиционно самое дорогое жилье в ЦАО, самое бюджетное – в Новой Москве и Зеленограде.

📊 Согласно опросам, самая большая проблема для пользователей в Telegram — поиск новых каналов. К счастью, при помощи команды STRONG SMM мы с лёгкостью ее решаем:

🟡ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

⚡️⚡️⚡️Бесплатная юридическая консультация онлайн у топовых юристов Москвы и Санкт Петербурга! ⚡️⚡️⚡️
Подписывайся и сохраняй, никогда не знаешь когда пригодиться!

🏗 Недвижимость России - Все о недвижимости и застройке в России.

♦️Новострой
• самые свежие новости рынка недвижи России 🇷🇺

♦️ Все самое важное и главное о недвижимости, инсайты, новости, Российской Федерации @novostroy9

♦️Стройка РФ — Канал о всех застройщиках России. Новости, Инсайты и самое важное о всех застройщиках Российской Федерации.

♦️ Недвижка России — Главные новости о недвижимости и застройщиках в России и за рубежом

♦️Недвижимость и Закон – на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.

🚩Строй Вести | Москва МО - Все о строительстве и недвижимости Москвы. Узнать раньше всех и сделать выводы, подпишись сейчас, будь в курсе!

STRONG SMM - услуги для продвижения ваших каналов!

«Ведомости»: девелоперская компания Glorax выходит на рынок жилья Татарстана

У компании Glorax появится жилой проект в Казани, пишут «Ведомости» со ссылкой на ее представителя.

По его словам, девелопер приобрел 25 га на территории «Экорайона». Представитель Республиканского фонда поддержки (создан для оказания помощи в том числе обманутым дольщикам), которому еще в 2017 г. перешла данная площадка, информацию о сделке подтвердил. На участке Glorax планирует возвести 195 000 кв. м недвижимости, из которых 134 000 кв. м – жилье, уточняет представитель девелопера.

Если в этом году не будет дополнительных внешних негативных факторов, то банки смогут выдать 1,6 млн ипотечных кредитов на рекордные 6 трлн рублей — ДОМ.РФ

Это превзойдет результаты 2022-го и рекордного 2021 года – на 0,6 трлн.

Так, до конца 2023 года продолжится нормализация динамики цен на жилье на первичном рынке. После снижения, связанного с отказом от программ льготной ипотеки от застройщика, стоимость жилья будет расти в пределах инфляции.

Кроме того, по оценкам ДОМ.РФ, рынок жилья уже приблизился к балансу спроса и предложения. Уровень распроданности квартир в 30% соответствует нормальной модели проектного финансирования с учетом текущей стройготовности портфеля – 43%. Жилье, которое должно достроиться в этом году, распродано почти на 60%.

Отыграет повышенной ипотечной ставкой – девелопер о снижении первого взноса Сбером

Крупнейший банк страны сообщил, что снизил минимальный первоначальный взнос по жилищным займам с 15 до 10%, несмотря на требования ЦБ от 20%.

🔴 В 2022 году среднерыночная загрузка гостиниц в Москве и Сочи составила 60%, в Санкт-Петербурге – 54%.

Наибольшая загрузка качественных отелей по итогам I квартала 2023 оказалась в Москве (63,9%), несколько ниже в Сочи — 54%, в Санкт-Петербурге - 49,2%.

▪️По итогам 2022 года наиболее дорогим городом для отдыха среди Москвы, Петербурга и Сочи оказался последний. Самыми затратными оказались категории «питание» и «проживание».

▪️В сравнении с Москвой стоимость проживания в гостинице 3* в Сочи оказалась дороже на 16,6%, а обед в ресторане — на 26,3%.

ВНИМАНИЕ
🔴Какие перспективы у самого быстрорастущего сегмента складской недвижимости: складов формата Light Industrial в России?

🔴Почему склады лайт индастриал журнал Форбс называет новой нефтью?

🔴Как использовать коллективные инвестиции в складских проектах сегмента light industrial?

Эти и другие вопросы мы обсуждаем на авторском канале и освещаем, что происходит внутри и вокруг сегмента недвижимости Light Industrial.

1️⃣ Лайт индастриал - один из наиболее привлекательных и перспективных типов коммерческой недвижимости в России.

Лайт - удобный для инвестирования формат недвижимости. Стоимость блока сдаваемого в аренду сопоставима со стоимостью квартиры, а доходность в несколько раз выше.

3️⃣Лайт признан (крупными международными фондами) наиболее надежным и менее подверженным кризисам форматом недвижимости. Ковид, санкции и онлайн-торговля только подстегнули спрос на лайт. Чего никак не скажешь об офисах и торговой недвижимости.

4️⃣Доходность лайта для частного инвестора составляет от 10%. В жилье доходность около 5%. Если заходить в проекты на ранней стадии, то доходность может составить от 15%.

5️⃣ Лайт интересен небольшим девелоперам, т.к. спрос на помещения высок, а капиталоёмкость проекта относительно небольшая. Можно строить очередями.

6️⃣ В силу ряда причин лайт не строили системные девелоперы. За годы в России накопился существенный дефицит таких помещений.

7️⃣В России нужно построить миллионы метров лайта, чтобы удовлетворить спрос. Для этого потребуются годы.

8️⃣Лайт - инфраструктура для бизнеса.

🔤 Если Вам стало интересно, то почитайте, что пишет Forbes и подписывайтесь на наш канал.

📍Команда TRWss собрала для Вас полезные каналы про недвижимость и не только. Подписывайтесь, чтобы не потерять:

Лето на курорте Завидово.
Приглашаем вас на курорт с отличной инфраструктурой, акваторией, прокатом, гольф-клубом, множеством ресторанов, спа-комплексом и благоустроенным природным парком с велодорожками.
45 минут от МКАД по скоростной трассе М-11.
Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить интересные предложения и узнать больше.

♦️Недвижка Новострой РФ Все самое важное и главное о недвижимости, инсайты , новости , Российской Федерации и ближнего зарубежья , на нашем канале.
♦️Недвижимость и Наследство Недвижимость и Наследство - Все о недвижимости в России и застройке.

♦️Рыжий Кирпич: Новости о новостройках в России,СНГ и Мире: аналитика, риски, прогнозы, главные новости рынка.

♦️Всё о недвижимости России Коротко и о главном в строительстве, недвижимости и застройщиках России.

♦️Новости Недвижимости - Новостник в сфере недвижмости.

♦️НЕДВИЖКА🔑 — говорим и показываем все прелести и ужасы от застройщиков.Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка.
♦️REALTYHUB канал, который следит за всеми изменениями в сфере жилья, коммерческой и загородной недвижимости, а также делимся эксклюзивными материалами и советами от экспертов.
Телеграмм канал будет полезен как для профессионалов, так и для обычных любителей рынка недвижимости. Все в записи «REALTYHUB» 🎥

♦️🔔Добро пожаловать в наш телеграмм КАНАЛ о НЕДВИЖИМОСТИ!
Мы предлагаем вам ежедневные обновления, советы и полезную информацию о текущей ситуации на рынке недвижимости📊

🏢 Заложкова Новостройки Москвы - Как получить скидку до 5 млн. на новостройку и оформить ее только за мат. капитал. Хитрости с ипотекой, о которых не знает 80% населения и собственная база квартир дешевле, чем у застройщика


СТРОИТЕЛЬСТВО МОСКВА - Новости строительного мира в Москве, инвестиции, горячие предложения от застройщиков. Подпишись, полезно.

📌 Подборки организованы TRWss.

Недвижимость в Таиланде — это вечный туристический сезон, доходность до 75% годовых, цены за объект от 40 000$ и стабильно растущая экономика.

Авторы канала НЕДВИЖИМОСТЬ ТАИЛАНДА, консультанты крупнейшего агентства по продаже недвижимости, созданного в 2007 году, каждый день вручную отбирают и публикуют лучшие объекты.

Они бесплатно помогают выбрать лучшую инвестиционную или жилую недвижимость, а также оказывают услуги по полному сопровождению сделок.

💥Прямо сейчас в канале опубликованы десятки лучших вариантов недвижимости на любой вкус и кошелек, посмотрите : https://t.iss.one/thai_dom

"ФСК Регион" объявила об участии в инвестпроекте в Нижнем Новгороде.

Девелопер построит жилье комфорт- и бизнес-класса на Черниговской улице - в историческом месте Нижнего, где расположена первая набережная города и множество старинных зданий. Помимо жилья, ФСК Регион построит детский сад, парковую и прогулочную зону.

Общая площадь застройки - более 100 кв. км. Благодаря этому проекту исторический район получит новый центр притяжения с современной инфраструктурой и общественными пространствами у Оки.
Проект предусматривает восстановление и развитие транспортной и инженерной инфраструктуры.

Это особенно важно при застройке в исторических районах, где, как правило, коммуникации изношены и не отвечают современным требованиям комфорта и безопасности.

Кроме того, новую жизнь получит Куйбышевская водокачка - так жители города называют объект культурного наследия регионального значения «Городская водопроводная станция». Ее построили еще в 1880 году на деньги нижегородского купечества, но сейчас место оказалось фактически заброшенным.

Инициатор развития исторической территории - АО “Черниговская набережная”. Часть акций компании приобрела ФСК Регион.

Булки застройщиков апартаментов пока полностью расслаблены, так как закон с НДС на апарты действует для проектов с РНС, которое получено позже 1 января 2024 года.

Какой вывод? Сейчас все, кто хотел строить апарты побегут РНС получать впрок, как было в 2018 году из-за появления эскроу счетов.

Всё-таки затоваривание рынка есть. Застройщики стали сдерживать ввод нового жилья в качестве способа борьбы с большими объемами нераспроданной недвижимости

Так, в компании «Метриум» отметили, что экспозиция квартир и апартаментов в старой Москве за I полугодие 2023-го сократилась на 14% – до 22,5 тысячи лотов.

Сегодня доля нераспроданного предложения достигла 44%, что является огромным, сравнивая с показателями прошлого года, когда доля находилась на уровне 22%.

💬Станет ли снижение цен следующим этапом по борьбе с большими объемами нераспроданной недвижимости в России?

🇩🇪❗Визовый центр Германии в Калининграде переезжает на новый адрес:

"С 24.07.2023 документы можно будет подать в нашем новом офисе по адресу: Калининград, пл. Победы, д.10, офис 412, МФК "Кловер Сити-Центр", говорится на сайте организации.

Комментарий коммерческого директора девелопера "Неометрия" Ольги Нарт специально для Домостроя:

С одной стороны, мы видим, что Сбер и ВТБ до конца лета снизили ставки по льготным ипотечным программам "Господдержка" и "Семейная ипотека".

С другой стороны, рост ставки имеет отложенный эффект в несколько месяцев, учитывая то, что ипотека является долгосрочным финансовым инструментом, и ставки по ипотечным кредитам достаточно эластичны по отношению к изменению ключевой ставки ЦБ.

Поэтому в течение ближайших месяцев после ее увеличения до 8,5% можно ожидать рост ипотечных ставок и планомерное удорожание жилищных кредитов.