🔘 ДОРОГИЕ ЧИТАТЕЛИ КАНАЛА!
Сегодня представляем Вашему вниманию
АКТУАЛЬНЫЕ НОВОСТНЫЕ КАНАЛЫ

🔘 НОВОСТРОЙКИ | РЕМОНТ | ПРАВО - Серьезный канал про Новостройки для инвестиций и жилья. Горячие от застройщиков Москвы и МО. События строительной отрасли сегодня. Рекомендуем Подписаться!

🔘 ПРОДАЖНЫЙ КАНАЛ - владелица называет себя продажной шкурой и охеревает над кринжатиной в рекламной индустрии.

🔘 МОСКВА | АФИША - твой гид по культурной жизни столицы! Наш канал предлагает всегда быть в курсе самых интересных событий, развлечений и мероприятий, происходящих в Москве.

🔘 КАНАЛ О СТРОЙКЕ
Самые свежие новости о недвижимости в России и не только.

🔘 МОСКВА | НЕДВИЖИМОСТЬ - все актуальные новости про недвижимость в столице

🔘 О МОСКВЕ С ЛЮБОВЬЮ
Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества.

🔘 НЕДВИЖКА GROUP - главный телеграмм канал о недвижимости Российской Федерации , новости , инсайты , интересные проекты, все это на нашем канале !

🔘 ВСЁ О НЕДВИЖИМОСТИ РОССИИ - Коротко и о главном в строительстве, недвижимости и  застройщиках России.

🔘 BUSINESS EMPIRE - Канал о бизнесе, заработке, финансах и криптовалюте.

🔘 PRO БИЗНЕС - Самое актуальное об экономике, финансах, криптовалюте и другом в одном месте! Будь в центре мирового бизнеса!

🔘 ФРИЛАНС - Простым языком про экономику, финансы и рынок. Исследования, уникальные статьи, аналитика на канале @kmrsant

🔘 ДЕНЕЖНЫЕ УСЫ - Усатые новости в сфере экономики, бизнеса и инвестиций.
Вес просто и понятно

🔘 ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ГИД - Ваш персональный гид в мире финансов, экономики , бизнеса слухов и совсем немного политики

🔘 ЭНЕРГИЯ ДЕНЕГ | МОТИВАЦИЯ
Коротко о финансах и деньгах
Цитаты из книг, которые обладают особенной полезность
Это опыт и руководство к действию!

И еще немного статистики по ипотеке. На этот раз по льготной. Последние четыре месяца доля выдачи удивительно стабильна. Более того, из них два месяца они находятся на рекордном уровне. И из-за поднятия ключевой ставки должна еще подрасти.

Хотя это только статистика Сбера, и, несмотря на высокую долю в выдачах, он не закрывает весь рынок, она достаточно показательна. В целом по рынку доля субсидированных программ ниже, но также держится на стабильно высоком уровне.

В Татарстане проблемы: строители столкнулись с нехваткой цемента, который в республике не производится

Минстрой республики обратился к федеральным министерствам, РЖД и крупным производителям с просьбой решить вопрос. Ещё в середине мая застройщики начали жаловаться на то, что поставщики два раза за 10 дней повысили цены. При этом с января по март в Татарстане общестроительный цемент уже поднимался в цене более чем на 30%, а бетон на 16%.

На данный момент цена цемента доходит до 9,5-10 тыс. рублей за тонну при прежней – 7-7,5 тыс. рублей. Говорят, что цемент уходит на дороги, а также на восстановление новых российских территорий.

При этом основаная проблема состоит в том, что обычно основные поставки цемента осуществлялись по железной дороге, но сейчас РЖД по каким-то причинам не может обеспечить необходимое количество вагонов. А те, что есть, вместо 5 суток идут 15.

Поэтому приходится пользоваться автомобильным транспортом, который обходится гораздо дороже.

💧В пятом районе Зеленограда больше месяца из крана течет грязная горячая вода.

Уже полтора месяца никак не могут решить вопрос с качеством горячей воды. Жители девяти корпусов в пятом районе жалуются, что она поступает с запахом и осадком темно-коричневого цвета. Сопутствующая проблема — забитые фильтры в кранах.

Жители вспоминают, что это уже не первый подобный случай. Что-то похожее происходило и летом прошлого года — тянулась проблема вплоть до декабря.

Учитывая, что сейчас проблема также вновь появилась летом, возникает далеко не самая приятная тенденция для жителей пятого района.

Современные коттеджные посёлки превратятся в ухоженное пространство без заборов

И произойдет это в обозримом будущем — в ближайшие 5-10 лет.

Пока в России понятие «частная территория» не очень развито, водитель может спокойно заехать на чужую парковку или газон. Человеку необходимо жить в комфортной среде, где глаз не будет упираться в километры заборов, а будут лишь зеленые изгороди, деревья, красивая архитектура и уважение к чужой собственности, и мы потихоньку к этому идем.

А защитой от воров будут не заборы, а система «красный глаз», когда дом ставится на пульт охраны и группа быстрого реагирования приезжает за 5–10 минут, если поступает сигнал о проникновении.

Семейная ипотека, похоже, выдохлась — в последние недели по объемам выдачи на первое место вышли обычные льготные кредиты с господдержкой. Часть экспертов утверждает, что это временно — люди уехали в отпуска, собирают детей в школу и т.д. И это вполне логичная версия. Но мы придерживаемся другой точки зрения: платежеспособный спрос просто истощается.

Семьи с детьми — самый уязвимый слой в России. Рождение даже одного ребенка резко увеличивает шансы семьи попасть в категорию «бедных» или даже «нищих». Второй ребенок увеличивает эту вероятность просто катастрофически.

Поэтому в России не так много семей, которые подпадают под условия программы, но при этом могут позволить себе взять ипотеку. Даже на таких лояльных условиях.

Какая из этих версий ближе к истине, узнаем уже осенью.

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что в России в 2023 году введут 103–104 миллиона квадратных метров жилья

По данным Росстата, в первом полугодии 2023 года в России ввели 52,1 миллиона квадратных метров жилья, что на 1% ниже, чем за аналогичный период прошлого года.

Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

🔺 Современные небоскрёбы могут удивлять! iCITY от MR Group – самый амбициозный офисный проект Москвы. Интеллектуальная система управления. Скай-террасы. Ландшафтный сад. Панорамные виды на Москва-Сити, центр города. Давайте наблюдать за строительством вместе!
Подписывайтесь iCITY

Канал Алины Исаевой о новостройках Москвы и Дубая.
📌Обзоры новых домов, старты продаж, акции, ипотеки и рассрочки- все здесь‼️
📌Работаем напрямую от застройщиков.
📌Подпишись и будь в курсе о самых горячих стартах Москвы и Дубая

👷 «РГ-Девелопмент» — московский застройщик, который не только строит жильё, но и трудится на благо города: опекает исчезающие виды животных, совместно с историками выпускает серию краеведческих книг о северных районах Москвы, оказывает поддержку фондам, интернату и приюту для животных. Девелопер, который разделяет ваши ценности. Подписывайтесь!

⚒️ Мастерская | Строительство - Как построить дом . Мастерская. Строительство. Дизайн интерьера. Ландшафтный дизайн. Мужские лайфхаки. Полезная информация. Интересные идеи.

🎥 “REALTYHUB” - канал о самом актуальном в сфере недвижимости.
Проверенные новости, свежие проекты и качественная аналитика недвижимости по всему миру.

✔️ Российская недвижимость - канал о застройке в России.

➖ Realty & Finance - канал о недвижимости и финансах в Телеграме.

🟢 Недвижимый интерес
Коммерческая, жилая, бизнес-недвижимость. Москва / Петербург. Узнай, как безопасно купить, продать, арендовать. Юридические аспекты.

🌇 Канал о всех застройщиках России. Новости, Инсайты и самое важное о всех застройщиках Российской Федерации.

‼️ Все самое важное и главное о недвижимости, инсайты , новости , Российской Федерации и ближнего зарубежья , на нашем канале.

👩‍💼 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. Если вопрос не требует изучения документов- Наталья отвечает сразу и бесплатно! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!

🧑‍💻 Медведев для риэлторов - авторский канал Медведева Константина. Где вы сможете узнать, как риэлтору начать зарабатывать +300К к основному доходу оказывая услуги сопровождения сделок с недвижимость и узаканиванию перепланировок.

Подборка организована DREAMSMM

Владельцев пустующего жилья в Турции могут обязать платить штрафы🇹🇷

Президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган заявил, что правительство работает над введением нового налога на пустующие дома. Такого рода штрафные санкции должны помочь остановить стремительный рост цен на аренду и покупку жилья.

В последние месяцы в Турции наблюдается резкий рост цен на аренду и жилье. Новый налог на пустующие дома, если он будет введен, будет иметь большое значение для рынка недвижимости в Турции, поскольку будет побуждать владельцев использовать свои активы, что приведет к увеличению предложения и снижению цен.

Также Эрдоган отметил, что планируется введение штрафов за неоправданное поднятие цен на недвижимость.

🏗️ Готов монолит двух башен (Soul и Heart) ЖК High Life в Даниловском р-не. Каждая из них вмещает 244 квартиры.

В составе 1-й очереди возводится и башня Feel Tower на 158 квартир. Под тремя зданиями подземная парковка на 295 мест.

Приветствуем✋,дорогие читатели! Команда Reclo собрала для вас интереснейшую подборку по недвижимости👇

▫️SocMediaMarketing – агентство с 10-летней экспертизой в репутационном маркетинге и продвижении в социальных сетях! Работаем с застройщиками по всей России.

В нашем канале вы найдете:
- последние тренды digital-маркетинга,
- кейсы по работе с инфополем
- инструменты в помощь маркетологу и пиарщику
- экспертные аналитические статьи

▫️Инвестиции в Недвижимость - это канал профессионалов об инвестициях в недвижимость.
Мы подскажем вам лучшую стратегию инвестиций.
А также раньше всех- новости рынка, обзоры сетевых арендаторов.

▫️Если вас интересуют точные прогнозы, тогда подпишитесь на телеграм-канал Эксперт Недвижимости Константина Барсукова.
Это авторский эксклюзивный контент и мнение, которое меняет правила игры.

▫️КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают лучшие риелторы. Самое важное и интересное - здесь.

▫️ConTrust - канал про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным  и любителям телевизора не рекомендуется.

▫️"Вот это дом!" - ваш ключ к идеальному пространству! Интерьер, планировка и умные решения для любой постройки! Подпишитесь и превратите свой дом в мечту без бесконечного скролла Pinterest. Оставьте компромиссы, начните создавать! 💎🏢

▫️Мир Недвижимости — главный стройвестник телеграма.

▫️Стройка РФ | Застройщики России • Канал о всех застройщиках России. Новости, Инсайты и самое важное о всех застройщиках Российской Федерации.

▫️Архитектор покажет самые захватывающие сооружения, когда-либо существовавшие на нашей планете.

Искусство многообразно и притягательно. В этом канале вы увидите интереснейшую архитектуру различных эпох.

Будем рады представить вашему вниманию величайшие дворцы, площади и эпатажные здания, построенные рукой человека.

▫️@domacottage Строительство домов и инвестиции в загородную недвижимость. Как правильно инвестировать в свой дом.

Квартиры, которые быстрее всего окупятся в Москве, находятся в Замоскворецком районе (расчеты сделаны для однокомнатных квартир).

По данным РБК, при средней ставке аренды в ₽85 тыс. в месяц, стоимость квартиры в этом районе составляет около ₽16,5 млн, а окупаемость зафиксирована на отметке 16,2 года.

📍Команда TRWss собрала для Вас полезные каналы про недвижимость,бизнес и политику. Подписывайтесь, чтобы не потерять.

📣 Интересна тема недвижимости?
Мечтаете о своей квартире комфорт, бизнес или премиум класса в Москве? 🌆🔑
🌟 Level Expert Premium – ваш источник уникальной информации о лучших объектах недвижимости! 💼
🔍 Мы понимаем, что в сфере недвижимости существует множество каналов и информационных ресурсов. Но…
Level Expert Premium – это:
🏢 Самые интересные объекты премиальной недвижимости в Москве
🌇Уникальные обзоры проектов с вниманием к деталям
💼 Лайфхаки, советы и вкусные акции🍋
🔐 Уникальные возможности покупки
🌟 Подпишитесь на канал LevelExpertPremium 🔔

♦️Недвижка Новострой РФ Все самое важное и главное о недвижимости, инсайты , новости , Российской Федерации и ближнего зарубежья , на нашем канале.

♦️Недвижимость Москва Новостройки Доступно о новостройках Московского региона: аналитика, риски, прогнозы, главные новости рынка.

♦️Новости Недвижимости - Новостник в сфере недвижмости.

♦️Деньги на Ветер Максимально правдивый и честный канал о экономике, финансах, бизнесе и совсем немного политики.

♦️Новострой дом РФ Все самое главное о недвижимости . Главные новости , инсайты, Российской Федерации.

♦️Недвижимость Москвы Про недвижимость Москвы и только — ничего лишнего. Новостройки, застройщики и аналитика.

♦️Столичная Недвижимость Все о недвижимости в столице, слухи , новости , инсайды и эксклюзив.

♦️Всё о недвижимости России Коротко и о главном в строительстве, недвижимости и застройщиках России.

♦️ЭКОНОМИСТ Экономика|Финансы|Бизнес

❗️МОСКОВСКИЙ ВЕСТНИК | АФИША - Мероприятия, события, красивые места Москвы - все в одном месте! Подпишись, интересно!

🏙Канал о недвижимости от практика!
Рассказываем как взять недорогую ипотеку.
Стоит ли покупать апартаменты. Когда и почему покупателю квартиры не стоит торопиться. Честные обзоры объектов и все о застройщиках, как правильно и безопасно покупать квартиры и множество других важных секретов.
Канал ведет Алексей Груздев риелтор с 16-летним стажем и директор агентства.

📌 Подборки организованы TRWss.

ЖК "Архитектор" дошел до этапа отделки.

В квартирах и местах общего пользования ЖК бизнес-класса "Архитектор" от ГК ФСК началась отделка, а это значит, строительство вышло на финишную прямую.

Уже полностью закончились монолитные работы в корпусах №2 и 3, началась и установка системы кондиционирования. На финальной стадии находится и монтаж фасадных модулей, которые являются визитной карточкой ЖК.

Фасады здесь - объемные геометрические панели, которые играют со зрительным восприятием пространства, напоминая работы голландского художника Маурица Эшера.

Губернатор Севастополя поддержал проект курортно-рекреационного кластера ЮГА.

В него будет вложено 15 млрд инвестиций. Планируется построить многофункциональный комплекс, социальные объекты и инфраструктуру.

Одной из ключевых частей проекта будет создание парковых, спортивных зон и детских площадок.

Законопроект о легализации гостевых домов внесен в Госдуму

Все гостевые дома должны быть включены в специальный реестр, который ведет Минэкономразвития.

❗️Чтобы попасть туда необходимо выполнить ряд условий:

— владелец бизнеса должен быть зарегистрирован по адресу дома;
— дом должен находиться на земле под ИЖС;
— в нем должно быть не более 15 номеров для туристов;
— площадь всех жилых помещений на участке не должна превышать 1000 кв. м.

После внесения в реестр гостевой дом получит свой уникальный номер. После этого владельцы объектов смогут легально работать и размещать свою рекламу на сайтах туристических агрегаторов. Далее будет решено, нужно ли распространять такое регулирование на всю страну и делать его бессрочным.

Как маркетингу подготовиться к продвижению новых ЖК в регионах?

🗺 Вывод нового ЖК в регионах означает, что команде нужно изучить сам проект, его аудиторию и бренд. После этого подобрать продвижения так, чтобы захватить внимание со старта продаж.

Поэтому нужно решать вопросы ценообразования и скидок, работы с ЦА, и много другого.

👋 Для того, чтобы уменьшить головную боль маркетологов в девелопменте Smartis проведут онлайн-спринт: 6 экспертов из ЦИАН, GMK, Profitbase и других «акул» отрасли скажут о своем опыте запуска проектов регионах.

🗓 Мероприятие уже в этот четверг, 27 июля в 12:00 по Москве. Участие бесплатно.

🔥 Обычно на ивентах от Smartis горячие дискуссии, поэтому рекомендуем смотреть прямой эфир, чтобы принимать участие и общаться.

📋 Подробнее узнать , а также зарегистрироваться можно по ссылке: https://clck.ru/352GLV
____
P.S. А еще коллеги из Smartis в своем канале постят кейсы в недвижимости, аналитику на основе данных и полезные вещи. Поэтому подписывайтесь
https://t.iss.one/smartisbi

Рекомендуем авторский канал DS | Инвестпроекты предпринимателя с 20-летним стажем, который делится в какие проекты инвестирует деньги сам в наше время!

✅Денис Соловьев приглашает участников канала в бизнес-проекты, чтобы увидеть все процессы!

- Краткосрочная аренда (более 70 квартир в городах за 2 года, доход более 1 млн. руб/месяц);
- Перепродажа земельных участков (от 1 гектара до 30 гектар, доход от 1 млн до 7 млн. Зависит от процедуры переоформления);
- Строительство дач и коттеджей (площадь от 30 кв метров дачи до 200 метровых коттеджей, доход от 50-100% от средств);
- Развитие проекта (до 700 000 р в месяц);✅

Также он БЕСПЛАТНО проводит обучение, как запустить бизнес по аренде (более 50 часов полезной информации)!

Это только часть проектов, в которые производятся инвестиции!

В режиме реального времени Вы увидите все нюансы бизнеса и инвестиций!
Без пустой мотивации!

Подпишись 👉https://t.iss.one/DSinvest_pro/6056

🔵Количество участников в чате ограниченно, попасть в чат будет ограничена через час!

Неустойку, которую платят застройщики при задержке сдачи объектов, ограничат

Новая норма коснется только высоток.
Размер неустойки, которую застройщик должен выплатить дольщику при срыве сроков сдачи объекта, ограничат. Госдума одобрила законопроект во втором чтении. Максимальный размер неустойки составит 5% от стоимости долевого договора.

По действующим правилам, размер неустойки рассчитывается как 1/300 ставки рефинансирования Центробанка в день. Сейчас сумма неустойки не ограничена. Авторы поправок считают, что это значительно обременяет застройщиков.

Совет на 2023 год — изучите тему посуточной сдачи квартир

Мало кто знает, но чтобы начать сдавать квартиры посуточно необязательно их иметь в собственности.

Заинтересовало?

Тогда рекомендую обратить внимание на канал Виктории Соболевой.

Здесь автор рассказывает об арендном бизнесе, при этом показывая все подводные камни. Сейчас у нее в управлении 86 квартиры в разных городах России — вам остается просто принимать опыт

Скорее подписывайтесь до удаления поста, и не упускайте возможностей: https://t.iss.one/+numFpzT4qUEyMzBi