Инициатива о списании ипотечникам остатка долга перед банком, если квартира была продана с торгов дешевле, чем ранее куплена, очень своевременна

Рынок жилья, стоимость которого за несколько лет выросла более чем вдвое, впал в стагнацию и находится на грани начала длительного и, вероятно, достаточно глубокого снижения цен.

Во время "ипотечного бума" банки не слишком усердствовали в отборе платежеспособных клиентов, а скорее наоборот, "впаривали" многомиллионные кредиты на жильё тем, кому даже POS-кредит на бытовую технику на несколько десятков тысяч давать было нельзя.

Сами банки разработали и массово предлагали небогатым клиентам схемы уплаты первого взноса за счёт увеличения суммы кредита, что сильно завышало стоимость продаваемых квартир.

И теперь, если жильё в обозримой перспективе подешевеет, а также начнётся рост доли безнадёжных ипотечных кредитов и банки начнут массово выставлять квартиры на продажу, реализовать их по залоговой стоимости не удастся. И в стране могут появится десятки, а то и сотни тысяч семей, которые потеряли единственное жильё и при этом ещё и остались должны банку. Это очень серьёзные риски для общественно-политической ситуации.

Но вероятность принятия закона мы оценивает не слишком высоко, поскольку в этом случае стабильность банковской системы может быть поставлена под сомнение. А лишних денег у государства для компенсации банкам, в перспективе,  достаточно серьёзных сумм, явно нет. К тому же, в случае помощи государства банки потеряют мотивацию для работы с залоговым имуществом, будут сбывать его по бросовым ценам, начнутся злоупотребления, ведь "бюджет всё оплатит..."
Да и с точки зрения социальной справедливости выглядеть это будет, мягко говоря, не слишком презентабельно: банки стали главными бенефициарами льготной ипотеки, получили колоссальную прибыль, а когда пришло время за это платить, то они снова побежали за деньгами к государству. Особенно неприглядно это будет смотреться в случае реализации планов по повышению НДФЛ...

Учитывая все это, судьба законопроекта,  разработанного Генпрокуратурой, который предусматривает, что в случае изъятия помещения организацией-кредитором в счет уплаты долга долг считается погашенным независимо от того, за какую цену продают это жилье, будет сложной...

Спрос на услуги удаленного хранения вещей в России вырос на 38% из-за уменьшения площади квартир в новостройках, где их число составляет от 30 до 50% от общего количества квартир в здании. Средняя площадь кладовок - около пяти «квадратов», на хранение сдается мебель и техника на время ремонта, книги, игрушки и сезонные вещи в среднем на срок до пяти месяцев.

Платформенная занятость пользуется повышенным спросом среди молодежи, поэтому не нужно бояться идти вперед, заявил глава Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов.
По мнению депутата, платформенная занятость повышает финансовую грамотность и позволяет иметь постоянный доход, которого достаточно для решения социально-бытовых и жилищных вопросов, а также для создания семьи.

В 2024 году россияне стали чаще оформлять ипотеку на покупку и строительство частных домов. В I квартале банки выдали таких кредитов на 224 млрд рублей — это на 42% больше, чем за первые три месяца 2023-го, сообщили «Известиям» в пресс-службе Центробанка.
Поможет ли инициатива нуждающимся гражданам и необходимо ли в этом случае вмешательство государства
При этом только на строительство частных домов (без покупки готовой недвижимости) за январь–март этого года граждане взяли ссуд на 149 млрд рублей, рассказал руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг. Сумма в три раза превысила показатель за I квартал 2023-го.

О кратном росте спроса сообщили и в крупнейших банках. Такой интерес связан с разницей в средней стоимости квадратного метра, считают в Сбере. Там пояснили: на начало года на первичном рынке она составляла 150 тыс. рублей, на вторичном — 100 тыс., а для ИЖС — 50 тыс. Получить заем на ИЖС можно по всем программам господдержки, отметили в пресс-службе ЦБ.

Спрос на частные дома дополнительно повысился после декабря 2023-го, когда власти сократили лимит господдержки по ипотечной программе на новостройки до 6 млн рублей.

В 2024 году россияне стали чаще оформлять ипотеку на покупку и строительство частных домов. В I квартале банки выдали таких кредитов на 224 млрд рублей — это на 42% больше, чем за первые три месяца 2023-го, сообщают «Известия» со ссылкой на ЦБ РФ.
При этом только на строительство частных домов (без покупки готовой недвижимости) за январь–март этого года граждане взяли ссуд на 149 млрд рублей, рассказал руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг. Сумма в три раза превысила показатель за I квартал 2023-го.

О кратном росте спроса сообщили и в крупнейших банках. Такой интерес связан с разницей в средней стоимости квадратного метра, считают в Сбере. Там пояснили: на начало года на первичном рынке она составляла 150 тыс. рублей, на вторичном — 100 тыс., а для ИЖС — 50 тыс. Получить заем на ИЖС можно по всем программам господдержки.
Спрос на частные дома дополнительно повысился после декабря 2023-го, когда власти сократили лимит господдержки по ипотечной программе на новостройки до 6 млн рублей.

Фонд капремонта Калининграда увеличит шрифт своих табличек на архитектурных памятниках

🪑В 2024 году производство мебели в России по сравнению с предыдущим годом может снизиться на 19% из-за увеличения импорта.

Мы исключительно за социальную справедливость!

Самым популярным месяцем для отдыха для жителей СЗФО остаётся август. Северяне чаще других регионов России готовы отдыхать за границами России летом 2024 года. Среди Северо-Западный регионов для отдыха наиболее популярны Калининградская область и Карелия.

Два новых девятиэтажных дома на улице Воронина в Архангельске рассчитаны на 456 квартир.
Они возводятся в рамках программы переселения из аварийного жилья президентского национального проекта «Жилье и городская среда».
На объектах с инспекцией побывал министр строительства и архитектуры Архангельской области Владимир Полежаев.
По словам министра, работы ведутся в хорошем темпе. На текущий момент на первом доме рабочие заняты устройством козырька крыши, установкой внутренних перегородок и монтажом инженерных сетей. В соседнем здании подрядчик ведет работы на уровне шестого этажа, готовится к установке окон.
– За два месяца подрядчик должен полностью завершить возведение стен: и капитальных, и внутренних, – сказал Владимир Полежаев. – Дома необходимо ввести в эксплуатацию до конца текущего года.

Время учить китайский язык.

В России будет создан открытый реестр злостных неплательщиков алиментов, согласно новому закону, принятому Госдумой. Лица, нарушающие обязательства по выплате алиментов, будут внесены в специальный список и об этом будет сообщено в течение суток. Информация о них будет доступна публично до момента полного погашения долга. Юристы отмечают, что поскольку каждый десятый должник ведет "асоциальный образ жизни", подобные меры не ко всем должникам окажутся эффективно применимыми, сообщает "Коммерсантъ".

Ровно 79 ЛЕТ НАЗАД был подписан акт о безоговорочной капитуляции нацистской Германии!

Никто не забыт. Ничто не забыто!

С Днем Великой Победы!

Количество камер для контроля нарушений на северных дорогах России значительно увеличится в ближайшее время. Они будут применяться для обнаружения неправильной парковки, незаконного размещения мусора, создания стихийных свалок и нелегальной торговли. Согласно данным, спрос на такие системы в 2023 году вырос в 2,5 раза, а общая сумма заключенных контрактов достигла 1,5 млрд рублей, сообщают Известия. Это эффективный способ пополнения бюджета, поскольку каждая камера окупается уже через два месяца, утверждают эксперты.

Доброе утро. Очень приятно когда утром тепло и уютно

Сегодня — всероссийский день посадки леса, учрежденный в 2011 году.

В Майских указах 2024 впервые появились впервые такие конкретные цифровые показатели
🔹 снижения уровня неравенства (индекс Джини),
🔹 обеспеченности жильем (кв. м на человека)
🔹 увеличение капитализации российского фондового рынка.

🔹 Microsoft возобновляет российским пользователям возможность загружать свои обновления без необходимости использовать VPN, утверждают "Известия".

Продолжение периода высоких ставок, который может продлиться в России полтора года, может негативно отразиться на рынке ипотеки. При этом эксперты не прогнозируют значительного снижения цен на российскую недвижимость.

В поселке Кизема Устьянского округа идет строительство домов по программе переселения. Два четырехэтажных дома – на улицах Терешковой и Павла Синицкого – возводят в рамках программы переселения из аварийного жилья президентского национального проекта «Жилье и городская среда».
Успешный ввод в эксплуатацию зданий позволит расселить свыше пяти тысяч квадратных метров аварийного жилфонда.
– Помимо этих домов, в округе возводим еще три дома в поселке Октябрьский. Вместе с окончанием строительства всех этих зданий в Устьянском округе полностью завершится реализация действующей программы переселения, – сообщил в социальных сетях губернатор Архангельской области Александр Цыбульский.