Депутат Госдумы Сергей Гаврилов рассказал «РИА Новостям», что бани, сараи и туалеты не облагаются налогом, если они не имеют прочного фундамента и легко переносимы. Однако, если строение является капитальным объектом, располагаясь на прочном фундаменте, оно должно быть зарегистрировано и подлежать налогообложению. Депутат особо отметил, что статья 407 Налогового кодекса РФ предусматривает освобождение от налога на одну дачную постройку на участке площадью до 50 квадратных метров.

Цены на вторичку бросились догонять первичку

🔵 Какие регионы СЗФО оказались на верхушке антирейтинга по количеству аварийного жилья

Об этом рассказал председатель следственного комитета России Александр Бастрыкин. Накануне он провел совещание по вопросам расселения аварийного жилья. По его словам, хуже всего обстоят дела с аварийным жильем в Архангельской области, Карелии, Ямало-Ненецком автономном округе. В этих регионах до сих пор стоят более 20 тысяч аварийных домов. Недавно та же Карелия получила дополнительные 625 миллионов на расселение трущоб, однако процесс этот движется очень медленно.

🔹Подпишись на СЗФОшную🔹

Председатель Следственного комитета России провел совещание по переселению граждан из аварийного жилья. Проблема переселения вызывает обеспокоенность, существуют программы на ее решение. Большое количество жилых объектов ожидают расселения, много жилого фонда признается аварийным.
В Якутии, Карелии, Архангельской области, Ханты-Мансийске и Ямало-Ненецком автономном округе есть проблема с нерасселенными аварийными домами. Недавно та же Карелия получила дополнительные 625 миллионов на расселение трущоб, однако процесс этот движется очень медленно. СК России занимается вопросами компенсаций и исполнения судебных решений о предоставлении жилья нуждающимся. За восемь месяцев возбуждено 322 уголовных дела по нарушениям прав граждан при переселении из аварийного жилья, что в шесть раз больше, чем в прошлом году.
Глава Следкома РФ поручил руководителям следственных подразделений активно привлекать недобросовестных чиновников и застройщиков к уголовной ответственности. Также необходимо оказывать содействие гражданам и проводить личные приемы.

Петербургские девелоперы к сентябрю накопили 25% нереализованных остатков квартир

У девелоперов Санкт-Петербурга растет доля нераспроданных квартир в построенных объектах. Так, по данным «Циан.Аналитики, если в I квартале этого года она составляла 17%, во II квартале – 19%, то в июле-августе выросла до 25%.

«В корпусах, сданных в III квартале 2023 г., конечным покупателям продано 75% лотов. Это минимум с 2020 г.», – отмечают в компании, добавляя, что пока итоговые данные за этот период не подсчитаны, и динамика может незначительно измениться. Аналитики еще не учли итоговые продажи в сентябре и факт получения корпусами разрешений на ввод в эксплуатацию за последнюю неделю III квартала. С учетом этих вводных показатель по итогам III квартала может составить 22-23% нереализованных остатков.

О том, что послужило причиной накопления непроданных остатков и как петербургские девелоперы пытаются их реализовывать, читайте в нашем материале.

📸: Freepic

https://t.iss.one/vedomosti_sz

Губернатор ХМАО Комарова потребовала еженедельные видеоотчеты по объектам с обманутыми дольщиками. «Она попросила подчиненных, чтобы на каждом заседании штаба по строительству подрядчики транслировали видео, по которым можно будет определить степень выполненных работ за неделю. Тогда можно будет видеть в реальном времени состояние дел на объекте. Подрядчики не смогут больше заявить, что на стройке несколько рабочих, когда по факту там никого нет», — уточнил инсайдер.

Главный политический канал Урала | Подписаться

В крупных городах Архангельской области (22 участка в Архангельске, Северодвинске и Котласе) постепенно застройщики при поддержке муниципалитетов и профильных областных ведомств переходят от практики точечной застройки городских территорий к их комплексному развитию, рассказал в своем тг-канале губернатор Поморья Александр Цыбульский.
Этот подход, по его мнению, имеет несколько значимых преимуществ. При его реализации создаются целые кварталы со своей инфраструктурой, включающей детские сады, школы и спортивные объекты, вместо старых деревянных построек. Кроме того, такой подход эффективно способствует ускорению процесса переселения людей из аварийного жилья в рамках национального проекта "Жильё и городская среда".

Зампредседателя правительства Архангельской области Дмитрий Рожин заявил, что благоустройство территорий является ключевым фактором для стимулирования экономического роста. Он высказал свою позицию после рабочей поездки делегации региона в Калининградскую область.

В ходе поездки представители министерства строительства и архитектуры, регионального министерства ТЭК и ЖКХ, проектной дирекции, министерства экономического развития, промышленности и науки, а также двух муниципалитетов - Архангельска и Вельска изучили успешные практики в области благоустройства, которые были реализованы в Калининградской области.
Представители делегации Поморья поделились опытом применения комплексного подхода в благоустройстве городов и поселков. Они также рассказали о лучших практиках капитального ремонта жилых домов и провели обсуждение концепции развития населенных пунктов по проекту «Формирование комфортной городской среды».

Практики по благоустройству, которые изучила делегация Архангельской области, были успешно внедрены не только в курортном Зеленоградске, но и в других городах Калининградской области, таких как Черняховский и поселок Железнодорожный Правдинского городского округа.

В Архангельской области выделили почти 65 га под комплексную застройку

В Архангельской области планируют начать комплексное развитие городских территорий. Для этого власти выбрали в Архангельске, Северодвинске и Котласе 22 земельных участка общей площадью 64,9 га, сообщил в своем телеграм-канале губернатор области Александр Цыбульский.

«Этот механизм имеет сразу несколько важных преимуществ. Реализуя его, на месте старых деревяшек мы начинаем создавать целые мини-городки со своей инфраструктурой, детскими садами, школами и спортивными объектами», – написал он.

Кроме того, по словам Цыбульского, таким образом ускоряется расселение аварийных домов в рамках национального проекта «Жилье и городская среда». Площадь расселяемого аварийного жилищного фонда – 83 800 кв. м, объем нового строительства составит 923 400 кв. м.

Работа по определению территорий под комплексное развитие проводится совместно с муниципалитетами.

📸: Freepic

https://t.iss.one/vedomosti_sz

В Мурманске началась реконструкция кинотеатра "Родина"

На оперативном совещании в понедельник было объявлено о начале долгожданной реконструкции одного из старейших кинотеатров Мурманска - "Родина".
Окончание проекта запланировано на декабрь 2024 года. В связи с этим, жители близлежащих домов должны быть готовы к временным неудобствам, связанным с шумом строительных работ, включая ночное время. Губернатор Андрей Чибис разрешил проведение строительных работ ночью, и закон о тишине не распространяется на территорию кинотеатра.

Депутаты Комитета Государственной Думы по безопасности и противодействию коррупции обратились в правительство страны с просьбой установить для мобилизованных участников СВО ставку ипотеки до 2% как для жителей регионов ДФО. 
 
Такая мера повысит социальную защищенность семей участников спецоперации.

По мнению депутатов, семьи мобилизованных должны быть социально защищены и иметь заслуженные льготы по приобретению жилья, тем более что такая мера уже реализовывается в некоторых регионах России. 

 В Северодвинске будет приостановлено строительство нового дома в застройке сталинского времени на улице Ломоносова.

🔑 В Северодвинске вручили ключи новоселам социального дома, построенного по программе переселения из аварийного жилья

Этой новостью в своих соцсетях поделился Александр Цыбульский.

Жители нового дома на Индустриальной отмечают удачную планировку и радуются светлым и просторным комнатам. Во всех квартирах установлены сантехнические приборы, электроплиты, приборы учета, выключатели и розетки.

🔹 В ближайшее время в городе начнется реализация следующего этапа программы, которая предполагает расселение домов, признанных аварийными после 2017 года.

👍 Нацпроект «Жилье и городская среда»