Архангельская область намерена нарастить объемы ввода жилья до 500 000 кв. м в год

Правительство Архангельской области намерено увеличить объем ввода жилья в регионе до 500 000 кв. м в год и продержать его до 2030 г. В прошлом году было введено почти 441 000 кв. м жилья, что стало рекордным показателем для области, сообщил в интервью деловому изданию «Ведомости Северо-Запад» губернатор Архангельской области Александр Цыбульский.
В 2024 г. ожидается ввести порядка 450 000 кв. м жилья в регионе. «Строить выше этого объема нам сложно с учетом особенностей логистики, поскольку у нас большая часть стройматериалов является привозной. Возможности наших застройщиков тоже не безграничны и рабочей силы не хватает – это сейчас везде», – сказал глава Архангельской области.
При этом в регионе образовался дефицит нового жилья. Однако объемы спроса выросли, добавил Цыбульский. Этому поспособствовала арктическая ипотека. За все время действия программы, с ноября 2023 г., поступило свыше 8000 заявок, почти 5000 одобрены банками. Глава области отметил, что это большие объемы для Архангельской области.
Ранее «Ведомости» писали, что общий объем введенного в эксплуатацию жилья в Архангельской области (без учета Ненецкого автономного округа) в 2023 г. составил 440 616 кв. м. Это на 3,3% больше по сравнению с аналогичным периодом 2022 г.
Полную версию интервью с Александром Цыбульским читайте по ссылке.

Выпускники российских колледжей и техникумов уровня среднего профессионального образования в настоящее время находят работу в 80-90% случаев, сообщили газете  "Известия" в Минпросвещения. Более всего востребованы технические специалисты, а также педагоги и медики.  Интереса работодателей связан как с нехваткой кадров на предприятиях, так и с тем, что долгие годы рабочие специальности были непопулярны, поэтому и молодежь не шла в колледжи, предпочитая вузы, указывают эксперты.

Фундамент и монолитные стены для нового ж/д вокзала Сургута поставят до конца года

В ОАО «РЖД» пообещали начать строительно-монтажные работы и возвести фундамент и монолитные стены до конца 2024 года. Об этом стало известно в ходе встречи представителей ОАО «РЖД» и врио губернатора Югры Русланом Кухаруком, сообщает «Сургутская трибуна».

«В этом году у нас будут возведены фундаментные плиты, а также вертикальные и горизонтальные монолитные перекрытия. На следующий год запланированы закрытие контура, фасадные работы, инженерия и отделка. На данный момент мы получили положительное решение по главгосэкспертизе по объекту в Сургуте», – рассказал заместитель начальника Свердловской железной дороги по Сургутскому территориальному управлению Евгений Шумов.

Ранее появилась информация, что новый ж/д вокзал заработает в 2025 году. Чуть позже сургутянам представили обновленный проект объекта.

Христианский праздник, отмечаемый сегодня, двунадесятый — один из двенадцати главных в христианстве. В этот день православные верующие посещают храм и молятся. Дата меняется из года в год, но привязана к Пасхе.
В этот день верующие вспоминают вознесение воскресшего Иисуса Христа в Царство Небесное, которое произошло на горе Елеон в присутствии апостолов и Божией Матери. Это свершилось после окончания его сорокадневного земного служения.

Для водородного велосипеда хватает поллитровой ёмкости на 60 километров хода. Далее только остаётся только найти заправку или крутить педали самому.

🇨🇳 Теперь в таком приоритете: Центральный банк России объявил, что юань станет основной иностранной валютой в стране. Это означает, что биржевой курс юань/рубль будет определять траекторию для всех других валютных пар, включая евро и доллар.

👩‍🎨 ХМАО станет центром развития региональных брендов на основе народного искусства, моды и дизайна благодаря творческой лаборатории "Ремесло. Югра. Дизайн" и молодежной научно-практической конференции "Молодежная Арктика: наука для будущего". Обе инициативы проводятся при поддержке авторитетных международных организаций - ЮНЕСКО и "Северный форум".

Президент РФ Владимир Путин подписал закон, продлевающий до конца 2030 года программу по поддержке семей с тремя и более детьми, благодаря которой они могут получить от государства 450 тысяч рублей на погашение ипотеки.
Документ опубликован на портале правовой информации.
Подписанный закон распространяет меры поддержки на семьи, где третий и последующий ребенок родились с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года. Срок, до которого должен быть заключен кредитный договор, продлевается до 1 июля 2031 года.
Закон также распространяет меры поддержки на случаи, когда ипотека была взята на индивидуальное жилищное строительство.
При этом отмечается, что выплата не может быть использована на приобретение помещения, которое на дату покупки было признано непригодным для проживания.

Треть (33%) опрошенных HH респондентов готовы снизить свои зарплатные ожидания ради сохранения работы или трудоустройства, в то время как почти половина (49%) не собираются уступать в своих требованиях. Особенно выделяются IT-специалисты, которые оказались наименее гибкими в этом отношении, отмечают эксперты.

Российские власти выдвинули предложение о пересмотре методов проведения археологической разведки перед масштабным строительством. Вопрос обсуждается на общественном совете при Минстрое РФ. Ведение археологических работ, например, на пять лет задерживает начало строительства моста в Красноярске, указывают одни эксперты. Отмена открытого листа на археологические раскопки и перенос принятия решения на региональный уровень может уничтожить памятники археологии, отмечают другие.

В экзистенциальной психологии есть максима о том, что каждый человек выбирает для себя тот путь, который ему максимально комфортен и соответствует его (именно его, а не внешних наблюдателей) целям и ценностям.
Эту бизнес-притчу я уже не раз слышал в разных вариациях, но она четко подтверждает сказанное выше.

Как-то раз один бизнесмен стоял на пирсе в маленькой деревушке и наблюдал за рыбаком, сидящим в утлой лодочке, как тот поймал огромного тунца. Бизнесмен поздравил рыбака с удачей и спросил, сколько времени требуется, чтобы поймать такую рыбу.
— Пару часов, не больше, — ответил рыбак.
— Почему же ты не остался в море дольше и не поймал ещё несколько таких рыбок? — удивился бизнесмен.
— Одной рыбы достаточно, чтобы моя семья прожила завтрашний день, — ответил тот.
— Но что же ты делаешь весь оставшийся день? — не унимался бизнесмен.
— Я сплю до обеда, затем иду на пару часов порыбачить, затем играю со своими детьми, после мы с моей женой устраиваем себе сиесту, затем я иду в деревеньку прогуляться, пью вечером вино и играю со своими друзьями на гитаре. Вы видите — я наслаждаюсь жизнью, — объяснил рыбак.

— Я — выпускник Гарварда, — сказал бизнесмен, — я помогу тебе, ты всё делаешь не так. Ты должен весь день рыбачить и потом купить себе большую лодку.
— И что потом? — спросил рыбак.
— Потом ты будешь ловить ещё больше рыбы и сможешь купить себе несколько лодок, даже кораблей, и в один прекрасный день у тебя будет целая флотилия.
— А потом?
— Потом, вместо того, чтобы продавать рыбу посреднику, ты будешь привозить рыбу прямо на фабрику и, увеличив прибыль, ты откроешь собственную фабрику.
— А потом?
— Потом ты оставишь эту богом забытую деревушку и переедешь в большой город и, быть может, однажды ты сможешь открыть огромный офис и быть там директором.
— И сколько всё это займёт времени?
— Лет 15–20.
— И что же потом?
— А потом, — рассмеялся бизнесмен, — потом наступит самое приятное. Ты сможешь продать свою фирму за несколько миллионов и стать очень богатым.
— А потом?
— Потом ты сможешь перестать работать, ты переедешь в маленькую деревушку на побережье, будешь спать до обеда, немного рыбачить, играть с детьми, устраивать сиесту с женой, прогуливаться по деревне, пить вино по вечерам и играть со своими друзьями на гитаре…

Хороших всем выходных и желаю каждому идти своим путем, в соответствии со своими целями и ценностями🍀

#субботниепритчи #цели #ценности #экзистенциальнаяпсихология

Важнее курса рубля к валютам теперь является спрэд между стоимостью его покупки или продажи банком.

🏗🏢🏗 Если вы следите за новостями строительного рынка Вологодчины, то наверное, в курсе, как стремительно в последнее время дорожает недвижимость.

Так, к примеру, купить новую квартиру в Вологде ( а приобретение жилья в новостройке - это, на минуточку, требование льготной "семейной ипотеки", при покупке вторички ее не используешь) - становится сегодня для молодой, да и любой другой семьи, делом не подъёмным.

Для сравнения, за те деньги, что сегодня просят за новую недвижимость в Вологде или Череповце, можно взять сопоставимую по размерам и уровню комфорта недвижимость в новостройке в Питере, а ипотеку выплачивать уже с питерской, а не вологодской зарплаты.

Только мы все прекрасно понимаем, что это дорога в один конец, и те, кто уедет и купит квартиру, домой уже точно не вернется.

Поэтому врио губернатора Вологодской области Георгий Филимонов ещё в январе начал говорить о том, что региону нужны новые застройщики и новые темпы жилищного строительства.

Теперь вот обозначилась ясность в этом вопросе - в Череповец заходит строительная компания "Самолёт" - со своими, совершенно отличными от местных, темпами застройки, уровнем техники и возможностями работы.

Ожидается, что в скором времени компания начнет работы по строительству микрорайона на Южном шоссе.

Надеемся, что это позволит "охладить" нынешние горячие цены на недвижимость. А, значит, больше вологжан, в том числе и молодых, смогут обзавестись собственной недвижимостью.

В муниципалитетах Поморья продолжается работа по выкупу аварийного жилья у собственников.  Существенно продвинулся в этой работе Онежский район. С начала года муниципалитетом выкуплено 911 квадратных метров жилья, впереди – еще больший объём. Об этом сообщил заместитель председателя правительства Архангельской области Дмитрий Рожин на оперативном совещании, которое провел губернатор Александр Цыбульский.
Процесс выкупа в Архангельской области ведётся у собственников квартир, признанных аварийными до 1 января 2017 года. Оценка и выкуп аварийного жилья у собственников ведется в рамках региональной программы «Переселение граждан из аварийного жилфонда на 2019–2025 годы», которая является частью инициированного Президентом РФ нацпроекта «Жилье и городская среда».
За пять лет в области из авариек переселили уже более 18 тысяч человек: как за счет выкупа квартир, так и предоставления нового жилья взамен аварийного. В планах региона уже этой осенью, на год раньше срока, завершить реализацию региональной программы по переселению из аварийного жилфонда.

Запланированные Правительством РФ изменения в условия программы IT-ипотеки дадут "зеленый свет" программистам из российских регионов, исключив из нее сотрудников аккредитованных IT-компаний в Москве и Санкт-Петербурге. Минцифра и Минфин получили поручение выделить дополнительные 28,5 млрд рублей для субсидирования уже выданных банками ипотечных кредитов, сообщает газета "Коммерсантъ".

Губернатор Архангельской области Александр Цыбульский сообщил, что в 2023 году был достигнут исторический максимум по вводу в эксплуатацию жилья, что обязывает сохранить высокие темпы строительства в 2024 году.

За полгода уже было введено в эксплуатацию более 200 тысяч квадратных метров жилья, что на 7% больше, чем за аналогичный период 2023 года.

Целью является выполнение годового показателя по вводу жилья в размере 445 тысяч квадратных метров, отметил глава Поморья. Важная часть этого объема строится в рамках президентского нацпроекта "Жилье и городская среда", и до конца года планируется ввести в эксплуатацию 36 многоквартирных домов.

На минувшей неделе в поселке Искателей на строительстве спорткомплекса побывал глава Ненецкого АО Юрий Бездудный.
Небольшая предыстория. Несколько лет назад ветеран спорта Николай Честнейшин предложил руководству округа построить в Нарьян-Маре стадион стандартных размеров. Аргументировал Николай Александрович так – нынешнее спортсооружение меньше положенного, а значит, проводить тут соревнования межрегионального уровня не получится. А равно – выйти на серьёзный футбольный уровень. Мнения тогда разделились. Одни ветерана поддержали, другие благоразумно усомнились – стоит ли тратиться на ещё один стадион? Так ли у нас популярен большой футбол – тот, что на зелёном газоне? Комментариев тогда по теме было много, а самые истовые любители спорта предлагали построить спорткомплекс в посёлке Искателей. И вот, кажется, лёд в этом направлении серьёзно тронулся. Что же сделано? Ответ держит руководитель компании-подрядчика Алексей Усачёв.
– Сделали лифтовую шахту, лестничные клетки. На объекте завершены работы по устройству фундамента и несущих колонн здания. Приступили к монтажу опалубки, подготовке к установке балок перекрытия первого этажа. К концу этого года объект планируется к сдаче с подведением всех коммуникаций. Все работы идут по графику. На следующий год начнётся благоустройство территории. Площадка уже ровняется, – заверил Усачёв.
В основном здании спорткомплекса, а площадь его около трёх тысяч квадратов, предусмотрено несколько залов: универсальный игровой (для баскетбола, волейбола и футзала) с трибунами на 120 зрителей, тренажёрный, гимнастический. Само собой – раздевалки, душевые, тренерские, медкабинет. Около ФОКа тоже будет благодать: парк отдыха с газонами, зелёными насаждениями и видом на водоём. Ну и для любителей активного отдыха на свежем воздухе – площадки для баскетбола и воркаута. Сделают и парковки.
Материалы для строительства в основном изготавливают в Нарьян-Маре, на заводе ЗСК «Заполярье», кроме некоторых металлических конструкций. Их с открытием навигации доставят в город. Пока на объекте задействовано 25 строителей.
– Благодаря специальным трёхслойным плитам с утеплителем внутри всегда будет комфортная температура, – заверили главу НАО строители.
Губернатор в свою очередь резонно отметил, что спорткомплекс станет важнейшим социальным объектом, который жители очень ждут.