Похоже, что накануне окончательной отмены массовой льготной ипотеки лоббисты строительного сектора сосредоточились на попытках сокращения издержек девелоперов через снятие различных законодательных требований к ним

На днях народный избранник из Татарстана Илья Вольфсон предложил снизить в 10 раз штрафы и в 150 (!!!) раз пени за нарушение сроков устранения недостатков, которые взыскиваются с застройщиков в пользу покупателей квартиры.

А заместитель председателя комитета по экономической политике Государственной Думы РФ Артем Кирьянов подводит мысль к тому, что цены на квартиры в России выросли на 73% за 5 лет по причине слишком жестких требований к девелоперам и высокой социальной нагрузки:
"Мы видим, что в 54% стоимости квадратного метра жилья, не связанные со строительно-монтажными работами, входит такая статья затрат как «стоимость строительства внутриплощадочных наружных инженерных коммуникаций, стоимость работ по благоустройству и озеленению территории строительства»".

Если развивать мысль ув. Артема Кирьянова дальше, застройщики не должны подводить к построенным домам электричество, воду, отводить стоки и т.д., строить подъездные дороги, благоустраивать двор и делать автостоянки и прочее.
Ну а про школы, детсады, больницы и всей остальной социальной инфраструктуре и говорить не приходится, видимо, все это лишнее, поскольку усложняют им жизнь и удорожают строительство.
Проблемы негра шерифа ипотечника девелопера не волнуют: пусть живут в "человейниках", купленных по цене элитного жилья в Майами, в чистом поле без коммуникаций и школ с больницами.

К тому же, такое ощущение, что Кирьянов никогда не был в районах массовой застройки в большинстве городов страны и не видел, что в значительной их части социальная инфраструктура либо отсутствует как класс, либо, в лучшем случае, обеспечивает процентов десять от потребностей жителей вновь построенных микрорайонов.
И это совершенно не мешает масштабному росту цен на жилье...

Минтруд РФ оценил число занятых в тени россиян в 9,6 млн. Среди северных регионов в списке с наибольшим числом работающих в "сером" секторе экономики упомянут Красноярский край, пишут "Известия".

Пора переходить от строительства квартир в человейниках в инвестиционных целях к задаче ликвидации ветхого аварийного барачного жилья.

В связи с празднованием Дня России, россиянам предстоит насладиться сокращенной рабочей неделей. Напомним, что День России празднуется завтра в среду и будет нерабочим праздничным днем.

Дорогие друзья! Однопартийцы, сторонники, граждане России, позвольте поздравить вас с национальным праздником – Днём России!

В этот день, 12 июня, мы ещё раз должны задуматься о роли политических партий, общественных организаций, которые отстаивают права граждан, критикуют власть во имя справедливой и достойной жизни. Нам всем сегодня нужна правда, справедливость, достойный труд, свобода слова. Давайте бороться за лучшую жизнь вместе.
 

https://xn--b1aze.xn--p1ai/news/article/dorogie-druzya-nashi-odnopartiycy-storonniki-grazh-18398

Архангельская область намерена нарастить объемы ввода жилья до 500 000 кв. м в год

Правительство Архангельской области намерено увеличить объем ввода жилья в регионе до 500 000 кв. м в год и продержать его до 2030 г. В прошлом году было введено почти 441 000 кв. м жилья, что стало рекордным показателем для области, сообщил в интервью деловому изданию «Ведомости Северо-Запад» губернатор Архангельской области Александр Цыбульский.
В 2024 г. ожидается ввести порядка 450 000 кв. м жилья в регионе. «Строить выше этого объема нам сложно с учетом особенностей логистики, поскольку у нас большая часть стройматериалов является привозной. Возможности наших застройщиков тоже не безграничны и рабочей силы не хватает – это сейчас везде», – сказал глава Архангельской области.
При этом в регионе образовался дефицит нового жилья. Однако объемы спроса выросли, добавил Цыбульский. Этому поспособствовала арктическая ипотека. За все время действия программы, с ноября 2023 г., поступило свыше 8000 заявок, почти 5000 одобрены банками. Глава области отметил, что это большие объемы для Архангельской области.
Ранее «Ведомости» писали, что общий объем введенного в эксплуатацию жилья в Архангельской области (без учета Ненецкого автономного округа) в 2023 г. составил 440 616 кв. м. Это на 3,3% больше по сравнению с аналогичным периодом 2022 г.
Полную версию интервью с Александром Цыбульским читайте по ссылке.

Выпускники российских колледжей и техникумов уровня среднего профессионального образования в настоящее время находят работу в 80-90% случаев, сообщили газете  "Известия" в Минпросвещения. Более всего востребованы технические специалисты, а также педагоги и медики.  Интереса работодателей связан как с нехваткой кадров на предприятиях, так и с тем, что долгие годы рабочие специальности были непопулярны, поэтому и молодежь не шла в колледжи, предпочитая вузы, указывают эксперты.

Фундамент и монолитные стены для нового ж/д вокзала Сургута поставят до конца года

В ОАО «РЖД» пообещали начать строительно-монтажные работы и возвести фундамент и монолитные стены до конца 2024 года. Об этом стало известно в ходе встречи представителей ОАО «РЖД» и врио губернатора Югры Русланом Кухаруком, сообщает «Сургутская трибуна».

«В этом году у нас будут возведены фундаментные плиты, а также вертикальные и горизонтальные монолитные перекрытия. На следующий год запланированы закрытие контура, фасадные работы, инженерия и отделка. На данный момент мы получили положительное решение по главгосэкспертизе по объекту в Сургуте», – рассказал заместитель начальника Свердловской железной дороги по Сургутскому территориальному управлению Евгений Шумов.

Ранее появилась информация, что новый ж/д вокзал заработает в 2025 году. Чуть позже сургутянам представили обновленный проект объекта.

Христианский праздник, отмечаемый сегодня, двунадесятый — один из двенадцати главных в христианстве. В этот день православные верующие посещают храм и молятся. Дата меняется из года в год, но привязана к Пасхе.
В этот день верующие вспоминают вознесение воскресшего Иисуса Христа в Царство Небесное, которое произошло на горе Елеон в присутствии апостолов и Божией Матери. Это свершилось после окончания его сорокадневного земного служения.

Для водородного велосипеда хватает поллитровой ёмкости на 60 километров хода. Далее только остаётся только найти заправку или крутить педали самому.

🇨🇳 Теперь в таком приоритете: Центральный банк России объявил, что юань станет основной иностранной валютой в стране. Это означает, что биржевой курс юань/рубль будет определять траекторию для всех других валютных пар, включая евро и доллар.

👩‍🎨 ХМАО станет центром развития региональных брендов на основе народного искусства, моды и дизайна благодаря творческой лаборатории "Ремесло. Югра. Дизайн" и молодежной научно-практической конференции "Молодежная Арктика: наука для будущего". Обе инициативы проводятся при поддержке авторитетных международных организаций - ЮНЕСКО и "Северный форум".

Президент РФ Владимир Путин подписал закон, продлевающий до конца 2030 года программу по поддержке семей с тремя и более детьми, благодаря которой они могут получить от государства 450 тысяч рублей на погашение ипотеки.
Документ опубликован на портале правовой информации.
Подписанный закон распространяет меры поддержки на семьи, где третий и последующий ребенок родились с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года. Срок, до которого должен быть заключен кредитный договор, продлевается до 1 июля 2031 года.
Закон также распространяет меры поддержки на случаи, когда ипотека была взята на индивидуальное жилищное строительство.
При этом отмечается, что выплата не может быть использована на приобретение помещения, которое на дату покупки было признано непригодным для проживания.

Треть (33%) опрошенных HH респондентов готовы снизить свои зарплатные ожидания ради сохранения работы или трудоустройства, в то время как почти половина (49%) не собираются уступать в своих требованиях. Особенно выделяются IT-специалисты, которые оказались наименее гибкими в этом отношении, отмечают эксперты.

Российские власти выдвинули предложение о пересмотре методов проведения археологической разведки перед масштабным строительством. Вопрос обсуждается на общественном совете при Минстрое РФ. Ведение археологических работ, например, на пять лет задерживает начало строительства моста в Красноярске, указывают одни эксперты. Отмена открытого листа на археологические раскопки и перенос принятия решения на региональный уровень может уничтожить памятники археологии, отмечают другие.

В экзистенциальной психологии есть максима о том, что каждый человек выбирает для себя тот путь, который ему максимально комфортен и соответствует его (именно его, а не внешних наблюдателей) целям и ценностям.
Эту бизнес-притчу я уже не раз слышал в разных вариациях, но она четко подтверждает сказанное выше.

Как-то раз один бизнесмен стоял на пирсе в маленькой деревушке и наблюдал за рыбаком, сидящим в утлой лодочке, как тот поймал огромного тунца. Бизнесмен поздравил рыбака с удачей и спросил, сколько времени требуется, чтобы поймать такую рыбу.
— Пару часов, не больше, — ответил рыбак.
— Почему же ты не остался в море дольше и не поймал ещё несколько таких рыбок? — удивился бизнесмен.
— Одной рыбы достаточно, чтобы моя семья прожила завтрашний день, — ответил тот.
— Но что же ты делаешь весь оставшийся день? — не унимался бизнесмен.
— Я сплю до обеда, затем иду на пару часов порыбачить, затем играю со своими детьми, после мы с моей женой устраиваем себе сиесту, затем я иду в деревеньку прогуляться, пью вечером вино и играю со своими друзьями на гитаре. Вы видите — я наслаждаюсь жизнью, — объяснил рыбак.

— Я — выпускник Гарварда, — сказал бизнесмен, — я помогу тебе, ты всё делаешь не так. Ты должен весь день рыбачить и потом купить себе большую лодку.
— И что потом? — спросил рыбак.
— Потом ты будешь ловить ещё больше рыбы и сможешь купить себе несколько лодок, даже кораблей, и в один прекрасный день у тебя будет целая флотилия.
— А потом?
— Потом, вместо того, чтобы продавать рыбу посреднику, ты будешь привозить рыбу прямо на фабрику и, увеличив прибыль, ты откроешь собственную фабрику.
— А потом?
— Потом ты оставишь эту богом забытую деревушку и переедешь в большой город и, быть может, однажды ты сможешь открыть огромный офис и быть там директором.
— И сколько всё это займёт времени?
— Лет 15–20.
— И что же потом?
— А потом, — рассмеялся бизнесмен, — потом наступит самое приятное. Ты сможешь продать свою фирму за несколько миллионов и стать очень богатым.
— А потом?
— Потом ты сможешь перестать работать, ты переедешь в маленькую деревушку на побережье, будешь спать до обеда, немного рыбачить, играть с детьми, устраивать сиесту с женой, прогуливаться по деревне, пить вино по вечерам и играть со своими друзьями на гитаре…

Хороших всем выходных и желаю каждому идти своим путем, в соответствии со своими целями и ценностями🍀

#субботниепритчи #цели #ценности #экзистенциальнаяпсихология

Важнее курса рубля к валютам теперь является спрэд между стоимостью его покупки или продажи банком.