💰 🇹🇷 Хорошие новости для миллионов сотрудников Турции: повышено выходное пособие.

Стали известны подробности о новом выходном пособии, которое вступит в силу во второй половине 2024 года.

◼️Повышен потолок выходного пособия до 41 828 турецких лир (рост на 19,31% по сравнению с первой половиной года).

◼️Сотрудники, проработавшие не менее года, могут получить пособие при увольнении, а также при выходе на пенсию, или уходе с работы в связи с военной службой или браком.

◼️Даже увольнение по собственному желанию может дать право на получение пособия при соблюдении определенных условий.

#Турция #Аланья #Релокациявтурцию #Переездвтурцию #Аланьясегодня #Недвижимостьтурции #Новоститурции

YouTube | Prime-invest | Saleturk

❌ ❓ 🇹🇷 Отказ в ВНЖ по 32-ой статье.

Отказали в ВНЖ по 32-ой статье? Рассказываем, что это значит!

◼️Причины отказа в ВНЖ Турции описаны в статье 32 закона «Об иностранных гражданах и международной защите».

❓Какие бывают причины отказа:

1️⃣ Нарушение правил пребывания.
Пересидели на визе? Не продлили икамет вовремя? Или вообще были "нелегалами" в Турции или другой стране? Это прямой путь к отказу.

2️⃣ Не все документы.
Забыли про медицинскую страховку, не предоставили бумаги на недвижимость? Миграционники очень внимательны.

3️⃣ Поддельные документы.
Ложные данные? Отказ обеспечен. Миграционные службы тщательно проверяют все предоставленные документы. Обнаружение фальшивок приводит к автоматическому отказу.

4️⃣ Судимость.
Есть непогашенная судимость? Прощай, ВНЖ. Граждане с непогашенными судимостями гарантированно получают отказ. Поэтому обязательным является предоставление справки об отсутствии судимостей.

5️⃣ Недостаточно денег.
Чтобы получить ВНЖ, нужно доказать финансовую независимость. С 1 января 2024 года минимальная зарплата в Турции - 17 002 TL. На год нужен счет с минимум 204 024 TL ( $6 212) или 545 823 руб. Социальные пособия также могут стать причиной отказа, как показатель финансовой неблагонадежности заявителя.

6️⃣ Сомнительные цели.
Не ясно, зачем вы приехали? Приезжаете на лечение? Не забудьте справки! Хотите жить у родственников? Нужны их документы и официальное приглашение.

🙏🏼 Будьте внимательны! Перед подачей документов изучите все нюансы.

#Турция #Аланья #Релокациявтурцию #Переездвтурцию #Аланьясегодня #Недвижимостьтурции #Новоститурции

YouTube | Prime-invest | Saleturk

🥇 🇹🇷 Яшар Эркан (Yaşar Erkan) — турецкий олимпийский чемпион по греко-римской борьбе.

Рубрика «Известные личности Турции».

В Париже сейчас проводятся Олимпийские игры, поэтому сегодня мы решили в рассказать вам про легендарного турецкого спортсмена.

◼️Яшар Эркан родился 30 апреля 1911 года в маленькой деревушке Испиди, что в провинции Эрзинджан, Турция.

◼️С юных лет он был полон энергии и физической силы, что зачастую выливалось в споры с другими мальчишками. Именно эти стычки, переросшие в настоящие бои без правил, зародили в Яшаре любовь к борьбе. Ему было всего 18 лет, когда он впервые вступил на борцовский ковер, и с тех пор его жизнь была связана с этим видом спорта.

◼️Яшар быстро стал выделяться среди других борцов. Его природные данные, упорство и жажда победы позволили ему в 1933 году попасть в национальную сборную Турции. В том же году он завоевал свой первый титул чемпиона Балканских игр - престижного турнира для борцов из стран Юго-Восточной Европы.

Эркан вписал свое имя в историю, завоевав золотую медаль в греко-римском стиле в весовой категории 61 кг на Олимпийских играх 1936 года в Берлине.

◼️Национальный борец Яшар Эркан, ставший чемпионом на Олимпиаде в Берлине в 1936 году, стал спортсменом, принесшим Турции первую золотую медаль на Олимпиаде.

◼️Эта победа перевернула жизнь Яшара Эркана. Он стал национальным героем, символом силы и упорства. Его имя запечатлели в истории турецкого спорта, а его победа в Берлине стала историческим моментом для всей Турции.

◼️Яшар Эркан продолжал свою борцовскую карьеру, еще трижды завоевывая титул чемпиона Балканских игр. В 1940 году он попрощался с борцовским ковром, оставив за собой наследие героя и истинного чемпиона.

◼️Эркан умер 18 мая 1986 года. Имя Яшара Эркана прочно закреплено в истории турецкого спорта. Он стал символом успеха и силы духа, вдохновляя многих молодых спортсменов достигать новых вершин.

💬 Семих Шентюрк.
💬 Наз Айдемир.

В следующих постах мы продолжим рассказывать выдающихся спортсменов Турции.

#Турция #Аланья #Релокациявтурцию #Переездвтурцию #Аланьясегодня #Недвижимостьтурции #Новоститурции

YouTube | Prime-invest | Saleturk

🥂 🇹🇷 Raki (Ракы) - крепкий алкогольный напиток.

Рубрика «Турецкая кухня».

◼️Ракы — это турецкая анисовая водка, известная своим характерным ароматом, напоминающим детский сироп от кашля, и молочно-белым оттенком при разбавлении водой. Крепость алкоголя колеблется от 40 до 50%.

◼️Ракы приобрел популярность во второй половине XIX века после смягчения мусульманских законов, ограничивавших употребление алкоголя.

🟥Изготовление Ракы — традиционный процесс, включающий в себя:

🥲Дистилляцию: виноградное вино перегоняют в кубе.
🥲Настаивание: спирт настаивают на анисовом корне или семенах.
🥲Повторная дистилляция: полученный продукт снова перегоняют.

◼️Отличия между брендами ракы заключаются в сроках выдержки и качестве исходных материалов.

✅ Популярные бренды:

Yeni Rakı — идеальный прозрачный алкоголь с ароматом аниса и трав.
Kueip Rakı — элегантный напиток с ягодными и анисовыми нотками.
Yas uzum rakısı — ракы с добавлением свежего винограда, придающим ему винный оттенок.
Dip rakısı — самый ароматный ракы, проходящий двойную дистилляцию.
Altınbaş — престижный ракы "Золотая голова", приготовленный из чистого дистиллята и обладающий золотистым оттенком.

◼️Ракы пьют медленно, разбавляя водой или минералкой.

◼️Туристы придумали собственный способ пить ароматный напиток — просто употреблять его в чистом виде с закусками. Турецкая водка — отличный аперитив, она разжигает аппетит и подготавливает организм к трапезе.

◼️Ракы имеет много общего с греческим узо, французским пастисом, болгарской ракией и итальянской самбукой.

◼️В отличие от других анисовых напитков, для производства ракы используют винный дистиллят, а не спирт-ректификат.

◼️Название "ракы" происходит от арабского слова "Arark", означающего "пот", "эссенция" или "испарение". Возможно, название связано со способом получения напитка путем дистилляции.

🔖Интересный факт:
В Турции ракы называют "aslan sütü", что означает "львиное молоко".

👍 Совет:
Если вы хотите привезти из Турции бутылочку ракы в подарок, обратите внимание на бренды Yeni Rakı или Tekirdağ — это качественные напитки по средней цене.

💬 Какие напитки пьют в Турции?

#Турция #Аланья #Релокациявтурцию #Переездвтурцию #Аланьясегодня #Недвижимостьтурции #Новоститурции

YouTube | Prime-invest | Saleturk

🇹🇷 🏠 Продажи жилья в Турции выросли на 16% в июле.

◼️Согласно данным Турецкого статистического института (TUIK), продажи жилья в Турции в июле 2024 года выросли на 16% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 127 088 единиц.

✅Стамбул, Анкара и Анталья лидируют по количеству продаж: 19 047, 11 364 и 6 659 единиц соответственно.

◼️Продажи ипотечных домов снизились на 20,9% по сравнению с июлем 2023 года, составив 11 496 единиц. Доля ипотечных продаж в общем объеме составила 9%.

◼️Продажи заложенных домов составили 11 496 единиц.

◼️Продажи жилья "из первых рук" выросли на 28,9% и составили 40 784 единицы. Доля продаж "из первых рук" составила 32,1% от общего объема.

◼️Продажи вторичного жилья выросли на 10,8% и составили 86 304 единицы. Доля продаж вторичного жилья составила 67,9% от общего объема.

◼️Продажи жилья иностранцам снизились на 16,1% по сравнению с июлем 2023 года, составив 2 350 единиц.

◼️Наибольшее количество продаж иностранцам было зафиксировано в Анталье (878), Стамбуле (752) и Мерсине (218).

◼️Среди иностранных покупателей лидируют граждане России (485), Украины (171) и Германии (162).

◼️Несмотря на снижение продаж ипотечного жилья, турецкий рынок недвижимости демонстрирует устойчивый рост. При этом наблюдается активный спрос на жилье "из первых рук" и вторичное жилье.

Данные TUIK предоставляют общий обзор рынка жилья в Турции. Для более глубокого анализа необходимо учитывать региональные особенности и конкретные сегменты рынка.

#Турция #Аланья #Релокациявтурцию #Переездвтурцию #Аланьясегодня #Недвижимостьтурции #Новоститурции

YouTube | Prime-invest | Saleturk

🇹🇷 💪В Аланье был побит мировой рекорд.

◼️Сильнейший человек планеты Франц Мюлльнер побил новый мировой рекорд, вытащив в Аланье, самую большую в мире легендарную туристическую лодку "Legend Big Kral" известную как "Король Аланьи", весом 1400 тонн, и принадлежащую турецкому бизнесмену Хасану Чавушоглу.

◼️"Legend Big Kral" - это пятиэтажный туристический катер, который ежедневно курсирует между Кунду и Каргыджаком, доставляя сотни туристов в порт Аланьи. В определенные дни недели он работает как ночной клуб.

◼️Австрийский атлет побил 58-й мировой рекорд, подав заявку на внесение в Книгу рекордов Гиннеса и вытащив "Legend Big Kral".

✅ Другие рекорды Мюлльнера:

🥲Протащил 58-тонный грузовик на 20 метров за 10 секунд.
🥲Протащил рукой 60-тонный пикап.
🥲Посадил на землю 1,8-тонный вертолет.
🥲Протащил 81-тонный поезд примерно на 11 метров.

◼️Рекорд Франца Мюлльнера стал еще одним ярким событием в туристической жизни Аланьи, прославив ее на весь мир.

#Турция #Аланья #Релокациявтурцию #Переездвтурцию #Аланьясегодня #Недвижимостьтурции #Новоститурции

YouTube | Prime-invest | Saleturk

🇹🇷 📇 Новое требование для владельцев недвижимости в Турции: электронная проверка личности.

В Турции вступило в силу новое постановление, касающееся всех владельцев недвижимости.

◼️Оно предусматривает обязательную электронную проверку личности (EKDS) при всех операциях с недвижимостью, проводимых в органах земельного кадастра.

◼️Система EKDS, внедренная во всех 81 провинции страны, упрощает процедуру идентификации граждан, обращающихся в земельный кадастр.

◼️Согласно новому постановлению, граждане должны будут использовать свои новые удостоверения личности в специализированных POS-устройствах для подтверждения права собственности.

◼️Мустафа Озельмаджиклы, представитель Генерального управления по делам населения и гражданства, пояснил:
«Система EKDS, разработанная совместно с Главным управлением земельного кадастра и кадастра, уже прошла успешное тестирование и теперь введена в эксплуатацию по всей стране».

◼️Новая система позволяет сравнивать биометрические данные, хранящиеся на чипе нового удостоверения личности, такие как фотография и отпечатки пальцев, с данными в базе данных.

◼️Теперь граждане, обращаясь в земельный кадастр, должны будут вставить свое удостоверение личности в POS-устройство, и система сравнит их отпечатки пальцев с данными в системе MERNIS.

◼️Озельмаджиклы добавил, что система EKDS позволит избежать многих проблем, связанных с мошенничеством и подделкой документов: «Благодаря EKDS подлинность удостоверения личности подтверждается через систему MERNIS.

◼️Система сканирует отпечатки пальцев во время проверки и сравнивает их с данными в ЗАГСе. Аутентификация происходит через чип в удостоверении личности, а не через информацию, указанную на документе.

◼️Исмаил Озкан, президент Ассоциации специалистов по маркетингу и продажам недвижимости, подчеркнул, что электронная проверка личности является обязательной для всех сделок с недвижимостью.

◼️Гражданам необходимо будет пройти проверку личности при всех операциях по передаче документов, подтверждающих право собственности.

◼️Если подтвердить личность невозможно, процесс передачи документа о праве собственности не будет завершен.

«Система позволит определить, являются ли старый и новый владелец недвижимости реальными лицами», - пояснил Озкан.

◼️Озкан также подчеркнул, что для проверки личности необходимы новые чиповые удостоверения личности, совместимые с EKDS.

«Старые удостоверения личности по-прежнему могут использоваться, но в период перехода к электронной системе важно как можно скорее получить новые чиповые удостоверения личности, чтобы повысить безопасность и ускорить процесс оформления документов», - добавил Озкан.

◼️В процессе регистрации недвижимости гражданам будут отправляться SMS-сообщения с информацией о новых приложениях и о требованиях к чиповой части удостоверения личности.

❗️В случае обнаружения дефектов, трещин или деформаций чипа, гражданам рекомендуется обратиться в ЗАГС для получения временного удостоверения личности.

#Турция #Аланья #Релокациявтурцию #Переездвтурцию #Аланьясегодня #Недвижимостьтурции #Новоститурции

YouTube | Prime-invest | Saleturk

🏢 🇹🇷 Аренда жилья в Турции: новый шаг к прозрачности.

Министерство финансов и казначейства Турции ввело новое постановление, которое обязывает заключать договоры аренды через электронное правительство E-Devlet.

✅ Преимущества электронного договора:
🥲Прозрачность: Все договоры будут регистрироваться в системе, что исключит нелегальную аренду.
🥲Доверие: Легче отслеживать условия контракта и решать спорные вопросы.
🥲Актуальная информация: Система предоставит доступ к данным о ценах на аренду и состоянию регионального рынка.

✅Что изменится:
🥲Договор будет заключаться онлайн через E-Devlet, используя документ о праве собственности.
🥲Арендаторы и поручители смогут поставить электронную подпись.

◼️Также с помощью этой системы можно отслеживать чрезмерное повышение арендной платы и принимать необходимые меры.

Это важный шаг к созданию более прозрачного и надежного рынка недвижимости в Турции.

#Турция #Аланья #Релокациявтурцию #Переездвтурцию #Аланьясегодня #Недвижимостьтурции #Новоститурции

YouTube | Prime-invest | Saleturk

🚜 🇹🇷 Внимание владельцев земли. Новое решение о сдаче в аренду необрабатываемых сельскохозяйственных земель

Согласно новому постановлению, опубликованному в Официальном вестнике от 22 августа 2024 года, сельскохозяйственные земли, которые не обрабатывались в течение двух лет подряд, будут сдаваться в аренду.

◼️Это решение призвано активизировать использование простаивающих земель и увеличить сельскохозяйственное производство.

✅Ключевые моменты:

🥲Аренда необрабатываемых земель: Если ваша земля не обрабатывалась в течение двух лет, она может быть передана в аренду для сельскохозяйственных целей. Исключение составляют земли, находящиеся в частной собственности Казначейства или под управлением государства.

🥲Цель постановления: Вовлечение неиспользуемых земель в экономику и увеличение объемов сельскохозяйственного производства.

🥲Работа комиссии: Специально созданная комиссия займется выявлением пустующих земель и их сдачей в аренду. Владельцы земли могут подать возражения, которые будут рассмотрены в установленном порядке.

#Турция #Аланья #Релокациявтурцию #Переездвтурцию #Аланьясегодня #Недвижимостьтурции #Новоститурции

YouTube | Prime-invest | Saleturk

🇹🇷 🏨 Турция занимает 4-е место по инвестициям в гостиничный бизнес.

◼️По данным компании Lodging Econometrics (LE) за 2024 год, Турция занимает четвертое место в Европе по количеству строящихся отелей, уступая лишь Великобритании, Германии и Франции.

◼️ В Турции реализуется 117 проектов с общим количеством номеров 17 856.

✅ТОП-5 СТРАН с наибольшими инвестициями в отели в Европе:

1. Англия (306 проектов/43 515 номеров)
2. Германия (178 проектов/28 637 номеров)
3. Франция (120 проектов/12 831 номеров)
4. Турция (117 проектов/17 856 номеров)
5. Португалия (114 проектов/14 247 номеров)

◼️В 2023 году в Европе было открыто 755 новых гостиниц с общей вместимостью 115 300 номеров.

◼️По состоянию на первую половину 2024 года в Европе появится 418 новых гостиничных проектов общей вместимостью 64 835 номеров. Второй квартал 2024 года ознаменовался значительным ростом открытия новых гостиниц в Европе: 81 отель на 10 569 номеров. Прогнозируется, что в течение 2024 года откроется ещё 330 новых гостиниц с 43 935 номерами.

◼️Развитие гостиничного бизнеса в Турции продолжит восходящую траекторию: к 2026 году ожидается 354 новых инвестиционных проекта в сфере гостиничного и туристического бизнеса. Среди них в период с 2025 по 2026 год планируется открыть 100 новых 4- и 5-звездочных отелей.

◼️Стамбул выделяется среди городов с наибольшим количеством строящихся отелей, где планируется реализовать 50 проектов с 8 397 номерами.

✅ ТОП-5 городов с наибольшим количеством новых гостиниц в Европе:

1. Лондон/Англия (76 проектов/14 954 номеров)
2. Стамбул/Турция (50 проектов/8 397 номеров)
3. Лиссабон/Португалия (36 проектов/4 425 номеров)
4. Дублин/Ирландия (26 проектов/5 012 номеров)
5. Дюссельдорф/Германия (24 проекта/4 448 номеров)

#Турция #Аланья #Релокациявтурцию #Переездвтурцию #Аланьясегодня #Недвижимостьтурции #Новоститурции

YouTube | Prime-invest | Saleturk