🏘❄️Плюсы и минусы покупки загородной недвижимости зимой
В зимний период количество сделок по покупке загородного жилья закономерно уменьшается. Директор агентства недвижимости Александр Швецов поделился основными аспектами этой сезонной ситуации.
➕
1. Меньше конкуренции: сокращение числа домов на рынке может ускорить продажу, особенно если объект качественный и имеет хорошую доступность.
2. Ограниченный выбор лотов: многие снимают объекты с продажи, что выгодно оставшимся продавцам.
➖
1. Низкий спрос открывает возможности для торга, что может привести к снижению итоговой цены для собственника. Важно тщательно оценивать предложение и свою стратегию продаж.
Также Швецов напомнил, что с 1 марта 2025 года в России вступит в силу закон об использовании счетов эскроу при строительстве жилых домов, что сделает процесс безопаснее.
В зимний период количество сделок по покупке загородного жилья закономерно уменьшается. Директор агентства недвижимости Александр Швецов поделился основными аспектами этой сезонной ситуации.
➕
1. Меньше конкуренции: сокращение числа домов на рынке может ускорить продажу, особенно если объект качественный и имеет хорошую доступность.
2. Ограниченный выбор лотов: многие снимают объекты с продажи, что выгодно оставшимся продавцам.
➖
1. Низкий спрос открывает возможности для торга, что может привести к снижению итоговой цены для собственника. Важно тщательно оценивать предложение и свою стратегию продаж.
Также Швецов напомнил, что с 1 марта 2025 года в России вступит в силу закон об использовании счетов эскроу при строительстве жилых домов, что сделает процесс безопаснее.
❤4👍1
🚌 Передаем оплату за проезд: наказание для «зайцев» вырастет до 2500 рублей
Штраф за безбилетный проезд в автобусах может увеличиться в 25 раз — с 100 до 2500 рублей. Эти изменения планируют внести в Кодекс Тюменской области об административной ответственности.
💳 Напоминаем, что с 1 января стоимость проезда в общественном транспорте составит 32 рубля, а при безналичной оплате — 31 рубль. Льготные тарифы для студентов и пенсионеров останутся без изменений.
Штраф за безбилетный проезд в автобусах может увеличиться в 25 раз — с 100 до 2500 рублей. Эти изменения планируют внести в Кодекс Тюменской области об административной ответственности.
💳 Напоминаем, что с 1 января стоимость проезда в общественном транспорте составит 32 рубля, а при безналичной оплате — 31 рубль. Льготные тарифы для студентов и пенсионеров останутся без изменений.
❤4👍1😱1
⛸ Впервые в России: День фигурного катания!
8 января 2025 года станет знаковой датой — впервые в стране проводится Всероссийский день фигурного катания! Инициатором праздника стала Тюменская федерация фигурного катания, чья идея была поддержана на федеральном уровне.
Что ждет жителей региона?
📍 Тюмень
• 12:00 — «Улётный каток» (Цветной бульвар: ул. Герцена, 63/1) Подробнее о прокате
• 15:00 — «Тюмень каток» (у Конторы пароходства: ул. Масловский Взвоз). Подробнее о прокате
📍 Винзили
• 13:00 — Спортивная школа №2 (ул. 60 лет Октября, 15Б). Бесплатный прокат инвентаря.
📍 Тобольск
• 12:00 — Дворец спорта «Кристалл» (ул. Семёна Ремезова, 145). Бесплатный прокат инвентаря.
В программе:
• Массовые катания.
• Бесплатные мастер-классы от фигуристов.
• Яркие выступления юных спортсменов.
🌟 Тюменская федерация не только развивает этот вид спорта в регионе, но и инициировала праздник, который теперь объединяет всю страну! Присоединяйтесь и ощутите магию льда!
8 января 2025 года станет знаковой датой — впервые в стране проводится Всероссийский день фигурного катания! Инициатором праздника стала Тюменская федерация фигурного катания, чья идея была поддержана на федеральном уровне.
Что ждет жителей региона?
📍 Тюмень
• 12:00 — «Улётный каток» (Цветной бульвар: ул. Герцена, 63/1) Подробнее о прокате
• 15:00 — «Тюмень каток» (у Конторы пароходства: ул. Масловский Взвоз). Подробнее о прокате
📍 Винзили
• 13:00 — Спортивная школа №2 (ул. 60 лет Октября, 15Б). Бесплатный прокат инвентаря.
📍 Тобольск
• 12:00 — Дворец спорта «Кристалл» (ул. Семёна Ремезова, 145). Бесплатный прокат инвентаря.
В программе:
• Массовые катания.
• Бесплатные мастер-классы от фигуристов.
• Яркие выступления юных спортсменов.
Праздник приурочен ко дню рождения первого отечественного олимпийского чемпиона Николая Панина-Коломенкина (8 января 1872 года), который принес России первую золотую медаль в 1908 году.
🌟 Тюменская федерация не только развивает этот вид спорта в регионе, но и инициировала праздник, который теперь объединяет всю страну! Присоединяйтесь и ощутите магию льда!
❤7👍3
🥶Какой способ утепления спасет ноги от обморожения
Эта замерзшая часть тела часто приводит к простудам и другим заболеваниям. Важно правильно одеваться в холода, особенно в новогодние праздники, когда много времени проводится на улице.
Ведущий научный сотрудник Казанского федерального университета Айрат Киямов рассказал изданию «Тюменская область сегодня», как согреться с точки зрения науки. Читайте в материале.
Эта замерзшая часть тела часто приводит к простудам и другим заболеваниям. Важно правильно одеваться в холода, особенно в новогодние праздники, когда много времени проводится на улице.
Ведущий научный сотрудник Казанского федерального университета Айрат Киямов рассказал изданию «Тюменская область сегодня», как согреться с точки зрения науки. Читайте в материале.
Тюменская область сегодня
Какой способ утепления реально спасет ноги от обморожения
Все новости Тюмени и Тюменской области: основные происшествия и события за сегодня, за неделю, тюменская служба новостей.
❤4👏1
🌾«Мы в поле зернышки, малые, незаметные. Но без нас не будет хлеба»
В Заводоуковске готовят выставку, посвящённую Зоту Тоболкину — писателю и этнографу, воспевавшему жизнь сибирской деревни и труд простых людей. Проект стал победителем грантового конкурса Президентского фонда культурных инициатив.
🎭 Что ждёт жителей региона?
• Выставка в Центральной библиотеке Заводоуковска, где будет воссоздана атмосфера рабочего кабинета писателя.
• Театрализованные постановки и спектакли по произведениям Тоболкина.
• Литературно-краеведческая конференция «Зотовские чтения».
Дата открытия выставки будет объявлена позднее. Проект обещает стать важным событием для всех, кто интересуется культурой и историей Сибири.
❤️ – мы в поле зернышки
👏🏻 – браво создателям проекта
Фото из семейного архива Зота Тоболкина
В Заводоуковске готовят выставку, посвящённую Зоту Тоболкину — писателю и этнографу, воспевавшему жизнь сибирской деревни и труд простых людей. Проект стал победителем грантового конкурса Президентского фонда культурных инициатив.
🎭 Что ждёт жителей региона?
• Выставка в Центральной библиотеке Заводоуковска, где будет воссоздана атмосфера рабочего кабинета писателя.
• Театрализованные постановки и спектакли по произведениям Тоболкина.
• Литературно-краеведческая конференция «Зотовские чтения».
Зот Тоболкин (1935 -2014) в своих произведениях воспевал любовь к природе, труд и жизнь сибирской деревни. Его слова из рассказа «Мы в поле зернышки» стали девизом проекта:
«Мы в поле зернышки, малые, незаметные. Но без нас не будет хлеба. Без нашего труда поле останется пустым, как и жизнь без любви и заботы».
Дата открытия выставки будет объявлена позднее. Проект обещает стать важным событием для всех, кто интересуется культурой и историей Сибири.
❤️ – мы в поле зернышки
👏🏻 – браво создателям проекта
Фото из семейного архива Зота Тоболкина
❤6👏3👍2
Отдохнули ли вы на новогодних праздниках?
Anonymous Poll
33%
Да, удалось расслабиться и зарядиться положительной энергией
31%
Были и моменты отдыха, и время для дел
37%
Нет, праздники прошли слишком быстро
16%
Устали от праздников и уже хотим на работу
♥️🚔 Инспекторы ДПС помогли семье с детьми на трассе под Ишимом
Поздно вечером на 277-м километре автодороги Тюмень – Омск у «Лады Приоры» сломался двигатель. В автомобиле находилась семья из Ишима с двумя детьми — 7 месяцев и 4 года.
Как помогли:
• Вызвали дежурную машину дорожной службы для буксировки авто.
• До прибытия помощи дети грелись в патрульной машине.
Благодаря оперативным действиям сотрудников ДПС семья благополучно добралась до дома.
👍 – молодцы
❤️ – наши инспекторы самые лучшие
Фото: @gibdd72
Поздно вечером на 277-м километре автодороги Тюмень – Омск у «Лады Приоры» сломался двигатель. В автомобиле находилась семья из Ишима с двумя детьми — 7 месяцев и 4 года.
Как помогли:
• Вызвали дежурную машину дорожной службы для буксировки авто.
• До прибытия помощи дети грелись в патрульной машине.
Благодаря оперативным действиям сотрудников ДПС семья благополучно добралась до дома.
👍 – молодцы
❤️ – наши инспекторы самые лучшие
Фото: @gibdd72
❤10👍5
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⛸ Когда лёд зажигает звёзды: Тюменская область отметила новый праздник
В регионе впервые прошёл Всероссийский день фигурного катания. Это событие было предложено тюменцами и поддержано на федеральном уровне.
✨ Смотрите наш ролик и ощутите атмосферу первого такого праздника на льду!
❤️ – горжусь нашими земляками
На видео фигуристы из Спортивной школы №2 посёлка Винзили
В регионе впервые прошёл Всероссийский день фигурного катания. Это событие было предложено тюменцами и поддержано на федеральном уровне.
Юные фигуристы спортивной школы порадовали зрителей яркими сольными и групповыми номерами, а для посетителей организовали бесплатные массовые катания.
✨ Смотрите наш ролик и ощутите атмосферу первого такого праздника на льду!
❤️ – горжусь нашими земляками
На видео фигуристы из Спортивной школы №2 посёлка Винзили
❤6☃2👍1
Об этом сообщил глава областной столицы Максим Афанасьев в своем телеграм-канале.
🌲Популярностью пользовались новые парки и скверы. Там горожане активно проводили свой досуг.
– Особый восторг вызвал новый парк имени Константина Лагунова, где гостей встречали любимые герои сказок, – рассказал глава Тюмени.
Местом притяжения для многих горожан стал и сквер Добровольцев.
По словам Максима Афанасьева, эти общественные пространства обрели новую жизнь благодаря реализации национального проекта «Жилье и городская среда» в 2024 году.
📸@mv_afanasev
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥2❤1
🪴Как избавиться от паутинного клеща на комнатных растениях
Этот вредитель развивается в теплых и влажных местах и может полностью уничтожить ваш цветник.
Признаки его появления:
🔵Черные точки или белые вкрапления с обратной стороны листка.
🔵Скрученные и увядающие бутоны, опутанные паутиной.
Агрономы филиала ФГБУ «Россельхозцентр» по Тюменской области рассказали, как бороться с проблемой:
🔹Новые цветы из магазина лучше держать вдали от уже имеющихся растений, чтобы выявить наличие вредителей.
🔹При высадке растения в новый грунт прокалите почву в духовке.
🔹Для уничтожения клеща используйте раствор хозяйственного мыла: половину бруска положите в литр кипятка, дайте настояться и тщательно опрыскайте растение.
🔹Если мыло не помогает, применяйте препарат Фитоверм по инструкции, повторив процедуру четыре раза с интервалом в неделю.
Соблюдайте эти рекомендации, чтобы комнатные растения радовали вас своей красотой🌸
Фото Екатерины Христозовой
Этот вредитель развивается в теплых и влажных местах и может полностью уничтожить ваш цветник.
Признаки его появления:
🔵Черные точки или белые вкрапления с обратной стороны листка.
🔵Скрученные и увядающие бутоны, опутанные паутиной.
Агрономы филиала ФГБУ «Россельхозцентр» по Тюменской области рассказали, как бороться с проблемой:
🔹Новые цветы из магазина лучше держать вдали от уже имеющихся растений, чтобы выявить наличие вредителей.
🔹При высадке растения в новый грунт прокалите почву в духовке.
🔹Для уничтожения клеща используйте раствор хозяйственного мыла: половину бруска положите в литр кипятка, дайте настояться и тщательно опрыскайте растение.
🔹Если мыло не помогает, применяйте препарат Фитоверм по инструкции, повторив процедуру четыре раза с интервалом в неделю.
Соблюдайте эти рекомендации, чтобы комнатные растения радовали вас своей красотой🌸
Фото Екатерины Христозовой
👍3❤2
📅Календарь рабочих и праздничных дней на 2025 год утвержден
Соответствующее постановление подписал премьер-министр Михаил Мишустин, сообщает пресс-служба кабмина. В новом году россиян ожидает 118 выходных и 247 рабочих дней. Первая трудовая неделя уже стартовала, продлится она всего два дня – 9 и 10 января.
🎉Основные праздничные дни и переносы:
День защитника Отечества: 22 и 23 февраля (перенос на 8 мая).
Международный женский день: выходной 13 июня.
Первомайские праздники: с 1 по 4 мая.
День Победы: с 8 по 11 мая.
День России: с 12 по 15 июня.
Единственная шестидневная рабочая неделя: с 27 октября по 1 ноября.
День народного единства: выходные со 2 по 4 ноября.
Последний рабочий день: 30 декабря, выходной – 31 декабря.
В правительстве уточнили, что 4 и 5 января выпали на выходные дни (субботу и воскресенье), поэтому они были перенесены на 2 мая и 31 декабря.
📸@government_rus
Соответствующее постановление подписал премьер-министр Михаил Мишустин, сообщает пресс-служба кабмина. В новом году россиян ожидает 118 выходных и 247 рабочих дней. Первая трудовая неделя уже стартовала, продлится она всего два дня – 9 и 10 января.
🎉Основные праздничные дни и переносы:
День защитника Отечества: 22 и 23 февраля (перенос на 8 мая).
Международный женский день: выходной 13 июня.
Первомайские праздники: с 1 по 4 мая.
День Победы: с 8 по 11 мая.
День России: с 12 по 15 июня.
Единственная шестидневная рабочая неделя: с 27 октября по 1 ноября.
День народного единства: выходные со 2 по 4 ноября.
Последний рабочий день: 30 декабря, выходной – 31 декабря.
В правительстве уточнили, что 4 и 5 января выпали на выходные дни (субботу и воскресенье), поэтому они были перенесены на 2 мая и 31 декабря.
📸@government_rus
👍5❤2
🌟Зарплаты учителей и воспитателей в Тюменской области: лидеры по стране!
📊Росстат опубликовал данные о зарплатах педагогов за первое полугодие 2024 года, и Тюменская область снова оказалась в числе лидеров.
Доход тюменских учителей составил 72 887 рублей, что превышает средний показатель по России — 71 443 рубля. Воспитатели региона получают 59 717 рублей, также опережая общероссийский уровень в 55 645 рублей.
Хотите узнать больше? Читайте подробнее в материале на Яндекс.Дзен📚
Фото Сергея Куликова
📊Росстат опубликовал данные о зарплатах педагогов за первое полугодие 2024 года, и Тюменская область снова оказалась в числе лидеров.
Доход тюменских учителей составил 72 887 рублей, что превышает средний показатель по России — 71 443 рубля. Воспитатели региона получают 59 717 рублей, также опережая общероссийский уровень в 55 645 рублей.
Хотите узнать больше? Читайте подробнее в материале на Яндекс.Дзен📚
Фото Сергея Куликова
👍2👏2❤1
Петр Вагин подвел итоги 2024 года по инженерным сетям в Тобольске
🔹 Водоснабжение
В городе функционирует 297,2 км сетей, из которых 35,9 км находятся в ветхом состоянии. За последние два года отремонтировано 7,3 км сетей.
🔹 Теплоснабжение
Сети составляют 186,67 км, из которых 34,9 км — ветхие. За два года отремонтировано 4,8 км теплосетей.
🔹 Водоотведение
Сети водоотведения составляют 198,8 км, из которых 141,5 км находятся в ветхом состоянии. За два года отремонтировано 7 км сетей. Также построена сливная станция на левом берегу с производительностью 250 м³/сутки, что стало долгожданным событием для жителей Левобережья. Для реализации проекта проложена труба под руслом Иртыша длиной 1000 метров.
🔹 Проекты и планы на будущее
Инженерные сети остаются одним из ключевых вопросов для города. Планируется усилить работы по обновлению и замене сетей. Завершается реконструкция водоочистных сооружений Жуковской НФС с улучшением технологии водоподготовки. Для многодетных семей в микрорайоне Иртышском построены сети водоснабжения протяженностью 2,4 км. Разработаны проектные документы на строительство сетей водоснабжения в нескольких микрорайонах, планируется строительство более 8 км новых сетей.
Источник: @vagin72
🔹 Водоснабжение
В городе функционирует 297,2 км сетей, из которых 35,9 км находятся в ветхом состоянии. За последние два года отремонтировано 7,3 км сетей.
🔹 Теплоснабжение
Сети составляют 186,67 км, из которых 34,9 км — ветхие. За два года отремонтировано 4,8 км теплосетей.
🔹 Водоотведение
Сети водоотведения составляют 198,8 км, из которых 141,5 км находятся в ветхом состоянии. За два года отремонтировано 7 км сетей. Также построена сливная станция на левом берегу с производительностью 250 м³/сутки, что стало долгожданным событием для жителей Левобережья. Для реализации проекта проложена труба под руслом Иртыша длиной 1000 метров.
🔹 Проекты и планы на будущее
Инженерные сети остаются одним из ключевых вопросов для города. Планируется усилить работы по обновлению и замене сетей. Завершается реконструкция водоочистных сооружений Жуковской НФС с улучшением технологии водоподготовки. Для многодетных семей в микрорайоне Иртышском построены сети водоснабжения протяженностью 2,4 км. Разработаны проектные документы на строительство сетей водоснабжения в нескольких микрорайонах, планируется строительство более 8 км новых сетей.
Источник: @vagin72
👍4❤2👏2
Forwarded from Александр Моор
Новый рекорд Тюменской области по количеству построенных квадратных метров. Согласно оперативным данным, за 2024 год в регионе возведено 2 млн 598 тысяч кв. м. Уже по традиции свыше 40% возведенного жилья – ИЖС.
📉 В 2025-м темпы строительства снизятся. Это объективно. Спрос на новостройки сократился из-за высокой ставки по ипотеке.
🏗️ Тем не менее отрасль работает стабильно. Сейчас в стадии строительства в области больше 300 многоквартирных домов общей площадью жилья свыше 4,5 млн кв. м. Это те «квадраты», которые будут сданы в 2025 и 2026 годах.
🌐 Подпишись – Александр Моор в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍1👏1🤬1