В ТГ я периодически обнаруживаю себя добавленной в какие-то группы. Сегодня чем-то заслужила вот это вот (а обычно там курсы для риелторов).

Прямо удивительно, что тема поэтапного раскрытия эскроу пока не всплыла. Уверена, просто уверена, что всплывёт. Под соусом "банки и так поживились". Навеяно вот этим постом.

Коротко об итогах дня.

1. Минфин и девиз на 3 квартал - бабки не проблема

2. Росстат - мы в шорте с марта , инфляция нас устраивает.

3. Трейдеры - мы вообще уже устали торговать и аукционы эти еще.

4. Макро 16-22 , но мнения меняем.

5. ЦБ РФ - мы пока не в этом чате.

Пы.сы. Картинку честно украл, ибо сам не умею рисовать, но в голове такое же сидело.

А вот это уже очень интересно! Я бы не зацикливалась на офисах, тут и к элитке, которую скупали регионалы, вопросики, да и вообще к жилью. Ох, и судьбу региональных застроев, которые отважно скупали у мастер-девелоперов перспективные проекты, тоже будет интересно отслеживать. Паааасмотриииим)) PS а каким городам повезёт? Питер вроде как занят Газпромом...

Как-то я забыла, что вчера была среда, Росстат публиковал недельную инфляцию!
+0,11%. Макротелега радуется замедлению. Я, как мрачный скептик, смотрю на +0,55% к цене бензина (а заодно на суровое снижение его производства) и думаю, что низкая недельная инфляция ненадолго (и она, кстати, не вот прям низкая), поэтому по итогам месяца будет сюрприз. Кстати, ещё не высказался MMI, жду. UPD Высказался! Моего мнения о бензине не разделяет, жаль. Возможно, я ошиблась с оценкой значимости этого фактора.

Ситуативка курильщика 🤦‍♂️

"Регионы их основной деятельности" - нюанс, который я пропустила вчера. То есть нефиг было выискивать депрессивные районы, логика иная. Зато города переезда станут намного понятнее.

"Непроверенные слухи", мда. В соцсетях народ уже разделился на "правильно она его (мужа) бросила", "да где б она без него была" и многочисленные теории мутных заговоров. На чьей стороне я? Разумеется, на стороне юристов, которые говорят "заключайте брачный договор, и будет вам счастье".

Зачем PR-службы настаивают на личной встрече?

Некоторых я уже боюсь, это уже какое-то преследование и сталкинг, а не работа(

Ну что, готовы к роковой пятнице? Консенсус - 18%, как отмечать будем?)

Извините за тупой вопрос поздно вечером, но какого хрена растёт QIWI?!!

Только сейчас поняла, что раз заседание сегодня, а предыдущее было во время ПМЭФ, то выходит, что ПМЭФ был всего 1,5 месяца назад!
А по ощущениям с тех пор прошло лет восемь

Интересный глюк в голосовалке ЦИАНа. Я на него наткнулась первой, ткнула в ответ "20%" (верю-то я в 18%, но тычу в двадцатку из личной уверенности, что так надо). Так он мой выбор с одной стороны заметил - галочка стоит, где надо, но 100% поставил ответу 17%. А чо, так можно было?)))

🥲 Сервис квартирных решений «Самолёт Плюс» сейчас — это Яндекс.Такси или Uber 10 лет назад. Инвесторы выкупили уже >90% доступных акций на pre-IPO «Самолёт Плюс». И прочее...

☝️Немного отрезвляющей правды в океане пьяной лжи - конечно, от меня!

⚡У «Самолёт Плюс» ₽9 миллиардов долгов, в рамках pre-IPO они привлекают 0.8 миллиардов. При этом выручка «Самолет Плюс», которую они явно наскребали по сусекам к pre-IPO составляет ₽1,5 миллиарда за 2023 год.

⚖️Для сравнения ЦИАН выходил на IPO в 2021 году с показателями:
🔸Выручка ~₽4 млрд.
🔸Общий долг ~ ₽4 млрд.
Инвесторы купили их акции, а результат - в золотой рамочке. Я предупреждал - старожилы помнят.

📊 И это был ЦИАН, реально работавшая компания с миллионами пользователей, а не перегруженный долгами наспех сколоченный из г⭕вна и палок (в прямом смысле) стартап с невнятной бизнес-моделью.

⬆️⬆️Великое противостояние Артём против Самолёта продолжается (слежу)⬆️⬆️

Самое интересное спрятали в сноске в среднесрочном прогнозе: "С учетом того, что с 1 января по 28 июля 2024 года средняя ключевая ставка равна 16,0%, с 29 июля до конца 2024 года средняя ключевая ставка
прогнозируется в диапазоне 18,0-19,4%"

🗝18% и это еще не конец

Что 16%, что 18% для рынка жилья не принципиально. Ставки по ипотеке и так заградительные. Гораздо важнее - ориентиры на следующий год. А здесь существенный рост по сравнению с апрельским прогнозом. Продавать идею быстрого и комфортного рефинансирования ипотеки в будущем (рассрочки, субсидии на 1-2 года) становится все сложнее.

@REBURG

Сильно подозреваю, что теперь вера в быстрой рефинансирование (или снижение в кредитах по плавающим ставкам) наконец-то утихнет. Интересно другое: когда, наконец, начнется цикл снижения, видимо, каждый раз будут происходить огромные волны рефинансирования. Вот жаль, что я не банковский эксперт, интересно, насколько это значимо для банковского сектора?

И последнее по ключевой ставке на сегодня: ну вот, ждали-ждали, а теперь всё... Есть лёгкое чувство потери((