Конец года - время прогнозов, поэтому я хочу сказать пару слов о футурологии. Я пару месяцев назад писала, что именно меня бесит в долгосрочных прогнозах. Если вкратце, то они всегда исходят из того, что развитие получит именно актуальный на данный момент тренд, и не пытаются даже придумать альтернативные сценарии. Почему это плохо? Для примера давайте вспомним про метавселенные. Когда Цукерберг заявил, что за этим будущее, куча народу кинулась прогнозировать, что все мы будем жить там, и всем такое надо, и... сколько компаний кинулось строить себе такие штуки? В РФ, кажется, и МТС отличился, М.Видео, не помню, кто ещё. На инвестиционных болталках народ всерьёз обсуждал покупку участков земли в метавселенных. И что в итоге? Да ничего. Метавселенные отправились грустить в компании Clubhouse и пейджеров (олды вспомнят). В итоге ФБ потратил на свою метавселенную больше $30 ярдов, сколько остальные поверившие - лень считать, но тоже дохрена. И тут все про неё забыли, и теперь тратят деньги на модную игрушку - пресловутый ИИ. А я вот легко могу себе представить, что, пока тут идут бои вокруг текстовых моделей, какие-нибудь умники тихо патентуют технологию чипирования или там таблетки для ума, которые сделают любого человека настолько умным, что этот ИИ сам уйдёт топиться, осознав свою отсталость. Но только после того, как в него вложат максимум бабла.

Смотрите, что пишет Ъ! Не знаю ещё, какой из меня треш-пророк, но по чуйке на тренды ставлю себе пятёрку))

С утра пораньше я подумала, что на прекрасной планете будущего (когда глобализм победит и стран не будет ) право голосовать на выборах нужно будет заслужить. То есть перед тем, как получить бюллетени, избиратели всея Земли должны будут сдать экзамены, чтобы подтвердить наличие интеллекта и логического мышления. Зато возрастной ценз нужно отменить полностью: захотел повлиять на жизнь планеты - пришёл, экзамен сдал, повлиял, всё честно.
(Дисклеймер: к предновогодним постам нужно относиться с пониманием, гайз)

И снова, и как всегда: Сергей Смирнов хоронит рынок новостроек, Артём Цогоев пишет мотивирующий (нет) пост про "Самолёт", Монич постит свежие мемасики, Хусаинов записал видео. Все верны себе. Люблю недвижимый рынок, чо))

Гайз, спасибо, что подписались и поддерживали по мере сил моё желание обсудить что-то не особо захватывающее. Большую часть января я проведу вдали от мест, где есть связь, постов почти не будет, но потом вернусь к своему занудству с новыми силами! Копите силы и знания, уверена, нам будет, что обсудить. С наступающим!

#вакансия #вакансииPR

К первому рабочему дню года я подошла с четырьмя вакансиями. Не знаю, кто там отдыхал, мы работали: из Москвы, Абхазии, Индии и Санкт-Петербурга. Новые клиенты, новые задачи.

Итак, 2 PR-менеджера junior или midl, как придется, рассмотрю тех, с кем работала на проектах или выпускников моей школы. Ребята с запросами от 100 — не для вас история, денег чуть меньше, главные менеджеры есть, как всегда нужны РУКИ. Медиа-менеджеры подойдут тоже — недвижка и промышленность, с контактами. На новые проекты не поставим, будете ехать по накатанной, но контакты пригодятся)

Еще СММ и SEO. Это уже клиентские истории, тут на соцсети бюджет хороший (агентство НЕ возьмем, работать нужно со мной лично, без совместительства, работы много). С командировками в Сочи))

Здесь присылайте кейсы, портфолио, рекомендации! Резюме из хх не надо, университеты ваши не надо (вот ведь удача, первый раз такое пишу!) — реально покажите, что сделали, без накруток, обманов и прочей ерунды.

По продвижению сайта — толковый совместитель, проект небольшой, но ответственный, свой гонорар называйте сами (в трех случаях выше бюджет определен).

Ну и в общем, всех с Новым рабочим годом! Скоро будут вакансии на senior уровень, с английским В2-С1. Не переключайтесь!

У многих сегодня первый рабочий день в году, я пока в отпуске, но поговорить уже хочется.
Задумалась я о роли хобби в том, как в к вам относятся окружающие.
Сперва просто наблюдение: когда люди узнают о моих домашних животных (а это гигантские улитки ахатины и конь), им кажется, что я дохрена необычный человек. А это полная фигня, улитки и конь на самом деле никак меня не характеризуют.
Ещё занятнее со спортом. Всякие люди, работающие над своим имиджем, очень часто увлечены бегом, горными лыжами и обязательно выкладывают фото из спортзала. Это всё очень модные и одобряемые виды активности. Девочки ещё добавляют йогу.
Есть суровые виды спорта, которые одним названием добавляют баллов к авторитетности. Это всякий экстрим, единоборства и что-то такое, где требуется сила (например, пауэрлифтинг).
Я не до конца понимаю, как это работает, но эффект явно интересный. По себе замечала, что люди начинают слушать меня внимательнее, когда узнают про горы и коня. Улитки наоборот отбирают у меня баллы))
Как думаете, какие хобби и какой спорт возвышают и снижают наш рейтинг в глазах окружающих?

Ох ты ж ёжик, не прошло и полгода, как хоть кто-то заметил, насколько обломались все прогнозы!

Пару слов о книге

Я почти дочитала "Рискуя собственной шкурой", и мне посчастливилось убедиться в верности некоторых тезисов из неё.

Одна из центральных мыслей Талеба такая: больше прав имеет тот, кто чем-то рискнул. Его богатство (если он получил прибыль) получено честнее; его власть лигитимнее, его слово весомее.

Пока я просто читала, то думала, что это всё - немного романтика. Но тут был случай... Не все в телеге знают, что я занимаюсь горными походами (этим я хвастаюсь в ФБ, но тут не упоминала). Так вот, только что я вернулась из небольшого похода в составе четырёх человек, трое из которых - мужчины (два опытных дяденьки-походника и юный нытик, стереотипный зумер).
Начинала я поход в роли аутсайдера (ну, тихая скромная тётенька), закончила вожаком нашего мини-отряда. Негласным, разумеется, но был этот замечательный момент, когда кто-нибудь выдвигал любое предложение, все разом смотрели на меня, если я его выдвигала - никто никуда не смотрел, все соглашались.

Как это получилось? Случайно, я не старалась. Просто я упорно первой лезла штурмовать лавиноопасные участки. Это риск, вызывающий уважение. Этот забавный случай заставил меня подумать, что Талеб куда сильнее прав, чем казалось поначалу. Конечно, не один риск заставляет уважать, прислушиваться, есть и другие составляющие. Но отвага всё ещё в цене, хотя её сейчас недооценивают. Это меня радует.

А маркетплейсы ещё не берут денег за доставку из отдалённых точек? Помнится, Алиэкспресс раньше за часть товаров брал. Если ещё не ввели такое, то, чую, скоро будут. Мне так кажется-я так думаю ))

Ягодки горят, а в прошлом году тонули. Видимо, тренд сменился, ждём, когда утонет Озон))

Десять баллов Гриффиндору пиарщикам Озона за красивый жест. Иногда это слащаво, но тут всё одно к одному: и горели тоже эффектно, и на ту же сумму ущерба (Озон на 10 ярдов влетел тогда, ВБ сейчас тоже на 10-11). Upd А ещё, кажется, ВБ снова юзает склад до ввода в эксплуатацию. Ну, значит страховку не получат. Озон, интересно, получил?

Что вы думаете о канцерогенах? Мне всё чаще кажется, что отношение к этой страшилке пора пересмотреть. Точнее, так: нужно пересматривать по мере того, как борьба с онкологией становится всё успешнее. Почти про каждый продукт питания, бытовой химии, просто химии (например, удобрений), фармацевтики и так далее имеет пометку, что он повышает риск возникновения онкологии. Глобально практически всё вокруг этот риск повышает, и когда вероятность, по оценкам неких учёных, достигает каких-то значимых процентов, продукт признают канцерогеном и запрещают везде. Но среди всей этой запрещёнки есть масса такого, что, за вычетом риска онкологии, приносило пользу. Ну, там, удобрения, тефлоновое покрытие, косметические средства, некоторые лекарства, пресловутый табак. А выявляют и лечат онкологию с каждым годом всё успешнее. Хотелось бы видеть, что, по мере увеличения этих успехов, канцерогены реабилитировались бы. Не вот прям щас, когда для лечения нужны зверские вмешательства типа операций и химии, но рассматривать такую перспективу явно стоит.

Полдня я ковырялась с ВБ и этим их пожаром, и вот что в голову пришло. Это ведь далеко не первый треш у них! Их склады несколько раз грозились снести, лепили им штрафы и за эксплуатацию до ввода, и за стройку без получения РНС, и за то, что построили не то, что заявлено, и это я не всё вспомнила. Плюс у них были убытки от потопов, от пожаров (хотя не помню, были ли у них пожары, у Озона точно были).
Отсюда вопрос: а вся эта канитель окупается за счёт... За счёт чего, кстати? Они где-то выигрывают, что позволяют себе так много терять?
У меня в голове вообще не всё сложилось в этой истории. Вот тут некий дяденька говорит, что 9% заказов шло через этот склад, который ещё не введён. Это как? Ну, если верить госстройнадзору, ЗОС они получили больше года назад, в октябре 2022. То есть год этот самый стройнадзор и все Шушары не замечали, что формально не построенный склад используют в хвост и в гриву? А зачем? Почему они не получали РНВ? Налоги экономили?
Короче, не понимаю. Где-то в этих махинациях должна скрываться выгода, оправдывающая весь этот риск, а я не понимаю, где она(

Росстат опять пересмотрел оценки ВВП. А когда прекратятся чудеса со статистикой?

Мы хорошо помним 2022 год. Ключевая ставка — 20%. Население выбирает сберегательную модель. Россия — лидер по числу санкций. Инфляция 2% в неделю, хотя должна быть 4% в год. Импорт встал: ни оплатить, ни привезти нельзя. Автомобили не собирают, самолеты не летают.

В этих условиях спад ВВП всего на 2,1% был подарком свыше. Но в предновогодней суете мало кто заметил, что Росстат спустя год решил уточнить этот выдающийся результат. Оказалось, ВВП в том самом 2022-м упал — внимание — на 1,2%. Сказка!

В релизе пересмотр объяснили лаконично: получили «годовые итоги федеральных статистических наблюдений». Мол, не мы такие, данные такие. Вообще практика переоценки — нормальная и соответствует международным стандартам. Только в норме они должны сводиться к нулю, а в России — постоянно улучшаются.

Например, по итогам первого квартала 2023-го Росстат сообщил, что реальные располагаемые доходы населения выросли на 0,1%. А потом оказалось, что оценку неоправданно занизили в 44 раза. Промышленное производство в 2022-м, как считалось изначально, показало спад, но после пересмотра внезапно выросло. Строительный сектор в 2018-м — вообще чемпион: думали, прибавил 0,5%, а на самом деле — рванул на 5,3%.

И это все в рамках одной методологии. А ведь ее тоже можно менять: вот, например, благодаря нехитрым инновациям из числа бедных в 2022 году выпали 3 млн человек — и ведомство сразу сообщило о рекорде. В статистике по промышленности раньше учитывалось вялое производство пассажирских вагонов, их заменили бурно растущим сегментом туалетной бумаги — и вот она, позитивная динамика. Бизнес не слишком сильно демонстрировал оптимизм — поменяли список опрашиваемых компаний.

На этом фоне даже не хочется вспоминать про мелкие уловки, когда, например, чувствительные данные публикуют поздно вечером, чтобы не привлекать внимания, или откладывают до важных президентских мероприятий. Есть откровенно комичные случаи: в 2017 году пенсионерам единоразово дали по 5 тыс. руб., и Росстат учел эти выплаты, зафиксировав рост доходов на 8%. А спустя год вычеркнул льготу из формулы, чтобы в данных не было просадки.

Формально закон нигде не нарушен, настаивал бывший глава Росстата Павел Малков. Ведомство придерживается федерального плана, давление со стороны Кремля не оказывается. И вообще статистикой якобы невозможно манипулировать, ведь это сразу будет заметно. Пока незаметно?

#Неутешительныйитог: Владимир Путин с опорой на свежие оценки уже сообщил, что Россия стала первой экономикой Европы, и сам удивился сказанному. Хорошо, если удивляться придется всего один раз, потому что Росстат может и ухудшить показатели. В 2017-м он рапортовал, что стройка прибавила рекордные 7%, а потом оказалось, что она на полпроцента упала. Так что, может, и нет злого умысла, просто данные неточные. Хотя непонятно, что хуже.

Иван Якунин специально для @kfm936

Не прощу себе, если не напишу. Короче, читаю прогноз на фото и думаю: ну, раз снегопад, значит, теперь у Вайлдберриз крыша провалится. Или у Озона, что-то с ним давно ничего не происходило.

Хочу обсудить вот этот пост (на скрине). В ФБ я там ввязалась с автором в небольшую дискуссию, потому что не согласна с выводами.
Пожар Wildberries - это нереальный хайп в том смысле, что он привлекает внимание как и почти всё, что делает розовый маркетплейс. Но куда чаще горят именно мелкие склады. Пруфы тут: РИА годами ведёт статистику крупных пожаров на складах, спасибо им за это. В 2022 году я использовала эту статистику как аргумент, что пожаров и правда стало больше, сейчас она мне снова пригодилась. Горят стройматериалы, горит пищевка, горит всё подряд. Так что страховка если и подорожает, то для всех. А может и уже, тренду с происшествиями на складах уже года полтора. PS Бориса, кстати, я не убедила)

Вооот. Уважаемый ONWIRE задаётся тем же вопросом, что и я. С какой целью Вайлдберриз не вводили свой объект? У меня нет версий, явно не хватает информации. И ещё: ВБ грозится вотпрямщас запустить новый склад под Питером взамен сгоревшего. Где они его внезапно возьмут - хз. Наверняка были какие-то анонсы строительства, искать лень. Но у меня сразу, авансом, вопрос: а вот этот, новый склад, который словно с неба упал и вот-вот откроется - он у них того... разрешение на ввод получит? Или опять по старой схеме?))

А ещё я подумала про всех этих покупателей новостроек, кои, если верить Пыпину (а кому ещё верить, если не ему?) вновь словили рост спроса. А теперь будет цепочка рассуждений без ссылок, потому что мне лень на каждый тезис искать ссылку, верьте на слово) Итак, многие наши эксперты говорят, что недвижимость народ покупает, чтобы защитить деньги от инфляции. То есть спрос на новостройки равно инфляционные ожидания. А ЦБ уважаемый (и целый пул экономических каналов во главе с моим обожаемым MMI) говорят, что инфляция тоже напрямую зависит от инфляционных ожиданий. Следовательно, спасая средства от инфляции, покупатели новостроек (и недвижимости вообще) создают ту самую инфляцию, от которой спасаются. Не-не-не, я в курсе, что существуют и другие проинфляционные факторы, я не к тому, что во всём виноваты ипотечники. Но всё равно забавно)

‼️ У ЦБ - сразу несколько важных заявления по поводу взаимания банками комиссий с девелоперов жилья при сделках по льготной ипотеке.

✔️Банк России видит риски во взимании банками комиссий с застройщиков при льготной ипотеке: они в итоге могут быть переложены в цены на жилье. ЦБ пояснил, что выдача банками льготных кредитов на приобретение жилья только у тех застройщиков, которые выплачивают комиссию, снижает прозрачность, ослабляет конкуренцию и повышает сегментированность рынков ипотечного кредитования и проектного финансирования.

"Комиссии могут быть в конечном итоге переложены застройщиками в цены, что увеличит разрыв цен между первичным и вторичным рынком жилья. Это несет риски для ипотечных заемщиков", - добавили в регуляторе.

✔️ЦБ предложил "Дом.РФ" рассмотреть расширение лимита по льготной ипотеке для тех банков, которые не вводят комиссии для застройщиков.

В пресс-службе регулятора подчеркнула, что, по мнению Банка России, несмотря на изменение условий льготных государственных программ ипотечного кредитования, они остаются прибыльными для банков. @ria_realty