Приступ непонимания у меня.
Читаю вот, что Коммерсантъ сделал рейтинг надёжных девелоперов. Оч. Хор. В топ-10 этого рейтинга вижу некое "Таврида девелопмент". Вроде, думаю, буквально недавно я где-то видела это название 🤔 И ведь вспомнила! Буквально неделю назад эту самую Тавриду хоронили всей телегой (но не похоронили).
Теперь я в задумчивости.
Читаю вот, что Коммерсантъ сделал рейтинг надёжных девелоперов. Оч. Хор. В топ-10 этого рейтинга вижу некое "Таврида девелопмент". Вроде, думаю, буквально недавно я где-то видела это название 🤔 И ведь вспомнила! Буквально неделю назад эту самую Тавриду хоронили всей телегой (но не похоронили).
Теперь я в задумчивости.
😁3
Forwarded from Деньги и песец
На что и как может повлиять повышение НДС?
В дополнение к собственно «налоговому разбору» последствий повышения НДС для бизнеса, сделанному ув. @infirf, я бы добавил «экономический разбор» - как и на что может повлиять повышение НДС (и это не только цены)
Сторонники идеи, что вклад повышения НДС в инфляцию будет копеечным, опираются на опыт аналогичной истории в 2019 году, когда НДС был повышен с 18 до 20% - и ничего ужасного, сточки зрения роста цен не произошло. Прогноз был сделан в докладе «Об оценке влияния повышения основной ставки НДС на инфляцию», в котором ЦБ РФ оценивал диапазон этого влияния в 0.6 - 1.5 процентного пункта (п.п.) к годовой инфляции, с базовым прогнозом около 1 п.п. Основной всплеск цен ожидался в первом квартале 2019 года., Так и получилось, вклад повышения базовой ставки НДС в годовую инфляцию составил 0,55–0,7 п.п. с июля 2018 г. по апрель 2019 года, об этом говорится в аналитической записке Департамента ДКП ЦБ РФ «Оценка вклада повышения НДС в годовую инфляцию»
Будет ли сейчас, как было 6 лет назад? А вот это вопрос, потому что макроэкономические условия кардинально изменились, делая потенциальное повышение НДС до 22% в 2026 году значительно более рискованным, чем это было в 2018-2019 годах.
В 2018 году экономика росла (хотя и умеренными темпами), и повышение НДС с 18% до 20% сыграло роль инструмента для ее охлаждения.
Согласно новому прогнозу Минэкономразвития, к 2026 году экономика будет находиться в фазе «охлаждения». Прогнозы по росту ВВП резко снижены до 1-1.3%, потребительский спрос ослабевает, а инвестиции могут показать спад. Повышение НДС в таких условиях – это удар по и так слабеющей экономике, что несет в себе риски усиления спада.
В 2019 году дополнительные доходы бюджета от НДС, как ожидалось, направлялись на расходы, поддерживая внутренний спрос.
В 2026 году бюджетная политика нацелена на консолидацию. Кроме того, ЦБ РФ окажется в сложной ситуации: всплеск инфляции из-за НДС и риск раскрутки ожиданий не позволят ему быстро снижать ключевую ставку для поддержки роста. Период дорогих денег затянется, еще больше подавляя инвестиционную активность.
В 2018 году инфляционные ожидания были низкими и заякоренными, что позволяло ЦБ спокойно пережить разовый скачок цен. Сейчас ожидания повышенные и нестабильные, поэтому тот же налоговый шок несет гораздо больший риск второго раунда инфляции.
При этом сдерживающим фактором в 2026 году станет крепкий рубль (согласно прогнозу Минэка), который будет оказывать дефляционное давление, сдерживая общий рост цен и частично маскируя эффект от роста НДС.
Как это может повлиять на инфляцию и экономику ?
• На инфляцию: Хотя прямой арифметический эффект повышения налога идентичен (~1 п.п.), итоговое влияние на потребительские цены в 2026 году будет слабее (вероятно, +0.4-0.6 п.п.) из-за слабого спроса и крепкого рубля. Однако главная опасность не в самом скачке, а в высоком риске срыва возвращения инфляции к таргету.
• На экономический рост: В 2026 году повышение НДС усугубит и без того значительное замедление, дополнительно сжимая потребительский спрос. Это создает угрозу для и без того скромных прогнозов по ВВП и повышает риски стагфляционного сценария (низкий рост при устойчиво повышенной инфляции).
Повышение НДС в 2026 году – это чисто фискальная мера, применяемая на фоне экономического замедления.
Его главные последствия проявятся не в виде резкого скачка цен в магазинах (этот эффект будет смягчен), а в долгосрочном негативном воздействии на монетарные условия и экономический рост. Если инфляционные ожидания вырастут, то ЦБ будет вынужден дольше сохранять жесткую политику. Таким образом, расплатой за краткосрочное фискальное укрепление бюджета может стать срыв инфляционного таргета и углубление застоя "потребительской экономики" в среднесрочной перспективе.
В дополнение к собственно «налоговому разбору» последствий повышения НДС для бизнеса, сделанному ув. @infirf, я бы добавил «экономический разбор» - как и на что может повлиять повышение НДС (и это не только цены)
Сторонники идеи, что вклад повышения НДС в инфляцию будет копеечным, опираются на опыт аналогичной истории в 2019 году, когда НДС был повышен с 18 до 20% - и ничего ужасного, сточки зрения роста цен не произошло. Прогноз был сделан в докладе «Об оценке влияния повышения основной ставки НДС на инфляцию», в котором ЦБ РФ оценивал диапазон этого влияния в 0.6 - 1.5 процентного пункта (п.п.) к годовой инфляции, с базовым прогнозом около 1 п.п. Основной всплеск цен ожидался в первом квартале 2019 года., Так и получилось, вклад повышения базовой ставки НДС в годовую инфляцию составил 0,55–0,7 п.п. с июля 2018 г. по апрель 2019 года, об этом говорится в аналитической записке Департамента ДКП ЦБ РФ «Оценка вклада повышения НДС в годовую инфляцию»
Будет ли сейчас, как было 6 лет назад? А вот это вопрос, потому что макроэкономические условия кардинально изменились, делая потенциальное повышение НДС до 22% в 2026 году значительно более рискованным, чем это было в 2018-2019 годах.
В 2018 году экономика росла (хотя и умеренными темпами), и повышение НДС с 18% до 20% сыграло роль инструмента для ее охлаждения.
Согласно новому прогнозу Минэкономразвития, к 2026 году экономика будет находиться в фазе «охлаждения». Прогнозы по росту ВВП резко снижены до 1-1.3%, потребительский спрос ослабевает, а инвестиции могут показать спад. Повышение НДС в таких условиях – это удар по и так слабеющей экономике, что несет в себе риски усиления спада.
В 2019 году дополнительные доходы бюджета от НДС, как ожидалось, направлялись на расходы, поддерживая внутренний спрос.
В 2026 году бюджетная политика нацелена на консолидацию. Кроме того, ЦБ РФ окажется в сложной ситуации: всплеск инфляции из-за НДС и риск раскрутки ожиданий не позволят ему быстро снижать ключевую ставку для поддержки роста. Период дорогих денег затянется, еще больше подавляя инвестиционную активность.
В 2018 году инфляционные ожидания были низкими и заякоренными, что позволяло ЦБ спокойно пережить разовый скачок цен. Сейчас ожидания повышенные и нестабильные, поэтому тот же налоговый шок несет гораздо больший риск второго раунда инфляции.
При этом сдерживающим фактором в 2026 году станет крепкий рубль (согласно прогнозу Минэка), который будет оказывать дефляционное давление, сдерживая общий рост цен и частично маскируя эффект от роста НДС.
Как это может повлиять на инфляцию и экономику ?
• На инфляцию: Хотя прямой арифметический эффект повышения налога идентичен (~1 п.п.), итоговое влияние на потребительские цены в 2026 году будет слабее (вероятно, +0.4-0.6 п.п.) из-за слабого спроса и крепкого рубля. Однако главная опасность не в самом скачке, а в высоком риске срыва возвращения инфляции к таргету.
• На экономический рост: В 2026 году повышение НДС усугубит и без того значительное замедление, дополнительно сжимая потребительский спрос. Это создает угрозу для и без того скромных прогнозов по ВВП и повышает риски стагфляционного сценария (низкий рост при устойчиво повышенной инфляции).
Повышение НДС в 2026 году – это чисто фискальная мера, применяемая на фоне экономического замедления.
Его главные последствия проявятся не в виде резкого скачка цен в магазинах (этот эффект будет смягчен), а в долгосрочном негативном воздействии на монетарные условия и экономический рост. Если инфляционные ожидания вырастут, то ЦБ будет вынужден дольше сохранять жесткую политику. Таким образом, расплатой за краткосрочное фискальное укрепление бюджета может стать срыв инфляционного таргета и углубление застоя "потребительской экономики" в среднесрочной перспективе.
Telegram
Наталья Иванова про налоги
Полный разбор налоговой повестки-2025: куда ведут инициативы Минфина и что это означает для бизнеса⁉️
Напомню, что Минфин внес законодательные инициативы, и самыми значимыми для бизнеса стали предложение по увеличению НДС: +2% к базовой ставке (с 20% до…
Напомню, что Минфин внес законодательные инициативы, и самыми значимыми для бизнеса стали предложение по увеличению НДС: +2% к базовой ставке (с 20% до…
🔥1
⬆️ Уважаемый Дмитрий Прокофьев отлично и на ПРО-уровне расписал то, что я пыталась объяснить кривыми формулировками и на чистой интуиции. За что ему спасибо.
Этот пост написан в 23:53 в пятницу, когда я вернулась с тусовки. Эти подробности нужны, чтобы вы осознали, почему для меня актуален вопрос: а вот если ты заказываешь расклад на таро на вопрос "Что будет с акциями Nvidia в 2027 году поквартально" - это ты замшелый ретроград или прогрессивный инвестор? И в чём разница?)
😁6
Forwarded from Торговые центры изнутри
Новым владельцем парфюмерно-косметической сети «Рив Гош» может стать ООО РВБ — совместное предприятие Wildberries и Russ. Сделка оценивается в 5–6 млрд руб. и позволит Wildberries закрепиться на рынке премиальной косметики. Ранее переговоры о покупке сети вела «Севергрупп» Алексея Мордашова, но они не увенчались успехом.
«Рив Гош» насчитывает более 250 магазинов в 88 городах России. Для Wildberries ценными активами сети являются портфель собственных торговых марок и эксклюзивные контракты. Эксперты отмечают, что приобретение поможет маркетплейсу усилить позиции в премиальном сегменте и наладить систему быстрого заказа через магазины сети.
Читать оригинал | @scinside
«Рив Гош» насчитывает более 250 магазинов в 88 городах России. Для Wildberries ценными активами сети являются портфель собственных торговых марок и эксклюзивные контракты. Эксперты отмечают, что приобретение поможет маркетплейсу усилить позиции в премиальном сегменте и наладить систему быстрого заказа через магазины сети.
Читать оригинал | @scinside
😁3❤1
⬆️ Странное дело. Вижу, что народ пишет, что, мол, теперь ассортимент Рив Гоша будет на ВБ. Но есть нюанс: ассортимент Рив Гош и так был на ВБ уже несколько лет. Рив Гош выступал там селлером.
Forwarded from Forbes Russia
Федеральная налоговая служба (ФНС) рекомендовала более жестко подходить к применению смягчающих обстоятельств при начислении штрафов, следует из рекомендаций ведомства для территориальных налоговых органов, с которыми ознакомился Forbes. Изменения в практике касаются, в частности, предельных размеров снижения штрафа и подходов к тому, на сколько снижать наказание для плательщика.
До выхода рекомендаций налоговые органы старались максимально полно трактовать смягчающие обстоятельства, опасаясь того, что налогоплательщик может обратиться в суд. Например, на практике суды уменьшали штрафы, признавая таким обстоятельством совершение нарушения впервые и по неосторожности или социальную направленность компании, говорит партнер практики налогового консультирования и налоговых споров BGP Litigation Денис Савин. «До выхода этих рекомендаций смягчающие обстоятельства применялись по принципу «чем больше, тем лучше»», — соглашается собеседник Forbes, близкий к ФНС.
Эксперты подчеркивают, что штрафы — это инструмент прежде всего для стимулирования к исполнению налоговой обязанности, а не для наполнения бюджета. Кроме того, они допускают возникновение коллизий при судебных спорах между плательщиками и налоговиками.
Подробности на сайте Forbes
📸: Фото: Наталья Шатохина/NEWS.ru/ТАСС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😡1
⬆️ А нет ощущения, что ФНС пошла по пути маркетплейсов? Те тоже постоянно меняют правила и неплохо зарабатывают на штрафах. Допускаю, что это - не последний надзорный орган, который перенял этот опыт.
🔥1
Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate
КАК ЦБ РФ СКРЫВАЕТ РЕАЛЬНУЮ ИНФЛЯЦИЮ?
Сергей Смирнов написал пост, который меня озадачил.
Если быть точнее, там не пост, а серия постов, центральная мысль которых такая: занижение инфляции происходит из-за того, что вес стоимости аренды жилья в общей цифре инфляции слишком мал и неправильно посчитан.
Задумалась: а сколько человек в РФ вообще арендуют жильё? Точных данных, естественно, нет, есть всякие оценки и опросы. Вот тут Т-Ж в 2023 году консолидировал эти неточные знания, и получилось, что арендаторов у нас от 10 млн до 12 млн человек. Поскольку доля от общего населения невелика, Росстат использует, насколько я знаю, вмененную стоимость аренды. Это когда аренду платят как бы вообще все, но собственники жилья её платят как бы сами себе.
Нужно ли менять подход? На мой дилетантский взгляд, в РФ так сложилось, что аренда - это что-то вроде предмета роскоши, поэтому большого смысла увеличивать вес этого показателя я не вижу. Вон, сам Сергей пишет: "Аренда однушки в Москве: 50-70 тысяч рублей". Медианная зарплата в той же Москве по Сбериндексу - на июнь 2025 года - 66 220 рубля. Разумно ли учитывать в ИПЦ такую услугу? Я думаю, нет. Если кто-то не согласен, готова выслушать возражения.
Если быть точнее, там не пост, а серия постов, центральная мысль которых такая: занижение инфляции происходит из-за того, что вес стоимости аренды жилья в общей цифре инфляции слишком мал и неправильно посчитан.
Задумалась: а сколько человек в РФ вообще арендуют жильё? Точных данных, естественно, нет, есть всякие оценки и опросы. Вот тут Т-Ж в 2023 году консолидировал эти неточные знания, и получилось, что арендаторов у нас от 10 млн до 12 млн человек. Поскольку доля от общего населения невелика, Росстат использует, насколько я знаю, вмененную стоимость аренды. Это когда аренду платят как бы вообще все, но собственники жилья её платят как бы сами себе.
Нужно ли менять подход? На мой дилетантский взгляд, в РФ так сложилось, что аренда - это что-то вроде предмета роскоши, поэтому большого смысла увеличивать вес этого показателя я не вижу. Вон, сам Сергей пишет: "Аренда однушки в Москве: 50-70 тысяч рублей". Медианная зарплата в той же Москве по Сбериндексу - на июнь 2025 года - 66 220 рубля. Разумно ли учитывать в ИПЦ такую услугу? Я думаю, нет. Если кто-то не согласен, готова выслушать возражения.
Proeconomics-Realty
В России могут ввести обязательные требования к внешнему виду частных домов.
Вот не было печали, да снизу постучали (((
В какой-то момент всех захватила бесовская идея "единообразия архитектурного стиля", "дизайн-кода" и тому подобные неприятные практики. Бороться бесполезно, остаётся только, пока любовь к архитектурному разнообразию не признали экстремизмом, тихонько сетовать.
В какой-то момент всех захватила бесовская идея "единообразия архитектурного стиля", "дизайн-кода" и тому подобные неприятные практики. Бороться бесполезно, остаётся только, пока любовь к архитектурному разнообразию не признали экстремизмом, тихонько сетовать.