⬆️ Кажется, Пискулин решил, что кейс с квартирами без кухни - это успех, и замутил новый))
Задумка мне нравится, а реализация - нет.

Кто-нибудь понимает в организации мероприятий? Вот объясните мне, зачем их проводят в Сочи? Он далеко, надо переться, жить в отеле (то есть озаботиться тем, чтобы всех поселить, отвезти, накормить и вернуть назад). Я понимаю выезд на объект. Я понимаю, если мероприятие региональное, и проводится в том регионе, откуда большинство участников, и тогда парочку московских/казанских/питерских гостей можно и привезти. Но зачем с таким упорством столь многие организаторы тащат московскую тусу куда-то в горы, вместо того, чтобы просто остаться и собрать всех в Москве? Не понимаю.

"*Microsoft - технологическая компания, ещё существовала на момент написания книги". Милейший троллинг от автора книги, написанной (точнее, опубликованной) в 2018 году))

Прилетели, блин😁😁😁

Что ж, раз предыдущий пост не вызвал ни у кого желания посочувствовать, давайте о Талебе. Пока летела в Сочи, прочла примерно четверть "Жирных хвостов". Ну то есть как - прочла... Книга состоит из формул. Множества формул, которые лично мне понятны лишь местами. Ну то есть процентов десять я поняла, там всё про распределение, нормальное и не очень. Кажется, мне нужен какой-то... Хм... Словарь? Справочник "статистика для чайников"? Чтобы хоть понять, Талеб чушь пишет или как...

С другой стороны, я никогда не понимал – а вот эти рейтинги, премии, конкурсы, награждения, в них надо «участвовать»? Всегда казалось, что подавать «заявку» - это сомнительное действие. В моей идеальной картине мира, подавать должны другие, те, кто считает тебя достойным. Ну или как Нобелевской премии – есть определенная выборка, которая и номинирует в ту или иную категорию. Никаких тебе личных «заявок». Если ты подаешься сам, это означает, что тебе нужно себя подсветить. И тут либо у тебя такие результаты, что их нужно самостоятельно подсвечивать, либо результаты действительно выдающиеся, но премия, которую хочешь получить, не про результаты. Про финансовую составляющую я помалкиваю, о таких вещах вслух говорить не принято.

⬆️⬆️⬆️ Впервые кто-то, кроме меня, формулирует эту мысль.
Согласна полностью. Помню, когда я ещё в РИА работала, была прям куча журналистских конкурсов, на которые мы централизованно подавали заявки. И каждый раз я самозабвенно ворчала, мол, фигня это, а не конкурс, раз "лучших" выбирают из тех, кто сам попросился, да и подача эта... "Ой, посмотрите, пожалуйста, не я ли журналист года? Вот я тут хорошо написала, и вот тут тоже. Похвалите меня и дайте грамоту!".
Никто, к сожалению, мою позицию не разделял. Собственно, ко всем остальным, не журналистским, конкурсам, у меня такое же отношение. К рейтингам и ренкингам - другое. Когда считают вообще всех, а не только попросившихся, уже как-то основательно выглядит. От методики, конечно, зависит, но всё же. Приятно обнаружить, что я хоть не совсем одинока с этим своим особым мнением.

Просто наблюдение на ночь глядя.
Вот Красная поляна, да? Круглогодичный курорт, да? И тут отели. Внимание, вопрос: а почему в курортных отелях номера без балконов? В чём прикол?

Это в лифте отеля висит. Лично я растрогалась, этакий ESG здорового человека, может, кто-нибудь прочтёт и не зашибёт жука, раз он добрый. По мне так чудесно)

"У кого в городе можно открыть кладбище из ресторанов Девелоперов?".

Пожалуй, начну коллекционировать очень странные цитаты спикеров Движения.
UPD "Кто не девелопер - тот лох". Тот же спикер)))

Изучаю сейчас программу "Движения". Это, для тех, кто не из недвижки, крупный отраслевой форум. И вот на нём, прямо на первом же мероприятии, Сергей Смирнов (очень медийный риелтор) обратил внимание на, кажется, главную фишку: несерьёзные темы.
Понимаете, рынок вроде как летит в ад возвращается в нормальное состояние. То есть завершается эпоха быстрого роста цен и быстрых продаж, всё успокаивается, но на коротком отрезке, типа год к году, все эти "минус 30% продаж" кажутся обвалом (это он и есть, но он же - возвращение к норме).
Но финмодели написаны на суперпродажи, так что да, всё плохо. А в темах форума какое-то благолепие: архитектура, искусственный интеллект, среда для жизни. Для полного набора не хватает велодорожек и дефицита пентхаусов.
Как так - не понимаю. Словно бы всем форумом изо всех сил пытаемся тут закрыть глаза на реальность. Или неведомо кого (кстати, а кого?) убедить, что всё под контролем.

Личное/ про книги

У меня проблема с "Жирными хвостами". Я понимаю, что это важная и нужная мне книга, но вообще не понимаю, о чём в ней говорится. Не хватает исходных знаний, чтобы читать её осмысленно.
Помогите. Как быть?

"Точно", "Едино", "Стеной", "Расцветай". Это всё нейминг девелоперских компаний, если что.
Интересно, кто был первым, решившим, что существительные и три весёлых буквы (аббревиатуры типа ФСК, ПИК, ЛСР) - не то, а вот наречия и глаголы - то самое?)

Аллилуйя!
Я ждала этого с октября 2023 года (помните, был такой год?)
Очень надеюсь, что этот процесс завершится-таки и эскроу начнёт медленно отмирать.

В прошлом году наш Центр исследований занимался аналитикой для премиального подмосковного проекта. Одной из задач было понять: какой запрос есть у потребителя с ежемесячным доходом 1+ млн на семью.

Мы рассчитывали получить большое количество инсайтов. Мы полагали, что данный сегмент аудитории очень осознанный, самодостаточный, ориентированный на себя. Он более критически воспринимает информацию, в том числе рекламную. На него сложно повлиять. И, как следствие, у него очень аутентичный запрос.

Все оказалось совсем не так. Выяснилось, что требования, которые такая аудитория предъявляет к жилью, едва ли не дословно соответствуют тем характеристикам, которые декларируют московские застройщики, когда продвигают проекты бизнес-класса.

Другими словами, оказалось, что обеспеченная аудитория очень податлива и восприимчива к тем ценностям, которые ей транслируют (как и массовый сегмент, о котором мы это знали давно).

Условно говоря: пишет девелопер в рекламе, что террасы это хорошо — потребитель считает, что террасы это хорошо. И предъявляет соответствующий запрос. Видимо, тот объем информации, который на него наваливается, все-таки пробивает некие защитные механизмы.

Это, конечно, серьезно усложняет жизнь девелопера: потому что навязанные запросы нужно отделить от реальных.

GMKPotential | сервис для анализа земельных участков и создания девелоперского продукта