Ура! Великий MMI вернулся к своей любимой риторике "ща помрём, бежим молиться" 😁

Личное сезонное

Как же всё-таки тоскливо, когда ждёшь чего-то, мечтаешь, представляешь, как будет здорово - но у тебя это отбирают.
Последние годы у меня постоянно так происходит: стоит чего-то по-настоящему захотеть, поверить, что оно будет, обязательно не сложится. Сейчас вот выходные эти. Хотелось тепла, цветов, солнца, а сами видите, как оно вышло.
Наверное, из-за вот этой череды несбывшихся заветных желаний я так залипла на теме прогнозов и пришла к выводу, что следующий кризис станет великой апатией. С самой пандемии все прогнозы, все планы летят к чертям. Сплошные несбывшиеся ожидания, сломанные финмодели, несошедшиеся бюджеты, понимаете? Годами все учили играть в долгую, отказаться от мысли получить некую прибыль здесь и сейчас. И вот это всё перестало работать, и не понятно, когда снова заработает.
Это... Печалит.

Уоррен Баффет уйдет из Berkshire Hathaway в конце года.

Легенда. 94 года. Ориентир для сотен тысяч инвесторов, пусть его подход к рынку периодически вызывает вопросы. Фактический автор стратегии "купи и держи".

Пока рановато, но все равно - спасибо за все.

Вот есть тг-каналы, а есть традиционные СМИ. В телеге можно встретить совершенно полярные мнения и взгляды на одни и те же вещи. А что в СМИ?
Пытаюсь вспомнить, было ли такое, что издание 1 пишет, что, например, рассрочка - чудо, а издание 2 - что это зло в один и тот же период времени? Что кто-то видит затоваривание/дефицит, а кто-то - наоборот?
Надо будет выбрать какую-то одну широко освещаемую тему и попробовать прочесть вообще всех коллег, кто писал по ней. И найти разницу.

⬆️⬆️⬆️ эй, читатели, а что я такого смешного написала? Я не понимаю (

Ещё вот подумала о торговых центрах и их проблемах.
По идее, если бы снижение посещаемости и "покупаемости" сводилось к онлайну, мы должны были бы увидеть похожие проблемы и у стрит-ретейла. Не один в один, но всё же.
Но у стрита пока проблем особо не наблюдается, кроме дикого перегрева цены на первичном рынке.
Разве что на некоторых улицах есть какие-то локальные негативные истории типа запрета парковки, длительного ремонта, но о системной проблеме я не слышала.

Внезапно вспомнился мне такой персонаж - Илья Варламов, соловей велодорожек и тротуарной плитки.
Был у него один тезис, который кочевал из поста в пост, мол, многоэтажные новостройки быстро деградируют, там поселятся исключительно маргиналы и будет, как в Европе. В смысле, гетто.
Ща вот решила погуглить его древние посты, любопытно, каким именно кварталам он это предрекал. А потом гляну какое-нибудь "Подслушано", что ли. Просто сравню план-факт, вдруг и правда где-то уже гетто, мрак и жесть?

А между тем всё легло и не встаёт. Это только Москва без связи или везде так?

оффтоп

А помните, был такая фишка - крахмалить бельё? Типа офигенно и круто, когда оно хрустит? Просто неожиданно вспомнила про это, когда заливала в машинку кондиционер для белья, и в задумчивости читала на его этикетке обещание мягкости, мягкости, мягкости!
Просто прикольно, как поменялись представления о крутости в таком, казалось бы, консервативном вопросе как телесный комфорт. Я вот ещё застала время крахмала, и помню, что этот хруст и правда доставлял какое-то странное наслаждение. А вот сейчас стоит подумать о твёрдом постельном белье - брррр... Наоборот, миллион кондиционеров, самые шелковистые ткани... Крахмальную простынь я бы сейчас восприняла как наждак

Я была уверена, что мода на "ГАБ с ПВЗ" прошла, и ПВЗ уже не вот прям желанный арендатор, особенно на фоне новостей про налоговые наезды.
Но сегодня прям один за другим - сперва Сергей Смирнов пишет "Отдавайте предпочтение сетевым арендаторам: Wildberries, Ozon, Самокат, Красное и Белое". А следом и Денис Троценко - "Что реально работает:
— ПВЗ с автоматикой. Да, скучно. Зато стабильно".
А я всё ещё жила в реальности, где ПВЗ - это не сетевой арендатор, а ООО/ИП, который с удовольствием садится в подвал за три копейки, а какую-то высокую ставку платить не хочет. Занятно.

⬆️Вдогонку. Я ща по одной надобности изучала офисные отчёты CBRE. Который большой и международный. А там нет классов... Сперва решила, что это к конкретному рынку не применимо, полезла посмотреть все подряд - Брюссель, Прага, Гамбург, Центральный Лондон (не уверена, что правильно перевела Central London). Нигде не упоминается разбивка на классы, просто средние ставки, вакансия, стройка... Призадумалась.

⬆️ милота же 🤗

Только вчера к ночи я обнаружила источник идеи "сдавайте новостроечный стрит под ПВЗ" - она всплыла из текста РИА Недвижимость, где коллеги опросили консультантов. Реплика в сторону - что за дурацкая традиция - не указывать, что навело тебя на мысль? Осуждаю.
Но я не об этом, просто задумалась, что выстраивается такая цепочка. Инвестор-физик покупает себе стрит на стадии стройки. Куда его девать - спрашивает у риелтора (ну не будет же он сам звонить в отдел развития условного Магнита или по знакомым искать, кто тут решил заделаться бизнесменом и помещение ищет). Риелтор повторит мантру про надёжность сетевого арендатора, и посадит в ЖК набор из аптеки-алкомаркета-магазина у дома типа Магнит/Пятёрка-ну и ПВЗ, естественно. То есть полная победа сетевой торговли.
Не знаю, почему, но это вызывает смутное беспокойство. Разнообразия, что ли, не хватает? Понимаю, это слово отдаёт левацким душком, но я тут про ассортимент, скорее. Словно бы слишком стандартный набор постепенно снижает ценность места. Понимаю, звучит как благоглупость, но окончательно я свои опасения ещё не смогла сформулировать, а в фазе смутного беспокойства они выглядят вот так, неубедительно.

В сотый раз, наверное, буду сокрушаться: почему же большинство ТЦ такие страшные снаружи? Особенно днём, в темноте светящиеся вывески решают, и кажется нарядно. Вот реально, на какие из них можно спокойно смотреть без печали? ГУМ, ЦУМ, ЦДМ - по понятным причинам (хотя ЦДМ запихнула в этот список с сомнениями). "Павелецкая плаза" и "Охотный ряд" - закопать ТЦ вообще отличная тема! Помню, рендеры проектов ADG выглядели по крайней мере не отвратно - белый кубик с прозрачным углом. Но остальные (а я сейчас прям листала подряд фотки их) - грустно. И непонятно, ведь торговая недвижимость, по идее, должна больше жилья и офисов "стараться" выглядеть привлекательной. Кажется, это какой-то системный косяк.

ТРЦ, вот ваш шанс!

Только что прочла подряд четыре новости: интернет в Мск будут глушить с завтрашнего дня; Теле2, не дожидаясь, уже грохнулся; ВкусВилл на дни праздников отменяет срочную доставку и оплату картами курьерам; в моём родном Королёве, тоже не дожидаясь праздников, вырубились банкоматы.
Плюс хреновая погода, четыре дня выходных, на улицах мрак, перекрытые улицы, повышенная безопасность.
Смекаете? Шашлык накрылся погодой, маркетплейсы и доставка накрылись парадом. А у вас тепло, вайфай и ещё какие-нибудь ништяки.
Зазывайте народ, пока соцсети ещё работают, ну?))

Хроники апокалипсиса

В Королёве перестал работать мобильный интернет. В связи с этим накрылись многие банкоматы и платёжные терминалы в магазинах. То есть платить можно только наличкой, но взять её негде. Более того, в тех магазинах, где не работает оплата картой, даже за наличку нельзя купить всё, на что налеплен "честный знак". А это, на минуточку, вода, молоко, алкоголь, табак и ещё дофига всякого. А ещё мулька: в Подмосковье оплата в транспорте возможна только картой. Терминалы, правда, каким-то чудом работают, надолго ли - не понятно.
Кстати, хоть какой-то интернет появляется, если отключить на телефоне 4G. В общем, есть стойкое желание запастись мылом и гречкой на все выходные.

А ну их, эти проблемы со связью, давайте я вам про улиток расскажу!

Жизнь с ахатиной по звуковому сопровождению похожа на фильм ужасов. Такой, знаете ли, немножко древний и дешёвый, рассчитанный на особо трусливых подростков.
Всякий, кто с улитками подолгу не общался (а это примерно все нормальные люди) в принципе не понимает, как связаны ахатины и звуки. А я вам ща всё расскажу.
Прежде всего краткая информация по ахатинам:
они большие, взрослая особь от 200 гр до полкило.
они живут в террариуме
если у человека есть одна ахатина, то вероятность, что у него есть ещё одна ахатина близка к 100% ))
и да, они умеют издавать звуки, много разных звуков!
Как это будет? Как в ужастике.
Представьте, что вы - ответственный хозяин или любящая улиткомать, поэтому дали своим ахатинам огурец. Вот вам и первый звук: они чавкают! Чем крупнее ваша улиточка, тем громче будет чавканье. Про ужастик помните? В общем, это примерно тот звук, с которым звероподобные монстры едят лучшего друга или любимую женщину главного героя. Ну и ещё немного похоже на то, как озвучивают протыкание зомби осиновым колом или чем там их положено тыкать.

Поев огурца, ахатина непременно полезет на потолок террариума. Не знаю, почему, но, видимо, в каком-то улиточном своде жизненных правил сказано, что ей туда надо. Добравшись до потолка, ахатина немного подумает и начнёт жрать террариум. Не опечатка. И я не сошла с ума. Все ахатины делают это - пытаются прогрызть террариум, преимущественно в районе крышки. Краткие сведения об улитках: у них есть зубы. Зубов у них дофига - примерно 25 000. Да, снова не опечатка - двадцать пять тысяч зубов. Все они расположены на языке, и ими улитка действует, как тёркой. Типа лижет еду. Но иногда улитка по неведомой причине начинает лизать террариум. Звук примерно такой, с каким монстр из ужастика скребётся в дверь к испуганным героям. Ну или ножом по стеклу проведите - тоже немного похоже. Грызть она будет непредсказуемое количество времени.

Ещё улитки умеют стучать. Ну, как полтергейст. Тут у них много вариантов: иногда они просто стукаются панцирем о стенку террариума, иногда с грохотом переворачивают тарелку (хз зачем, но они это делают). Самое эпичное, когда ахатина, сидящая на потолке, внезапно забывает, как ползать, и падает с него. Просто отлипает и падает! Напоминаю - полкило улитки. К счастью, террариум не высокий и вреда себе она не причиняет, только хозяину, который от неожиданного резкого звука может слегка поседеть.

И последнее. Улитки - орут. Это не прикол, не белая горячка и не мем. Если улитку напугать, она резко втягивается в панцирь, и это иногда сопровождается таким звуком, который одновременно похож на крик чайки и вой на болотах.

А теперь восстановим всю картину: если у вас больше одной ахатины, то одна из них чавкает, вторая скребёт, третья стучит, а четвёртая орёт. И так по кругу. И всё это ночью, днём они поспокойнее.
PS У меня 50 ахатин. Я давно не смотрю ужастики, там для меня ничего нового ))