Я думаю, для оптимистов нужен какой-то отдельный котёл в аду. Такой, знаете... на нём будет висеть термометр, где написано, что лава в котле всего-то 40 градусов по цельсию, а там, естественно, плюс миллион. Раз в час подходит бес и говорит "скоро начнём снижать температуру! у нас просто нет другого выхода: дрова дорожают, количество котлов растёт, точно снизим! Это неизбежно". А через час другой, со словами "Вообще, избыток грешников и нулевая вакансия в котлах вынуждает нас рассмотреть возможность депортации вас всех в рай. У нас просто нет другого выхода: ад перегружен, котлы не справляются, зарплата линейных чертей растёт".

Вот есть календарь мероприятий Repa.
И там нет мероприятий пятёрочки, хотя они не секретные и анонсированы. Интересно, почему?

Уйти и остаться. Умереть и выжить. Сдержать и обеспечить.

⬆️Глянула на телегу. Половина возбудилась на слова о возвращении иностранного бизнеса; другая половина - на неизбежное охлаждение экономики. И только я, блин, выпендрилась - инфляция с безработицей мне покоя не дают)

Ну как бы по основному вопросу договорились, остальное - детали 😜

Конфигурацию следующего большого кризиса невозможно предсказать, анализируя предыдущие. Это всегда было утверждение уровня "спасибо, кэп", но при этом в публичном пространстве всё равно идут сравнения. Я вот о чём подумала: если к вариантам на тему предыдущих кризисов рынки и регуляторы более-менее готовы и всячески пресекают, значит, можно предположить, что спусковой крючок находится в неизведанной области. Именно спусковой крючок, ну или последняя капля, которая всё сломает, потому что тонких мест накопилось выше крыши. Есть, чему сыпаться. Если угодно, то это и риски пенсионных систем, и сектор недвижимости Китая, и долговой навес у большинства крупных экономик, и спад промки в Европе... Это опять "кэп", и про эти риски не написал только самый ленивый. Однако они висят над миром давно, но всё никак не реализуются в большой обвал, так что пусть себе висят, а я поразмышляю о не предсказанных пока рисках.
Первое, что приходит на ум - это золото. Защитный актив, уже год, если не больше, центробанки и частники скупают его, как не в себя. Все ждут кризиса и прячутся от него как раз в золоте, это делает стабильность буквально всей системы слишком зависимой от него. Что может случиться? Понятия не имею. Периодически всплывают всякие мутные истории типа скандалом в Великобритании, где золото по бумагам было, а по факту не нашлось. Или вот российский экспорт, который хз куда идёт, но куда-то его в огромных объёмах продолжают продавать. В общем, золото у меня в списке главных подозреваемых на роль виновника следующего мирового кризиса причём из аргументов у меня самый беспомощный - "потому что может".
Второй кандидат - это, конечно, крипта. Не потому что волатильная и мутная, а потому что её не было во времена предыдущих кризисов, следовательно, невозможно основываясь на предыдущем опыте предсказать, чего от неё ждать. Так что здесь, при наличии описанных и вполне понятных рисков, на первое место я ставлю всё-таки непредсказуемость. И мой сладенький аргумент в пользу этого риска - "потому что хрен её знает".
На третье место я и вовсе ставлю неведомую мне проблему. Назвать я её не могу, но могу перечислить приметы: это нечто глобальное, то есть так или иначе присутствует в большинстве экономик мира. Оно копится годами, но, как в случае с золотом, никто до сих пор не идентифицировал это как риск или проблему. По идее, если большой кризис не за горами, то прямо сейчас надо очень внимательно смотреть на любые экзотические небывалые проблемы, которые будут происходить в не самых крупных экономиках мира. А главное - я подозреваю, что эта штука может притаиться вообще вне финансового сектора. Скажем, аграрка, грузоперевозки или добывашки. Опять-таки потому, что никто давно не ждёт глобальных проблем вне финансового сектора. В пользу этого сценария у меня самый беспомощный из аргументов - "нутром чую, фигня будет".
Вот такой, по сути, бессмысленный пост у меня ближе к ночи получился.

Что вообще такое "административное здание" с точки зрения нынешнего рынка? Периодически я вижу эту формулировку в объявлениях. Судя по фоткам, это далеко не всегда старьё. Не понимаю, короче.

Личное, но немного рабочее

Чем больше приходится разговаривать, тем меньше хочется разговаривать. Но при этом парадокс: ужасно хочется кому-нибудь рассказать, что уже совсем-совсем не хочется разговаривать.

И ещё из рубрики "вызываю пояснительную бригаду". Чем высокие технологии отличаются от невысоких? И существуют ли технологии среднего роста?
(дисклеймер: спонсор этого поста - моя прокрастинация)

Ксения Соломатина репостит загадочный ренкинг самых значимых персон в девелопменте.
Обсуждать его я не берусь, зато хочу спросить: а кого бы вы назвали? Фиг с ним, с девелопментом, на рынке недвижимости вообще?
У меня бы получился совершенно безумный список, где могли бы соседствовать МШХ и, например, Антон Белых. Просто потому, что без МШХ нельзя, а Антон - прекрасный спикер. Кстати, и Леру Мозганову бы включила. Потому что читаю её статьи, а ещё это единственный отраслевой журналист, имя которого знают люди, не имеющие к нашему рынку никакого отношения (мой папа, например). Но это не исчерпывающий список, разумеется.

ECONS рассказывает о свежем исследовании про связь между ценами товаров в онлайн-магазинах и культурными особенностями стран. В супер-кратком изложении результаты таковы:

(1) В странах с высоким уровнем индивидуализма более распространены круглые цены (например, 7.00) и точные цены (например, 7.43). Цены «чуть ниже» (например, 6.99) встречаются в таких странах реже. Исследователи полагают, что круглые и точные цены создают впечатление об уникальности, исключительности товара.

(2) В странах с высоким уровнем избегания неопределенности больше распространены цены «чуть ниже» - они создают обманчивое впечатление более дешевого продукта. Точные цены в таких странах менее распространены.

(3) В странах с долгосрочной ориентацией (теоретически – более терпеливых) больше распространены круглые цены и меньше – «чуть ниже». В данном случае, по мнению исследователей, круглые цены могут восприниматься как показатель качества и надежности.

Мне показалось любопытным, что среди стран с высоким уровнем избегания неопределенности в выборке все страны имели опыт гиперинфляции или высокой инфляции в течение длительного времени – Австрия, Германия, Италия, Греция, Португалия… Опыт высокой безработицы, характерный для США и Великобритании, к такому уровню избегания неопределенности не привел. Возможно, что опыт безработицы не передается настолько устойчиво между поколениями. Но возможно и другое объяснение, и если у вас есть идеи, предлагайте!

И еще кажется, что на то, какие цены окажутся на ценниках, в большей степени влияет сочетание выделенных исследователями трех культурных характеристик, нежели какая-то одна характеристика сама по себе.

#любопытное_исследование

П - предусмотрительность 😋
UPD А 12 сентября заседание ЦБ по ставке будет! Видимо, в этом и смысл даты))

Из мира упоротых наблюдений. На сегодняшнем мероприятии у спикеров на редкость консервативные носки. Не знаю, что это означает, но зафиксирую это знание.

А теперь серьёзный вопрос: откуда взялась эта сакральная десятилетняя окупаемость? Почему всё, что длиннее, считается, что "не летает"? В ГАБах уже научились и более длинный горизонт рассматривать, но девелопмент, я смотрю, зациклился на этих десяти годах. Почему?

Knight Frank aka NF Group сегодня проводит микроверсию своей большой складской конфы. Ну как микро - почти такую же.
Но не о масштабе речь. Я вот подумала, глядя на список партнёров: судя по мегапозитивному настрою первой сессии (идущей вразрез с сегодняшним их релизом, кстати), кажется, именно девелопменту стало неуютно, и они попросили о движухе. Полагаю, заводилой был Инсити как новичок рынка. Ну это так, догадки).
PS Константин Фомиченко опять улыбается и даже шутит.

Краткое резюме сегодняшней конфы: Глеб Белавин был прав. Если вы понимаете, о чём я)

Я решила провести слегка неумный эксперимент.
Все же знают, что на маркетплейсах продаётся много пали, фейков и прочих пакостей. А ещё там продаются растения.
В общем, я порылась в разделе саженцев и купила самые нелепые растения, которые с вероятностью 99% в природе не существуют вовсе. Там у меня пирамидальная лилия, землемалина (синяя почему-то), полосатая роза, синяя роза, и, прости господи, малино-клубничное дерево, что бы это ни значило. Если вы не упоротый садовод, то, вероятно, не понимаете, о чём я. Помните спектакль или фильм "День радио"? Там были фигурировали подкустовый выползень и кролик-зануда. Короче, мои покупки - примерно то же самое, просто из мира растений.
Нафига я это сделала? Ну, во-первых я упоротый садовод, как было сказано выше, во-вторых реально интересно, что же они продают под видом всей этой экзотики, а в-третьих - во мне жива надежда на чудо. Вдруг и правда синяя землемалина вырастет ¯\_(ツ)_/¯

ВАЖНО! В ПОСТЕ ЕСТЬ ОШИБКА, ОБ ЭТОМ В АПДЕЙТЕ!
Завершая тему складов (ну, надеюсь, что завершу её).
Смотрите, какая история. Недели полторы назад на своей конфе Евгений Бумагин сказал примерно следующее: заявлено к вводу 5,2 млн кв м, но мы думаем, что введут от силы 2,2 млн.
Сегодня Knight Frank aka NF Group озвучили свои данные: заявленных проектов аж на 7,7 млн.
Ну, я уже ворчала про то, что данные у всех расходятся, и "миллион туда, миллион сюда", по ходу, только меня мучает, остальным норм.
Но речь-то не об этом! Я глянула итоговые цифры у NF, которые в декабре-январе выпускали. Там сложно - отдельно Мск, отдельно СПб и отдельно регионы. Так вот, там сумма заявленного ввода была 7,2 млн! За без малого три месяца цифра выросла.
Разрешаю себе из этого сделать вывод, что Евгений, пожалуй, ошибся, и реальный ввод будет сильно ближе к заявленному, раз девелоперы ещё поназаявлять успели, а не старые заявки отозвали.
Это, конечно, вилами на воде, просто догадки, но лучше я их озвучу. Вдруг угадаю)

"Массовые сокращения персонала грозят России. Более 40% компаний планируют уволить часть сотрудников в этом году, выяснили в «Актион Кадры и HR». Четверть хотят сократить штат уже в ближайшие три месяца"

- пруф
В связи с этим вспомню вот этот свой же пост. Он не единственный на эту тему,кстати. Но просто для себя помечу, что, видимо, я всё понимаю правильно. Надо верить своим выводам)
А написала я тогда вот что:

"привыкшие к жирной жизни россияне часть своих депозитов тихонько проедят. А там и рецессия, и зарплаты усохнут, и, глядишь, "отпуска без сохранения оклада" на сцену вернутся

"